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基本信息
| 综合评价： | 4.3 | ||
| 楼盘名称： | 谦祥世茂万华城 | 建成年代： | 2022年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 名企盘 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 河南晟和祥实业有限公司 | 环线位置： | 三环至四环 |
| 投资商： | 福晟集团、谦祥集团 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 科学大道与西三环交汇向西800米 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2023年04月14日 开盘提醒 | 交房时间： | 2023年12月26日 |
| 售楼地址： | 科学大道与西三环交叉口西200米路北 | 售楼电话： | 4001560036-167940 |
预售许可证：
预售许可证
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| GX2019042 | 2019-08-01 | 二期3# |
| 【2019】郑房管预字第（GX2019033）号 | 2019-05-31 | 二期4# 二期5# |
| 【2019】郑房预字第GX2019027号 | 2019-04-25 | 二期7# |
| 【2019】郑房预字第GX2019013号 | 2019-03-22 | 二期6# |
| (2018)郑房预字第GX2018042号 | 2018-12-07 | 二期8# |
| (2018)郑房预字第GX2018042号 | 2018-12-07 | 二期8# |
| (2018)郑房预字第GX2018026号 | 2018-09-30 | 二期9# |
| 2018)郑房预字第GX2018020号 | 2018-08-24 | 二期10# 二期11# |
| （2017）郑房预字第GX2017020号 | 2017-07-13 | 1# 2# |
| （2017）郑房预字第GX2017010号 | 2017-05-11 | 4号楼,3号楼 |
| （2017）郑房管预字第 GX2017004号 | 2017-03-24 | 5号楼,6号楼 |
价格评价：
4.3
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-10-23 | 12500元/㎡ | |||
| 2022-07-29 | 15000元/㎡ | 高层均价约15000元/㎡ | ||
| 2022-07-15 | 15000元/㎡ | 高层均价约15000元/㎡ | ||
| 2022-06-27 | 15000元/㎡ | 高层均价约15000元/㎡ | ||
| 2022-06-14 | 15000元/㎡ | 高层均价约15000元/㎡ | ||
| 2022-05-26 | 15000元/㎡ | 高层均价约15000元/㎡ | ||
| 2022-05-13 | 15000元/㎡ | 高层均价约15000元/㎡ | ||
| 2022-04-26 | 15000元/㎡ | 高层均价约15000元/㎡ | ||
| 2022-04-13 | 15000元/㎡ | 高层均价约15000元/㎡ | ||
| 2022-03-30 | 15000元/㎡ | 高层均价约15000元/㎡ | ||
| 2022-03-14 | 15000元/㎡ | 高层均价约15000元/㎡ | ||
| 2022-02-24 | 15000元/㎡ | 高层均价约15000元/㎡ | ||
| 2022-02-11 | 15000元/㎡ | 高层均价约15000元/㎡ | ||
| 2022-02-11 | 15000元/㎡ | 高层均价约15000元/㎡ | ||
| 2022-01-21 | 15000元/㎡ | 高层均价约15000元/㎡ | ||
| 2022-01-11 | 12000元/㎡ | 高层均价约11500-12200元/㎡ | ||
| 2021-12-15 | 12000元/㎡ | 高层均价约11500-12200元/㎡ | ||
| 2021-11-30 | 12000元/㎡ | 高层均价约11500-12200元/㎡ | ||
| 2021-11-15 | 12000元/㎡ | 高层均价约11500-12200元/㎡ | ||
| 2021-10-28 | 12000元/㎡ | 高层均价约11500-12200元/㎡ | ||
| 2021-10-13 | 12000元/㎡ | 高层均价约11500-12200元/㎡ | ||
| 2021-09-27 | 12000元/㎡ | 高层均价约11500-12200元/㎡ | ||
| 2021-09-14 | 12000元/㎡ | 高层均价约11500-12200元/㎡ | ||
| 2021-08-26 | 12000元/㎡ | 高层均价约11500-12200元/㎡ | ||
| 2021-08-11 | 12000元/㎡ | 高层均价约11500-12200元/㎡ | ||
| 2021-07-06 | 12000元/㎡ | 高层均价约11500-12200元/㎡ | ||
| 2021-06-17 | 12000元/㎡ | 高层均价约11500-12200元/㎡ | ||
| 2021-06-02 | 12000元/㎡ | 高层均价约11500-12200元/㎡ | ||
| 2021-05-13 | 12000元/㎡ | 高层均价约11500-12200元/㎡ | ||
| 2021-04-27 | 12000元/㎡ | 高层均价约11500-12200元/㎡ | ||
| 2021-04-26 | 12800元/㎡ | 高层均价约11500-12200元/㎡ | ||
| 2021-04-22 | 14000元/㎡ | 高层均价14000元/㎡ | ||
| 2021-04-22 | 14000元/㎡ | 高层均价14000元/㎡ | ||
| 2021-04-08 | 14000元/㎡ | 高层均价14000元/㎡ | ||
| 2021-03-18 | 14000元/㎡ | 高层均价14000元/㎡ | ||
| 2021-02-23 | 14000元/㎡ | 高层均价14000元/㎡ | ||
| 2021-01-21 | 14000元/㎡ | 高层均价14000元/㎡ | ||
| 2021-01-07 | 14000元/㎡ | 高层均价14000元/㎡ | ||
| 2020-12-22 | 14000元/㎡ | 高层均价14000元/㎡ | ||
| 2020-12-03 | 14000元/㎡ | 高层均价14000元/㎡ | ||
| 2020-10-30 | 14000元/㎡ | 高层均价14000元/㎡ | ||
| 2020-10-16 | 14000元/㎡ | 高层均价14000元/㎡ | ||
| 2020-09-28 | 14000元/㎡ | 高层均价14000元/㎡ | ||
| 2020-09-15 | 14000元/㎡ | 高层均价14000元/㎡ | ||
| 2020-09-03 | 14000元/㎡ | 高层均价14000元/㎡ | ||
| 2020-08-19 | 14000元/㎡ | 高层均价14000元/㎡ | ||
| 2020-07-31 | 14000元/㎡ | 高层均价14000元/㎡ | ||
| 2020-07-16 | 14000元/㎡ | 高层均价14000元/㎡ | ||
| 2020-07-01 | 14000元/㎡ | 高层均价14000元/㎡ | ||
| 2020-06-17 | 14000元/㎡ | 高层均价14000元/㎡ | ||
| 2020-06-03 | 14000元/㎡ | 高层均价14000元/㎡ | ||
| 2020-05-19 | 14000元/㎡ | 高层均价14000元/平 | ||
| 2020-04-17 | 13800元/㎡ | 高层成交均价13800元/平 | ||
| 2020-04-09 | 14000元/㎡ | 高层均价14000元/平 | ||
| 2020-03-30 | 13800元/㎡ | 高层成交均价13800元/平 | ||
| 2020-03-17 | 14000元/㎡ | 高层成交均价14000元/平 | ||
| 2020-03-06 | 15000元/㎡ | 高层成交均价15000元/平 | ||
| 2020-02-17 | 15000元/㎡ | 高层成交均价15000元/平 | ||
| 2020-01-17 | 15000元/㎡ | 高层成交均价15000元/平 | ||
| 2020-01-15 | 14000元/㎡ | 高层成交均价14000元/平 | ||
| 2020-01-13 | 15000元/㎡ | 高层均价15000-15300元/平米 | ||
| 2020-01-02 | 15150元/㎡ | 高层均价15000-15300元/平米 | ||
| 2019-12-18 | 15150元/㎡ | 高层均价15000-15300元/平米 | ||
| 2019-12-04 | 15150元/㎡ | 高层均价15000-15300元/平米 | ||
| 2019-11-26 | 14500元/㎡ | 高层均价14500元/平；公寓均价10000元/平 | ||
| 2019-10-09 | 14500元/㎡ | 高层均价14500元/平；公寓均价10000元/平 | ||
| 2019-09-18 | 14500元/㎡ | 高层均价14500元/平；公寓均价10000元/平 | ||
| 2019-09-04 | 14500元/㎡ | 高层均价14500元/平；公寓均价10000元/平 | ||
| 2019-09-04 | 15000元/㎡ | 高层均价15000元/平 | ||
| 2019-08-28 | 15000元/㎡ | 高层均价15000元/平 | ||
| 2019-08-15 | 15000元/㎡ | 高层均价15000元/平米 | ||
| 2019-08-01 | 15000元/㎡ | 高层均价15000元/平米 | ||
| 2019-07-24 | 15000元/㎡ | 高层均价15000元/平米 | ||
| 2019-07-16 | 15000元/㎡ | 高层均价15000元/平米 | ||
| 2019-07-02 | 15000元/㎡ | 高层均价15000元/平米 | ||
| 2019-06-28 | 15000元/㎡ | 均价15000元/平米 | ||
| 2019-06-04 | 14700元/㎡ | 高层均价14700元/平米 | ||
| 2019-05-29 | 14700元/㎡ | 高层均价14700元/平米 | ||
| 2019-05-15 | 14500元/㎡ | 高层均价14500元/平米 | ||
| 2019-04-26 | 14500元/㎡ | 高层14000-14500元/平 | ||
| 2019-04-16 | 14500元/㎡ | 高层均价14000-14500元/平 | ||
| 2019-04-08 | 14500元/㎡ | 高层均价14000-14500元/平 | ||
| 2019-03-26 | 14300元/㎡ | 高层均价14000-14500元|平 | ||
| 2019-03-22 | 14300元/㎡ | 高层均价14000-14500元/平 | ||
| 2019-03-18 | 14100元/㎡ | 高层均价14100元/平 | ||
| 2019-03-04 | 14100元/㎡ | 二期高层均价14100元/平左右 | ||
| 2019-03-04 | 14000元/㎡ | 二期高层均价14000元/平 | ||
| 2019-02-27 | 14000元/㎡ | 高层均价14000元/平 | ||
| 2019-02-19 | 14000元/㎡ | 在售户型建面约88-140平 | ||
| 2018-12-17 | 13850元/㎡ | 高层均价13500-14200元/平 | ||
| 2018-12-10 | 13850元/㎡ | 高层均价13500-14200元/㎡ | ||
| 2018-12-05 | 14300元/㎡ | 二期高层均价14300元/平米 | ||
| 2018-11-27 | 14300元/㎡ | 二期高层均价14300元/平米 | ||
| 2018-11-06 | 14300元/㎡ | 二期高层均价14300元/平米 | ||
| 2018-10-12 | 14500元/㎡ | 二期高层均价14500元/平米 | ||
| 2018-09-30 | 14200元/㎡ | 单价约为13500-14500元/平，整体均价约14200元/平 | ||
| 2018-09-19 | 14300元/㎡ | 二期高层均价14300元/平米 | ||
| 2018-09-12 | 14300元/㎡ | 二期高层均价14300元/平米 | ||
| 2018-09-04 | 14300元/㎡ | 二期高层均价14300元/平米 | ||
| 2018-08-27 | 15000元/㎡ | 均价（毛坯）：14000-14600元/㎡ | ||
| 2018-08-16 | 待定 | 二期价格待定 | ||
| 2018-07-20 | 待定 | 二期价格待定 | ||
| 2018-07-03 | 待定 | 二期价格待定 | ||
| 2018-05-14 | 待定 | 一期剩余4套均价13000元；二期待定 | ||
| 2018-04-27 | 13500元/㎡ | 高层均价13500元/平米 | ||
| 2018-04-09 | 13000元/㎡ | 特价房13000元/平米 | ||
| 2018-03-01 | 13200元/㎡ | 高层住宅均价13200元/平米 | ||
| 2018-02-01 | 13200元/㎡ | 高层住宅均价13200元/平米 | ||
| 2018-01-16 | 13200元/㎡ | 高层住宅均价13200元/平米 | ||
| 2018-01-05 | 13200元/㎡ | 高层住宅均价13200元/平米 | ||
| 2018-01-02 | 13200元/㎡ | 高层均价13200元/平米 | ||
| 2017-12-20 | 13150元/㎡ | 一期高层均价13100-13200元/平米 | ||
| 2017-12-20 | 13150元/㎡ | 一期高层均价13100-13200元/平米 | ||
| 2017-12-01 | 13000元/㎡ | 高层建筑面积约为120-126平米三房，均价约为13000元/平 | ||
| 2017-11-07 | 13500元/㎡ | 建筑面积约为120-126平米三房，均价约为13500元/平，具体一房一价。 | ||
| 2017-10-19 | 13300元/㎡ | 建筑面积约为102-120平米三房，优惠后均价约为13300元/平，具体一房一价。 | ||
| 2017-08-25 | 13300元/㎡ | 89-143平房源在售 | ||
| 2017-08-21 | 13300元/㎡ | 88-140平房源在售 | ||
| 2017-08-14 | 13300元/㎡ | 88-140平房源在售 | ||
| 2017-08-08 | 13300元/㎡ | 88-140平房源在售 | ||
| 2017-07-17 | 13300元/㎡ | 1#高层部分房源，2#高层 | ||
| 2017-06-29 | 待定 | |||
| 2017-06-26 | 待定 | |||
| 2017-06-19 | 待定 | |||
| 2017-06-13 | 待定 | |||
| 2017-06-07 | 13000元/㎡ | 仅剩105平、106平少量房源在售，87平仅剩1套2楼房源 | ||
| 2017-05-16 | 13000元/㎡ | 仅剩3号楼68.99平房源少量房源在售 | ||
| 2017-05-15 | 13000元/㎡ | 仅剩3号楼68.99平房源少量房源在售 | ||
| 2017-03-27 | 12500元/㎡ | 67-80平米两房在售 |
交通信息
交通评价：
4.3
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 项目扼守高新区桥头堡核心地段，雄踞高新区科学大道东大门，区位优势明显。坐拥五纵五横交通路网，无缝接驳连霍高速、京广快速路等城市重点道路。地铁1/8/9号线环绕（8、9号线规划中）。整体呈现全方位、现代化的立体交通体系，畅行全城。 公交：乘坐B12、B35、B32、B67、B66、67、31、45、76，223、177到科学大道石佛站下车即可 。 乘坐B67、B66，B12、76，B35，B32、45、31，67、223、177到科学大道西三环站下车即可； |
| 交通方式： | 从西流湖出发开车北行至西三环科学大道向西800米处即到售楼处。 |
规划信息
| 占地面积： | 暂无数据 | 建筑面积： | 暂无数据 |
| 容积率： | 4.49 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 车位数约3910个，车位配比约1：1 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 3910 | 物业公司： | 郑州谦杰物业服务有限公司 |
| 物业费： | 2.98元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 三期住宅2.98元/㎡/月 | ||
| 周边配套： | 幼儿园：金太阳幼儿、童心艺术幼儿园等 中小学：郑州外国语中学及分校、郑大实验小学、高新区外国语小学、郑州轻工业学院等 大学：解放军信息工程大学 、河南工业大学、郑州大学 综合商场丹尼斯大型超市、奥斯卡影城、光华大酒店、瑞达商业街、丹尼斯便利店 医院：郑州市中心医院高新区医院信息工程大学分院、郑州市中心医院高新区医院、郑州市第二人民医院高新区分院、郑州大学医院 银行：中国银行、工商银行、交通银行、建设银行、农业银行、河南农村信用社、邮政郑州市高新区邮政局 其他：绿谷公园、西流湖生态景观公园，800亩沉砂池湿地景观，百亩生态防护林、高新区中心广场、莲花公园、爱因斯坦公园、动漫产业基地、高新产业聚集区 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 6所幼儿园、2所华师附小、华师附中、养老中心、万达商业、万达金街 | ||
| 建材设备： | 毛坯 市政供水 | ||
| 供暖方式： | 市政供水、供暖 | ||
楼盘简介
谦祥世茂钱隆城项目，由中国房企39强福晟集团，中国实力房企谦祥集团，双强携手钜献。品牌坚持以专业精神和热忱态度，致力于打造“以人为本”的精品建筑。钱隆城规划为450万方综合城邦，汇集高新万达商圈、高端商务、新古典华宅、精品酒店、星级公寓5大繁华业态于一体； 项目雄踞高新区科学大道主干道，无缝接驳连霍高速、京广快速路等城市重点道路与区域，地铁1/8/9号线环伺（8、9号线规划中），五纵五横路网脉动全城；全新5维生活理念，拥享华师教育，签约华中师范附小、附中，助力孩子成长；高新万达商业入驻，构建一站式繁华生活场；三河五园五重景观，涵养生活美境；甲等医资环伺，构建运动康体社区；万科物业睿服务，360°礼遇人生峰境，贴心服务居者生活。 项目一期产品清盘在即，二期新品万華府即将入市，万科物业睿服务体系，让生活倍感幸福！
