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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 万科大都会 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 郑州吉华置业有限公司 | 环线位置： | 四环以外 |
| 投资商： |
郑州万科企业有限公司
河南东方医院投资管理有限公司 |
||
| 品牌商： | 万科地产 | ||
| 楼盘地址： | 大学南路与南四环东南侧 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年06月06日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2022年06月 |
| 售楼地址： | 南四环与大学路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-211127 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
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| 【2020】郑房预售字（5280）号 | 2020-12-30 | 22 / 23 / 24 / 25 # |
| 【2020】郑房预售字（5199）号 | 2020-10-26 | 16 / 18 / 19 / 20号楼 |
| 【2020】郑房预售字（5147）号 | 2020-09-21 | 17号楼 |
| （2020）郑房预字第（4878）号 | 2020-01-19 | 五期6#楼 |
| （2019）郑房预字第4845号 | 2019-12-16 | 五期1# |
| （2019）郑房预字第4846号 | 2019-12-16 | 五期2# |
| （2019）郑房预字第4777号 | 2019-11-04 | 五期4# 五期5# |
| （2019）郑房预字第4703号 | 2019-08-27 | 五期7# |
| （2019）郑房预字第4644号 | 2019-07-12 | 五期10# 五期11# |
| 1D20F2T4 | 2019-06-22 | 2# |
| 【2019】郑房预售字（4634）号 | 2019-06-21 | 四期2# 四期5# |
| （2019）郑房预字第 4622 号 | 2019-06-14 | 五期9# |
| 【2019】郑房预售字（4609）号 | 2019-05-29 | 五期14# 五期15# |
| 【2019】郑房预字第（4525）号 | 2019-03-18 | 四期4# |
| 【2019】郑房预字第（4510）号 | 2019-02-02 | 四期3# 四期6# |
| 【2017】郑房预售字（4162）号 | 2017-11-22 | 21# / 22# / 23# |
| 【2017】郑房预售字（4005）号 | 2017-06-05 | 三期4# 三期5# 三期6# 三期8# 三期9# |
| 【2017】郑房预售字（4006）号 | 2017-06-05 | 三期10# 三期11# 三期12# 三期13# 三期14# |
| 【2017】郑房预售字（4007）号 | 2017-06-05 | 三期15# 三期16# 三期17# 三期18# |
| 【2016】郑房预售字（3906）号 | 2016-12-20 | 二期10号楼,二期12号楼,二期11号楼 |
| 【2016】郑房预售字（3903）号 | 2016-12-20 | 二期17号楼,二期16号楼,二期14号楼,二期18号楼,二期13号楼,二期15号楼 |
| 【2016】郑房预售字（3905）号 | 2016-12-20 | 二期7号楼,二期8号楼,二期9号楼 |
| 【2016】郑房预售字（3904）号 | 2016-12-20 | 二期1号楼,二期2号楼,二期3号楼,二期4号楼,二期5号楼,二期6号楼 |
| 【2016】郑房预售字（3763）号 | 2016-06-24 | 2号楼,5号楼,6号楼,1号楼,3号楼,7号楼 |
| 【2016】郑房预售字（3756）号 | 2016-06-17 | 11号楼,12号楼,8号楼,9号楼,10号楼 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-08-15 | 11500元/㎡ | 高层均价11500元/㎡ | ||
| 2022-07-14 | 11500元/㎡ | 高层均价11500元/㎡ | ||
| 2022-06-27 | 11500元/㎡ | 高层均价11500元/㎡ | ||
| 2022-06-14 | 11500元/㎡ | 高层均价11500元/㎡ | ||
| 2022-05-16 | 11500元/㎡ | 高层均价11500元/㎡ | ||
| 2022-05-12 | 11500元/㎡ | 高层均价11500元/㎡ | ||
| 2022-04-24 | 11500元/㎡ | 高层均价11500元/㎡ | ||
| 2022-04-08 | 11500元/㎡ | 高层均价11500元/㎡ | ||
| 2022-03-22 | 11500元/㎡ | 高层均价11500元/㎡ | ||
| 2022-03-03 | 11500元/㎡ | 高层均价11500元/㎡ | ||
| 2022-02-14 | 12500元/㎡ | 高层12000-13000元/㎡ | ||
| 2022-01-24 | 12500元/㎡ | 高层12000-13000元/㎡ | ||
| 2022-01-12 | 12500元/㎡ | 高层12000-13000元/㎡ | ||
| 2021-12-15 | 12500元/㎡ | 高层12000-13000元/㎡ | ||
| 2021-12-02 | 12500元/㎡ | 高层12000-13000元/㎡ | ||
| 2021-11-16 | 12500元/㎡ | 高层12000-13000元/㎡ | ||
| 2021-11-02 | 12500元/㎡ | 高层12000-13000元/㎡ | ||
| 2021-10-21 | 12500元/㎡ | 高层12000-13000元/㎡ | ||
| 2021-10-12 | 12500元/㎡ | 高层12000-13000元/㎡ | ||
| 2021-09-17 | 12500元/㎡ | 高层12000-13000元/㎡ | ||
| 2021-09-08 | 12500元/㎡ | 高层12000-13000元/㎡ | ||
| 2021-08-19 | 12500元/㎡ | 高层12000-13000元/㎡ | ||
| 2021-08-04 | 12500元/㎡ | 高层12000-13000元/㎡ | ||
| 2021-07-15 | 12500元/㎡ | 高层12000-13000元/㎡ | ||
| 2021-06-17 | 12500元/㎡ | 高层12000-13000元/㎡ | ||
| 2021-06-07 | 12500元/㎡ | 高层12000-13000元/㎡ | ||
| 2021-06-03 | 待定 | 待定 | ||
| 2021-05-18 | 待定 | 待定 | ||
| 2021-04-22 | 待定 | 待定 | ||
| 2021-04-12 | 待定 | 待定 | ||
| 2021-03-31 | 15800元/㎡ | 洋房均价15800元/平 | ||
| 2021-03-16 | 15800元/㎡ | 洋房均价15800元/平 | ||
| 2021-02-25 | 15800元/㎡ | 洋房均价15800元/平 | ||
| 2021-02-02 | 15800元/㎡ | 洋房均价15800元/平 | ||
| 2021-01-14 | 12700元/㎡ | 高层均价12700元/平 | ||
| 2020-12-30 | 12700元/㎡ | 高层均价12700元/平 | ||
| 2020-12-15 | 12700元/㎡ | 高层均价12700元/平 | ||
| 2020-11-27 | 12700元/㎡ | 高层均价12700元/平 | ||
| 2020-11-12 | 12700元/㎡ | 高层均价12700元/平 | ||
| 2020-10-28 | 12700元/㎡ | 高层均价12700元/平 | ||
| 2020-10-14 | 12700元/㎡ | 高层均价12700元/平 | ||
| 2020-09-25 | 12700元/㎡ | 高层均价12700元/平 | ||
| 2020-09-01 | 12700元/㎡ | 高层均价12700元/平 | ||
| 2020-07-31 | 12700元/㎡ | 高层均价12700元/平 | ||
| 2020-07-21 | 12750元/㎡ | 高层均价12500-13000元/平 | ||
| 2020-07-10 | 11800元/㎡ | 特价房11800元/平；高层均价12000元/平 | ||
| 2020-06-28 | 12000元/㎡ | 特价房11800元/平；高层均价12000元/平 | ||
| 2020-06-15 | 12500元/㎡ | 特价房11800元/平；高层均价12500元/平 | ||
| 2020-06-01 | 12500元/㎡ | 高层均价12500元/平 | ||
| 2020-05-29 | 12500元/㎡ | 高层均价12500元/平 | ||
| 2020-05-25 | 12850元/㎡ | 高层均价12850元/㎡；洋房均价16000元/㎡ | ||
| 2020-05-25 | 12850元/㎡ | 高层均价12800元/㎡；洋房均价16000元/㎡ | ||
| 2020-05-15 | 12800元/㎡ | 高层均价12800元/㎡；洋房均价16000元/㎡ | ||
| 2020-05-06 | 12800元/㎡ | 高层价约12800元/㎡，洋房均价16000元/㎡ | ||
| 2020-04-16 | 12800元/㎡ | 高层价约12800元/㎡，洋房均价16000元/㎡ | ||
| 2020-04-08 | 12800元/㎡ | 高层价约12800元/㎡，洋房均价16000元/㎡ | ||
| 2020-03-30 | 12800元/㎡ | 高层价约12800元/㎡，洋房均价16000元/㎡ | ||
| 2020-03-16 | 12800元/㎡ | 高层价约12800元/㎡，洋房均价16000元/㎡ | ||
| 2020-02-19 | 12800元/㎡ | 高层价约12800元/㎡，洋房均价16000元/㎡ | ||
| 2020-02-04 | 12800元/㎡ | 高层价约12800元/㎡，洋房均价16000元/㎡ | ||
| 2020-02-04 | 12800元/㎡ | 高层价约12800元/㎡ | ||
| 2020-01-19 | 12600元/㎡ | 高层价约12600元/㎡，洋房均价16000元/㎡ | ||
| 2020-01-15 | 12600元/㎡ | 高层价约12600元/㎡，洋房均价16000元/㎡ | ||
| 2020-01-03 | 12600元/㎡ | 高层均价12600元/平 | ||
| 2019-12-11 | 12600元/㎡ | 高层价约12600元/㎡，洋房均价16000元/㎡ | ||
| 2019-11-13 | 13600元/㎡ | 高层价约13500-13700元/㎡，洋房均价16000元/㎡ | ||
| 2019-11-01 | 13500元/㎡ | 高层价约13500元/㎡，洋房均价16000元/㎡ | ||
| 2019-10-17 | 13500元/㎡ | 高层价约13500元/㎡，洋房均价16000元/㎡ | ||
| 2019-09-02 | 13500元/㎡ | 高层价约13500元/㎡，洋房均价16000元/㎡ | ||
| 2019-08-19 | 13300元/㎡ | 高层均价13300元/㎡，洋房均价16000元/㎡ | ||
| 2019-08-16 | 13300元/㎡ | 高层均价约13300元/㎡； 洋房均价16000元/㎡； | ||
| 2019-08-02 | 13300元/㎡ | 高层均价约13300元/㎡； 洋房均价16000元/㎡； | ||
| 2019-07-29 | 13500元/㎡ | 高层均价约13500元/㎡； 洋房均价16000元/㎡； | ||
| 2019-07-12 | 13250元/㎡ | 高层均价13000-13500元/平，洋房均价16000-16500元/平 | ||
| 2019-06-13 | 13000元/㎡ | 高层均价13000元/平；洋房16000元/平 | ||
| 2019-06-04 | 13000元/㎡ | 高层均价13000元/平 | ||
| 2019-05-17 | 13000元/㎡ | 高层均价13000元/平 | ||
| 2019-05-10 | 13000元/㎡ | 高层均价13000元/平 | ||
| 2019-05-06 | 13000元/㎡ | 高层均价13000元/平 | ||
| 2019-04-26 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2019-04-16 | 13000元/㎡ | 高层均价13000元/平 | ||
| 2019-04-08 | 13000元/㎡ | 高层均价13000元/平 | ||
| 2019-03-26 | 13000元/㎡ | 高层均价13000元|平 | ||
| 2019-03-18 | 13000元/㎡ | 高层均价13000元/平 | ||
| 2019-03-04 | 13000元/㎡ | 四期均价约13000元/㎡ | ||
| 2019-02-27 | 13000元/㎡ | 四期均价约13000元/㎡,三期剩余房源均价约12800元/㎡ | ||
| 2019-02-20 | 13000元/㎡ | 四期建面约95平和125平房源在售，整体价格12500-134000元/平 | ||
| 2019-01-14 | 12800元/㎡ | |||
| 2018-12-27 | 12600元/㎡ | 少量建面130㎡4房，均价约12600元/㎡左右； 25㎡精装公寓在售，均价8000-9000元/平； 小高层（20/25层）和高层（33层），户型有95㎡3房、125㎡3房，均价12800-13000元/平， | ||
| 2018-12-18 | 12600元/㎡ | 高层均价12600元/平；公寓均价8000-9000元/平 | ||
| 2018-12-03 | 12800元/㎡ | 高层均价12800元/平； 四期待定 | ||
| 2018-11-20 | 12800元/㎡ | 三期高层均价12800元/平；四期待定 | ||
| 2018-11-16 | 12800元/㎡ | 三期剩余房源均价约12800元/㎡，四期待定 | ||
| 2018-10-19 | 13500元/㎡ | 三期均价约13500元/㎡，四期待定 | ||
| 2018-09-27 | 13600元/㎡ | 三期均价约13600元/㎡，四期待定 | ||
| 2018-09-27 | 13500元/㎡ | 均价13500元/㎡ | ||
| 2018-08-16 | 13600元/㎡ | 三期均价约13600元/㎡，四期待定 | ||
| 2018-07-17 | 13550元/㎡ | 三期整体均价约13500-13600元/㎡，四期待定 | ||
| 2018-07-16 | 13500元/㎡ | 三期整体均价约13500元/㎡，四期待定 | ||
| 2018-06-19 | 待定 | |||
| 2018-06-14 | 13600元/㎡ | 三期整体均价13600元/平，四期价格待定 | ||
| 2018-05-31 | 13600元/㎡ | 整体均价13600元/平 | ||
| 2018-05-09 | 13550元/㎡ | 在售高层的单价13500-13600元/平，整体均价13550元/平 | ||
| 2018-03-15 | 13600元/㎡ | 13500元/㎡ | 在售高层的单价13500-13600元/平 | |
| 2018-01-03 | 13500元/㎡ | 在售高层的单价13500元/平 | ||
| 2017-12-27 | 13000元/㎡ | 三期高层单价均价 | ||
| 2017-12-21 | 13000元/㎡ | 在售高层的单价13000元/平 | ||
| 2017-11-21 | 12800元/㎡ | 三期高层单价起价12800元/平 | ||
| 2017-11-14 | 13500元/㎡ | 三期高层均价13500元/平米 | ||
| 2017-11-14 | 14600元/㎡ | 88㎡两房、115-130㎡三房 | ||
| 2017-11-07 | 13500元/㎡ | 三期高层均价13500元/平米 | ||
| 2017-10-16 | 13500元/㎡ | 均价13500元/平方米 | ||
| 2017-08-28 | 13800元/㎡ | |||
| 2017-07-28 | 13500元/㎡ | 78-130㎡住宅房源 | ||
| 2017-07-21 | 13500元/㎡ | 高层均价13500元/平米（在售） | ||
| 2017-07-18 | 13500元/㎡ | 高层均价13500元/平米（在售） | ||
| 2017-07-14 | 13500元/㎡ | 高层均价13500元/平米（在售） | ||
| 2017-07-11 | 13500元/㎡ | 高层均价13500元/平米（在售） | ||
| 2017-07-07 | 13500元/㎡ | 高层均价13500元/平米（在售） | ||
| 2017-06-21 | 13500元/㎡ | 高层均价13500元/平米（在售），洋房均价15500元/平米（售罄）。 | ||
| 2017-06-13 | 13500元/㎡ | 高层均价13500元/平米，洋房均价16000元/平米。 | ||
| 2017-05-16 | 12500元/㎡ | 高层均价为12500元/平,洋房均价15000元/平 | ||
| 2017-04-25 | 12500元/㎡ | 高层均价为12500元/平,洋房均价15000元/平 | ||
| 2017-04-05 | 12500元/㎡ | 高层12500元/平，洋房15000元/平 | ||
| 2017-03-16 | 12000元/㎡ | 高层12000元/平，洋房15000元/平 | ||
| 2017-03-02 | 12000元/㎡ | 高层均价12000元/平，洋房均价15000元/平 | ||
| 2017-02-17 | 11500元/㎡ | 高层均价11500元/平，洋房均价15000元/平 | ||
| 2017-02-04 | 11500元/㎡ | 高层均价11500元/平，洋房均价15000元/平 | ||
| 2017-01-19 | 11500元/㎡ | 高层均价11500元/平，洋房均价15000元/平 | ||
| 2017-01-09 | 12000元/㎡ | 高层均价12000元/㎡，洋房均价15000-22000元/㎡。 | ||
| 2016-12-26 | 11000元/㎡ | 高层成交价11000-12000元/㎡，洋房1-2F成交价18000-22000元/㎡，3-6F成交价14000-15000元/㎡。 | ||
| 2016-06-30 | 8500元/㎡ | 除去4#，全部房源在售 | ||
| 2016-06-13 | 8500元/㎡ | 除去4#，全部房源在售 | ||
| 2016-05-27 | 8700元/㎡ | 8550元/㎡ | 8400元/㎡ | 2#、5#、6#、11#、12#楼部分房源在售 |
| 2016-05-26 | 8600元/㎡ | 推出2#、5#、6#、11#、12#楼部分房源 | ||
| 2016-05-19 | 8600元/㎡ | 推出2#、5#、6#、11#、12#楼部分房源 | ||
| 2016-05-16 | 8782元/㎡ | 8600元/㎡ | 8430元/㎡ | 两房均价8430元/平，小三房均价8523元/平，三房均价8768-8782元/平。 |
| 2016-05-11 | 8300元/㎡ | 主推面积为78-82㎡两房、87-140㎡三房、160㎡四房，预计开盘均价8300元/平。 | ||
| 2016-05-03 | 8300元/㎡ | 主推面积为78-82㎡两房、87-140㎡三房、160㎡四房，开盘均价预计8300元/平。 | ||
| 2016-04-29 | 8300元/㎡ | 主推面积为78-82㎡两房、87-140㎡三房、160㎡四房 | ||
| 2016-04-15 | 8300元/㎡ | 主推面积为78-82㎡两房、87-140㎡三房、160㎡四房，预计开盘均价8300元/平。 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 项目坐拥“三纵三横二轨”立体交通路网： 三纵：京广路、大学路、嵩山路； 三横：南三环、南四环、绕城高速； 二轨：临近地铁2号线、地铁7号线（建设中） |
| 交通方式： | 从项目始发的地铁接驳车联通2号线南四环站，多条公交线路（268路、176路、136路、315路、981路、563路、552路、b60路、y815路等） |
规划信息
| 占地面积： | 58667平方米 | 建筑面积： | 173823平方米 |
| 容积率： | 2.99 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 1893个；车位比 1：1 | 楼栋总数： | 13 |
| 总户数： | 1838 | 物业公司： | 郑州万科物业有限公司 |
| 物业费： | 2.98元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层2.85元/㎡/月，多层3.5元/㎡/月 商业7.2元/平方米 | ||
| 周边配套： | 1.位置优，七期地块紧邻二七区主干道大学路； 2.近地铁，约350米紧邻地铁7号线侯寨站（建设中），是纯地铁房； 3.产品升级，七期新品采用现代主义建筑风格，前卫美观时尚，同时装修标准再升级； 4.学校旁，地块边规划有中学，对面为郑州市第二初级中学（南校区）和杏园路三小； 5.小高层规划，产品均为20-27层小高层设计，人均容积率低； 6.邻里空间，社区配备有邻里空间可满足业主日常休憩、阅读、社交等需求。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
万科大都会位于郑州市二七区，雄踞大学南路与南四环东南侧。新品七期贤悦苑，总建筑面积约17万方，容积率2.99，绿化率35%，由13栋20-27层小高层住宅组成，打造现代主义风格建筑。产品建筑面积约75-118㎡全新装修户型，采用郑州万科2.0装修升级体系，为郑州带来全新人居体验。
