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基本信息
| 综合评价： | 3.6 | ||
| 楼盘名称： | 金科城 | 建成年代： | 2019年01月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 名企盘 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 郑州新银科置业有限公司 | 环线位置： | 三环至四环 |
| 投资商： | 金科地产集团股份有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 科学大道与瑞达路交汇处东南角 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2020年09月26日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2021年09月 |
| 售楼地址： | 郑州市科学大道与瑞达路交汇处往南500米路东（临时接待中心） | 售楼电话： | 4001560036-168847 |
预售许可证：
预售许可证
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| 郑房预字第GX2019011号 | 2019-03-15 | 三期3# 三期4# |
| 【2016】郑房管预字第GX2016039号 | 2016-11-07 | 19号楼,20号楼,24号楼,25号楼,27号楼,28号楼 |
| （ 2016）郑房管预字第GX2016025号 | 2016-08-24 | 22号楼,29号楼,32号楼,33号楼 |
价格评价：
3.4
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-05-18 | 11000元/㎡ | 平层公寓均价10000-11000元/㎡；loft均价10000-12000元/㎡；类住宅均价11000元/㎡ | ||
| 2021-04-30 | 11000元/㎡ | 平层公寓均价10000-11000元/㎡；loft均价10000-12000元/㎡；类住宅均价11000元/㎡ | ||
| 2021-04-15 | 11000元/㎡ | 平层公寓均价10000-11000元/㎡；loft均价10000-12000元/㎡；类住宅均价11000元/㎡ | ||
| 2021-03-25 | 11000元/㎡ | 平层公寓均价10000-11000元/㎡；loft均价10000-12000元/㎡；类住宅均价11000元/㎡ | ||
| 2021-03-10 | 11000元/㎡ | 平层公寓均价10000-11000元/㎡；loft均价10000-12000元/㎡；类住宅均价11000元/㎡ | ||
| 2021-02-23 | 11000元/㎡ | 平层公寓均价10000-11000元/㎡；loft均价10000-12000元/㎡；类住宅均价11000元/㎡ | ||
| 2021-01-21 | 11000元/㎡ | 平层公寓均价10000-11000元/㎡；loft均价10000-12000元/㎡；类住宅均价11000元/㎡ | ||
| 2021-01-07 | 11000元/㎡ | 平层公寓均价10000-11000元/㎡；loft均价10000-12000元/㎡；类住宅均价11000元/㎡ | ||
| 2020-12-22 | 11000元/㎡ | 平层公寓均价10000-11000元/㎡；loft均价10000-12000元/㎡；类住宅均价11000元/㎡ | ||
| 2020-11-18 | 11000元/㎡ | 平层公寓均价10000-11000元/㎡；loft均价10000-12000元/㎡；类住宅均价11000元/㎡ | ||
| 2020-10-30 | 11000元/㎡ | 平层公寓均价10000-11000元/㎡；loft均价10000-12000元/㎡；类住宅均价11000元/㎡ | ||
| 2020-10-15 | 11000元/㎡ | 平层公寓均价10000-11000元/㎡；loft均价10000-12000元/㎡；类住宅均价11000元/㎡ | ||
| 2020-09-29 | 11000元/㎡ | 平层公寓均价10000-11000元/㎡；loft均价10000-12000元/㎡；类住宅均价11000元/㎡ | ||
| 2020-09-25 | 16200元/㎡ | 高层精装均价15900-16500元/㎡ | ||
| 2020-09-11 | 16200元/㎡ | 高层精装均价15900-16500元/㎡ | ||
| 2020-09-01 | 16200元/㎡ | 高层精装均价15900-16500元/㎡ | ||
| 2020-08-17 | 16200元/㎡ | 高层精装均价15900-16500元/㎡ | ||
| 2020-07-30 | 16000元/㎡ | 高层精装均价16000元/㎡ | ||
| 2020-07-16 | 16000元/㎡ | 高层精装均价16000元/㎡ | ||
| 2020-07-01 | 16000元/㎡ | 高层精装均价16000元/㎡ | ||
| 2020-06-17 | 16000元/㎡ | 高层精装均价15500-16500元/㎡ | ||
| 2020-06-03 | 15500元/㎡ | 高层均价15500-16500元/㎡（精装） | ||
| 2020-05-18 | 14500元/㎡ | 高层均价14500元/平 | ||
| 2020-05-07 | 16000元/㎡ | 高层均价16000元/平米 | ||
| 2020-04-23 | 16000元/㎡ | 高层均价16000元/平米 | ||
| 2020-04-07 | 16000元/㎡ | 高层均价16000元/平米 | ||
| 2020-03-23 | 16000元/㎡ | 高层均价16000元/平米 | ||
| 2020-01-30 | 16000元/㎡ | 高层均价16000元/平米 | ||
| 2020-01-07 | 16000元/㎡ | 高层均价16000元/平米 | ||
| 2019-12-16 | 15800元/㎡ | 高层均价15800元/平米 | ||
| 2019-12-02 | 15500元/㎡ | 高层均价15500元/平米 | ||
| 2019-11-20 | 16000元/㎡ | 高层均价16000元/平米 | ||
| 2019-10-08 | 16000元/㎡ | 高层均价16000元/平米 | ||
| 2019-09-16 | 16000元/㎡ | 高层均价16000元/平米 | ||
| 2019-09-02 | 16000元/㎡ | 高层16000元/平米 | ||
| 2019-08-21 | 16000元/㎡ | 高层均价16000元/平米 | ||
| 2019-08-06 | 16000元/㎡ | 高层均价16000元/平米 | ||
| 2019-07-26 | 16000元/㎡ | 高层均价16000元/平米 | ||
| 2019-07-17 | 16000元/㎡ | 高层均价16000元/平米 | ||
| 2019-07-04 | 16000元/㎡ | 高层均价16000元/平米 | ||
| 2019-06-28 | 16000元/㎡ | 高层均价16000元/平米 | ||
| 2019-06-10 | 16000元/㎡ | 高层均价约16000元/平米 | ||
| 2019-05-28 | 16000元/㎡ | 高层均价约16000元/平米 | ||
| 2019-05-05 | 16000元/㎡ | 高层均价约16000元/平米 | ||
| 2019-04-19 | 16000元/㎡ | 高层均价约16000元/平米 | ||
| 2019-04-01 | 16000元/㎡ | 高层均价16000元/平 | ||
| 2019-03-18 | 待定 | 新品价格待定 | ||
| 2019-03-05 | 16000元/㎡ | 高层均价16000元/平 | ||
| 2019-02-19 | 16000元/㎡ | 高层均价16000元/平 | ||
| 2019-01-22 | 16000元/㎡ | 高层均价16000元/平 | ||
| 2018-12-25 | 16000元/㎡ | 高层均价16000元/平 | ||
| 2018-12-25 | 16000元/㎡ | 高层均价16000元/平 | ||
| 2018-12-07 | 16000元/㎡ | 高层均价16000元/平米 | ||
| 2018-11-23 | 15800元/㎡ | 高层均价15800元/平米 | ||
| 2018-11-06 | 15800元/㎡ | 高层均价15800元/平米 | ||
| 2018-10-08 | 15800元/㎡ | 高层均价15800元/平米 | ||
| 2018-09-20 | 15800元/㎡ | 高层均价15800元/平米 | ||
| 2018-09-18 | 15800元/㎡ | 在售高层，均价15800元/平； 在售洋房，均价19000元/平 | ||
| 2018-09-17 | 15800元/㎡ | 高层均价15800元/平米 | ||
| 2018-09-03 | 15800元/㎡ | 高层均价15800元/平米 | ||
| 2018-07-23 | 19000元/㎡ | 洋房标准层均价19000元/平米 | ||
| 2018-07-11 | 15800元/㎡ | 高层均价15800元/平米 | ||
| 2018-03-07 | 16000元/㎡ | 高层均价16000元/平米 | ||
| 2018-03-01 | 16000元/㎡ | 高层均价16000元/平米 | ||
| 2018-02-05 | 16000元/㎡ | 高层均价16000元/平米 | ||
| 2018-01-29 | 15800元/㎡ | 高层均价15800元/平米 | ||
| 2018-01-15 | 15700元/㎡ | 高层均价15700元/平米 | ||
| 2018-01-02 | 16350元/㎡ | 高层均价16350元/平米，洋房标准层均价17500元/平米 | ||
| 2017-12-28 | 16350元/㎡ | 高层均价16350元/平米 | ||
| 2017-12-15 | 16350元/㎡ | 高层住宅均价16350元/平米 | ||
| 2017-12-10 | 16000元/㎡ | 此为在售房源的单价均价 | ||
| 2017-11-30 | 16350元/㎡ | 此为在售高层房源单价均价 | ||
| 2017-11-07 | 16350元/㎡ | 二期高层在售，房源建面约87-127平米，均价大致为16350元/平，具体一房一价。 | ||
| 2017-10-11 | 16350元/㎡ | 二期建面约为，87-127平米房源在售，均价约为16350元/平，具体一房一价 | ||
| 2017-09-25 | 17400元/㎡ | 15200元/㎡ | 金科城9月23日开盘，本次推出二期高层3#、10#、16#楼，共计约795套房源。户型主推87-89平三房/108平、117平、123平三房，按揭单价15400-17400元/平(精装)、一次性付款均价15200-17200元/平(精装)。 | |
| 2017-06-29 | 待定 | |||
| 2017-06-26 | 待定 | |||
| 2017-06-19 | 待定 | |||
| 2017-06-13 | 待定 | |||
| 2017-06-07 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-05-16 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-03-21 | 15800元/㎡ | 二期预计推出 | ||
| 2016-09-05 | 15800元/㎡ | 洋房推出19#、20#、24#、25#、27#、28# | ||
| 2016-08-29 | 9800元/㎡ | 18#、22#、26#、29#、31#、32#、33#全部房源，首开即清，成交均价9800元/平米 |
交通信息
交通评价：
3.6
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 乘坐B35、45、B2、B12、B66、B67、Y818到科学大道瑞达路下车就到。 |
| 交通方式： | 从中原万达出发，沿着中原中路向西行驶1.9公里右转至西三环，行驶6公里到达科学大道瑞达路交叉口，东南角便是项目处。 |
规划信息
| 占地面积： | 258000平方米 | 建筑面积： | 1080000平方米 |
| 容积率： | 3.11 | 绿化率： | 30.1% |
| 停车位： | 车位7845个，比例为1:1.2 | 楼栋总数： | 25 |
| 总户数： | 7030 | 物业公司： | 金科物业服务集团有限公司 |
| 物业费： | 2.3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层住宅2.3元/平方米/月, 多层住宅：3元/平方米/月；商业：5元/月/平方米 | ||
| 周边配套： | 教育：郑州中学附属小学，郑州中学、信息工程大学等顶级一站式名校教育资源； 交通：“科学大道、瑞达路”两大城市主干道，五大城市核心快速通道“农业快速路、新龙路快速通道、京广快速路、西四环、北三环” 医院：市中心医院高新区医院、第二人民医院高新区分院、郑州大学医院、市中心医院信息工程大学分院； 公园：沉砂池湿地、须水河生态景观带、西流湖生态景观带、莲花公园、绿谷公园、雕塑公园、西流湖公园 商业：丹尼斯购物中心，正弘商业中心，一公里范围内近20万平米商业聚集，3分钟一站式全需求商业配套； | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 教育：自带2所幼儿园及2所小学 社区配套：风情商业街、托老所，社区服务中心、社区卫生服务站。 | ||
| 建材设备： | 毛坯 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
金科城是由中国地产品牌十强金科地产集团在郑州开发的排名前列百万方大盘，项目位于科学大道与瑞达路交叉口东南角，位于高新区门户地标位置。金科城建筑单位是中建二局、上海嘉实，建筑设计单位是上海水石建筑规划设计有限公司，景观设计单位是笛东规划设计(北京)股份有限公司。项目周边交通四通八达，五大城市核心快速通道“农业快速路、新龙路快速通道、京广快速路、西四环、北三环”立体环绕，形成一个五纵五横的立体式交通网；商业繁荣，一公里范围内近20万平米商业聚集，3分钟一站式全需求商业配套；完善医疗体系保驾护航，市中心医院高新区医院、第二人民医院高新区分院、郑州大学医院、市中心医院信息工程大学分院、社区门诊等医疗资源均衡分布，2分钟就可抵达；高级学府环伺，家门口的全龄段精英教育，项目自带2所幼儿园及2所小学，周边有郑州中学、郑州中学附属小学，信息工程大学等高级一站式名校教育资源；景观迤逦，沉砂池湿地、须水河生态景观带、西流湖生态景观带、莲花公园、绿谷公园、雕塑公园、西流湖公园等环绕项目，是闲暇时间出行的好去处。
