10月始，郑州楼市就进入了冷冬期。入市的楼盘不断减少，开盘销售数量每况愈下。可尽管这样，郑州的房价依旧坚挺，10月郑州商品房成交均价12548元/㎡（不完全统计），比9月上涨了约3000元/平。那么，进入11月的郑州，房价究竟如何呢？小编给大家罗列一下近期开盘项目的具体信息和成交均价，你们自己体会下！

很多人在买房的时候知道挑选户型等细节性的问题，却不太注意如何选择一个靠谱的开发商，这可是关系到一生的投资，不容忽视。下面小编为你总结一下选择开发商的方法。

冷静下来，本周末郑州楼市开盘依然不太乐观，仅仅3个项目开盘。分别是康桥康城，德风美瑜广场，郑州恒大山水城，3个项目均五证齐全。康桥康城此次开盘去化率95%。德风美瑜广场，郑州恒大山水城分别为53.8%和29.4%，仍有不少房源可售。要买房的你不妨抓紧时间去捡个漏。

郑州在双限之后，原本火热的楼市慢慢趋于平缓，购房者不再着急下手，放慢节奏开始观望。房源越来越少，品质盘难寻，89平小户型更是稀缺。如何能在众多楼盘中，一击即中，相当困难。

自进入10月份，郑州市场经过一番政策调控，楼市渐渐冷清下来，很多项目因为预售证欠缺，无法开盘，再加上八九月份市场火热，部分楼盘去化较快，出现空档期，目前市场已经进入"房荒"阶段。不过11月份郑州市场将会增加供应，据统计，预计有20个项目开盘入市，主要包含住宅和公寓。

据郑州房管局较新消息，10月24日至10月30日郑州共有4个住宅项目获得预售证，新增供应面积176482.21㎡，新增供应套数1825套，分别是：阳光花苑（400-099-0099转25242）、裕华满园（400-099-0099转60900）、宏光协和城邦（400-099-0099转25522）、康桥康城（400-099-0099转60903）。

近日，河南省直住房公积金中心对贷款政策进行调整，规定：夫妻双方均在省直住房资金管理中心正常连续缴存6个月以上，购买郑州市区内住房、首次申请贷款的，贷款金额不超过60万元；其他情况申请贷款的，贷款金额统一不超过40万元；同时，使用住房公积金贷款购买首套自住住房的省直职工，月还款额度不超过家庭收入的60%。该调整已经从10月15日起开始实施。

郑州房价涨了还是跌了？房价多少？什么时候开盘？在售哪些房源……搜狐焦点郑州站每日房价播报栏目为您探知热销楼盘较新房价变化，让您实时了解较新楼盘动态及价格。 小编为您实时播报今日5个热门楼盘较新价格及动态。

​2016年的这个国庆节过的有些别样！朋友圈被淹没在“全国各地重启的限购"中不能自拔。 据不完全统计发现，自9月30日晚间至10月7日，除了郑州外，全国还有北京、天津、苏州、成都、合肥、南京、深圳等多个城市先后发布楼市调控政策；10月6日，珠海、东莞和福州重启限购限贷；10月7日晚间，佛山发布限购政策，再加上严格楼市管理的惠州，使得本轮全国加入调控行列的城市达到20个。

大多数人在买房的时候，都特别会关注区位、楼层、户型等信息，特别容易被忽略的是”高端大气上档次的精装“样板间。有的购房者一看到样板间就无法自拔的想买房，但是千万不要将样板间看做是买房的标准，因为你永远不知道开发商在样板间里”多用心“，再说了，买的永远没有卖的精。