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基本信息
| 综合评价： | 3.5 | ||
| 楼盘名称： | 德风美瑜广场 | 建成年代： | 2017年12月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 住宅底商 | 项目特色： | 公园地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 河南瑞鼎置业有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 河南瑞鼎置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 未来路与德风街交汇处向东100米路北 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年06月10日 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年上半年 |
| 售楼地址： | 管城区未来路与德风街交汇处向东100米路北 | 售楼电话： | 4001560036-195563 |
预售许可证：
预售许可证
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| 【2016】郑房预售字（3849）号 | 2016-10-20 | 1号楼,2号楼 |
价格评价：
2.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-05-23 | 26000元/㎡ | 商铺整体均价为26000元/平 | ||
| 2018-05-09 | 26000元/㎡ | 商铺整体均价为26000元/平 | ||
| 2017-11-22 | 26000元/㎡ | 商铺整体均价为26000元/平 | ||
| 2017-06-28 | 25000元/㎡ | 底商在售 成交均价25000元/平 | ||
| 2017-05-16 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-03-31 | 14300元/㎡ | 剩余几套118平三房 | ||
| 2017-03-21 | 14300元/㎡ | 剩余几套118平三房 | ||
| 2017-03-09 | 14300元/㎡ | 仅剩7套118平三房 | ||
| 2017-02-27 | 14300元/㎡ | 仅剩118平米三房 | ||
| 2017-02-10 | 14300元/㎡ | 剩余116-118平三房成交均价14300元/平 | ||
| 2017-01-19 | 14300元/㎡ | 剩余116-118平三房成交均价14300元/平 | ||
| 2017-01-05 | 14300元/㎡ | 剩余116-118平三房成交均价14300元/平 | ||
| 2016-12-26 | 14000元/㎡ | 高层成交均价14000元/平 | ||
| 2016-12-16 | 14000元/㎡ | 高层成交均价14000元/平 | ||
| 2016-12-05 | 14000元/㎡ | 剩余三房成交均价14000元 | ||
| 2016-11-23 | 14000元/㎡ | 成交均价14000元/平 | ||
| 2016-11-17 | 14500元/㎡ | 高层成交均价14000-14500元/平 | ||
| 2016-11-07 | 14500元/㎡ | 成交均价14000-14500元/平 |
交通信息
交通评价：
3.6
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 乘B15/B1至德风街站下车; 乘坐727路公交至未来路未来南路站下车向前走一个路口至德风街; 距离航海路地铁5号线站点(在建中)越600米 |
| 交通方式： | 从二七万达广场出发,沿大学南路向南行驶行驶461米进入航海路,沿航海中路行驶2.5公里，稍向右转进入客技路,沿客技路行驶28米，稍向左转,一直向前行驶3.2公里，左转进入未来路,沿未来路行驶0.7公里，到达终点 |
规划信息
| 占地面积： | 16650平方米 | 建筑面积： | 90000平方米 |
| 容积率： | 3.9 | 绿化率： | 31.3% |
| 停车位： | 555个(地下双层停车场)，配比1:1.1 | 楼栋总数： | 2 |
| 总户数： | 527 | 物业公司： | 郑州瑞鼎物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层住宅物业费2.5元/平米·月 | ||
| 周边配套： | 幼儿园:七色花幼儿园、贝斯特外语小学•幼儿园、凤凰幼儿园 中小学:外国语牧歌小学、港湾路小学、63中、管城实验中学 商场:千盛生活广场、永辉超市、福都购物广场、丹尼斯等 银行:中国银行、工商银行、建设银行、招商银行、中信银行 医院:管城区人民医院、郑州第一人民医院 其他:公园广场：世纪欢乐园、紫荆花公园、航海广场、中原福塔等. | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 临街底商 | ||
| 建材设备： | 毛坯 双气 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
项目地处郑州金二环中心地段，西邻主干道未来大道，南临德风街，处于紫荆山商圈、紫航商圈、凤凰商圈、CBD和航东商圈的围合中心，居住、商业氛围浓厚；沿陇海快速路瞬间直达东、西城区，向东可达中州大道至机场高速，交通出行实现快速一体化。 2栋新古典主义高层建筑，涵盖住宅和临街旺铺。依托周边20余个成熟高档社区和国香茶城的流动消费辐射力，形成近50万消费客群，项目精心打造约300米长一站式OPEN MALL繁华金街，业态涵盖“高端餐饮、生活超市、银行网点、教育培训、咖啡茶艺”，约115-300㎡全临街商业，约37.45-130㎡典藏住宅即将面世；直距地铁5号线500米，与管城区外国语牧歌小学仅一墙之隔，与地铁、名校一起共享升级未来！
