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基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 和昌水岸花城 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 别墅 | 项目特色： | 江景地产 |
| 建筑类型： | 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 河南惠昌城乡建设发展有限公司 | 环线位置： | 四环以外 |
| 投资商： | 和昌地产（集团） | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 天河路绿源路交汇处西300米 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2023年03月05日 开盘提醒 | 交房时间： | 2023年10月06日 |
| 售楼地址： | 惠济区天河路与绿源路向西300米 | 售楼电话： | 4001560036-181738 |
预售许可证：
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| （2021）郑房预字第5414号 查看图片 | 2021-07-16 | 9,11,10等4幢 |
| （2021）郑房预字第5412号 查看图片 | 2021-07-16 | 7,6,8 |
| （2021）郑房预字第5413号 查看图片 | 2021-07-16 | 16,3,15等6幢 |
| （2021）郑房预字第5381号 查看图片 | 2021-06-16 | 6，5，8 |
| （2021）郑房预字第5349号 查看图片 | 2021-04-28 | 15,18,19等4幢 |
| 【2020】郑房预售字（5197）号 | 2020-10-26 | 15 / 16 / 17# |
| 【2020】郑房预售字（5111）号 查看图片 | 2020-08-21 | 7 / 8 |
| 【2020】郑房预售字（5090）号 查看图片 | 2020-07-27 | 9 / 10 / 11/ 12 / 13# |
| 【2020】郑房预售字（5012）号 查看图片 | 2020-06-09 | 2 / 3 |
| 【2017】郑房预售字（4207）号 | 2017-12-28 | 一号院楼号：23#、25#、26# |
| 【2017】郑房预售字（4206）号 | 2017-12-28 | 楼号： 13 / 15 / 20 / 21 / 29 |
| 【2017】郑房预售字（4019）号 | 2017-06-22 | 一期1号院楼栋：1/2/3/5/6/7/8/9 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-10-28 | 8800元/㎡ | |||
| 2022-07-26 | 11500元/㎡ | 洋房均价11000-12000元/平 | ||
| 2022-07-14 | 11500元/㎡ | 洋房均价11000-12000元/平 | ||
| 2022-06-30 | 11500元/㎡ | 洋房均价11000-12000元/平 | ||
| 2022-06-14 | 11500元/㎡ | 洋房均价11000-12000元/平 | ||
| 2022-05-23 | 11500元/㎡ | 洋房均价11000-12000元/平 | ||
| 2022-05-12 | 12500元/㎡ | 洋房均价12000-13000元/平 | ||
| 2022-04-24 | 12500元/㎡ | 洋房均价12000-13000元/平 | ||
| 2022-04-11 | 12500元/㎡ | 洋房均价12000-13000元/平 | ||
| 2022-03-28 | 12500元/㎡ | 洋房均价12000-13000元/平 | ||
| 2022-03-10 | 12500元/㎡ | 洋房均价12000-13000元/平 | ||
| 2022-02-23 | 12500元/㎡ | 洋房均价12000-13000元/平 | ||
| 2022-02-10 | 12500元/㎡ | 洋房均价12000-13000元/平 | ||
| 2022-01-18 | 12500元/㎡ | 洋房均价12000-13000元/平 | ||
| 2022-01-11 | 12500元/㎡ | 洋房均价12000-13000元/平 | ||
| 2021-12-15 | 12500元/㎡ | 洋房均价12000-13000元/平 | ||
| 2021-11-30 | 12500元/㎡ | 洋房均价12000-13000元/平 | ||
| 2021-11-15 | 12500元/㎡ | 洋房均价12000-13000元/平 | ||
| 2021-11-01 | 12500元/㎡ | 洋房均价12000-13000元/平 | ||
| 2021-10-15 | 12500元/㎡ | 洋房均价12000-13000元/平 | ||
| 2021-10-12 | 11600元/㎡ | 洋房均价11600元/平 | ||
| 2021-09-26 | 11600元/㎡ | 洋房均价11600元/平 | ||
| 2021-09-13 | 11600元/㎡ | 洋房均价11600元/平 | ||
| 2021-08-26 | 11600元/㎡ | 洋房均价11600元/平 | ||
| 2021-08-12 | 11600元/㎡ | 洋房均价11600元/平 | ||
| 2021-07-28 | 11600元/㎡ | 洋房均价11600元/平 | ||
| 2021-07-14 | 11600元/㎡ | 洋房均价11600元/平 | ||
| 2021-06-29 | 11700元/㎡ | 小高层均价11500-12000元/平；叠墅均价14000-21000元/平 | ||
| 2021-05-25 | 11700元/㎡ | 小高层均价11500-12000元/平；叠墅均价14000-21000元/平 | ||
| 2021-05-13 | 11700元/㎡ | 小高层均价11500-12000元/平；叠墅均价14000-21000元/平 | ||
| 2021-04-28 | 11700元/㎡ | 小高层均价11500-12000元/平；叠墅均价14000-21000元/平 | ||
| 2021-04-15 | 11700元/㎡ | 小高层均价11500-12000元/平；叠墅均价14000-21000元/平 | ||
| 2021-03-29 | 11700元/㎡ | 小高层均价11500-12000元/平；叠墅均价14000-21000元/平 | ||
| 2021-03-18 | 11700元/㎡ | 小高层均价11500-12000元/平；叠墅均价14000-21000元/平 | ||
| 2021-03-02 | 11700元/㎡ | 小高层均价11500-12000元/平；叠墅均价14000-21000元/平 | ||
| 2021-02-02 | 11750元/㎡ | 小高层均价11500-12000元/平；叠墅均价14000-21000元/平 | ||
| 2021-01-14 | 11750元/㎡ | 小高层均价11500-12000元/平；叠墅均价14000-21000元/平 | ||
| 2020-12-30 | 11750元/㎡ | 小高层均价11500-12000元/平；叠墅均价14000-21000元/平 | ||
| 2020-12-15 | 11750元/㎡ | 小高层均价11500-12000元/平；叠墅均价14000-21000元/平 | ||
| 2020-11-11 | 11750元/㎡ | 小高层均价11500-12000元/平；叠墅均价14000-21000元/平 | ||
| 2020-10-26 | 11750元/㎡ | 小高层均价11500-12000元/平；叠墅均价14000-21000元/平 | ||
| 2020-10-09 | 11750元/㎡ | 小高层均价11500-12000元/平；叠墅均价14000-21000元/平 | ||
| 2020-09-10 | 11750元/㎡ | 小高层均价11500-12000元/平；叠墅均价14000-21000元/平 | ||
| 2020-08-20 | 11750元/㎡ | 小高层均价11500-12000元/平；叠墅均价14000-21000元/平 | ||
| 2020-08-11 | 11750元/㎡ | 小高层均价11500-12000元/平；叠墅均价14000-21000元/平 | ||
| 2020-08-05 | 11750元/㎡ | 小高层均价11500-12000元/平 | ||
| 2020-07-23 | 11750元/㎡ | 小高层均价11500-12000元/平 | ||
| 2020-07-15 | 11750元/㎡ | 小高层均价11500-12000元/平 | ||
| 2020-06-30 | 11750元/㎡ | 小高层均价11500-12000元/平 | ||
| 2020-06-22 | 12000元/㎡ | 小高层均价12000元/平 | ||
| 2020-06-04 | 12000元/㎡ | 小高层均价12000元/平 | ||
| 2020-05-29 | 12000元/㎡ | 小高层均价12000元/平 | ||
| 2020-05-26 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2020-05-14 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2020-05-07 | 12000元/㎡ | 高层均价12000元/平； 洋房标准层均价15000元/平；一二楼带花园约22000-26000元/平 | ||
| 2020-04-28 | 12000元/㎡ | 高层均价12000元/平； 洋房标准层均价15000元/平；一二楼带花园约22000-26000元/平 | ||
| 2020-04-17 | 11500元/㎡ | 高层均价11500元/平； 洋房标准层均价15000元/平 | ||
| 2020-04-08 | 11500元/㎡ | 高层均价11500元/平； 洋房标准层均价15000元/平 | ||
| 2020-03-19 | 10500元/㎡ | 高层均价10500元/平； 洋房均价13000元/平 | ||
| 2020-03-04 | 10500元/㎡ | 高层均价10500元/平； 洋房均价13000元/平 | ||
| 2020-02-18 | 10500元/㎡ | 高层均价10500元/平； 洋房均价13000元/平 | ||
| 2020-01-19 | 10500元/㎡ | 高层均价10500元/平； 洋房均价13000元/平 | ||
| 2020-01-15 | 10500元/㎡ | 高层均价10500元/平； 洋房均价13000元/平 | ||
| 2020-01-06 | 11500元/㎡ | 高层均价11500元/平； 洋房均价15000元/平 | ||
| 2019-12-26 | 11500元/㎡ | 高层均价11500元/平； 洋房均价15000元/平 | ||
| 2019-12-13 | 11500元/㎡ | 高层均价11500元/平； 洋房均价15000元/平 | ||
| 2019-12-03 | 11500元/㎡ | 高层均价11500元/平； 洋房均价15000元/平 | ||
| 2019-11-22 | 11500元/㎡ | 高层均价11500元/平； 洋房均价15000元/平 | ||
| 2019-11-07 | 11500元/㎡ | 高层均价11500元/平； 洋房均价15000元/平 | ||
| 2019-10-22 | 11500元/㎡ | 高层均价11500元/平； 洋房均价15000元/平； | ||
| 2019-06-26 | 11500元/㎡ | 高层均价11500元/平； 洋房均价15000元/平； | ||
| 2019-06-06 | 11500元/㎡ | 高层均价11500元/平；洋房均价15000元/平 | ||
| 2019-05-17 | 12000元/㎡ | 住宅均价为12000元/平方米 | ||
| 2019-05-08 | 12000元/㎡ | 均价为12000元/平方米 | ||
| 2019-04-16 | 12000元/㎡ | 83平—110房源均价为12000元/平方米 | ||
| 2019-04-04 | 12000元/㎡ | |||
| 2019-03-25 | 12000元/㎡ | 洋房建面约122-143平房源在售，均价20000-26000元/平米，高层建面约132平三房房源在售，均价为12000元/平米左右 | ||
| 2019-03-01 | 12000元/㎡ | 高层均价约12000元/平； 洋房均价14500元/平 | ||
| 2019-02-19 | 12000元/㎡ | 一期洋房均价大致为14500元/平,二期高层均价大致为12000元/平 | ||
| 2019-01-03 | 11500元/㎡ | |||
| 2018-12-03 | 11500元/㎡ | 高层均价11500元/平米 | ||
| 2018-11-20 | 12000元/㎡ | 高层均价约12000元/平； 洋房,大致价格为14500-25000元/平,整体均价约19750元/平 | ||
| 2018-11-06 | 12000元/㎡ | 高层均价约12000元/平-12500元/平,洋房大致价格为14500-25000元/平,整体均价约19750元/平 | ||
| 2018-09-29 | 12000元/㎡ | 整体均价12000元/平 | ||
| 2018-09-04 | 12500元/㎡ | 高层整体均价约12500元/平;洋房1楼均价25000元/平；2楼均价约21000元/平；3-6层标准层大致价格为15000-16000元/平 | ||
| 2018-08-17 | 12500元/㎡ | 洋房价格为14000-25000元/平；高层均价约12500元/平 | ||
| 2018-08-06 | 12500元/㎡ | 洋房大致价格为14000-25000元/平；高层整体均价约12500元/平 | ||
| 2018-08-02 | 12500元/㎡ | 高层均价约12000-13000元/平；洋房均价约14000-15000元/平 | ||
| 2018-05-04 | 12400元/㎡ | 洋房首层均价25000元/㎡；标准层均价15000元/㎡；顶层均价18000元/㎡；小高层均价12400元/平 | ||
| 2018-03-05 | 12400元/㎡ | 小高层均价12400元/平；洋房首层2.5万元/㎡，标准层1.5万/㎡ | ||
| 2018-01-05 | 12500元/㎡ | 小高层均价12500元/㎡；洋房标准层均价14500元/㎡ | ||
| 2018-01-02 | 12500元/㎡ | 小高层成交均价12500元/㎡左右（毛坯） | ||
| 2017-11-22 | 14000元/㎡ | 洋房标准层均价14000元，一楼带花园均价25000元/平左右 | ||
| 2017-10-31 | 15500元/㎡ | 7层洋房标准层均价15500元；小高层价格待定 | ||
| 2017-10-10 | 待定 | 小高层价格待定；洋房一楼带花园均价26000元 | ||
| 2017-09-14 | 12500元/㎡ | |||
| 2017-08-30 | 15000元/㎡ | 洋房10#、11#、 12#、16#、17#、18#、19# | ||
| 2017-08-23 | 待定 | |||
| 2017-08-15 | 待定 | |||
| 2017-08-09 | 待定 | |||
| 2017-06-29 | 待定 | |||
| 2017-06-26 | 10000元/㎡ | 一期高层首开均价9800-11800元/平 | ||
| 2017-05-16 | 待定 | 待定 |
交通信息
交通评价：
3.6
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 公交：乘坐723路、275路在绿源路惠济桥村站下车 轨道交通：2号线延长线清华园路站或天山路站，3号线延长线的北端终点绿荫路站 |
| 交通方式： | 从郑州火车站进入京广快速路，行驶12.3公里直行，进入天河路，行驶4.3公里左转，进入绿源路，行驶300米即到。 |
规划信息
| 占地面积： | 51333.3平方米 | 建筑面积： | 9600平方米 |
| 容积率： | 1.99 | 绿化率： | 45% |
| 停车位： | 1672 （地上：142 个 地下：1530个） | 楼栋总数： | 13 |
| 总户数： | 3816 | 物业公司： | 和昌物业服务集团有限公司 |
| 物业费： | 2.98元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 教育：周边有2所幼儿园（小太阳幼儿园；弓寨中心幼儿园）6所小学（MMUN世界公民森林湖小学，大河路中心小学，惠济区实验小学，惠济区弓寨小学、惠济区新庄小学，惠济区香山小学），5所中学（郑州师范学院附属实验中学、郑州实验高级中学、郑州市实验高级中学、郑州四中、惠济五中、惠济七中），9所大学（中州大学，郑州师范学院等北大学城9所高等学府），周边规划4所小学，四所中学，一所高中。 医院：郑州市第三人民医院、惠济区人民医院、郑州济仁中医院等 商业：惠济万达广场、商业街等 银行：中国建设银行、郑州银行、上海浦东发展银行、中信银行、交通银行等。 其他：项目周边规划有医疗用地和康体娱乐用地 生态环境：项目周边环境优美，紧邻索须河和东风渠，索须河公园傍河而建；项目北侧有郑州黄河国家湿地公园、马拉湾海浪浴场、丰乐葵园、绿源山水、岗李水库、草莓园，以及340亩的大片樱花林 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 5所公立幼儿园，2所公立小学，购物中心，商业街等 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
和昌水岸花城位于郑州市惠济区天河路与绿源路交汇处西300米，项目整体占地978.9亩，建筑面积约129万方，一期容积率仅1.99，产品涵盖77-132㎡18层瞰景小高层，122-143㎡7层花园电梯洋房； 和昌水岸花城是和昌集团深耕北区，继森林湖之后又一力作，三园四河两带一山，城市生态资源尽汇于此；地铁2、3号线环绕，四维交通畅达全城；外连惠济万达、宜家，內享30万方高端商业；内部配套5所幼儿园2所小学，放飞孩子无限未来；25000㎡蹦蹦云乐园、四大美学体系“和”社区首落郑州，为郑州示范一座一生之城！
