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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 融创瓏府 | 建成年代： | 2019年01月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 名企盘 |
| 建筑类型： | 多层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 郑州大有永固置业有限公司 | 环线位置： | 三环至四环 |
| 投资商： | 融创中国控股有限公司 | ||
| 品牌商： | 融创中国 | ||
| 楼盘地址： | 文化路英才街西800米贾鲁河与东风渠交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年11月25日 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年下半年 |
| 售楼地址： | 文化路英才街西800米贾鲁河与东风渠交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-209888 |
预售许可证：
预售许可证
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| 【2017】郑房预售字（4160）号 | 2017-11-15 | 5# / 9# / 11# / 16# |
| 【2017】郑房预售字（4159）号 | 2017-11-15 | 2# / 3# / 4# /10# |
| 【2017】郑房预售字（3920）号 | 2017-01-17 | 7#,4#,10#,11#,12#,14# |
| 【2017】郑房预售字（3921）号 | 2017-01-17 | 1#,2#,6#,8#,9# |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-01-08 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2020-01-06 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2019-11-14 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2019-10-28 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2019-08-28 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2019-07-25 | 待定 | |||
| 2019-06-19 | 25000元/㎡ | 住宅底商25000元/平 | ||
| 2019-05-23 | 25000元/㎡ | 住宅底商25000元/平 | ||
| 2019-05-06 | 25000元/㎡ | 住宅底商25000元/平 | ||
| 2019-04-17 | 25000元/㎡ | 商铺均价25000元/平 | ||
| 2019-04-10 | 25000元/㎡ | 商铺均价25000元奶瓶 | ||
| 2019-03-28 | 25000元/㎡ | 商铺均价25000元|平 | ||
| 2019-03-21 | 25000元/㎡ | 商铺均价25000元/平 | ||
| 2019-03-07 | 25000元/㎡ | 商铺均价25000元/平 | ||
| 2019-02-19 | 25000元/㎡ | 商铺均价25000元/平 | ||
| 2019-01-23 | 25000元/㎡ | 商铺均价25000元/平 | ||
| 2018-12-26 | 25000元/㎡ | 商铺均价25000元/平 | ||
| 2018-12-12 | 25000元/㎡ | 商铺均价25000元/平 | ||
| 2018-11-27 | 25000元/㎡ | 商铺均价25000元/平，三期待定 | ||
| 2018-11-12 | 25000元/㎡ | 商铺在售均价25000元/平 ，三期房源价格待定 | ||
| 2018-10-11 | 待定 | 商铺在售均价30000元/平 ，三期房源价格待定 | ||
| 2018-04-18 | 待定 | |||
| 2017-12-27 | 30000元/㎡ | 仅剩商铺在售，均价30000元/平 | ||
| 2017-12-05 | 13500元/㎡ | 二期毛坯高层三房成交均价12700-13900元之间 | ||
| 2017-11-20 | 16000元/㎡ | 6层花园洋房标准层均价16000元/平；一楼带花园均价23000-26000元 | ||
| 2017-11-14 | 待定 | 二期高层待定 | ||
| 2017-10-30 | 16000元/㎡ | 6层低密洋房标准层均价16000元/平，一楼带花园均价24000元/平 | ||
| 2017-05-16 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-03-22 | 14000元/㎡ | 高层仅剩143平；洋房一楼均价29000元 | ||
| 2017-03-13 | 13500元/㎡ | 一期清盘均价13000-14000元/平 | ||
| 2017-02-14 | 13500元/㎡ | 精装高层均价13000-14000元 | ||
| 2017-02-03 | 13500元/㎡ | 精装高层均价13000-14000元；洋房一楼均价29000元/平 | ||
| 2016-09-05 | 12000元/㎡ | 高层均价11800-13000元/㎡，洋房标准层14500-16000元/㎡，洋房一层22000-23000元/㎡。 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 公交：78/B52/159/91/723路到清华园站下； 地铁：2号延长线清华园站 |
| 交通方式： | 从郑州火车站到京广快速路，行驶9公里进入沙口路，行驶590米右转，进入宏达路，行驶220米左转，进入江山路，行驶1.1公里右转，进入三全路，行驶1.1公里左转，进入金杯路，行驶2.4公里即到。 |
规划信息
| 占地面积： | 290000平方米 | 建筑面积： | 900000平方米 |
| 容积率： | 2.9 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 待定 | 楼栋总数： | 29 |
| 总户数： | 1422 | 物业公司： | 融创物业管理有限公司 |
| 物业费： | 3.17元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅物业费为3.17元/㎡·月 多层洋房：3.49元/月/平方米 | ||
| 周边配套： | 学校：郑州北大学城、河南省新闻出版学校、郑州四中、郑州市高级实验中学、郑州市七十九中、郑州市五十七、惠济区实验小学、惠济区实验幼儿园； 医院：郑州济仁中医院、惠济区人民医院、郑州市第三人民医院； 银行：郑州银行惠济支行，郑州市商业银行(惠济支行)，上海浦东发展银行ATM，中信银行ATM等； 其他：600亩古树苑、惠济区政府、东风渠、千年黄河湿地、黄河迎宾馆、黄河风景名胜区 。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 待定 | ||
| 建材设备： | 市政供水 市政供暖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
融创瓏府项目位于惠济区文化路英才街西800米贾鲁河与东风渠交汇处，属于郑州北区核心区位。项目整体占地面积29万平方米，容积率为2.9，建筑面积约90万平方米。项目分为三期开发，项目一期一号地块由7栋高层(32-33F)及6栋(6-9F)洋房组成，产品面积区间为88-144㎡。本项目位于郑州北城之心，双河湾旁，定位为百万平米中式尊府。 融创中国控股有限公司是一家于2010香港联交所上市的专业从事住宅及商业地产综合开发的企业，公司专注于高端物业的开发和管理，以“优质，致远”为品牌方向，持之以恒的为客户专注打造高端精品物业，立志成为对高端品质不懈追求的房地产行业领跑者。 融创中国2015年实现销售金额734.6亿元，为中国房地产综合实力TOP7企业。十余年来，融创中国始终坚持高端精品战略，以“客户需求”为导向，重视产品品质，关注客户服务，打造客户满意的好房子。在北京、天津、杭州、上海等城市开发的项目均为中高端楼盘，且热销于当地，成为高端人群的置业优选。
