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佳林国际

400-032-4608 202781

基本信息

综合评价: 3.5 (19人评价)
楼盘名称: 佳林国际 建成年代: 2018年05月30日
物业类型: 写字楼 项目特色: 投资地产
建筑类型: 暂无数据 装修标准: 暂无数据
产权年限: 50年 装修情况: 毛坯
开发商: 郑州佳林置业有限公司 环线位置: 四环以外
投资商: 郑州佳林置业有限公司
品牌商: 暂无数据
楼盘地址: 第十五大街与南三环交汇处东南角

销售信息

销售状态: 在售
开盘时间: 2016年07月15日 交房时间: 2018年05月下旬
售楼地址: 经开区第十五大街与南三环交汇处东南角 售楼电话: 4000324608-202781
预售许可证: 暂无数据

价格信息 查看更多价格信息>

价格评价: 3.5 (19人评价)
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
2019-10-15 8000元/㎡ 公寓、写字楼均价为8000元/平
2019-09-29 8000元/㎡ 写字楼均价为8000元/平
2019-09-12 8000元/㎡ 写字楼均价为8000元/平
2019-08-21 8000元/㎡ 写字楼均价为8000元/平
2019-08-05 8000元/㎡ 写字楼均价为8000元/平
2019-07-24 8000元/㎡ loft均价约8000元/平
2019-06-13 8000元/㎡ 写字楼均价8000元/平
2019-05-27 8000元/㎡ 写字楼均价8000元/平
2019-05-15 8000元/㎡ 写字楼均价8000元/平
2019-04-18 8000元/㎡ 写字楼均价8000元/平
2019-03-05 8000元/㎡ 写字楼均价8000元/㎡
2019-02-21 8000元/㎡ 毛坯交房,房源均价8000元/㎡
2018-11-02 8000元/㎡
2018-09-30 8000元/㎡
2018-09-25 8000元/㎡
2018-09-11 8000元/㎡
2018-09-04 8000元/㎡ 写字楼整体均价为8000元/平
2018-04-19 7000元/㎡ 写字楼现房均价7000元/平
2017-08-25 6800元/㎡ 230-1200平写字楼
2017-07-14 6800元/㎡ 层高3.9米房源均价6800元/㎡,层高5.9米房源价格在7400-8300元/㎡。
2017-06-09 7000元/㎡ soho复式办公均价7000元/平
2017-05-16 6600元/㎡ 写字楼整体均价6600元/平
2017-05-02 6600元/㎡ 写字楼整体均价6600元/平
2017-04-13 6600元/㎡ 写字楼整体均价6600元/平
2017-03-29 6600元/㎡ 写字楼整体均价6600元/平
2017-03-21 6600元/㎡ 写字楼整体均价6600元/平
2017-03-08 6600元/㎡ 价格5500-8000元/平不等
2017-02-23 6600元/㎡ 价格5500-8000元/平不等
2017-02-09 6600元/㎡ 价格5500-8000元/平不等
2017-01-18 6600元/㎡ 价格5500-8000元/平不等
2017-01-03 6600元/㎡ 价格5500-8000元/平不等
2016-12-22 6600元/㎡ 写字楼价格5500-8000元/平不等,整体均价6600元/平
2016-12-12 6600元/㎡ 写字楼价格5500-8000元/平不等,整体均价6600元/平
2016-11-18 6600元/㎡ 写字楼价格5500-8000元/平不等,整体均价6600元/平
2016-11-09 6600元/㎡ 价格5500-8000元/平不等
2016-10-31 6600元/㎡ 写字楼分单层和复式两种,价格5500-8000元/平不等
2016-10-21 6600元/㎡ 写字楼价格5500-8000元/平不等
2016-10-13 6600元/㎡ 写字楼价格区间5500-8000元/平
2016-09-28 6600元/㎡ 写字楼均价6600元
2016-09-14 6600元/㎡ 写字楼均价6600元/平
2016-09-06 6600元/㎡ 写字楼均价6600元/平
2016-08-25 6600元/㎡ 写字楼均价6600元/平
2016-08-10 6600元/㎡ 写字楼均价6600元/平
2016-07-21 5800元/㎡ 一期写字楼预计均价5800元/平米
2016-06-28 5800元/㎡ 一期写字楼预计均价5800元/平

交通信息

交通评价: 3.4 (19人评价)
轨道交通: 暂无数据
公交路线: 区域内交通便利,地铁、高铁、高速、航空、机场轻轨、三环快速路、道路七维立体交通,纵享便利出行。 地铁:郑州地铁3号线,起始于古荥站,终点至经南十五路站,定位为郑州中心城骨干线,预计2019年12月28日通车运营。 郑州地铁11号线,起始于经开第八大街,终点至郑港六路站,预计通车时间为2020年12月28日。 郑州地铁14号线,起始于荥阳畅园站,终点至中牟站,预计通车时间为2020年12月28日。 3、11、14号线贯穿滨河国际新城。 ★高铁:向北7公里为世界首座、规模最大的国家高速铁路枢纽站郑州东站; ★高速:京港澳高速、机场高速、绕城高速、东四环环伺,距京港澳高速2公里; ★航空:距国际机场一类航空口岸、4E飞行区新郑国际机场行车时间仅二十分钟,城铁南曹站至机场仅需十几分钟; ★机场轻轨:市区至新郑机场轻轨已实现通车,并设置南曹站,到机场方便快捷; ★三环快速线:本项目紧邻南三环东三环快速路,已经全线通车,至东区仅需15分钟,20分钟通达全城; 区域内路网系统发达,交通通达便利。
交通方式: 从紫荆山路南三环出发,沿南三环一直向前行驶2.8公里,稍向右转进入南三环(辅路),继续沿南三环(辅路)行驶1.3公里,右转进入郑尉路,沿郑尉路行驶2.8公里,左转进入G107/G310/南四环,沿南四环高架行驶3.0公里右转行驶112米,左转驶2.1公里,右转进入南三环,沿南三环一直向前行驶311米,到达终点。

规划信息

占地面积: 13320平方米 建筑面积: 133000平方米
容积率: 3.87 绿化率: 10.6%
停车位: 写字楼车位配比,84平米:1 楼栋总数: 2
总户数: 300 物业公司: 暂无数据
物业费: 暂无数据
物业费描述: 暂无数据
周边配套: ★绿化:区域内50%绿化覆盖,6000亩生态湿地,1300水系,一河两湖三公园。一河:一条潮河从项目北面穿城而过;两湖:蝶湖、荷湖两大水系调节区域湿度;目前蝶湖已经蓄水;三公园:项目比邻蝶湖公园、荷湖公园、潮河公园,适宜休闲娱乐、修身养性; ★外事区:滨河国际新城是中原地区唯一外事用地区域,将建立河南唯一外国驻华使馆、领事馆及生活设施,目前德国、法国、奥地利等国已基本确定入驻;领事馆区不仅能够改善区域环境、提升区域品质,促进区域内国际化设施完善,还能让区域居民更方便的享受国际化的教育和医疗。 ★国际医疗:第七人民医院和将建的欧亚心血管研究中心等国际化医疗机构,家门口就医更为便利。 ★国际教育:规划14所公立中小学名校,滨河国际新城将成为名副其实的“学区”。郑州一中经开区实验学校、郑州二中经开校区(高中部)、滨河一小、北大附属实验幼儿园、北京海嘉国际双语学校等。提供一站式教育资源,涵盖从幼儿园到高中全部课程。 ★中原首条综合管廊:被誉为地下空间革命的城市地下综合管廊将在滨河国际新城建成使用,全长5.58公里,总投资约2.7亿元,这一特色项目将各类管线集中于地下
学校: 暂无数据
内部配套: 商业街
建材设备: 网络通讯:光纤 其他:万余平米游泳健身中心、茶室、西餐咖啡、红酒、多功能会议中心、公共商务中心等配套;近万平米中庭花园;光纤网络、智能化楼宇管理。 客梯个数:3个 货梯个数:1个 走廊宽度:1.80米 地板材料:地毯
供暖方式: 暂无数据

楼盘简介

(区位关系) 佳林国际位于滨河国际新城,国家郑州经济技术开发区的核心区域。 经开区位于主城区东南部发展带,北邻郑东新区、郑汴一体化核心区域绿博白沙组团;南邻航空港区、新郑机场;成为联接主城区和航空城的关键节点,区域发展空间巨大。除了滨河国际新城外,更是聚集了国家级出口加工区(A、B两区)、省级国际物流园区、留学人员创业园、国家高新技术创新中心、保税物流中心、国际陆港、E贸易核心区等众多产业发展平台,具备了吸引大量人口就业落地的产业引擎潜力。 (滨河国际新城规划) 滨河国际新城概况 郑州滨河国际新城位是郑州发展大都市区规划中经开新区组团的核心区域,东起四港联动大道,西至机场高速,南邻航空港区,北接国际陆港,总占地面积约10.47平方公里。 区域定位为“产城融合,宜业、宜居、宜乐,三位一体”的中央休闲区(CLD),服务于中原的国际领事馆区、自贸资源重要承载区、海绵城市示范实验区,全面构建聚集“高端智慧商务、创意滨水商业、绿色低碳社区、艺术科教基地、健康湖畔休闲”的为一体的现代城市体系,成为“中原与世界交流对话”的国际化文化旅游目的地。 发展目标:产城融合,把产业与城市建设融合起来 产业规划理念:向着宜居宜商、全功能的复合型城市的方向发展 总体定位:“创新创业、总部商务、生态宜居”的国际化新城 自贸区优势:滨河国际新城整体在自贸区范围内! 郑州自贸区涵盖区域:郑东新区金融集聚核心功能区、中原国际陆港区块、郑州经济技术开发区,滨河国际新城整体位于自贸区范围之内,可以依托自贸区承载其带来的新产业和新业态,如创新金融、商务服务、专业服务、文化服务等,稳固区域产业发展,吸引高端人才,优化人口结构;并且在自贸区内,可以享受到多种优惠的创业政策以及更加良好的生态宜居条件。 人口流入红利: 根据经开区发展规划,到2020本区域人口将达到20万,未来三至五年滨河国际新城人口将达到30万人口。居民人口、产业及教育人口是区域人口增加的主要来源。 滨河国际新城地王频出,区域房价水涨船高,楼面价接近1.5万,区域产品均价直逼2万元大关。区域内地产大鳄云集,绿地、中建、保利、中海、融侨等全国知名房企,正商、亚新、海马、康桥、浩创等本土知名房企纷纷聚集此地,未来发展大有可期。 2016年7月份,亚新、海马、康桥连续三天创造了三个地王,楼面价超过12000元/平米,这三个地王在这个地方(用激光笔指出);2017年8月份,滨河国际新城再次发力,重磅推出三个优质地块(分别为31号地、32号地、23号地,用激光笔指出),起拍价1200万/亩,熔断价1800万/亩,限价18000元/㎡,是全市除北龙湖外第二高,全部被全国前20房企中海和融侨以熔断价摘得。之所以出现这样情况,实际上与滨河国际新城的区域地位有关。 可以说,这个区域是继CBD之后政府大力推进的一个城市新区,对于新区建设,只要政府强力推进,未来的市容面貌和建设速度是可期的,目前蝶湖已经注水,戒指桥等都已经建设完毕。发展的眼光来讲,郑州3年后,北看北龙湖,南看滨河国际新城,区域价值不可限量,潜力巨大。 区域内的配套也比较完善。居住小区更是有:中建·观湖国际、康桥·悦城、康桥·悦榕园、绿地·澜庭、信保·春风十里、海马·青风公园、亚新·海棠公馆、中烟小区、管委会家属院(滨河花园)等项目,且部分房源已经交付使用。 (项目区位) 佳林国际位于经开十五大街与南三环交汇处,北临潮河,西临滨河国际新城的中轴线经开第十五大街,地铁3号线的南三环站(暂定名)与我们项目在负二层进行联通,是真正意义上的地铁上盖物业。 项目所在位置交通异常便利。三环快速路贯通全城(向西通过南三环链接,向北通过东三环链接),10分钟到达高铁东站和客运东站,15分钟到达CBD;而向东2分钟即可到达四港联动大道,5分钟即可上京港澳高速,10分钟达到郑开大道,15分钟到达新郑国际机场,同时与绕城高速无缝对接;区域内经开第十五大街连接整个滨河国际新城南北,高铁站至机场轨道交通南曹站近在咫尺,出行非常方便。 项目向西紧邻滨河国际新城滨河生态园,工作生活之余便可享受富氧健康生活,同时项目南侧就是郑州一中经开分校,滨河一小;未来除自身商业配套外,更可享受城市级生活氛围。 (项目规划) 佳林国际项目总占地面积约50亩,总建筑面积逾13万方,未来将打造成集商业中心、写字楼、公寓、国际商务为一体的滨水城市综合体。 其中地下2层,建筑面积约4万平米,规划有1000多个停车位,车位配比达到了90㎡:1,在车位配比上我们超过了甲级写字楼的标准。 地上总建筑面积约9万平米,是由一栋商业综合体、两栋商务写字楼和两栋小户型公寓楼组成。 西侧是7层的商业,建筑面积近4万方,融合写字楼和公寓底商,共同构筑5.5万方综合商业中心,着力打造涵盖休闲、娱乐、餐饮、儿童城、居家服务等体验性和目的性

佳林国际地图

佳林国际

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