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400-032-4608 182073

基本信息

综合评价: 3.3 (51人评价)
楼盘名称: 永威森林花语 建成年代: 2019年12月01日
物业类型: 普通住宅 , 花园洋房 , 别墅 项目特色: 宜居生态地产 , 河景地产 , 名企盘
建筑类型: 板楼 , 多层 , 高层 , 叠拼 装修标准: 暂无数据
产权年限: 70年 装修情况: 毛坯
开发商: 河南天海置业有限公司 环线位置: 四环以外
投资商: 郑州永威置业有限公司
品牌商: 暂无数据
楼盘地址: 金水东路与万三路交会处向南800米路西

销售信息

销售状态: 在售
开盘时间: 2017年11月 交房时间: 2020年上半年
售楼地址: 万三公路与郑开大道交汇向南800米路西 售楼电话: 4000324608-182073
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【2017】郑房预售字(D0714)号 2017-09-05 西苑楼号:8 / 18 / 19 / 20 / 22 / 25
(2017)郑房预字第D0691号 2017-07-11 17# 6# 7# 9#

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价格评价: 3.2 (51人评价)
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
2019-10-09 25000元/㎡ 别墅均价约25000/平,中,上叠520—530万/套,下叠650—700万/套
2019-09-18 25000元/㎡ 别墅均价约25000元/平
2019-09-04 25000元/㎡ 别墅均价约25000元/平
2019-08-20 22000元/㎡ 别墅均价约22000元
2019-08-06 22000元/㎡ 别墅均价约22000元
2019-07-19 14500元/㎡ 高层均价约14500元/平; 别墅总价约450-700万元/套
2019-07-09 14500元/㎡ 高层均价约14500元/平; 别墅总价约450-700万元/套
2019-06-18 14500元/㎡ 高层均价约14500元/平; 别墅总价约450-700万元/套
2019-06-06 14500元/㎡ 高层均价约14500元/平; 别墅总价约450-700万元/套;
2019-05-30 14500元/㎡ 高层均价约14500元/平; 别墅总价约450-700万元/套;
2019-04-28 14500元/㎡ 高层均价14500元/平; 别墅500-700万元/套;
2019-04-09 13500元/㎡ 整体均价13000-14000元/平米,
2019-03-21 30000元/㎡ 26000元/㎡ 22000元/㎡ 建面约225-249平,价格区间22000-30000元/平
2019-03-13 26000元/㎡ 别墅均价22000-30000元/平
2019-02-20 26000元/㎡ 别墅均价区间22000-30000元/平
2019-01-29 30000元/㎡ 26000元/㎡ 22000元/㎡ 墅整体均价26000元/平,价格区间22000-30000元/平
2019-01-07 31000元/㎡ 27000元/㎡ 21000元/㎡
2018-12-07 31000元/㎡ 27000元/㎡ 23000元/㎡
2018-11-22 31000元/㎡ 27000元/㎡ 23000元/㎡
2018-11-13 27000元/㎡ 价格区间约为23000-31000元/平
2018-10-17 30000元/㎡
2018-09-29 30000元/㎡
2018-09-19 30000元/㎡
2018-09-12 30000元/㎡
2018-09-07 30000元/㎡
2018-08-29 30000元/㎡ 永威森林花语在售别墅房源建面约227-246㎡,均价30000元/平,具体一房一价
2018-08-14 22000元/㎡ 别墅均价22000元/平
2018-08-14 22000元/㎡ 别墅均价22000元/平
2018-08-02 30000元/㎡ 别墅均价30000元/平
2018-07-26 22000元/㎡ 房源价格区间20000-32000元/㎡。房源整体价格22000元/㎡
2018-07-11 25000元/㎡ 房源价格区间22000-28000元/㎡,房源整体价格25000元/㎡
2018-07-10 14000元/㎡ 高层均价14000元/平,别墅均价26000元/平
2018-06-25 14000元/㎡ 高层均价14000元/平,别墅均价26000元/平
2018-06-01 26000元/㎡ 别墅均价26000元/平
2018-05-21 13000元/㎡ 高层均价13000元/平,别墅均价26000元/平
2018-05-11 14000元/㎡ 高层均价14000元/平,别墅均价26000元/平
2018-05-08 13000元/㎡ 高层均价13000元/平,别墅均价26000元/平
2018-02-08 13500元/㎡ 毛坯高层均价13000-14000元/平
2017-12-21 13000元/㎡ 高层均价区间12000-14000元/平,整体均价13000元/平;别墅单价区间22000-32000元/平,整体价格均价27000元/平
2017-12-11 13000元/㎡ 永威森林花语,12月7日开盘推出高层12#、13#楼,共计推出208套房源。户型建面约99平三房、122平三房、156平四房,成交均价12000-14000元/㎡,整体均价13000元/㎡
2017-11-21 25000元/㎡ 剩余叠墅
2017-11-02 待定 二期新品待定
2017-09-28 14000元/㎡ 12000元/㎡ 永威森林花语一期已全部全款卖完,二期可按揭,本次推出高层18#、19#、20#楼,共计约226套。户型含99平三房、131-155平三房、157-281平四房,成交均价12000-14000元/平(毛坯,全款优先选房)。售楼部在中州大道商鼎路。详情请咨询售楼部。
2017-09-25 14000元/㎡ 13000元/㎡ 12000元/㎡ 9月18日开盘,本次推出高层18#、19#、20#楼,共计约226套,当天售罄。户型含99平三房、131-155平三房、157-281平四房,成交均价12000-14000元/平(毛坯,全款优先选房)。
2017-05-16 待定 待定

交通信息

交通评价: 3.3 (51人评价)
轨道交通: 暂无数据
公交路线: 乘坐游573路到郑州绿城巴士站下,向北行300米即可到达;或者乘坐游568路到祥福营站下,向南行700米即可到达。 轻轨:郑开城际轻轨绿博园站下,沿人文路往南至永盛西路与仁爱路交会处即到
交通方式: 从中州大道航海路交汇出发,沿中州大道向北行驶3.8公里至金水东路,沿金水东路行驶8.7公里,进入郑开大道,沿郑开大道行驶6.3公里,右转行驶1000米,到达终点

规划信息

占地面积: 90000平方米 建筑面积: 315000平方米
容积率: 2.45 绿化率: 35%
停车位: 机动车位 2012个(4:3配置),非机动车位2687个 楼栋总数: 29
总户数: 1570 物业公司: 郑州永威物业管理公司
物业费: 暂无数据
物业费描述: 暂无数据
周边配套: 资源配套:3200亩象湖生态工程系统、3000亩国家4A景区绿博园、方特欢乐世界、2300年历史的贾鲁河、建业华谊电影小镇项目。 教育:周边规划有4所小学、3所中学、1所高中;中原文化艺术学院,河南省财税专科学校、河南省交通职业技术学院、河南理工大学万方学院等知名大学; 商场:丹尼斯百货、河南体彩大厦、郑东一号商业大厦、杉杉奥特莱斯; 医院:北京阜外心血管医院、省直三院、郑大三附院、妇幼保健院;
学校: 暂无数据
内部配套: 小区内有1所幼儿园,规划面积约2600㎡; 园区由意大利迈丘景观公司设计的森林密境主题景观,综合绿地率达35%以上,园区由四个子系统所构成:三轴三心二十个景观节点;将万余株香樟成树移植园区,配备园区定制雕塑。 除考虑自然景观外,还设置有森林会客厅、夜光跑道、智能健身站、负离子呼吸道、0-15岁各龄段健康主题空间;把森林搬回家,从此与自然为邻、花木为伴。
建材设备: 暂无数据
供暖方式: 暂无数据

楼盘简介

永威森林花语位于郑东新区象湖板块--金水东路与万三路交会处南800米路西;项目西临象湖生态湿地,东临国家4A景区绿博园和方特欢乐世界主题乐园,南临贾鲁河,坐拥郑东生态生活圈。 永威·森林花语项目总占地约135亩,总建筑面积约31万㎡。项目产品涵盖建面约220-247㎡秘境叠拼、建面约94-179㎡森系高层、建面约169/276㎡花语洋房,整个项目采用围合式布局,高层分布在两端,低密产品处于中心,呈南北朝向布局,最大限度的满足了整个小区的日照需求。同时做为社区配套,还配备了一所约2600㎡的幼儿园、2个独栋商业。 永威·森林花语占位象湖宜居生态佳境,西依象湖,南邻贾鲁河,两水绕园成就象湖生态院落。生活上,外拥政、商、医、教、娱等精彩生活标配,社区内将会打造森林系景观,夜光跑道、森林树屋、生态浮桥等设计,将永威精细化的园林再次创新升级。 永威森林花语户型充分调研永威业老业主宝贵生活经验,挖掘意向客户购房居住需求之后做的升级和创新。双景观厅设计,南向全景落地玻璃窗,森林巨幅景观全部通览无余,给居者室内里的森林生活,森林里的家居欢乐;其中有将近160㎡的大平层户型带有7米宽的客厅以及有270°的观景落地窗;叠拼户型约224-247㎡,1-2层独立花园小院,有地下室以及夹层等大面积附赠空间。总之,森林花语项目将会带给大家更多惊喜。

永威森林花语地图

永威森林花语

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