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青风公园 别名:海马青风公园

400-032-4608 169284

基本信息

综合评价: 4.0 (81人评价)
楼盘名称: 青风公园 建成年代: 2020年12月30日
物业类型: 普通住宅 , 花园洋房 项目特色: 名企盘
建筑类型: 多层 , 高层 装修标准: 暂无数据
产权年限: 70年 装修情况: 毛坯 , 精装修
开发商: 郑州河海置业有限公司 环线位置: 四环以外
投资商: 海马投资集团有限公司
品牌商: 暂无数据
楼盘地址: 经开第十八大街与经南十二路交会处西南

销售信息

销售状态: 在售
开盘时间: 2019年07月17日 交房时间: 预计2020年10月
售楼地址: 经南十二路与第十八大街交会处西北 售楼电话: 4000324608-169284
预售许可证:
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(2017)郑房预字第J170901号 2017-12-29 8# 楼
(2017)郑房预字第J170622号 2017-09-20 14# 15#

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价格评价: 4.0 (81人评价)
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
2019-10-09 18500元/㎡ 高层均价18500元/平
2019-09-17 18500元/㎡ 精装修高层均价18500元/平
2019-09-03 18500元/㎡ 高层均价18500元/平
2019-08-21 19000元/㎡ 高层均价19000元/平
2019-08-15 19000元/㎡ 在售高层均价19000元/平
2019-08-01 19000元/㎡ 青风公园目前二期非毛坯高层房源在售,建面约123—136平米,均价约19000元/平米,一期剩余少量洋房房源,户型建面约122-129平米,均价约22000元/平米。
2019-07-22 19000元/㎡ 高层均价19000元/平
2019-07-17 17500元/㎡ 高层均价17500元/平; 洋房均价22000元/平;
2019-07-05 17500元/㎡ 高层均价17500元|平; 洋房均价22000元|平;
2019-07-02 17800元/㎡ 高层17500-18000元/平; 洋房均价21500元/平
2019-06-25 17500元/㎡ 高层均价17500-18000元/平;洋房均价在21500元/平
2019-05-21 17500元/㎡ 高层均价17500-18000元/平;洋房均价在21500元/平
2019-05-15 17500元/㎡ 高层均价17500-18000元/平;洋房均价在21500元/平
2019-04-27 17500元/㎡ 高层均价17500元|平;洋房均价22000元|平
2019-04-02 17500元/㎡ 高层均价17500/平,洋房均价21500/平
2019-03-19 17500元/㎡ 青风公园在售高层房源建面约97-118平,整体均价17500元/平,在售洋房建面约122-129平,整体均价22000元/平
2019-03-14 17500元/㎡ 高层均价17500元/平;洋房均价22000元/平
2019-03-01 17500元/㎡ 高层均价17500元/平,洋房均价22000元/平
2019-02-20 17500元/㎡ 在售高层房源,建筑面积约为97、118平米三房,均价大致为17500元/平;项目在售洋房房源,建筑面积约为122、129平米三房、四房,均价大致为22000元/平,具体一房一价。
2019-01-16 17500元/㎡ 高层均价17500元/平;洋房均价21000元/平
2018-12-20 17500元/㎡ 高层均价17500元/平;洋房均价21000元/平
2018-12-05 17500元/㎡ 高层均价17500元/平,洋房均价21000元/平
2018-11-22 17500元/㎡ 高层均价17500元/平,洋房均价21000元/平
2018-11-01 17500元/㎡
2018-11-01 17500元/㎡
2018-11-01 17500元/㎡ 高层均价17500元/平;洋房均价21000元/平
2018-10-16 18000元/㎡
2018-09-29 18000元/㎡ 洋房,均价约22000元/平米; 高层,整体均价约18000元/平(带装修)。
2018-09-18 18000元/㎡ 高层,均价18000元/平 洋房,均价22000元/平
2018-09-12 18000元/㎡
2018-08-29 18000元/㎡ 洋房在售建面122㎡、129㎡房源,户型为三房和四房,均价约22000元/平米;高层建面约98平/118平三房,整体均价约18000元/平(带装修)。
2018-07-09 18000元/㎡ 高层整体均价约18000元/平(带装修),洋房均价约22000元/平
2018-06-11 17000元/㎡ 楼王:98平三房均价17500元;118平三房均价17000元
2018-05-29 17500元/㎡ 楼王:98平三房均价17500元;118平三房均价17000元
2018-05-21 16800元/㎡ 高层仅剩118平三房均价16800元;洋房标准层21000元
2018-05-14 16500元/㎡ 98㎡小三房:16500元/㎡,118㎡三房:16800元/㎡,洋房21000元/㎡
2018-04-03 16500元/㎡ 98㎡小三房:16500元/㎡,118㎡三房:16800元/㎡,122㎡洋房:18800元/㎡,129㎡洋房:19800元/㎡
2018-03-23 16000元/㎡ 高层均价为16000元/㎡,洋房均价20000元/㎡
2018-03-19 15800元/㎡ 高层均价为15800元/㎡,洋房均价20000元/㎡
2018-03-07 16000元/㎡ 高层均价为16000元/㎡,洋房均价20000元/㎡
2018-01-25 16000元/㎡ 高层
2018-01-10 15800元/㎡ 项目首付30%优惠1个点;首付60%优惠3个点;全款优惠5%。
2018-01-02 18000元/㎡ 建面约122㎡三房、129㎡四房,成交均价18000-20500元/㎡(带装修)
2017-12-14 15800元/㎡ 购房全款优惠5个点,首付30%优惠1%;首付60%优惠3个点
2017-10-30 15800元/㎡ 10月28日青风公园在售楼部加推高14#(1D33F2T4)部分楼层,高层均价15800元/㎡(精装)
2017-10-19 15300元/㎡ 高层建面98㎡三房、118㎡三房在售,房源为非毛坯,具体一房一价。整体均价15300元/㎡。
2017-09-25 15300元/㎡ 9月24日开盘,推出高层15#楼,共计约132套,户型主推95平三房、118平三房,成交均价15300元/平(精装)。
2017-05-16 待定 待定

交通信息

交通评价: 4.0 (81人评价)
轨道交通: 暂无数据
公交路线: 乘坐600路在四港联动大道大任楼站下
交通方式: 由经南八路转经开第十八大街向南直行即到

规划信息

占地面积: 72666平方米 建筑面积: 203800平方米
容积率: 1.99 绿化率: 37%
停车位: 1674 楼栋总数: 14
总户数: 1004 物业公司: 老管家(河南)物业服务有限公司
物业费: 暂无数据
物业费描述: 暂无数据
周边配套: 周边景观:荷湖、蝶湖双湖景观、潮河 周边医院:第七人民医院、惠安手外医院、中医骨伤病院、滨河国际新城规划欧亚心血管康复中心等 周边学校:郑州一中经开区实验学校、滨河二小、滨河一小、郑州二中(规划),郑州外国语学校(规划) 周边交通:南三环、东三环、华夏大道、京港澳高速、郑民高速
学校: 暂无数据
内部配套: 暂无数据
建材设备: 市政供水 高层住宅为art-deco, 洋房的建筑风格是学院派
供暖方式: 暂无数据

楼盘简介

一、项目区位 青风公园二期位于经开区“滨河国际新城”核心区域,经开第十八大街和经南十二路交会处西南角。东至经开第十八大街、西至经开第十七大街、南至经南十三路、北至经南十二路。 二、项目规划 规划总占地面积约109亩,总建筑面积约20.38万㎡,其中地上建筑面积约14.48万㎡,地下建筑面积约5.89万㎡,容积率约1.99,绿地率约37.15%。 项目规划有6栋高层住宅、8栋多层住宅、一栋商业、一栋综合商业配套、一所幼儿园以及相应的社区配套物业。其中5栋30层的高层、1栋29层的高层,2梯4户,均为一个单元设计,有约123㎡、136㎡三房两种户型。8栋9层的电梯洋房均是两个单元,有约145㎡三房两厅两卫(可变为四室两厅两卫),约159㎡四室两厅两卫两种户型、约196㎡五室两厅三卫三种户型。其中高层住宅为精装修交付,洋房为毛坯交付。 建筑风格:高层为art-deco,洋房为学院风。 三、项目亮点 (一)容积率低,楼间距大(最大约96.6米)、户均用地面积大(约72㎡)、户均绿地面积大(约27㎡); (二)围合式布局,各楼栋通风采光好、景观资源均好,社区内设有大型中央公园; (三)整个社区为坡地设计,各楼栋标高不一,地面起伏,层次感好(简单的说,两栋楼的地面高度就不一样); (四)高层住宅采用先进的除霾技术,确保室内PM2.5(24小时平均值)≤35μg/m³; (五)多项人性化细节设计,如定制电梯、风雨连廊、景观排水槽、消防栓箱、导光管等设计。

青风公园地图

青风公园

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