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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 正商家河家 | 建成年代： | 2021年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 河南正商华府置业有限公司 | 环线位置： | 三环至四环 |
| 投资商： | 河南正商华府置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 天河路（京广快速路）与开元路交汇处向西1000米 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2019年08月18日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2020年08月30日 |
| 售楼地址： | 新城路娱乐路西北角 | 售楼电话： | 4001560036-211334 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 2D20F2T4 | 2019-08-18 | 高层14# |
| （3D7F1T2） | 2019-08-18 | 洋房18# |
| （2D9F1T2） | 2019-07-30 | 洋房13# |
| （2D7F1T2） | 2019-07-30 | 洋房5# |
| （2D20F2T4） | 2019-07-30 | 高层10# |
| 2D30F2T4 | 2019-06-27 | 3# |
| (2017)郑房预字第3996号 | 2017-11-30 | |
| （2017）郑房预字第3997号 | 2017-11-30 | |
| （2017）郑房预字第3998号 | 2017-11-30 | |
| （2017）郑房预字第3999号 | 2017-11-30 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-09-13 | 14000元/㎡ | 洋房均价14000元/平 | ||
| 2021-08-26 | 14000元/㎡ | 洋房均价14000元/平 | ||
| 2021-08-12 | 14000元/㎡ | 洋房均价14000元/平 | ||
| 2021-07-28 | 14000元/㎡ | 洋房均价14000元/平 | ||
| 2021-07-08 | 14000元/㎡ | 洋房均价14000元/平 | ||
| 2021-06-24 | 14000元/㎡ | 洋房均价14000元/平 | ||
| 2021-06-08 | 14000元/㎡ | 洋房均价14000元/平 | ||
| 2021-05-19 | 14000元/㎡ | 洋房均价14000元/平 | ||
| 2021-05-06 | 14000元/㎡ | 洋房均价14000元/平 | ||
| 2021-04-21 | 14000元/㎡ | 洋房均价14000元/平 | ||
| 2021-04-07 | 14000元/㎡ | 洋房均价14000元/平 | ||
| 2021-03-18 | 14000元/㎡ | 洋房均价14000元/平 | ||
| 2021-03-02 | 14000元/㎡ | 洋房均价14000元/平 | ||
| 2021-02-03 | 14000元/㎡ | 洋房均价14000元/平 | ||
| 2021-02-03 | 15000元/㎡ | 洋房均价15000元/平 | ||
| 2021-01-14 | 15000元/㎡ | 洋房均价15000元/平 | ||
| 2020-12-30 | 15000元/㎡ | 洋房均价15000元/平 | ||
| 2020-12-15 | 15000元/㎡ | 洋房均价15000元/平 | ||
| 2020-11-26 | 15000元/㎡ | 洋房均价15000元/平 | ||
| 2020-11-11 | 15000元/㎡ | 洋房均价15000元/平 | ||
| 2020-10-27 | 15000元/㎡ | 洋房均价15000元/平 | ||
| 2020-10-10 | 15000元/㎡ | 洋房均价15000元/平 | ||
| 2020-09-21 | 15000元/㎡ | 洋房均价15000元/平 | ||
| 2020-09-07 | 15000元/㎡ | 洋房均价15000元/平 | ||
| 2020-08-27 | 15000元/㎡ | 洋房均价15000元/平 | ||
| 2020-08-07 | 15000元/㎡ | 洋房均价15000元/平 | ||
| 2020-07-24 | 15000元/㎡ | 洋房均价15000元/平 | ||
| 2020-07-02 | 14000元/㎡ | 洋房均价14000元/平 | ||
| 2020-06-15 | 14000元/㎡ | 洋房均价14000元/平 | ||
| 2020-06-05 | 14000元/㎡ | 洋房均价14000元/平 | ||
| 2020-05-29 | 14000元/㎡ | 洋房均价14000元/平 | ||
| 2020-05-20 | 14000元/㎡ | 洋房均价14000元/m² | ||
| 2020-05-08 | 14000元/㎡ | 洋房均价约14000元/㎡ | ||
| 2020-04-28 | 14000元/㎡ | 洋房均价约14000元/㎡ | ||
| 2020-04-23 | 15000元/㎡ | 洋房均价15000元/m² | ||
| 2020-04-07 | 15000元/㎡ | 洋房均价15000元/m² | ||
| 2020-03-20 | 15000元/㎡ | 洋房均价15000元/m² | ||
| 2020-03-10 | 15000元/㎡ | 洋房均价15000元/m² | ||
| 2020-01-08 | 15000元/㎡ | 洋房均价15000元/m² | ||
| 2019-11-12 | 12500元/㎡ | 高层均价12500元/m²；洋房均价15500元/m² | ||
| 2019-10-24 | 12500元/㎡ | 高层均价12500元/m²；洋房均价15500元/m² | ||
| 2019-08-19 | 12500元/㎡ | 高层均价12500元/m²；洋房均价15500元/m² | ||
| 2019-08-05 | 12500元/㎡ | 高层均价12500元/m²；洋房均价15500元/m² | ||
| 2019-07-01 | 12000元/㎡ | 高层均价12000元/平；洋房均价15500元/平 | ||
| 2019-07-01 | 12000元/㎡ | 高层均价12000元/平；洋房均价15500元/平 | ||
| 2019-06-11 | 12500元/㎡ | 高层12500元/㎡； 小高层13000元/㎡ | ||
| 2019-06-04 | 12500元/㎡ | 高层：12500元/㎡ 小高层：13000元/㎡ | ||
| 2019-05-21 | 15500元/㎡ | 洋房均价15500元/平 | ||
| 2019-05-10 | 15500元/㎡ | 洋房均价15500元/平 | ||
| 2019-04-28 | 12500元/㎡ | 高层均价约12500元/平；洋房均价15500元/平 | ||
| 2019-04-10 | 12500元/㎡ | 高层均价12500元/平 | ||
| 2019-03-28 | 12500元/㎡ | 正商家河家高层均价12500元/㎡，建面约116-124平米房源在售，洋房均价15500元/㎡，建面约121-154平米房源在售，二期高层、洋房房源在售，详情咨询：400-032-4608 转 211334 。 | ||
| 2019-03-28 | 12500元/㎡ | 正商家河家高层均价12500元/㎡，建面约116-124平米房源在售，洋房均价15500元/㎡，建面约121-154平米房源在售，二期高层、洋房房源在售，详情咨询：400-032-4608 转 211334 。 | ||
| 2019-03-25 | 12500元/㎡ | 正商家河家项目高层均价约12500元/㎡，房源户型建面约92-125㎡，均价约12500元/㎡，具体一房一价；洋房房源132㎡，均价约15500元/㎡，具体一房一价，详情请咨询售楼处。 | ||
| 2019-03-12 | 12500元/㎡ | 高层均价12500元/平；洋房均价15500元/平 | ||
| 2019-03-04 | 待定 | 预计成交价12000元/平 | ||
| 2019-02-25 | 待定 | |||
| 2019-02-19 | 14600元/㎡ | 高层均价14600元/平 | ||
| 2019-01-24 | 14000元/㎡ | 高层均价14000元/平 | ||
| 2018-12-28 | 13800元/㎡ | 高层均价13700-14000元/平；洋房均价18500元/平 | ||
| 2018-12-03 | 13700元/㎡ | 高层均价13700-14000元/平； 洋房均价8500元/平 | ||
| 2018-11-20 | 14000元/㎡ | 14000元/㎡ | 13700元/㎡ | 高层均价13700-14000元/平；洋房均价18500元/平 |
| 2018-11-06 | 14000元/㎡ | 高层均价约13700-14000元/平；洋房整体均价约18500元/平 | ||
| 2018-10-08 | 14500元/㎡ | 高层整体均价约14500元/平,洋房整体均价约18500元/平 | ||
| 2018-09-21 | 14600元/㎡ | 高层均价14600元/㎡,洋房标准层均价约18000元/㎡ | ||
| 2018-08-17 | 14600元/㎡ | 高层均价14600元/㎡,洋房标准层均价约18000元/㎡ | ||
| 2018-08-02 | 14500元/㎡ | 高层整体均价约14500元/平;洋房整体均价约18500元/平 | ||
| 2018-07-26 | 14500元/㎡ | 高层整体均价约14500元/平;洋房整体均价约18500元/平 | ||
| 2018-06-19 | 15000元/㎡ | 高层整体均价15000元/平；洋房均价18000元/平 | ||
| 2018-06-11 | 14600元/㎡ | 高层整体均价14600元/平，洋房价格区间17000-19000元/平 | ||
| 2018-05-02 | 15000元/㎡ | 高层整体均价15000元/平米（带装修），洋房标准层均价约18000元/平米 | ||
| 2018-02-02 | 15000元/㎡ | 高层整体均价15000元/平米（带装修），洋房标准层均价约18000元/平米（带装修） | ||
| 2017-12-27 | 14600元/㎡ | 精装高层整体均价14600元/平 | ||
| 2017-12-13 | 15300元/㎡ | 高层两房均价14600元，三房均价15300元；洋房标准层均价17500元 | ||
| 2017-12-05 | 14600元/㎡ | 两房均价14500元；三房均价15300元，整体均价14600元 | ||
| 2017-11-22 | 14500元/㎡ | 高层均价14500元/平；洋房标准层17500元/平 | ||
| 2017-11-14 | 14600元/㎡ | 高层均价14600元/平；洋房标准层17500元/平 | ||
| 2017-11-03 | 15000元/㎡ | 一期高层均价15000元/平；洋房标准层均价17500元/平 | ||
| 2017-10-10 | 14500元/㎡ | 一期高层成交均价14500元/平 | ||
| 2017-08-30 | 15000元/㎡ | 高层88平两房、115-130平三房在售；洋房125平、140平房源在售 | ||
| 2017-08-24 | 15000元/㎡ | 高层88平两房、115-130平三房在售；洋房125平、140平房源在售 | ||
| 2017-08-18 | 15000元/㎡ | 高层88平两房、115-130平三房在售；洋房125平、140平房源在售 | ||
| 2017-08-18 | 15000元/㎡ | 高层88平两房、115-130平三房在售；洋房125平、140平房源在售 | ||
| 2017-08-17 | 15500元/㎡ | 高层88平两房、115-130平三房在售；洋房125平、140平房源在售 | ||
| 2017-08-11 | 15500元/㎡ | 高层88平两房、115-130平三房在售；洋房125平、140平房源在售 | ||
| 2017-08-04 | 15500元/㎡ | 高层88平两房、115-130平三房在售；洋房125平、140平房源在售， | ||
| 2017-08-02 | 15000元/㎡ | 高层均价15000元/平米,洋房标准层17500元/平米 | ||
| 2017-07-11 | 15000元/㎡ | 高层89㎡小三房均价15500元/㎡，88㎡两房、115-130㎡三房均价14500元/㎡ | ||
| 2017-06-22 | 14700元/㎡ | 两房均价14500元；小三房均价15000元/平 | ||
| 2017-06-12 | 15000元/㎡ | 高层成交均价14500-15500元；洋房标准层均价17500元 | ||
| 2017-05-16 | 待定 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 江山路新城路: 18路、新郑18路、游16路 开元路贾河村: 723路、159路 开元路江山路: 723路 双桥花卉基地: 游16路、159路 |
| 交通方式： | 从紫荆山出发，沿金水路向西行驶至京广路，沿京广快速路向北行驶11.1公里进入江山路，沿江山路向北行至开元路左拐，行驶1000米即可到项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 84334平方米 | 建筑面积： | 2000000平方米 |
| 容积率： | 2.49 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 1:1.05 | 楼栋总数： | 18 |
| 总户数： | 1837 | 物业公司： | 河南正商物业有限公司 |
| 物业费： | 2.95元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅物业费2.95元/平米·月 | ||
| 周边配套： | 周边教育：惠济区实验幼儿园、惠济区贾河小学、郑州市四中、郑州财经学院 周边交通：2、3号线双地铁、连霍高速、京沙快速路 周边医院：惠济区人民医院、郑州大学第一附属医院 周边公园：古树苑 周边商超：惠济万达 休闲娱乐：古树苑、丰乐葵园、马拉湾、黄河风景名胜区等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 商业 | ||
| 建材设备： | 毛坯 市政供水 市政供暖 | ||
| 供暖方式： | 市政供暖、供水 | ||
楼盘简介
正商家河家，正商集团布局郑州北区又一力作，位于天河路（京广快速路）与开元路交汇处向西1000米，项目北枕索须河，东邻东风渠，紧邻45亩市政公园、600亩古树苑公园。地铁 2号线（延长线在建中），周边还有283万方的惠济特色商业区，1-5km范围内，医疗商业、文娱配套及文化产业一应俱全，方便快捷。 二期整体占地84334 ㎡，总建面20万方。容积率2.49,绿化率35%，产品规划92-126㎡宽景高层和122-154㎡生态洋房。
