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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 正商河峪洲 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 旅游地产 , 公园地产 , 养老地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 河南正商新铭置业有限公司 | 环线位置： | 四环以外 |
| 投资商： | 正商地产 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 江山路与沿黄快速路交会处西1000米路南 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2018年05月26日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2020年10月 |
| 售楼地址： | 城市展厅：江山路与大河路交会处向北1000米路东 | 售楼电话： | 4006162877-222415 |
预售许可证：
预售许可证
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| 【2017】郑房预售字（4167）号 | 2017-12-04 | 楼号：14 / 15 / 21 |
| 【2017】郑房预售字（4168）号 | 2017-12-04 | 楼号：11 /18 /19 /20 / 22 / 26 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2025-06-26 | 13000元/㎡ | 8000元/㎡ | ||
| 2022-07-26 | 10000元/㎡ | 高层均价9800-10800元/㎡；洋房均价11000-12000元/㎡ | ||
| 2022-07-14 | 10000元/㎡ | 高层均价9800-10800元/㎡；洋房均价11000-12000元/㎡ | ||
| 2022-06-27 | 10000元/㎡ | 高层均价9800-10800元/㎡；洋房均价11000-12000元/㎡ | ||
| 2022-06-14 | 10000元/㎡ | 高层均价9800-10800元/㎡；洋房均价11000-12000元/㎡ | ||
| 2022-05-16 | 10000元/㎡ | 高层均价9800-10800元/㎡；洋房均价11000-12000元/㎡ | ||
| 2022-05-12 | 10000元/㎡ | 高层均价9800-10800元/㎡；洋房均价11000-12000元/㎡ | ||
| 2022-04-24 | 10000元/㎡ | 高层均价9800-10800元/㎡；洋房均价11000-12000元/㎡ | ||
| 2022-04-08 | 10000元/㎡ | 高层均价9800-10800元/㎡；洋房均价11000-12000元/㎡ | ||
| 2022-03-23 | 10000元/㎡ | 高层均价9800-10800元/㎡；洋房均价11000-12000元/㎡ | ||
| 2022-03-03 | 10000元/㎡ | 高层均价9800-10800元/㎡；洋房均价11000-12000元/㎡ | ||
| 2022-02-14 | 10000元/㎡ | 高层均价9800-10800元/㎡；洋房均价11000-12000元/㎡ | ||
| 2022-01-24 | 10000元/㎡ | 高层均价9800-10800元/㎡；洋房均价11000-12000元/㎡ | ||
| 2022-01-12 | 10000元/㎡ | 高层均价9800-10800元/㎡；洋房均价11000-12000元/ | ||
| 2021-12-29 | 10000元/㎡ | 高层均价9800-10800元/㎡；洋房均价11000-12000元/㎡ | ||
| 2021-12-15 | 10000元/㎡ | 高层均价9800-10800元/㎡；洋房均价11000-12000元/㎡ | ||
| 2021-12-02 | 10000元/㎡ | 高层均价9800-10800元/㎡；洋房均价11000-12000元/㎡ | ||
| 2021-11-16 | 10000元/㎡ | 高层均价9800-10800元/㎡；洋房均价11000-12000元/㎡ | ||
| 2021-11-02 | 10000元/㎡ | 高层均价9800-10800元/㎡；洋房均价11000-12000元/㎡ | ||
| 2021-10-21 | 10000元/㎡ | 高层均价9800-10800元/㎡；洋房均价11000-12000元/㎡ | ||
| 2021-10-12 | 10000元/㎡ | 高层均价9800-10800元/㎡；洋房均价11000-12000元/㎡ | ||
| 2021-09-23 | 10000元/㎡ | 高层均价9800-10800元/㎡；洋房均价11000-12000元/㎡ | ||
| 2021-09-09 | 10000元/㎡ | 高层均价9800-10800元/㎡；洋房均价11000-12000元/㎡ | ||
| 2021-08-26 | 10000元/㎡ | 高层均价9800-10800元/㎡；洋房均价11000-12000元/㎡ | ||
| 2021-08-12 | 10000元/㎡ | 高层均价9800-10800元/㎡；洋房均价11000-12000元/㎡ | ||
| 2021-07-28 | 10000元/㎡ | 高层均价9800-10800元/㎡；洋房均价11000-12000元/㎡ | ||
| 2021-07-06 | 10000元/㎡ | 高层均价9800-10800元/㎡；洋房均价11000-12000元/㎡ | ||
| 2021-06-17 | 10000元/㎡ | 高层均价9800-10800元/㎡；洋房均价11000-12000元/㎡ | ||
| 2021-06-03 | 10000元/㎡ | 高层均价9800-10800元/㎡；洋房均价11000-12000元/㎡ | ||
| 2021-05-19 | 9500元/㎡ | 高层均价9500-13500元/㎡；洋房均价10000-14000元/㎡ | ||
| 2021-05-06 | 9500元/㎡ | 高层均价9500-13500元/㎡；洋房均价10000-14000元/㎡ | ||
| 2021-04-20 | 9500元/㎡ | 高层均价9500-13500元/㎡；洋房均价10000-14000元/㎡ | ||
| 2021-04-01 | 9500元/㎡ | 高层均价9500-13500元/㎡；洋房均价10000-14000元/㎡ | ||
| 2021-03-18 | 9500元/㎡ | 高层均价9500-13500元/㎡；洋房均价10000-14000元/㎡ | ||
| 2021-03-02 | 9500元/㎡ | 高层均价9500-13500元/㎡；洋房均价10000-14000元/㎡ | ||
| 2021-01-21 | 9500元/㎡ | 高层均价9500-13500元/㎡；洋房均价10000-14000元/㎡ | ||
| 2021-01-07 | 9500元/㎡ | 高层均价9500-13500元/㎡；洋房均价10000-14000元/㎡ | ||
| 2020-12-03 | 9500元/㎡ | 高层毛坯均价9500元/㎡，精装修12500-13500元/㎡；洋房毛坯均价10000元/㎡，精装修13500-14000元/㎡ | ||
| 2020-11-19 | 9500元/㎡ | 高层毛坯均价9500元/㎡，精装修12500-13500元/㎡；洋房毛坯均价10000元/㎡，精装修13500-14000元/㎡ | ||
| 2020-11-03 | 9500元/㎡ | 高层毛坯均价9500元/㎡，精装修12500-13500元/㎡；洋房毛坯均价10000元/㎡，精装修13500-14000元/㎡ | ||
| 2020-10-19 | 9500元/㎡ | 高层毛坯均价9500元/㎡，精装修12500-13500元/㎡；洋房毛坯均价10000元/㎡，精装修13500-14000元/㎡ | ||
| 2020-09-21 | 9500元/㎡ | 高层毛坯均价9500元/㎡，精装修12500-13500元/㎡；洋房毛坯均价10000元/㎡，精装修13500-14000元/㎡ | ||
| 2020-09-08 | 9000元/㎡ | 高层均价9000元/㎡；洋房均价10000元/㎡ | ||
| 2020-09-08 | 9000元/㎡ | 高层均价9000元/㎡；洋房均价10000元/㎡ | ||
| 2020-08-26 | 9000元/㎡ | 高层均价9000元/㎡；洋房均价10000元/㎡ | ||
| 2020-08-11 | 9000元/㎡ | 高层均价9000元/㎡；洋房均价10000元/㎡ | ||
| 2020-07-28 | 9000元/㎡ | 高层均价9000元/㎡；洋房均价10000元/㎡ | ||
| 2020-07-10 | 9000元/㎡ | 高层均价9000元/㎡；洋房均价10000元/㎡ | ||
| 2020-06-29 | 9000元/㎡ | 高层均价9000元/㎡；洋房均价10000元/㎡ | ||
| 2020-06-16 | 9000元/㎡ | 高层均价8500-9500元/㎡；洋房毛坯均价11000元/㎡，精装修均价12000元/㎡ | ||
| 2020-06-01 | 8500元/㎡ | 高层均价8500-9500元/㎡；洋房均价11000元/㎡（毛坯）、均价12000元/㎡（精装） | ||
| 2020-05-15 | 10500元/㎡ | 毛坯高层均价约10000元/㎡，毛坯洋房均价约11000元/㎡ | ||
| 2020-02-19 | 10500元/㎡ | 毛坯高层均价约10500元/㎡，毛坯洋房均价约12000元/㎡ | ||
| 2020-01-19 | 10500元/㎡ | 毛坯高层均价约10500元/㎡，毛坯洋房均价约12000元/㎡ | ||
| 2020-01-02 | 10500元/㎡ | 毛坯高层均价约10500元/㎡，毛坯洋房均价约12000元/㎡ | ||
| 2019-11-28 | 10500元/㎡ | 毛坯高层均价约10500元/㎡，毛坯洋房均价约12000元/㎡ | ||
| 2019-11-21 | 10500元/㎡ | 毛坯高层均价约10500元/㎡，毛坯洋房均价约12000元/㎡；精装修层均价约11000元/㎡，精装修洋房均价约13000元/㎡ | ||
| 2019-11-12 | 11000元/㎡ | 高层均价约11000元/㎡，洋房均价约13000元/㎡ | ||
| 2019-10-25 | 11000元/㎡ | 高层均价11000元/平； 洋房均价13500元/平 | ||
| 2019-09-20 | 11000元/㎡ | 高层均价11000元/平； 洋房均价13500元/平 | ||
| 2019-07-02 | 12000元/㎡ | 高层均价12000元/平； 洋房均价13500元/平 | ||
| 2019-06-28 | 12000元/㎡ | |||
| 2019-06-11 | 12000元/㎡ | 高层均价12000元/平； 洋房均价13500元/平 | ||
| 2019-05-21 | 12000元/㎡ | 高层均价12000元/平；洋房均价13500元/平 | ||
| 2019-05-10 | 12000元/㎡ | 高层均价12000元/平；洋房均价13500元/平 | ||
| 2019-04-28 | 9600元/㎡ | 高层毛坯均价约9600元/平；洋房均价10600元/平 | ||
| 2019-04-11 | 12000元/㎡ | 洋房标准层均价约13500元/平米；高层均价约12000元/平米 | ||
| 2019-03-26 | 12000元/㎡ | 正商河峪洲项目五证齐全有房源在售，整体均价约12000元/㎡，房源建面约90-132㎡，具体一房一价，详情请咨询售楼处。 | ||
| 2019-02-19 | 12000元/㎡ | 高层均价12000元/平；洋房均价13700-14000元/平 | ||
| 2019-01-25 | 12000元/㎡ | 均价12000元/平 | ||
| 2018-12-28 | 12000元/㎡ | |||
| 2018-12-05 | 12000元/㎡ | |||
| 2018-12-05 | 12000元/㎡ | |||
| 2018-11-21 | 12000元/㎡ | |||
| 2018-11-08 | 12000元/㎡ | 高层均价12000元/平 | ||
| 2018-07-13 | 12000元/㎡ | 高层均价约12000元/㎡,洋房均价13500元/㎡ | ||
| 2018-06-20 | 11500元/㎡ | 高层均价11500元/㎡，洋房（精装）整体均价13500元/㎡ | ||
| 2018-06-06 | 11500元/㎡ | 高层均价11500元/㎡,洋房均价13000元/㎡ | ||
| 2018-03-27 | 12000元/㎡ | 高层均价12000元/平（精装）；洋房标准层均价13500元/平 | ||
| 2018-02-01 | 13500元/㎡ | 高层暂无房源；洋房标准层均价13500元 | ||
| 2018-01-10 | 11000元/㎡ | 高层均价11000元/平（带装修）；洋房标准层均价14000元/平（带装修） | ||
| 2018-01-02 | 12000元/㎡ | 洋房标准层均价12000元/平；高层住宅均价10500元/平 | ||
| 2017-12-25 | 10400元/㎡ | 精装高层成交均价10400元/㎡；洋房标准层均价13500元/㎡ | ||
| 2017-12-13 | 11000元/㎡ | 精装高层整体均价11000元/平；精装洋房标准层均价14000元/平 | ||
| 2017-12-05 | 11500元/㎡ | 精装高层均价11000-12000元/平；洋房标准层均价14500元 | ||
| 2017-10-30 | 10500元/㎡ | 精装高层均价10200-10900元/㎡；洋房标准层均价14000元/㎡ | ||
| 2017-10-25 | 10500元/㎡ | 高层带装修 均价10500元/平 | ||
| 2017-09-25 | 10000元/㎡ | 高层均价9700-11000元/平(精装)；洋房一楼带花园均价15000-16000元/平(精装)，标准层均价12500-13000元/平(精装) | ||
| 2017-08-29 | 待定 | |||
| 2017-08-23 | 待定 | |||
| 2017-08-16 | 待定 | |||
| 2017-08-10 | 待定 | |||
| 2017-08-04 | 待定 | |||
| 2017-05-16 | 待定 | 待定 |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 暂无公共交通 |
| 交通方式： | 从南阳路北三环交汇出发，沿南阳路向北进入江山路，向北行驶约14公里左右到沿黄快速通道，左拐，向西行驶1000米左右即可到项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 907092平方米 | 建筑面积： | 1830000平方米 |
| 容积率： | 1.99 | 绿化率： | 暂无数据 |
| 停车位： | 2006个（1:1.2） | 楼栋总数： | 22 |
| 总户数： | 1692 | 物业公司： | 河南正商物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层住宅2.8元/平方米； | ||
| 周边配套： | 周边商业：古荥镇镇政府在项目中，周边的商业配套会非常完善，近距离惠济万达、大型购物商场、影院、缤纷美食、精品超市一应俱全； 周边医院：古荥镇人民医院、河南省中医院就在项目对面、15分钟到达惠济区人民医院等，医疗资源非常丰富，为您及家人的健康保驾护航； 周边休闲：社区内自建超百亩的大型体育公园，自建篮球场、足球场、羽毛球、乒乓球场和社区内部公共游泳池等； 周边学校：项目自建多所幼儿园、3所小学、3所初中、1所高中，社区北门口就是一所初中，东门口就是小学，南门口还有高中；项目重点引进河南省实验小学（隶属省教育厅直接管理的公立重点小学）；另外社区还毗邻新加坡品格蒙特梭利国际幼儿园、艾瑞德国际学校、加拿大枫叶国际学校和郑州一中。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 内部配套：公建配套、超市幼儿园会所健身房，首期地块就配建有一所2430㎡九个班的幼儿园，社区内自建超百亩的大型体育公园，自建篮球场、足球场、羽毛球、乒乓球场和社区内部公共游泳池等 | ||
| 建材设备： | 毛坯 双气 | ||
| 供暖方式： | 市政供水、供暖 | ||
楼盘简介
正商河峪洲位于惠济区江山路与沿黄快速路（S314）交会处西1000米路南，是正商地产在惠济区倾心铸造的集宽景高层、花园洋房、星级会所、国际购物中心、风情商业街、幼儿园、小学、中学、高中为一体的低密成品生态大盘。约1.8的低容积率，使新亚洲建筑与立体园林景观得到优质融合，建筑面积约89-114㎡宽景高层和89-141㎡花园洋房，精致装修交付，礼献城市中坚！
