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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 东方国际广场 | 建成年代： | 2015年03月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 教育地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 河南雅宝地产有限公司 | 环线位置： | 三环至四环 |
| 投资商： | 河南康利达集团 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 金水东路与东风南路交汇处向东500米 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2013年04月20日 开盘提醒 | 交房时间： | 2015年03月 |
| 售楼地址： | 金水东路与心怡路交叉口东南角国际资本大厦南大堂 | 售楼电话： | 4006162877-167663 |
预售许可证：
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| 【2013】郑房预售字（D0480）号 | 2013-01-01 | 1号楼,2号楼,3号楼,4号楼 |
| 【2012】郑房预售字（D0416）号 | 2012-01-01 | 5号楼 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-03-29 | 待定 | 告罄 | ||
| 2019-03-08 | 待定 | 已售罄 | ||
| 2019-02-21 | 19000元/㎡ | 写字楼均价19000元/平；商铺均价35000元/平 | ||
| 2018-11-15 | 19000元/㎡ | 写字楼均价19000元/平；商铺均价35000元/平 | ||
| 2018-04-09 | 18000元/㎡ | 写字楼均价18000元；商铺均价40000元/平 | ||
| 2017-11-30 | 20000元/㎡ | 写字楼均价20000元/平，具体一房一价 | ||
| 2017-09-27 | 35000元/㎡ | 18000元/㎡ | 雅宝东方国际广场写字楼和商铺在售,面积350-1800平米,均价18000元/平,商铺面积500平米左右,均价35000元/平,具体一房一价。 | |
| 2017-08-08 | 18000元/㎡ | 写字楼均价18000元/平；商铺均价40000元/平 | ||
| 2017-08-01 | 18000元/㎡ | 写字楼均价18000元/平；商铺均价40000元/平 | ||
| 2017-07-13 | 18000元/㎡ | 写字楼建面350-1800平 | ||
| 2017-06-20 | 17000元/㎡ | 写字楼价格在17000-18000元/平米之间；商铺价格约35000元/平米 | ||
| 2017-05-31 | 17000元/㎡ | 在售商铺价格约35000元/平米,面积约100-1200平米,在售写字楼价格在17000-18000元/平米之间,面积约355-1800平米。 | ||
| 2017-05-16 | 17000元/㎡ | 商铺价格约35000元/平米,写字楼价格在17000-18000元/平米 | ||
| 2017-05-15 | 17000元/㎡ | 商铺价格约35000元/平米,写字楼价格在17000-18000元/平米 | ||
| 2017-05-04 | 17000元/㎡ | 商铺价格约35000元/平米,写字楼价格在17000-18000元/平米 | ||
| 2017-04-24 | 17000元/㎡ | 商铺价格约35000元/平米,写字楼价格在17000-18000元/平米 | ||
| 2017-04-01 | 17000元/㎡ | 商铺价格约35000元/平米,写字楼价格在17000-18000元/平米 | ||
| 2017-03-23 | 17000元/㎡ | 商铺价格约30000元/平米,写字楼价格在17000-18000元/平米 | ||
| 2017-03-13 | 17000元/㎡ | 商铺价格约30000元/平米,写字楼价格在17000-18000元/平米 | ||
| 2017-02-28 | 15000元/㎡ | 现房写字楼，面积为355-1800平米 | ||
| 2017-01-11 | 15000元/㎡ | 现房写字楼，面积为355-1800平米 | ||
| 2016-12-08 | 15000元/㎡ | 现房写字楼，面积为355-1800平米 | ||
| 2016-11-22 | 15000元/㎡ | 现房写字楼，面积为355-1800平米 | ||
| 2016-11-02 | 15000元/㎡ | 现房写字楼，面积为355-1800平米 | ||
| 2016-09-22 | 15000元/㎡ | 户型面积为355-1800平米，均价为15000元/平米 | ||
| 2016-08-03 | 13500元/㎡ | 写字楼190-1700平米在售 | ||
| 2016-07-08 | 13500元/㎡ | 写字楼190-1700平米在售 | ||
| 2016-06-28 | 13500元/㎡ | 写字楼190-1700平米在售 | ||
| 2016-06-28 | 13000元/㎡ | 写字楼190-1700平米在售 | ||
| 2016-06-01 | 13000元/㎡ | 仅剩200-1800平米的现房写字楼房源在售，均价13000元/平 | ||
| 2016-05-09 | 14000元/㎡ | 80-140平米两房三房，均价13000元/平米，143平米三房优惠后均价14000元/平米。 | ||
| 2016-04-06 | 14000元/㎡ | 80-140平米两房三房，均价13000元/平米，143平米三房优惠后均价14000元/平米。 | ||
| 2016-03-24 | 13500元/㎡ | 80-140平米两房三房，均价13000元/平米，143平米三房优惠后均价14000元/平米。 | ||
| 2016-03-14 | 13500元/㎡ | 80-140平米两房三房，均价13000元/平米，143平米三房优惠后均价14000元/平米。 | ||
| 2016-03-03 | 13500元/㎡ | 80-140平米两房三房，均价13000元/平米，143平米三房优惠后均价14000元/平米。 | ||
| 2016-02-23 | 13500元/㎡ | 80-140平米两房三房，均价13000元/平米，143平米三房优惠后均价14000元/平米。 | ||
| 2016-02-04 | 13500元/㎡ | 80-140平米两房三房，均价13000元/平米，143平米三房优惠后均价14000元/平米。 | ||
| 2016-01-26 | 13500元/㎡ | 80-140平米两房三房，均价13000元/平米，143平米三房优惠后均价14000元/平米。 | ||
| 2016-01-07 | 14000元/㎡ | 13500元/㎡ | 13000元/㎡ | 80-140平米两房三房，均价13000元/平米，143平米三房优惠后均价14000元/平米。 |
| 2015-12-09 | 14000元/㎡ | 13000元/㎡ | 80-140平米两房三房，均价13000元/平米，143平米三房优惠后均价14000元/平米。 | |
| 2015-11-24 | 14000元/㎡ | 80-140平米两房三房，均价13000元/平；143平米三房优惠后均价14000元/平 | ||
| 2015-11-11 | 14000元/㎡ | 两房三房均价13000元/㎡，143㎡三房优惠后均价14000元/㎡ | ||
| 2015-11-04 | 13000元/㎡ | 现房销售，住宅主推5号楼80-140㎡两房三房。 | ||
| 2015-10-14 | 14000元/㎡ | 住宅主推5号楼清盘143㎡三房优惠后均价14000元/㎡；写字楼均价为15000元/㎡；商铺价格在35000-40000元/㎡。 | ||
| 2015-09-14 | 14000元/㎡ | 13000元/㎡ | 住宅主推5号楼80-140㎡两房三房，均价13000元/㎡，143㎡三房优惠后均价14000元/㎡；写字楼均价为15000元/㎡；商铺价格在35000-40000元/㎡。 | |
| 2015-08-20 | 14000元/㎡ | 13000元/㎡ | 住宅均价13000元/㎡；写字楼均价为15000元/㎡；商铺价格在35000-40000元/㎡。 | |
| 2015-08-14 | 13000元/㎡ | 现房销售均价13000元/平 | ||
| 2015-07-10 | 13000元/㎡ | 住宅均价13000元/平；写字楼均价15000元/平。 | ||
| 2015-06-16 | 14000元/㎡ | 两房优惠后均价13000元/平-14000元/平；三房优惠过后均价15000元/平左右。 | ||
| 2015-04-08 | 14000元/㎡ | 两房优惠后均价13000元/平-14000元/平；三房优惠过后均价15000元/平左右。 | ||
| 2013-07-04 | 13000元/㎡ | 东方国际广场全款96折 按揭98折 | ||
| 2013-06-18 | 12000元/㎡ | 东方国际广场全款96折 按揭98折 | ||
| 2013-06-14 | 12000元/㎡ | 东方国际广场全款96折 按揭98折 | ||
| 2013-05-22 | 12000元/㎡ | 东方国际广场全款96折 按揭98折 | ||
| 2013-05-02 | 12000元/㎡ | 东方国际广场全款96折 按揭98折 | ||
| 2012-12-05 | 11000元/㎡ | 东方国际广场全款96折 按揭98折 | ||
| 2012-10-08 | 10500元/㎡ | 东方国际广场全款96折 按揭98折 | ||
| 2012-08-28 | 13000元/㎡ | 9800元/㎡ | 东方国际广场两房均价9800元/㎡ 全款96折 按揭98折 | |
| 2012-08-01 | 9800元/㎡ | 东方国际广场均价1100元/平米 | ||
| 2012-03-31 | 9300元/㎡ | 东方国际广场均价12500元/平米 | ||
| 2011-12-05 | 12500元/㎡ | |||
| 2010-11-08 | 6500元/㎡ | |||
| 2010-07-27 | 7000元/㎡ | |||
| 2010-06-23 | 6500元/㎡ | |||
| 2010-02-06 | 6000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 地铁1号线 |
| 公交路线： | 乘123路、K115路、114路、43路等公交车到金水东路东风东路下车，向东500米路南。 |
| 交通方式： | 从金水立交出发，沿金水路一直向前行驶5.0公里，稍向右转进入金水东路（辅路）；继续沿金水东路（辅路）行驶494米，右转进入中兴路；沿中兴路行驶296米，右转进入祥盛街；沿祥盛街行驶141米，到达终点。 |
规划信息
| 占地面积： | 45138平方米 | 建筑面积： | 136279平方米 |
| 容积率： | 3.5 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 1273个 | 楼栋总数： | 5 |
| 总户数： | 1390 | 物业公司： | 浙江绿城物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.1元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅物业费2.1元/平方米*月，办公7元/平方米/月，商业4元/平方米/月 | ||
| 周边配套： | 医疗配套：省第三人民医院（在建）、祭城医院、热力颐和医院、河南口岸医院、郑州大学第一附属医院郑东新区医院、郑州市儿童医院（东区）等； 教育配套：海文实验幼儿园、康平小学、聚源路小学、心怡路小学/郑州市金水区三中、郑州市47中、96中、106中、郑州幼儿教育研究中心、东大学城等； 商业配套：高铁站前广场、宝龙城市广场、麦德龙郑东商场等； 休闲配套：奥林匹克体育公园、客属文化中心等； 酒店配套：千玺广场超五星级酒店、中油花园酒店、卡尔森酒店、希尔顿酒店等。 | ||
| 学校： | 郑州市第四十七中 |
||
| 内部配套： | 电梯、地下车库、底商等 | ||
| 建材设备： | 属于毛坯房，公共部分为精装修东方国际广场采用的装修设备：1、通风系统，消防器材，仪器仪表，防雷接地；2、门窗玻璃，防水防腐，油漆涂料，墙地面砖；3、光源灯具，低压电器，变配电，电线电缆，弱电系统；4、供水设备，管材管件，阀门组件，室外排水，五金水暖；5、康体设施、园林绿化、小区监控、门禁系统。 东方国际广场的装修情况：毛坯。东方国际广场精装步梯、电梯。东方国际广场园区无泊车规划。 宽带入户 采用市政供水 市政供暖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
雅宝东方国际广场位于金水路风光排名前列排，是金水东路上的高端综合体项目。金水路是郑州的“长安街”，汇聚众多机关单位、高档写字楼、星级酒店，特别是与省政府为邻，可以享受全省最一流的配套。五站合一，交通便利，出行实现“零换乘”。项目的周边有大型商业中心，满足生活、娱乐一站式服务。 雅宝•东方国际广场占地112亩，总建筑面积达39万㎡，由5栋板式高层住宅、4栋高品质写字楼及裙房底商组成。住宅社区景观采用的是法式宫廷园林设计，再加上郑州少有80多米的超宽楼间距，出色的景观设计为舒适的生活增光添彩。86㎡尊荣精品，136㎡观景华宅，190㎡平层华墅，304㎡空中叠墅，丰富的产品类型满足不同人群的需求，更重要的是，住宅部分今年10月就交房入住，准现房更有保证，醇美生活，大美之上悦境人生！ 品牌价值：品牌企业康利达开发，集团领导多次受到中央领导接见，王牌开发商品质保证； 区位价值：紧邻金水路省府大道，毗邻新省政府旁，周边云集将近30家省直机关； 商圈核心：高铁商圈核心位置，郑东CBD商务中心位置； 视野价值：金水路商务风光排名前列排视野，高铁风光排名前列排视野； 圈层价值：未来20万高端商务人群聚集地，高端消费汇聚于此； 收益价值：目前以相对低价入市，超高投资收益率，收益无限； 造型价值：临金水路商务楼独特帆船造型媲美迪拜7星酒店，昭视性极强； 商业价值：商铺都为大开间，进深合理，使用价值高，且规划有独立商业岛，适合多种业态经营； 产品价值：准现房实景销售，80米超宽楼间距，法式宫廷园林环境，增强生活舒适度。 东方国际广场开发商:河南雅宝地产有限公司 东方国际广场投资商:江苏阳光集团 河南康利达集团 东方国际广场物业顾问：绿城物业服务集团有限公司 东方国际广场建筑单位:中天建筑集团 东方国际广场营销顾问：深圳泰辰 东方国际广场品牌运营：道丰沟通（中国） 东方国际广场代理公司：深圳市泰辰置业顾问有限公司 东方国际广场施工单位：浙江中天建设集团 河南五建 河南国基 东方国际广场监理单位：英泰克工程顾问（上海）有限公司 东方国际广场建筑设计：上海建筑设计研究院有限公司 东方国际广场景观设计：上海北斗星景观景观设计工程有限公司 东方国际广场销售代理：郑州同致行地产顾问有限公司 东方国际广场整合推广公司：河南大智
