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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 通利紫荆尚都 | 建成年代： | 2013年09月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 教育地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 河南通利房地产开发有限公司 | 环线位置： | 一至二环 |
| 投资商： | 河南通利房地产发展有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 紫荆山路与陇海路交叉口向南300米路东 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2014年07月26日 开盘提醒 | 交房时间： | 2015年01月31日 |
| 售楼地址： | 紫荆山路与陇海路交叉口向南300米路东 | 售楼电话： | 4001560036-210405 |
预售许可证：
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| 【2011】郑房预售字（2793）号 | 2011-01-01 | 5号楼,8号楼,15号楼 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-05-16 | 17000元/㎡ | 最后一套143平三房均价17000元 | ||
| 2017-01-23 | 17000元/㎡ | 最后一套143平三房均价17000元 | ||
| 2017-01-09 | 17000元/㎡ | 最后一套143平三房均价17000元 | ||
| 2016-12-23 | 17000元/㎡ | 剩余2套现房均价17000元 | ||
| 2016-12-14 | 17000元/㎡ | 剩余2套现房均价17000元 | ||
| 2016-11-30 | 17000元/㎡ | 2套顶层均价17000元/平 | ||
| 2016-11-21 | 17500元/㎡ | 现房均价17500元/平 | ||
| 2016-11-10 | 17500元/㎡ | 现房清盘均价17500元/平 | ||
| 2016-11-02 | 17500元/㎡ | 最后2套清盘均价17500元/平 | ||
| 2016-10-24 | 17500元/㎡ | 现房剩2套均价17500元/平 | ||
| 2016-10-14 | 17500元/㎡ | 剩余2套现房均价17500元/平 | ||
| 2016-09-29 | 20000元/㎡ | 仅剩2套均价20000元/平 | ||
| 2016-09-20 | 17000元/㎡ | 剩余少量三房均价17000元 | ||
| 2016-09-07 | 16000元/㎡ | 现房均价16000元/平 | ||
| 2016-08-25 | 14000元/㎡ | 毛坯现房均价14000元/平 | ||
| 2016-08-11 | 13500元/㎡ | 均价13000-14000元/平 | ||
| 2016-07-21 | 13000元/㎡ | 12500元/㎡ | 12000元/㎡ | 毛坯现房均价12000-13000元/平 |
| 2016-07-01 | 12500元/㎡ | 毛坯现房均价12000-13000元/平 | ||
| 2016-06-27 | 14000元/㎡ | 8号楼毛坯均价为12000元/平，5号楼精装修均价14000元/平 | ||
| 2016-06-07 | 14000元/㎡ | 8号楼毛坯均价为12000元/平，5号楼精装修均价14000元/平 | ||
| 2016-05-24 | 12000元/㎡ | 8号楼毛坯均价为12000元/平，5号楼精装修均价14000元/平 | ||
| 2016-05-10 | 12000元/㎡ | 8号楼毛坯均价为12000元/平，5号楼精装修均价14000元/平 | ||
| 2016-04-11 | 12000元/㎡ | 毛坯均价12000元/平，精装修均价14000元/平；两房优惠2万，三房优惠6万 | ||
| 2016-03-18 | 12000元/㎡ | 毛坯均价12000元/平，精装修均价14000元/平 | ||
| 2016-03-04 | 12000元/㎡ | 毛坯均价12000元/平，精装修均价14000元/平 | ||
| 2016-02-04 | 12000元/㎡ | 实景现房5号楼、10号楼在售，户型为98-143平米。 | ||
| 2016-01-26 | 14000元/㎡ | 现房5号楼、10号楼、11号楼精装仅剩少量房源在售 | ||
| 2016-01-20 | 12000元/㎡ | 毛坯房仅剩45套，均价12000元/平米；5号楼精装房源仅剩余2套在售，均价14000元/平米 | ||
| 2015-12-22 | 12000元/㎡ | 毛坯现房仅剩2套均价12000元；精装现房均价14000元 | ||
| 2015-11-24 | 12000元/㎡ | 毛坯房均价12000元/平；精装房源仅剩余2套在售，均价14000元/平米，精装标准约为3000元/平 | ||
| 2015-09-14 | 12000元/㎡ | 目前在售毛坯房源均价12000元/平米，在售精装房源均价14000元/平米 | ||
| 2015-08-21 | 14000元/㎡ | 12000元/㎡ | 在售毛坯房源均价12000元/平米，在售精装房源均价14000元/平米。 | |
| 2015-08-14 | 14000元/㎡ | 精装现房均价14000元 | ||
| 2015-07-13 | 12000元/㎡ | 毛坯均价12000元，精装均价14000元，目前购两房可享2万，三房可享6万优惠。 | ||
| 2014-07-15 | 12000元/㎡ | 毛坯均价12000元；精装均价14000元 | ||
| 2014-06-10 | 12000元/㎡ | 8700元/㎡ | ||
| 2014-06-09 | 12000元/㎡ | 8700元/㎡ | ||
| 2014-06-09 | 12000元/㎡ | 8700元/㎡ | ||
| 2014-06-06 | 12000元/㎡ | 8700元/㎡ | ||
| 2014-06-05 | 12000元/㎡ | 8700元/㎡ | ||
| 2014-06-04 | 12000元/㎡ | 8700元/㎡ | ||
| 2014-06-03 | 12000元/㎡ | 8700元/㎡ | ||
| 2014-05-30 | 12000元/㎡ | 8700元/㎡ | ||
| 2014-05-29 | 12000元/㎡ | 8700元/㎡ | ||
| 2014-05-28 | 12000元/㎡ | 8700元/㎡ | ||
| 2014-05-27 | 12000元/㎡ | 8700元/㎡ | ||
| 2014-05-26 | 12000元/㎡ | 8700元/㎡ | ||
| 2014-05-26 | 12000元/㎡ | 8700元/㎡ | ||
| 2014-05-23 | 12000元/㎡ | 8700元/㎡ | 通利紫荆尚都现房实景8700-12000元/平 | |
| 2014-05-22 | 12000元/㎡ | 10000元/㎡ | ||
| 2014-05-21 | 12000元/㎡ | 10000元/㎡ | ||
| 2014-05-20 | 12000元/㎡ | 10000元/㎡ | ||
| 2014-05-19 | 12000元/㎡ | 10000元/㎡ | ||
| 2014-05-12 | 10000元/㎡ | |||
| 2014-04-17 | 12000元/㎡ | |||
| 2013-07-11 | 10000元/㎡ | 8500元/㎡ | 通利紫荆尚都二期荣郡单套三房面积超过100㎡的部分优惠1200元/㎡，单套面积超过144㎡契税优惠1%。均价9500元/㎡ | |
| 2013-06-28 | 10000元/㎡ | 8500元/㎡ | 通利紫荆尚都二期荣郡单套三房面积超过100㎡的部分优惠1200元/㎡，单套面积超过144㎡契税优惠1%。均价9500元/㎡ | |
| 2013-06-18 | 10000元/㎡ | 8500元/㎡ | 通利紫荆尚都二期荣郡单套三房面积超过100㎡的部分优惠1200元/㎡，单套面积超过144㎡契税优惠1%。均价9500元/㎡ | |
| 2013-05-22 | 10000元/㎡ | 8500元/㎡ | 通利紫荆尚都二期荣郡单套三房面积超过100㎡的部分优惠1200元/㎡，单套面积超过144㎡契税优惠1%。均价9500元/㎡ | |
| 2013-05-06 | 10000元/㎡ | 8500元/㎡ | 通利紫荆尚都二期荣郡单套三房面积超过100㎡的部分优惠1200元/㎡，单套面积超过144㎡契税优惠1%。均价9500元/㎡ | |
| 2013-04-01 | 9500元/㎡ | 8500元/㎡ | 通利紫荆尚都二期荣郡单套三房面积超过100㎡的部分优惠1200元/㎡，单套面积超过144㎡契税优惠1%。均价9500元/㎡ | |
| 2013-01-17 | 8500元/㎡ | 7500元/㎡ | 通利紫荆尚都二期荣郡单套三房面积超过100㎡的部分优惠1200元/㎡，单套面积超过144㎡契税优惠1%。均价8500元/㎡ | |
| 2012-09-10 | 8000元/㎡ | 7500元/㎡ | 通利紫荆尚都二期荣郡两房减5万三房减8万 | |
| 2012-08-06 | 7700元/㎡ | 7500元/㎡ | 通利紫荆尚都二期荣郡均价7700元/平米。 | |
| 2012-06-07 | 7700元/㎡ | 通利紫荆尚都二期荣郡均价7700元/平米。 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 地铁2号线陇海东路站，二里岗站 |
| 公交路线： | 紫荆山路二里岗南街: 518路、62路、Y816路、13路、86路、136路、38路、269路、962路、Y812路 紫竹小区: 518路、62路、Y816路、13路、86路、136路、38路、269路、962路、Y812路 紫荆山路陇海路: 62路、Y812路 城东路货站街: 307路、329路、B17路、80路 城东路陇海路: 216路、89路、329路、B17路、80路 货站街城东路: 216路、新郑3路、3路 城东路豫筑路: 新郑3路、3路、89路、B17路、80路 城东路货栈街: 89路 新郑路紫荆山路: 38路 黄家门: 729路 郑新里路南关街: 729路 南关街郑新里路: 729路 南关街陇海路: 729路 陇海路南关街: 729路 紫荆山路陇海路(临时取消): 962路 |
| 交通方式： | 从医学院出发朝东沿中原东路行驶0.9公里，稍向左转进入正兴街，沿正兴街行驶1.4公里，稍向右转进入西大街，沿西大街一直向前行驶1.5公里，右转进入紫荆山路，沿紫荆山路行驶1.6公里，调头进入紫荆山路，继续沿紫荆山路行驶55米，到达终点。 |
规划信息
| 占地面积： | 91333.33平方米 | 建筑面积： | 300000平方米 |
| 容积率： | 2.69 | 绿化率： | 31% |
| 停车位： | 通利紫荆尚都二期为双层地下停车，全地下停车1385个 5号楼地下车位20万左右/个 | 楼栋总数： | 20 |
| 总户数： | 1000 | 物业公司： | 河南通利物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.85元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅1.85元/平米·月，商业2.5元/平米·月，其它2.0元/平米·月 | ||
| 周边配套： | 商业配套：丹尼斯全日鲜超市,易初莲花,紫荆山商圈,香港新世界 教育体系：往西有五中、往北有创新街小学、回六中、商城路商有东关小学、建业小哈佛幼儿园、九班制双语示范园。 周边交通体系：花园路——紫荆山路；东西向：陇海路、东西大街、航海路；距离机场30－40分钟车程；距离二七商圈、紫荆山商圈约8—10分钟车程。 周边医疗体系：东大街上的市二院；往北黄河中心医院；人民路上河南省中医院；第一人民医院、市三院等。 运动体系：4000㎡精英活力会所、酒店会所、标准六泳道室内恒温游泳池、室外篮球场、羽毛球场、健身器材； 周边金融配套：工商银行、中国邮政储蓄、商业银行、建设银行、中国银行等各大金融机构。 | ||
| 学校： | 创新街小学 |
||
| 内部配套： | 4000㎡国际会所、六泳道室内恒温游泳馆、小区丹尼斯全日鲜、小哈佛国际九班幼儿园 、健身房、灯光网球场，粤菜美食。 | ||
| 建材设备： | 户内部分 1、防盗门：采用国内一线品牌飞云牌的防盗门，磨砂热转印漆面。 2、窗：采用广州兴发断桥铝型材。玻璃采用洛玻汽车级双层中空。五金和密封胶均采用国内三甲品牌（五金：广东合和；密封胶：思蓝德）。 3、楼宇对讲：采用国内一线品牌“冠林”楼宇对讲系统， 7寸液晶显示屏。 4、开关面板插座：面板采用深圳天基有限公司的悦庭系列，插座电线全部采用4平方㎜铜线。 5、户内箱电器元件：采用国际一线品牌“施耐德”，不易跳闸，更加安全、可靠。 6、户内宽带：网通或广电4M宽带。 7、地暖：采用保险公司终身承保的金牛地暖管、内嵌式分水器，两方4支、三房5支分布。 8、管材：PPR给水管、排水管、穿线管均采用金牛、白蝶、中财等国内3甲品牌 9、防水涂料：户内防水采用国内一线品牌山东宇虹防水材料，具有弹性好、拉伸性好，与房屋同寿命，永不漏水。 公共部分 1、外立面：外墙采用国内知名品牌（华润、白兔）涂料和墙面砖，6层以下瓷砖，6层以上拉花涂料。 2、楼宇自动门：采用进口品牌自动门机，铝型材框。 3、电梯：采用日立原装电梯。 4、大堂前室及步梯：采用智能信报箱 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
通利紫荆尚都坐落于紫荆山路与陇海路交汇，占地137亩，总建筑面积30万平方米，共计21栋楼，总计近3000户，分两期开发。通利紫荆尚都是由河南通利房地产发展有限公司开发的市中心品质项目。社区规划包括一条百米长的景观商业街、一个配备恒温泳馆的4000平米国际会所、一个九班制国际双语小哈佛幼儿园，以及8000平米的中央生态景观。 通利紫荆尚都地段优越，作为市中心的大盘，坐享成熟配套，拥有最适宜居住的地段优势，这里有地铁2号线、BRT、十余条公交线路畅达八方，还有四大商圈环绕周边。医疗、教育完资源丰富，居住舒适，地段具有升值潜力。 项目采用高品质社区配套，双气地暖、全地下停车、4000㎡国际会所、标准六泳道室内恒温游泳馆、小区丹尼斯全日鲜、小哈佛国际九班幼儿园，优越的综合配套树立了市中心品质大盘典范。 荣郡选址于紫荆山与陇海路两条城市主干道交汇处，周边火车站、银基、紫荆山、郑汴四大商圈环绕，社区内有8000平方米的中央生态景观和国际六泳道恒温泳馆、豪华健身房、灯光网球场等高端设施于一体的中原国际会所，以醇熟配套全方位满足业主不同生活需求。 建材方面：全部采用一线名品建材，金牛地暖、飞云防盗门、日立原装标志电梯等均“先公示后入住”，严格的建材标准及合理的规划设计使荣郡获得“省结构中州杯”的权威认证，让置业者买的明白，住的放心。 主体工程方面：室内各种安装、粉刷等施工全面完成。各单元楼外墙玻璃、瓷砖安装结束，楼体外立面呈现。市政管网施工基本结束，自来水、天然气、污水等管道铺设工作完成；社区北大门临街商铺主体工程施工完成，已进入临街商铺墙面瓷砖最后安装阶段。单元楼一层挑高大堂装修结束，多部日立原装标志电梯可正常使用。
