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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 升龙天玺 | 建成年代： | 2017年05月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 教育地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 郑州尚锦房地产开发有限公司 | 环线位置： | 一至二环 |
| 投资商： | 上海升龙投资集团有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 大学路与淮河路交叉口南200米 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年07月15日 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年12月31日 |
| 售楼地址： | 大学路与淮河路交叉口南200米 | 售楼电话： | 4001560036-167639 |
预售许可证：
预售许可证
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| 【2015】郑房预售字（3530）号 | 2015-01-01 | |
| 二号院（A-20地块：【2014】郑房预售字（3363）号 | 2014-01-01 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-06-11 | 15000元/㎡ | 住宅均价约15000元/㎡ | ||
| 2020-05-11 | 16500元/㎡ | 住宅均价约16500元/㎡,写字楼均价约13000元/平 | ||
| 2020-04-30 | 16500元/㎡ | 住宅均价约16500元/㎡,写字楼均价约13000元/平 | ||
| 2020-04-15 | 16500元/㎡ | 住宅均价约16500元/㎡,写字楼均价约13000元/平 | ||
| 2020-03-29 | 16500元/㎡ | 住宅均价约16500元/㎡,写字楼均价约13000元/平 | ||
| 2020-03-06 | 16500元/㎡ | 住宅均价约16500元/㎡,写字楼均价约13000元/㎡ | ||
| 2020-02-24 | 16500元/㎡ | 住宅均价约16500元/㎡,写字楼均价约13000元/㎡ | ||
| 2020-01-14 | 16050元/㎡ | 房源均价约15800-16300元/平米 | ||
| 2019-12-20 | 15800元/㎡ | 房源均价约15800-16300元/平米 | ||
| 2019-12-10 | 15800元/㎡ | 房源均价约15800-16300元/平米 | ||
| 2019-11-28 | 15800元/㎡ | 房源均价约15800-16300元/平米 | ||
| 2019-11-08 | 15800元/㎡ | 房源均价约15800-16300元/平米 | ||
| 2019-10-24 | 15800元/㎡ | 高层均价约15800元/㎡ | ||
| 2019-10-14 | 15300元/㎡ | 高层均价约15300元/㎡ | ||
| 2019-09-27 | 15300元/㎡ | 高层均价约15300元/平 | ||
| 2019-09-06 | 15300元/㎡ | 高层均价约15300元/㎡;商铺价格在23000-47000元/㎡之间;写字楼均价约13500元/㎡ | ||
| 2019-08-29 | 14000元/㎡ | 高层均价14000元/平 | ||
| 2019-08-05 | 14000元/㎡ | 高层均价14000元/平 | ||
| 2019-07-23 | 15000元/㎡ | 高层均价15000元/平 | ||
| 2019-07-15 | 15000元/㎡ | 高层均价15000元/平 | ||
| 2019-04-15 | 15000元/㎡ | 整体均价15000元/平：商铺28000-45000元/平； 住宅均价15000元/平； 写字楼价格13000元/平 | ||
| 2019-03-20 | 28000元/㎡ | 15000元/㎡ | 13500元/㎡ | 在售商铺建面250-600平，价格区间为28000-45000元平；在售住宅房源建面约54平，均价15000元/平；在售写字楼房源建面88-190平，价格为13500元/平，具体一房一价。 |
| 2019-02-21 | 15000元/㎡ | 目前有住宅、商铺和写字楼房源在售，在售住宅房源建面约54㎡，均价约15000元/㎡，在售商铺房源建面约250-600㎡，价格区间为28000-45000元㎡，在售写字楼房源建面约88-190㎡，价格为13500元/㎡ | ||
| 2018-11-14 | 15000元/㎡ | |||
| 2018-06-13 | 15000元/㎡ | 住宅整体均价约为15000元/平；写字楼整体均价约为13000元/平；商铺价格在28000-38000元/平之间 | ||
| 2018-05-08 | 16000元/㎡ | 15750元/㎡ | 15500元/㎡ | 高层单价约为15500-16000元/平；写字楼均价约为12500元/平；商铺价格为28000-38000元/平 |
| 2018-01-30 | 16000元/㎡ | 15000元/㎡ | 高层均价约为15000-16000元/平，写字楼均价约为12500元/平，商铺大致价格为28000-38000元/平 | |
| 2017-12-13 | 16000元/㎡ | 15000元/㎡ | 住宅单价均价约为15000-16000元/平；写字楼单价均价约为12500元/平；商铺单价28000元/平起 | |
| 2017-12-02 | 16000元/㎡ | 住宅单价均价约为16000元/平；写字楼单价均价约为12500元/平；商铺单价28000元/平起 | ||
| 2017-11-13 | 15500元/㎡ | 住宅单价均价约为15500元/平；写字楼单价均价约为12500元/平；商铺单价28000元/平起 | ||
| 2017-11-08 | 15500元/㎡ | 住宅在售房源，建面约87-105平米，均价约为15500元/平，具体一房一价。升龙天玺写字楼在售房源，建面约88-190平米，均价约为12500元/平，具体一房一价。 | ||
| 2017-10-09 | 15500元/㎡ | 升龙天玺项目在售住宅，建筑面积约为87-105平米，按揭购房可优惠1%，全款购房可优惠2%，均价大致为15500元/平，具体一房一价。升龙天玺有建面约88-1550平米，写字楼房源在售，均价大致为12000元/平；另有建面约254-900平米，商铺房源在售，价格约为28000-38000元/平 | ||
| 2017-07-19 | 16000元/㎡ | 住宅均价16000元/平，写字楼均价12000元/平，商铺均价32000元/平 | ||
| 2017-06-05 | 12000元/㎡ | 写字楼均价为12000元/平；商铺均价32000元/平 | ||
| 2017-05-25 | 12000元/㎡ | 写字楼建面约88-1550平在售，均价为12000元/平，商铺建面约280-900平，均价在32000元/平。 | ||
| 2017-05-16 | 12000元/㎡ | 写字楼均价12000元/平，商铺价格在30000元/平以上 | ||
| 2017-04-26 | 12000元/㎡ | 写字楼均价12000元/平，商铺价格在30000元/平以上 | ||
| 2017-03-24 | 12000元/㎡ | 写字楼房源建筑面积约90-1550平米 | ||
| 2017-03-03 | 12000元/㎡ | |||
| 2017-02-16 | 12000元/㎡ | 写字楼房源建筑面积约90-1550平米 | ||
| 2017-01-23 | 12000元/㎡ | 写字楼房源建筑面积约90-1550平米 | ||
| 2017-01-04 | 12000元/㎡ | 写字楼房源建筑面积约90-1550平米 | ||
| 2016-11-17 | 35000元/㎡ | 商铺面积区间150-900平米，均价35000元/平方米。写字楼面积区间88-1500平米，均价9000元/平方米 | ||
| 2016-10-25 | 35000元/㎡ | 商铺面积区间150-900平米，均价35000元/平方米。写字楼面积区间88-1500平米，均价9000元/平方米 | ||
| 2016-09-27 | 35000元/㎡ | 商铺面积区间150-900平米，均价35000元/平方米。写字楼面积区间88-1500平米，均价9000元/平方米 | ||
| 2016-08-09 | 30000元/㎡ | 商铺面积区间150-900平米，均价35000元/平方米。写字楼面积区间88-1500平米，均价9000元/平方米 | ||
| 2016-08-04 | 30000元/㎡ | 商铺面积区间150-900平米，均价30000元/平方米。写字楼面积区间88-1500平米，均价9000元/平方米 | ||
| 2016-07-29 | 30000元/㎡ | 写字楼面积区间88-1500平米，均价9000元/平方米。商铺面积区间150-900平米，均价30000元/平方米 | ||
| 2016-07-26 | 30000元/㎡ | 写字楼面积区间88-1500平米，均价9000元/平方米。商铺面积区间150-900平米，均价30000元/平方米 | ||
| 2016-07-08 | 30000元/㎡ | 写字楼面积区间88-1500平米，均价9000元/平方米。商铺面积区间150-900平米，均价30000元/平方米 | ||
| 2016-06-27 | 9300元/㎡ | 在售户型为73-105平 | ||
| 2016-05-17 | 9300元/㎡ | 73-105平米户型在售 | ||
| 2016-04-19 | 9500元/㎡ | 仅剩74-77平米两房（4套）和31层110平米大户（1套） | ||
| 2016-03-25 | 9300元/㎡ | 住宅整体均价9300元/平；写字楼均价8500-9000元/平；商铺均价28000-40000元/平。 | ||
| 2016-03-07 | 9300元/㎡ | 住宅均价9300元/平；商铺均价32000元/平；写字楼均价8800元/平。 | ||
| 2016-02-04 | 9300元/㎡ | 9000元/㎡ | 8900元/㎡ | 一号院2号楼户型为73-77平米两房；二号院户型为92-105平米三房。 |
| 2016-01-20 | 9000元/㎡ | 住宅均价9000元/平米，写字楼均价8500-9000元/平米，商铺均价28000-40000元/平米。 | ||
| 2015-12-22 | 9300元/㎡ | 9000元/㎡ | 8900元/㎡ | 一号院2号楼均价为8900元/平；二号院均价为9300元/平米；写字楼均价为8500-9000元/平；商铺均价为28000-40000元/平米。 |
| 2015-12-04 | 9300元/㎡ | 9000元/㎡ | 8900元/㎡ | 住宅均价9000元/平；商铺均价28000-40000元/㎡。 |
| 2015-11-03 | 9000元/㎡ | 150-300㎡商铺在售，均价28000-40000元/㎡，90-1550㎡写字楼在售，均价为8500-9000元/㎡。 | ||
| 2015-10-13 | 9000元/㎡ | 一号院2号楼在售76-77㎡两房 | ||
| 2015-09-08 | 9000元/㎡ | 一号院2号楼在售 | ||
| 2015-07-28 | 8900元/㎡ | 一号院2号楼均价8900元/㎡；一号院商铺均价28000-40000元/㎡；一号院写字楼均价8500-9000元/㎡。 | ||
| 2015-07-08 | 8500元/㎡ | 住宅均价8500-8900元/㎡；商铺均价28000-40000元/㎡。 | ||
| 2015-06-23 | 8900元/㎡ | 二号院目前在售户型面积为92㎡三房，均价为8900元/㎡。 | ||
| 2015-06-15 | 8900元/㎡ | 一号院2号楼均价8500-8900元/㎡ | ||
| 2015-04-13 | 8900元/㎡ | 目前1号楼、2号楼在售，均价8900元/㎡；一号院商铺均价为28000-40000元/㎡。 | ||
| 2015-04-01 | 8700元/㎡ | 二号院目前1号楼、2号楼在售。 | ||
| 2015-01-22 | 9000元/㎡ | 均价9000元/平 | ||
| 2014-12-10 | 9200元/㎡ | 均价为9000元/平，最低8600元/平起 | ||
| 2014-12-09 | 9200元/㎡ | 均价9200元/平 | ||
| 2014-10-27 | 9000元/㎡ | |||
| 2014-08-07 | 9000元/㎡ | |||
| 2013-08-06 | 8800元/㎡ | 升龙国际中心房均价6500元/平米；升龙国际中心商铺价格，临街41000-48000元/平米、内街28000-40000元/平米。 | ||
| 2012-08-28 | 6500元/㎡ | 升龙国际中心房均价6500元/平米；升龙国际中心商铺价格，临街41000-48000元/平米、内街28000-40000元/平米。 | ||
| 2012-03-28 | 6000元/㎡ | 升龙国际中心房均价5500元/平米； 升龙国际中心商铺价格，临街41000-48000元/平米、内街28000-40000元/平米。 | ||
| 2011-11-25 | 5500元/㎡ | |||
| 2011-09-26 | 6666元/㎡ | |||
| 2011-08-12 | 6200元/㎡ | |||
| 2011-07-20 | 6566元/㎡ | |||
| 2011-05-30 | 7000元/㎡ | |||
| 2011-05-30 | 7600元/㎡ | |||
| 2011-05-23 | 7900元/㎡ | |||
| 2011-04-19 | 7500元/㎡ | |||
| 2011-03-28 | 7600元/㎡ | |||
| 2011-03-21 | 7300元/㎡ | |||
| 2011-02-21 | 7500元/㎡ | |||
| 2010-11-11 | 7200元/㎡ | |||
| 2010-11-10 | 6700元/㎡ | |||
| 2010-06-29 | 6600元/㎡ | |||
| 2010-06-11 | 6500元/㎡ | |||
| 2010-06-11 | 6500元/㎡ | |||
| 2010-03-23 | 5800元/㎡ | |||
| 2010-02-06 | 6026元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 老代庄站: B10路、B1路、新密10路、新郑10路、荥阳10路 客运总站: B10路、B1路、新密10路、新郑10路、荥阳10路 淮河路庆丰街: Y802路、46路、40路、210路、126路、B60路 淮河路京广路: Y802路、46路、44路、126路、315路 京广路保全街: Y802路、Y803路、44路、603路、40路、213路、B60路、260路、B21路、981路、20路、81路 京广路永安街: Y802路、Y803路、44路、551路、603路、40路、210路、213路、B60路、B21路、315路、981路、81路 京广路政通路: 46路、Y803路、551路、603路、126路、213路、260路、B21路、981路、277路、81路 航海路京广路: 46路、213路、277路 金祥花园: 46路、556路 航海路新圃南街: 46路 碧云路站: B1路 长途客运总站: 563路、562路、B16路、556路、553路、新郑16路 长途客运总站(航海中路): 563路 汽车客运总站: Y803路、Y804路、203路、551路、603路、62路、126路、176路、260路、B21路、906路、981路、81路、962路 京广路淮河路: Y803路、551路、603路、213路、B21路、981路、81路 淮河路庆丰路: 44路、315路 碧云路: B16路、213路、新郑16路 庆丰街政通路: 40路、57路 京广路保全路: 210路 航海路祥云路: 62路、277路、269路、962路 碧云路(临时站): 62路 火车头体育场: 57路 碧云路华中路: 283路、213路、269路 华中路京广路西: 283路 华中路京广路东: 283路 华中路东段: 283路 航海路碧云路: 277路、962路 政通路京广路: 277路 政通路庆丰街: 277路 碧云路航海路: 269路 苗圃: 729路 苗圃市场: 729路 |
| 交通方式： | 沿大学北路一直向前行驶1.9公里，右转进入辅路，继续沿大学中路（辅路）行驶32米，到达终点。 |
规划信息
| 占地面积： | 40544平方米 | 建筑面积： | 280000平方米 |
| 容积率： | 6.6 | 绿化率： | 25.47% |
| 停车位： | 总数3000个 比例：29:150 地上车位580个 地下车位2420个 | 楼栋总数： | 3 |
| 总户数： | 1692 | 物业公司： | 河南泽龙物业服务有限公司 |
| 物业费： | 2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅：2元/平方米，商业：5元/平方米，办公：14元/平方米 | ||
| 周边配套： | 学校：政通路小学、郑州二中、郑州二十二中、郑州大学、郑州航院、黄河科技大学 医院：郑州市骨科医院 商业：二七万达广场 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 底商 | ||
| 建材设备： | 毛坯和精装修 市政供水 市政供暖，二期A5只有天然气 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
升龙天玺作为西南区域规模较大商业综合体升龙国际中心的一部分，沃尔玛、国美、奥斯卡影院等成熟配套环伺，二七万达广场、古玩城、碧沙岗商业圈零距离接驳；二七区区政府、区法院、区委等系列行政单位坐落周边；政通路小学、郑州二中、郑州二十二中、郑州大学、郑州航院、黄科大等名校汇聚，让孩子从小沐浴在浓郁的人文气息环境中。商业繁华人流汇集，占据优质城市资源，演绎百万平综合体时尚国际生活。
