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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 郑州正商红河谷 | 建成年代： | 2018年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 河南正商置业有限公司 | 环线位置： | 四环以外 |
| 投资商： | 河南正商置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 京广南路与祥云路交叉口向南100米路西 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年09月16日 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年12月下旬 |
| 售楼地址： | 京广南路与祥云路交叉口向南100米路西 | 售楼电话： | 4001560036-179802 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
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| 【 2014】新房管预字第（140025）号 | 2014-01-01 | |
| 【 2014】新房管预字第（140083）号 | 2014-01-01 | |
| 【2011】新房管预字第（110019）号 | ||
| 新房管预字第110008号/第110009号/第110010号 | ||
| 【2015】新房管预字第（150018）号 | ||
| 【 2014】新房管预字第（140128、140129、140130）号 | ||
| 新房管预字第140010、第140011、第140012 | ||
| 新房管预字第110019 | ||
| 新房管预字第110008号，第110009号，第110010 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-08-04 | 24000元/㎡ | 别墅均价24000元/㎡ | ||
| 2021-07-15 | 24000元/㎡ | 别墅均价24000元/㎡ | ||
| 2021-07-01 | 24000元/㎡ | 别墅均价24000元/㎡ | ||
| 2021-06-16 | 24000元/㎡ | 别墅均价24000元/㎡ | ||
| 2021-06-01 | 24000元/㎡ | 别墅均价24000元/㎡ | ||
| 2021-05-13 | 24000元/㎡ | 别墅均价24000元/㎡ | ||
| 2021-04-22 | 24000元/㎡ | 别墅均价24000元/㎡ | ||
| 2021-04-14 | 24000元/㎡ | 别墅均价24000元/㎡ | ||
| 2021-03-23 | 24000元/㎡ | 别墅均价24000元/㎡ | ||
| 2021-03-04 | 24000元/㎡ | 别墅均价24000元/㎡ | ||
| 2021-02-04 | 24000元/㎡ | 别墅均价24000元/㎡ | ||
| 2021-01-20 | 24000元/㎡ | 别墅均价24000元/㎡ | ||
| 2021-01-06 | 24000元/㎡ | 别墅均价24000元/㎡ | ||
| 2020-12-16 | 24000元/㎡ | 别墅均价24000元/㎡ | ||
| 2020-12-02 | 24000元/㎡ | 别墅均价24000元/㎡ | ||
| 2020-11-17 | 24000元/㎡ | 别墅均价24000元/㎡ | ||
| 2020-10-29 | 24000元/㎡ | 别墅均价24000元/㎡ | ||
| 2020-09-24 | 24000元/㎡ | 别墅均价24000元/㎡ | ||
| 2020-09-08 | 24000元/㎡ | 别墅均价24000元/㎡ | ||
| 2020-08-26 | 24000元/㎡ | 别墅均价24000元/㎡ | ||
| 2020-07-31 | 24000元/㎡ | 别墅均价24000元/㎡ | ||
| 2020-07-07 | 24000元/㎡ | 别墅均价24000元/㎡ | ||
| 2020-06-24 | 24000元/㎡ | 别墅均价24000元/㎡ | ||
| 2020-06-10 | 24000元/㎡ | 别墅均价24000元/㎡ | ||
| 2020-05-27 | 24000元/㎡ | 别墅均价24000元/㎡ | ||
| 2020-05-09 | 24000元/㎡ | 双拼均价24000元/平 | ||
| 2020-04-30 | 24000元/㎡ | 双拼均价24000元/平 | ||
| 2020-04-15 | 24000元/㎡ | 双拼均价24000元/平 | ||
| 2020-03-29 | 24000元/㎡ | 双拼均价24000元/平 | ||
| 2020-03-11 | 24000元/㎡ | 双拼均价24000元/平 | ||
| 2020-02-11 | 24000元/㎡ | 双拼均价24000元/平 | ||
| 2020-01-13 | 24000元/㎡ | 双拼均价24000元/平 | ||
| 2019-12-25 | 24000元/㎡ | 双拼均价24000元/平 | ||
| 2019-12-12 | 24000元/㎡ | 双拼均价24000元/平 | ||
| 2019-11-27 | 24000元/㎡ | 双拼均价24000元/平 | ||
| 2019-11-05 | 24000元/㎡ | 双拼均价24000元/平 | ||
| 2019-10-17 | 24000元/㎡ | 双拼均价24000元/平 | ||
| 2019-10-15 | 24000元/㎡ | 双拼别墅均价24000元/平 | ||
| 2019-08-23 | 26000元/㎡ | 双拼别墅均价26000元/平 | ||
| 2019-08-08 | 26000元/㎡ | 双拼别墅均价26000元/平 | ||
| 2019-07-22 | 26000元/㎡ | 均价约23000元/㎡ | ||
| 2019-07-10 | 23000元/㎡ | 建面351-363㎡，均价约23000㎡ | ||
| 2019-06-04 | 23000元/㎡ | 别墅均价为20000-26000元/平方米 | ||
| 2019-05-14 | 20000元/㎡ | 双拼别墅 均价20000元/平 | ||
| 2019-04-23 | 20000元/㎡ | 双拼别墅均价为20000元/㎡ | ||
| 2019-04-12 | 20000元/㎡ | 双拼别墅均价为20000元/平方米 | ||
| 2019-03-15 | 22000元/㎡ | 郑州正商红河谷实景别墅，目前少量双拼在售，均价22000-24000元/平米，在售户型建面为351和363平米。 | ||
| 2018-09-27 | 26000元/㎡ | 别墅均价26000元/平米 | ||
| 2018-09-27 | 26000元/㎡ | 别墅均价22500元/平米 | ||
| 2018-06-14 | 22500元/㎡ | 别墅均价22500元/平米 | ||
| 2018-02-06 | 23000元/㎡ | 别墅均价23000元/平米 | ||
| 2018-01-19 | 23000元/㎡ | 别墅均价23000元/平米 | ||
| 2017-12-12 | 23000元/㎡ | 目前有建面约351、363平米的双拼别墅在售，整体均价为23000元/平 | ||
| 2017-11-01 | 25000元/㎡ | 351、363平双拼别墅在售 | ||
| 2017-06-20 | 23000元/㎡ | 351、363平双拼别墅在售 | ||
| 2017-06-12 | 23000元/㎡ | 351、363平双拼别墅在售 | ||
| 2017-06-12 | 23000元/㎡ | 351、363平双拼别墅在售 | ||
| 2017-05-31 | 23000元/㎡ | 351、363平双拼别墅在售 | ||
| 2017-05-16 | 8000元/㎡ | 顶层复式面积380平;别墅面积约为351、363平米 | ||
| 2017-05-02 | 8000元/㎡ | 顶层复式面积380平;别墅面积约为351、363平米 | ||
| 2017-04-13 | 8000元/㎡ | 380顶层复式；351、363平米别墅在售 | ||
| 2017-03-23 | 8000元/㎡ | 顶层复式面积380平、别墅351、363平米在售 | ||
| 2017-03-06 | 8000元/㎡ | 顶楼复式大平层380平 | ||
| 2017-02-16 | 7700元/㎡ | 306平米的大平层在售 | ||
| 2017-01-19 | 7700元/㎡ | 建面306平米的大平层 | ||
| 2016-12-20 | 7700元/㎡ | 建筑面积为306平米大平层 | ||
| 2016-11-23 | 7700元/㎡ | 大平层首付30%，房源建筑面积约为306平米 | ||
| 2016-11-09 | 8000元/㎡ | 大平层306平米左右在售 | ||
| 2016-10-18 | 8000元/㎡ | 大平层306平米左右在售 | ||
| 2016-10-09 | 8000元/㎡ | 大平层306平米左右在售 | ||
| 2016-09-08 | 8000元/㎡ | 大平层均价8000元/平米，主要在售户型为306平米左右 | ||
| 2016-08-04 | 6800元/㎡ | 高层126、129平米三房在售 | ||
| 2016-07-20 | 6800元/㎡ | 高层126、129平米三房在售 | ||
| 2016-06-16 | 6300元/㎡ | 高层126、129平米三房均价6300元/平，306平米五房平层均价7000元/平 | ||
| 2016-05-17 | 6300元/㎡ | 三期高层均价6300元/平；平层均价7000元/平。 | ||
| 2016-04-19 | 6000元/㎡ | 目前150、153号楼上126平米、129平米房源在售 | ||
| 2016-03-25 | 6000元/㎡ | 目前150、153号楼在售 | ||
| 2016-03-07 | 5700元/㎡ | 高层126平米、129平米房源在售；平层主推306平米房源，均价7000元/平。 | ||
| 2016-02-04 | 5700元/㎡ | 主推126平米、129平米房源 | ||
| 2016-01-21 | 5700元/㎡ | 高层均价5700元/平；洋房均价7000元/平。 | ||
| 2015-12-21 | 5800元/㎡ | 153号楼高层成交均价5700-5800元/平；洋房均价8000元/平 | ||
| 2015-11-10 | 7000元/㎡ | 大平层7000元/平，洋房均价8000元/㎡，联排别墅均价15000元/平， 双拼别墅23000元/平 | ||
| 2015-09-15 | 12000元/㎡ | 8000元/㎡ | 7000元/㎡ | 在售楼栋为133号楼、127号楼、135号楼、137号楼 |
| 2015-08-21 | 6300元/㎡ | 准现房大平层均价6300元/平米；三期洋房均价8000元/平米，价格区间为7000-12000元/平米；联排别墅均价15000元/平米；双拼别墅价格区间为22000元-25000元/平米，均价23000元/平米。 | ||
| 2015-08-10 | 6300元/㎡ | 三期洋房价格区间为7000-12000元/平；准现房大平层在售，均价6300元/平；别墅价格区间为22000元-25000元/平 | ||
| 2015-07-13 | 6300元/㎡ | 三期洋房价格区间为7000-12000元/平；准现房大平层在售，均价6300元/平；别墅价格区间为22000元-25000元/平。 | ||
| 2015-06-24 | 6300元/㎡ | 准现平层均价6300元；洋房7000-12000元；双拼22000元-25000元 | ||
| 2014-11-11 | 6700元/㎡ | 郑州正商红河谷126-173平米5层花园洋房，价位6000-13000元/平米；36套别墅价格200万-500万不等。 | ||
| 2014-08-15 | 6700元/㎡ | |||
| 2014-07-01 | 6700元/㎡ | 6000元/㎡ | ||
| 2014-06-18 | 9000元/㎡ | 6000元/㎡ | ||
| 2013-08-06 | 9000元/㎡ | 6000元/㎡ | 郑州正商红河谷126-173平米5层花园洋房，价位6000-13000元/平米；36套别墅价格200万-500万不等。 | |
| 2013-06-28 | 7500元/㎡ | 6000元/㎡ | 郑州正商红河谷126-173平米5层花园洋房，价位6000-13000元/平米；36套别墅价格200万-500万不等。 | |
| 2013-06-19 | 7500元/㎡ | 6000元/㎡ | 郑州正商红河谷126-173平米5层花园洋房，价位6000-13000元/平米；36套别墅价格200万-500万不等。 | |
| 2011-09-06 | 7500元/㎡ | 6000元/㎡ | ||
| 2011-08-01 | 8000元/㎡ | 6000元/㎡ | ||
| 2011-05-17 | 7200元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 郑州正商红河谷周边公交有552、553、567；此外中原工学院班车、升达大学班车，在郑州西南绕城高速与中州大道交汇处下车也可到郑州正商红河谷。 |
| 交通方式： | 沿S10/郑新快速通道向南行驶，右转进入祥云路；沿祥云路行驶3.6公里，左转进入G107；沿G107行驶369米，到达终点。 |
规划信息
| 占地面积： | 333000平方米 | 建筑面积： | 500000平方米 |
| 容积率： | 1.49 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 郑州正商红河谷为地上、地下停车厂 | 楼栋总数： | 170 |
| 总户数： | 583 | 物业公司： | 河南兴业物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 郑州正商红河谷教育资源： 郑州正商红河谷幼儿园：项目规划有高端儿童艺术教育中心，双语幼儿园龙湖镇中心幼儿园、启蒙幼儿园、快乐园亲子堡、红星幼儿园、虎美玲艺术幼儿园。 郑州正商红河谷小学、中学：龙湖镇中心学校（小学）、龙湖一中、龙湖二中。 郑州正商红河谷大学：郑州大学升达经贸管理学院、中原工学院、河南工程学院、河南职工医学院、河南工业贸易、职业学院、河南检察职业学院、中原工学院信息商务学院、国家法官学院河南分院。 郑州正商红河谷医疗资源：项目社区医院、新郑市第三人民医院、河南职工医学院附属医院、新郑市博爱医院。 郑州正商红河谷银行资源:邮政银行、农业银行、工商银行。 郑州正商红河谷商业资源：项目规划商业街、佳购购物超市广场、九头崖超市。 郑州正商红河谷餐饮娱乐/其他资源：居易度假酒店（4星）、友邦大酒店、澳门豆捞、金龙大酒店、东北野生大鱼坊、龙湖鱼坊、秀吧KTV、邮政所、火车票代售点。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区内部配套：幼儿园、小学、超市、社区医院、星级会所、商业街、10万㎡原生湿地公园，国际标准网球基地 | ||
| 建材设备： | 正商红河谷建筑立面采用纯正的西班牙风格 预留宽带接口 市政供水 市政供暖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
正商红河谷是由开发商——河南正商置业有限公司打造的低密社区。项目位于京广快速路与祥云路交汇处，周边有京广快速路，大学南路。项目配置12000㎡半山会所，会所内建有恒温泳池、健身器械、羽毛球场等配套，更有七大网球场、攀岩练习基地、高尔夫练习场。冯特幼儿园和外国语小学均已开学运营，幼儿园、小学教育资源齐全。
