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升龙广场 别名:升龙站前商业广场

400-032-4608 211920

基本信息

综合评价: 3.8 (12人评价)
楼盘名称: 升龙广场 建成年代: 2015年08月30日
物业类型: 写字楼 项目特色: 投资地产
建筑类型: 暂无数据 装修标准: 暂无数据
产权年限: 40年 装修情况: 毛坯
开发商: 河南连捷置业有限公司 环线位置: 三环至四环
投资商: 上海升龙投资集团有限公司
品牌商: 暂无数据
楼盘地址: 东风东路与商鼎路交叉口东北角

销售信息

销售状态: 在售
开盘时间: 2012年07月15日 交房时间: 2015年08月
售楼地址: 郑东新区东风南路与广场南路交汇处 售楼电话: 4000324608-211920
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郑房管预字第D0412号 2014-01-01 写字楼
【2011】郑房预售字(D0412)号 2011-12-29 1#

价格信息 查看更多价格信息>

价格评价: 3.7 (12人评价)
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历史高价
均价
历史低价
价格描述
2019-09-02 20000元/㎡ 写字楼均价20000元/平,商铺均价20000-89000元/平
2019-08-23 20000元/㎡ 写字楼均价20000元/平米,商铺均价20000-89000元/平米
2019-08-01 20000元/㎡ 写字楼均价20000元/平米,商铺均价20000-89000元/平米
2019-07-22 20000元/㎡ 140-3600㎡写字楼房源,均价20000元
2019-07-11 20000元/㎡ 写字楼均价20000元/平米,商铺均价20000-89000元/平米
2019-06-26 20000元/㎡ 写字楼均价20000元/平米
2019-05-28 20000元/㎡ 商铺均价20000元/平
2019-05-13 20000元/㎡ 房源整体均价20000元/平米
2019-04-25 20000元/㎡ 商铺整体均价为20000元/㎡
2019-04-15 20000元/㎡ 房屋整体均价为20000元/平方米,因位置大小不同,价格不等
2019-03-13 20000元/㎡ 写字楼和商铺的价格区间为20000-89000元/㎡
2018-11-08 18000元/㎡
2018-10-15 18000元/㎡
2018-09-11 18000元/㎡ 写字楼整体均价18000元/㎡, 商铺均价18000-89000元/㎡,因商铺位置不同,因此相差较大
2018-09-06 18000元/㎡
2018-02-27 18000元/㎡ 写字楼整体均价18000元/平,商铺均价18000-89000元/平
2017-10-30 18000元/㎡ 写字楼160-3700平米
2017-08-24 55000元/㎡ 一楼临街商铺均价55000-89000元/平
2017-05-16 18000元/㎡ 3号楼现房写字楼A座均价18000元/平;商铺均价18000-89000元/平
2017-04-21 18000元/㎡ 3号楼现房写字楼A座均价18000元/平;商铺均价18000-89000元/平
2017-04-10 18000元/㎡ 3号楼现房写字楼A座均价18000元/平;商铺均价18000-89000元/平
2017-03-27 18000元/㎡ 3号楼写字楼A座均价18000元/平
2017-03-17 18000元/㎡ 现房写字楼均价18000元/平;商铺价格区间大致为18000-89000元/平
2017-03-02 18000元/㎡ 现房写字楼均价18000元/平;商铺价格区间大致为18000-89000元/平
2017-02-20 18000元/㎡ 现房写字楼均价18000元/平;商铺价格区间大致为18000-89000元/平
2017-02-04 18000元/㎡ 现房写字楼均价18000元/平;商铺价格区间大致为18000-89000元/平
2017-01-12 16000元/㎡ 现房写字楼均价16000元/平,顶层20000元出头
2016-12-28 16000元/㎡ 现房写字楼均价16000元/平,顶层20000元出头
2016-12-16 16000元/㎡ 现房写字楼均价16000元/平,顶层20000元出头
2016-12-05 16000元/㎡ 现房写字楼均价16000元/平
2016-11-24 16000元/㎡ 现房写字楼均价16000元/平
2016-11-16 16000元/㎡ 现房写字楼均价16000元/平
2016-11-07 16000元/㎡ 现房写字楼均价16000元/平
2016-10-26 16000元/㎡ 现房写字楼均价16000元/平
2016-10-19 16000元/㎡ 现房写字楼均价16000-20000元/平
2016-10-11 16000元/㎡ 现房写字楼均价16000元/平
2016-09-23 16000元/㎡ 写字楼均价16000元/平
2016-09-01 16000元/㎡ 现房写字楼均价16000元/平
2016-08-19 16000元/㎡ 现房写字楼均价16000元/平
2016-08-09 15000元/㎡ 现房写字楼160-3600平均价15000元/平
2016-07-20 15000元/㎡ 写字楼均价15000元/平
2016-06-28 15000元/㎡ 写字楼均价15000元/平米,具体一房一价
2016-06-08 14800元/㎡ 写字楼均价14800元/平米
2016-05-10 14800元/㎡ 写字楼均价14800元/平米
2016-04-11 14800元/㎡ 特定房源85折优惠
2016-03-18 14800元/㎡ 全款95折,按揭97折优惠
2016-02-14 14800元/㎡ 全款95折,按揭97折优惠
2016-01-13 14800元/㎡ 全款95折,按揭97折优惠
2015-12-09 14800元/㎡ 在售房源面积为160-3600平米
2015-09-15 14800元/㎡ 目前写字楼在售中,房源面积160-3600平米。
2015-08-25 14800元/㎡ 目前写字楼在售中,房源面积160-3600平米。
2015-08-10 14800元/㎡ 写字楼在售中,房源面积160-3600㎡,均价14800元/平米。
2015-07-14 14800元/㎡ 写字楼在售中,房源面积160-3600㎡,均价14800元/平米。
2014-11-12 16000元/㎡ 14000元/㎡ 13000元/㎡
2014-06-27 16000元/㎡ 14000元/㎡ 13000元/㎡
2013-07-09 16000元/㎡ 14000元/㎡ 13000元/㎡ 郑州升龙广场均价13000-17000元/平
2013-06-28 16000元/㎡ 14000元/㎡ 13000元/㎡ 郑州升龙广场均价13000-17000元/平
2013-06-19 16000元/㎡ 14000元/㎡ 13000元/㎡ 郑州升龙广场均价13000-17000元/平
2013-05-21 16000元/㎡ 14000元/㎡ 13000元/㎡ 郑州升龙广场均价13000-17000元/平
2013-05-02 16000元/㎡ 14000元/㎡ 13000元/㎡ 郑州升龙广场均价13000-17000元/平
2012-12-10 15000元/㎡ 郑州升龙广场均价13000-17000元/平
2012-12-04 9000元/㎡ 郑州升龙业广场8888元/平起

交通信息

交通评价: 3.9 (12人评价)
轨道交通: 地铁1号线
公交路线: 乘坐916路、319路、60路、326路至东风南路福禄路站 地铁1号郑州东站 乘坐48路、312路至熊耳河路东风南路站 乘坐43路至金水东路东风南路站 乘坐107路至熊耳河路东风南路站 乘坐232路至正光北街东风南路站
交通方式: 从金水立交出发沿金水路一直向前行驶3.4公里,稍向右转进入农业南路,沿农业南路行驶1.3公里,左转进入商鼎路,沿商鼎路行驶1.0公里,稍向右转进入东风南路,沿东风南路行驶17米,到达终点

规划信息

占地面积: 601856平方米 建筑面积: 540000平方米
容积率: 5.5 绿化率: 15%
停车位: 地下规划为3层, 除地下一层为部分商业外,其他为机动车的车库,共4329席停车位。 楼栋总数: 5
总户数: 300 物业公司: 河南升龙物业管理有限公司
物业费: 9.8元/平方米.月
物业费描述: 写字楼:9.8元/月/平米,商业:15元/月/平米
周边配套: 升龙广场外部配套:周边政府机关单位众多,包括省国土资源厅、省交通厅、省司法厅等10多家省级单位,市国税局、市工商局、郑东新区行政服务中心等11家市级机关,电信、石化、矿产等11家国有大型垄断企业及地市政府驻郑办事机构;周边金融机构林立,工行、建行、农行、交行、郑州银行等;商业配套齐全,正大生活馆、丹尼斯七天地等;五星级酒店众多,特别是金水路沿线有永和伯爵酒店、喜登来酒店、万豪酒店、兴业建国酒店等,除此之外本项目内部有希尔顿酒店。
学校: 暂无数据
内部配套: 升龙广场内部配套:B11地块为两栋100米楼体,1-2层为商业,3层以上为甲级写字楼;B12地块为1栋45米综合型写字楼,地上1—45层为商业,6层以上为写字楼;B14地块为两栋150米商务王座,1-4层为商业,5层以上为写字楼;B15地块分别为一栋希尔顿酒店与两栋公寓式酒店。本项目中的商业部分主要由大型购物中心、主力品牌店、餐饮、娱乐影城等业态组成。
建材设备: 结构:核心筒结构 外墙:外墙外保温 内墙:乳胶漆 采暖:市政供暖 供电:市政供电 供水:市政供水 网络通讯:程控交换系统、高速宽带、预留电话线接口 消防:火灾自动报警系统、烟雾感应和自动喷淋系统 安防:闭路监控系统、安保自动化系统 燃气:天然气 其他:核心筒结构,办公自动化系统、楼宇自动化、消防自动化、安保自动化 客梯个数:26个 客梯品牌:三菱电梯 大堂及公共部分:地面高档石材,墙面高档石材 地板材料:地毯 空调描述:中央空调 预留宽带接口 市政供水 市政供暖
供暖方式: 暂无数据

楼盘简介

升龙广场整个项目按现代国际五星级标准设计建造,是升龙集团入主郑东新区的第一个项目,也是升龙集团布局郑州市场的重点项目,整个项目以“商业、商务服务”为核心,规划设计定位为“24小时城市综合体”概念,即目前国际流行的“豪布斯卡”(HOPSCA)模式。HOPSCA是六大业态HOTEL(酒店)+OFFICE(办公)+PARK(泊车)+SHOPPINGMALL(购物)+CLUB(休闲)+APARTMENT(国际公寓)英文单词的第一个字母的概括缩写,这种规划体现了商业配套和生活服务双轨模式的与时俱进,不仅是整体布局完善、功能特色明显、分散化、多样化、多层次的现代服务业集聚区;而且是现代复合地产的新高地、新载体,对一个城市经济的发展和商业设施的完善起到极大的推动作用,创造出巨大的需求空间和商机。 项目规划总建筑面积达60万平方米。地上1—45层为商业(其中B-11为2层商业)、主要由大型购物中心、主力品牌店、餐饮、娱乐影城等业态组成,4层(部分地块6层)及以上由2栋150米高层5A智能写字楼、2栋100米5A甲级办公、1栋45米高甲级办公楼、1栋五星级希尔顿酒店、2栋酒店式公寓等在内的8栋公共建筑组成,地下规划为3层, 除地下一层为部分商业外,其他为可停约3400辆机动车的车库。项目一期推售B—11地块2栋5A甲级办公楼, 1至2层是裙楼商业,3至22层是5梯10户设计的5A甲级办公空间,办公面积区间在83㎡至1100㎡之间,面积可自由组合,整层约1100㎡,层高4.2米,房间内设有卫生间和厨房,室外预留有空调机位。 一个城市的发展,总是与交通紧密相连。纵观各个大城市及郑州,每个城市的商圈都是围绕着火车站起步的。本项目结合城市高铁建设,作为郑州新客站交通枢纽中心(集地铁、高铁、轻轨、公交、客运为一体)的重要配套工程,项目的交通优势无与伦比。

升龙广场地图

升龙广场

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