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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 正商华钻 | 建成年代： | 2017年12月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 教育地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 河南展宇置业有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 紫荆山路与南三环交叉口东北角 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年09月25日 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年09月30日 |
| 售楼地址： | 南三环与紫荆山路交汇东北角 | 售楼电话： | 4001560036-210073 |
预售许可证：
预售许可证
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| 澜庭3号院5#6# 【2015】郑房预售字（3491）号 | 2015-01-01 | |
| 【2015】郑房预售字（3607）号 | 2015-01-01 | 1号楼 |
| 【2014】郑房预售字（3278）号 | 2014-01-01 | |
| 湾景2号院（C1-6）【2014】郑房预售字（3377）号 | 2014-01-01 | |
| 【2013】郑房预售字（3175）号 | 2013-01-01 | 3号楼,4号楼 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-06-05 | 12000元/㎡ | 平层公寓均价12000元/平，LOFT均价14500-15000元/平 | ||
| 2018-05-21 | 12000元/㎡ | 平层公寓均价12000元/平，LOFT均价14500-15000元/平 | ||
| 2018-05-09 | 12000元/㎡ | 平层公寓均价12000元/平，LOFT均价14500-15000元/平 | ||
| 2018-04-19 | 12000元/㎡ | 11000元/㎡ | 平层单价区间内为11000-12000元/平，复式单价均价约14000-15000元/平 | |
| 2017-12-13 | 12000元/㎡ | 平层公寓单价11000-12000元/平，复式单价均价15000元/平 | ||
| 2017-12-13 | 12000元/㎡ | 11000元/㎡ | 平层公寓单价11000-12000元/平，复式单价均价15000元/平 | |
| 2017-11-19 | 13000元/㎡ | 平层公寓单价均价13000元/平，复式单价均价15000元/平 | ||
| 2017-08-24 | 12000元/㎡ | 42-46平米小公寓在售 | ||
| 2017-08-01 | 11000元/㎡ | 平层公寓价格在10000-11500元/平米，loft价格在13000-14000元/平 | ||
| 2017-06-21 | 13500元/㎡ | 平层精装修均价11000元/平；loft均价13500元 | ||
| 2017-06-21 | 13000元/㎡ | loft均价13000元/平；平层公寓均价11000元/平 | ||
| 2017-06-21 | 13500元/㎡ | 平层精装修均价11000元/平；loft均价13500元 | ||
| 2017-05-16 | 8400元/㎡ | 五期剩余7套124.95平米三房，成交均价8400-8420元/平 | ||
| 2016-06-13 | 8400元/㎡ | 五期剩余7套124.95平米三房，成交均价8400-8420元/平 | ||
| 2016-06-03 | 8400元/㎡ | 五期剩余7套124.95平米三房，成交均价8400-8420元/平 | ||
| 2016-05-25 | 8700元/㎡ | 最后20套特价房清盘8180元起，整体均价8700元/平 | ||
| 2016-05-17 | 8700元/㎡ | 5期湾景三房均价8700元/平 | ||
| 2016-05-11 | 8180元/㎡ | 清盘特惠8180元/平米(参考房源：湾景1号院6号楼2单元404) | ||
| 2016-05-04 | 8700元/㎡ | 五期均价8700元；仅剩三房清盘特价 | ||
| 2016-04-26 | 8700元/㎡ | 五期高层均价8500-9000元/平，均价8700元；洋房均价11000元 | ||
| 2016-04-13 | 8700元/㎡ | 五期高层均价8500-9000元/平，均价8700元；洋房均价10000-11000元；按揭96折，全款95折 | ||
| 2016-04-08 | 8700元/㎡ | 五期高层均价8500-9000元/平，均价8700元；洋房均价10000-11000元；按揭96折，全款95折 | ||
| 2016-03-18 | 8700元/㎡ | 五期高层均价8500-9000元/平，均价8700元；洋房均价10000-11000元 | ||
| 2016-03-04 | 9000元/㎡ | 8700元/㎡ | 8500元/㎡ | 五期高层均价8500-9000元/平，均价8700元；洋房均价10000-11000元 |
| 2016-02-22 | 8700元/㎡ | 高层均价8700元/平米，洋房标准层均价11000元/平米，顶层复式均价12000元/平米，一层均价16000元/平米。 | ||
| 2016-01-22 | 8700元/㎡ | 高层均价8700元/平米，洋房标准层均价11000元/平米，顶层复式均价12000元/平米，一层均价16000元/平米。 | ||
| 2015-12-29 | 8700元/㎡ | 高层均价8700元/平米，洋房标准层均价11000元/平米，顶层复式均价12000元/平米，一层均价16000元/平米。 | ||
| 2015-12-14 | 8600元/㎡ | 高层价格：两房8700-8800元/平，三房8500-8600元/平；洋房价格：标准层均价11000元/平，顶层复式均价12000元/平，一次均价16000元/平 | ||
| 2015-12-07 | 8600元/㎡ | 高层均价8600元；洋房均价12000元。 | ||
| 2015-11-18 | 9200元/㎡ | 湾景1号院高层1#7#楼均价9200元；五期汇景1号院洋房顶层复式均价12300元/平，标准层均价11200元/平，首层均价17500元/平 | ||
| 2015-11-03 | 8600元/㎡ | 在售房源为1号楼、2号楼、7号楼 | ||
| 2015-10-13 | 8500元/㎡ | 五期湾景1号楼2号楼 | ||
| 2015-09-21 | 8500元/㎡ | 五期湾景1号楼2号楼均价8500元 | ||
| 2015-08-25 | 8300元/㎡ | 三期在售住宅面积为80-135平米两房和三房。 | ||
| 2015-08-10 | 8300元/㎡ | 住宅均价8300元/平；商铺均价20000元/平 | ||
| 2015-07-13 | 8300元/㎡ | 住宅均价8300元/平；商铺均价20000元/平。 | ||
| 2015-06-11 | 8300元/㎡ | 两房享2万三房享3万 | ||
| 2015-01-23 | 8200元/㎡ | 住宅均价8200元/㎡；商铺均价20000元/平 | ||
| 2014-12-11 | 8200元/㎡ | 均价8200元/平米 | ||
| 2014-07-01 | 8100元/㎡ | 正商华钻均价8100元/平。 | ||
| 2013-12-11 | 8000元/㎡ | 正商华钻价格待定 | ||
| 2013-12-06 | 8000元/㎡ | 正商华钻价格待定 | ||
| 2013-12-05 | 8000元/㎡ | 正商华钻价格待定 | ||
| 2013-12-04 | 8000元/㎡ | 正商华钻价格待定 | ||
| 2013-11-29 | 8000元/㎡ | 正商华钻价格待定 | ||
| 2013-11-28 | 8000元/㎡ | 正商华钻价格待定 | ||
| 2013-11-27 | 8000元/㎡ | 正商华钻价格待定 | ||
| 2013-11-26 | 8000元/㎡ | 正商华钻价格待定 | ||
| 2013-11-22 | 8000元/㎡ | 正商华钻价格待定 | ||
| 2013-11-20 | 8000元/㎡ | 正商华钻价格待定 | ||
| 2013-11-19 | 8000元/㎡ | 正商华钻价格待定 | ||
| 2013-11-18 | 8000元/㎡ | 正商华钻价格待定 | ||
| 2013-11-13 | 8000元/㎡ | 正商华钻价格待定 | ||
| 2013-11-12 | 8000元/㎡ | 正商华钻价格待定 | ||
| 2013-11-11 | 8000元/㎡ | 正商华钻价格待定 | ||
| 2013-11-08 | 8000元/㎡ | 正商华钻价格待定 | ||
| 2013-11-07 | 8000元/㎡ | 正商华钻价格待定 | ||
| 2013-11-06 | 8000元/㎡ | 正商华钻价格待定 | ||
| 2013-11-05 | 8000元/㎡ | 正商华钻价格待定 | ||
| 2013-11-05 | 8000元/㎡ | 正商华钻价格待定 | ||
| 2013-11-04 | 8000元/㎡ | 正商华钻价格待定 | ||
| 2013-11-01 | 8000元/㎡ | 正商华钻价格待定 | ||
| 2013-10-31 | 8000元/㎡ | 正商华钻价格待定 | ||
| 2013-10-30 | 8000元/㎡ | 正商华钻价格待定 | ||
| 2013-10-28 | 8000元/㎡ | 正商华钻价格待定 | ||
| 2013-10-25 | 8000元/㎡ | 正商华钻价格待定 | ||
| 2013-10-24 | 8000元/㎡ | 正商华钻价格待定 | ||
| 2013-10-23 | 8000元/㎡ | 正商华钻价格待定 | ||
| 2013-10-03 | 8000元/㎡ | 正商华钻价格待定 | ||
| 2013-08-20 | 8000元/㎡ | 正商华钻价格待定 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 地铁2号线花寨站，南三环站 |
| 公交路线： | 111路：南三环通站路站,南三环紫荆山南路站 B3路区间：南三环通站路站,南三环紫荆山南路站 Y816路：通站路十里铺村站,南环路通站路站,紫荆山南路南环路站 B58路：南三环通站路站 新郑18路：十里铺站 新郑16路：十里铺站 13路：通站路十里铺村站 3路：十里铺站 89路：通站路十里铺村站,南三环紫荆山南路站,紫荆山南路南刘庄站 222路：向阳路南刘庄站 136路：通站路十里铺村站,南三环紫荆山南路站,紫荆山南路南刘庄站 567路：通站路十里铺村站 165路：南环路通站路站 81路：碧云路南环路站,连云路南环路站 游51路：通站路十里铺村站 80路：十里铺站 129路：十里铺站 276路：南三环紫荆山南路站,紫荆山南路南刘庄站 巩义7路：紫荆南路站 269路：碧云路南环路站 |
| 交通方式： | 朝西沿顺河路行驶0.6公里，左转进入紫荆山路行驶3.5公里，右转进入二里岗南街行驶139米，左转进入新郑路一直向前行驶2.8公里，稍向右转进入紫荆山南路行驶0.6公里，左转进入紫荆山南路行驶413米，到达终点大约需要15分钟。 |
规划信息
| 占地面积： | 267000平方米 | 建筑面积： | 1200000平方米 |
| 容积率： | 3.9 | 绿化率： | 36% |
| 停车位： | 正商华钻为地下车位 共2606个 | 楼栋总数： | 12 |
| 总户数： | 1500 | 物业公司： | 河南正商物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层住宅物业2.2元/月/平米 ；洋房物业费2.58元/月/平米；商业3.5元/月/平米 | ||
| 周边配套： | 学校：创新小学，港湾路小学，贝斯特外语幼儿园、小学，六十三中学； 商场：福都购物广场； 医院：郑州市第六人民医院、郑州紫荆医院、郑州市哮喘医院； 公园：市政公园、运河公园、主干道公园、商业街景观； 小区内部配套有：会所、地下停车场 、医疗配套（规划中） 教育：银莺路公立中小学，3所幼儿园； | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 内部配套：会所、地下停车场 5万㎡大型商业，特色商业街； | ||
| 建材设备： | 毛坯房 天然气 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
正商华钻—河南正商集团萃取13年地产菁华，致力于打造成为东南区域标杆性产品。正商华钻位于郑州市紫荆山路与南三环交叉口，北望市区东西干道航海路，BRT快速公交、城市地铁5号线；正商华钻南靠南三环快速路，城市东南门户；东临中州大道与机场高速，与郑东新区和经济技术开发区仅一路之隔；正商华钻项目尚未动工，前期咨询中西依紫荆山路，贯穿城市中心南北，道路通达并且正商华钻是城市地铁2号线必经之地。 正商华钻北面——北临城市二环线航海路，BRT和城市地铁5号线从此经过。商业、教育、生活等配套完善。 正商华钻南面——南临三环快速路，入市区非常方便。南下新密、新郑、许昌也十分便利。 正商华钻东面——东临中州大道，贯穿城市南北，与经济技术开发区和郑东新区一路之隔。 正商华钻西面——西临紫荆山路贯穿市中心南北，道路通达并且是城市地铁2号线必经之地。 正商华钻项目总用地9个地块，除一块教育用地、一块医疗用地外，其余均一改以往城中村改造商住混合用地模式，皆为居住用地，总体量约120万㎡。 正商华钻5期湾景紧邻市政公园，南临中小学，西邻魏庄西街商业街，东靠七里河文化长廊，在正商华钻整个社区是较好的位置。
