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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 开祥御龙城 | 建成年代： | 2017年12月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 , 复合地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 河南开祥置业股份有限公司 | 环线位置： | 一至二环 |
| 投资商： | 河南开祥置业股份有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 东风路与天明路交汇处西北角绿荫公园西 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年03月 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年06月30日 |
| 售楼地址： | 东风路和天明路交汇处向西200米路北 | 售楼电话： | 4001560036-161442 |
预售许可证：
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| 【2015】郑房预售字（3594）号 | 2015-09-06 | 二期8号楼 |
| 【2015】郑房预售字（3550）号 | 2015-06-10 | 二期15号楼 |
| 【2015】郑房预售字（3508）号 | 2015-04-07 | |
| 【2015】郑房预售字（3507）号 | 2015-04-07 | |
| 【2013】郑房预售字（3225）号 | 2013-01-01 | 二期3号楼,二期5号楼,二期10号楼,二期17号楼,二期19号楼 |
价格评价：
3.4
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-09-11 | 待定 | |||
| 2018-09-04 | 待定 | |||
| 2018-01-30 | 待定 | 规划有高层和小公馆，价格待定 | ||
| 2018-01-22 | 待定 | 规划有高层和小公馆，价格待定 | ||
| 2018-01-17 | 待定 | 规划为小公馆房源，房价和开盘时间待定 | ||
| 2018-01-11 | 待定 | 规划有高层和小公馆，推出时间和价格待定 | ||
| 2018-01-04 | 待定 | 三期规划有70年产权公寓，推出时间待定 | ||
| 2017-12-29 | 待定 | 三期规划有高层和小公馆，价格待定 | ||
| 2017-12-18 | 待定 | |||
| 2017-05-31 | 待定 | |||
| 2017-05-16 | 16500元/㎡ | 165平四房仅剩顶层1套 | ||
| 2017-05-09 | 16500元/㎡ | 165平四房仅剩顶层1套 | ||
| 2017-04-18 | 16500元/㎡ | 剩余165平四室，成交均价16500元 | ||
| 2017-04-01 | 16500元/㎡ | 剩余165平四室，成交均价16500元 | ||
| 2017-03-23 | 16000元/㎡ | 仅剩165平四居成交均价16000元/平 | ||
| 2017-03-13 | 16000元/㎡ | 165平四居清盘 | ||
| 2017-03-06 | 16000元/㎡ | 二期仅剩2套165平四房 | ||
| 2017-02-28 | 16000元/㎡ | 二期仅剩2套167平四房 | ||
| 2017-02-13 | 16000元/㎡ | 二期仅剩167平四房 | ||
| 2017-01-23 | 16200元/㎡ | 二期剩余2套167平均价16200元 | ||
| 2017-01-09 | 16200元/㎡ | 二期剩余2套167平均价16200元 | ||
| 2016-12-28 | 16200元/㎡ | 二期剩余167平均价16200元 | ||
| 2016-12-19 | 16700元/㎡ | 二期剩余两套167平四室均价16700元 | ||
| 2016-12-08 | 16700元/㎡ | 165平四室均价16700元/平 | ||
| 2016-11-28 | 16700元/㎡ | 二期165平四室均价16700元/平 | ||
| 2016-11-17 | 16700元/㎡ | 二期清盘均价16700元 | ||
| 2016-10-10 | 16700元/㎡ | 二期清盘均价16700元/平 | ||
| 2016-09-13 | 16500元/㎡ | 仅剩165平米四房均价16500元 | ||
| 2016-09-05 | 14500元/㎡ | 仅剩四房均价14500元/平 | ||
| 2016-08-24 | 14000元/㎡ | 仅剩165平四房 均价14000元/平 | ||
| 2016-08-15 | 13000元/㎡ | 二期剩余少量房源均价13000元/平 | ||
| 2016-08-05 | 13000元/㎡ | 8#9#楼清盘137平优惠完均价12600元/平；127平优惠完均价13200元/平 | ||
| 2016-07-27 | 13700元/㎡ | 二期8号楼9号楼均价13700元/平 | ||
| 2016-07-11 | 13700元/㎡ | 85-165平准现房均价13700元/平米 | ||
| 2016-07-01 | 13000元/㎡ | 8号楼9号楼(33层/2梯4户)，均价13000元/平米 | ||
| 2016-06-23 | 12000元/㎡ | 8号楼9号楼均价12000元/平 | ||
| 2016-06-14 | 12000元/㎡ | 二期127-136平米三房，165平米四房清盘均价12000元/平 | ||
| 2016-05-31 | 12000元/㎡ | 二期127-136平米三房，165平米四房清盘均价12000元/平 | ||
| 2016-05-11 | 12000元/㎡ | 二期15#16#8#楼均价12000元/平 | ||
| 2016-05-03 | 12000元/㎡ | 首付5万起，最高6000元抵6万 | ||
| 2016-04-25 | 12000元/㎡ | 15号楼均价12000元/平，首付5万起，最高6000元抵6万 | ||
| 2016-04-11 | 12000元/㎡ | 全款98折，按揭99折 | ||
| 2016-03-11 | 11000元/㎡ | 二期均价11000元/平米，搜狐焦点团购：100㎡以下6000抵6万，100㎡以上8000抵10万 | ||
| 2016-02-22 | 11000元/㎡ | 二期均价11000元/平米，搜狐焦点团购：100㎡以下6000抵6万，100㎡以上8000抵10万 | ||
| 2016-01-18 | 11000元/㎡ | 二期在售8号楼、15号楼、16号楼，户型面积有85平两房，80.95平三房，136-165平三房、四房。 | ||
| 2015-12-21 | 11000元/㎡ | 二期在售房源有85平两房，81平三房，136-165平三房、四房。 | ||
| 2015-12-03 | 11000元/㎡ | 二期在售房源有80-165平的两房、三房、四房 | ||
| 2015-11-17 | 11000元/㎡ | 二期在售房源有80-165平的两房、三房、四房，首付5万起，最高8千抵10万。 | ||
| 2015-10-29 | 11000元/㎡ | 二期8、15、16号楼在售 | ||
| 2015-10-22 | 11000元/㎡ | 8号楼80-167平户型在售 | ||
| 2015-09-07 | 11000元/㎡ | 二期首付5万起，均价11000元/平；全款98折，按揭99折优惠 | ||
| 2015-08-04 | 10600元/㎡ | 一期房源交5000抵60000，二期100平以下房源交6000抵60000，100平以上房源交8000抵100000。 | ||
| 2015-07-09 | 10800元/㎡ | 10600元/㎡ | 10500元/㎡ | 一期房源交5000抵60000，二期100平以下房源交6000抵60000，100平以上房源交8000抵100000。 |
| 2015-07-07 | 11000元/㎡ | 二期100平以下房源交6000抵60000，100平以上房源交8000抵100000。 | ||
| 2015-04-09 | 10600元/㎡ | 二期16号楼10500-10700元；100平以下6千抵6万，100平以上8千抵10万；80多平首付分期9万（剩余一年内分三次付清）；月供最多每个月补贴2500元（持续1年） | ||
| 2015-04-01 | 11000元/㎡ | |||
| 2015-03-27 | 11000元/㎡ | 最高享8千抵10万优惠，会员专属2000元钜惠。 | ||
| 2015-03-23 | 11000元/㎡ | 购房全款98折按揭99折 | ||
| 2015-03-19 | 10800元/㎡ | 二期推出8#、9#、13#、14#、15#、16#。 | ||
| 2014-10-30 | 10800元/㎡ | |||
| 2014-10-30 | 10800元/㎡ | |||
| 2014-08-20 | 10800元/㎡ | |||
| 2014-07-02 | 10800元/㎡ | |||
| 2014-06-27 | 10800元/㎡ | |||
| 2013-12-12 | 10800元/㎡ | 会员享97折开盘优惠 | ||
| 2013-12-11 | 10800元/㎡ | 会员享97折开盘优惠 | ||
| 2013-12-10 | 10800元/㎡ | 会员享97折开盘优惠 | ||
| 2013-12-09 | 10800元/㎡ | 会员享97折开盘优惠 | ||
| 2013-12-06 | 10800元/㎡ | 会员享97折开盘优惠 | ||
| 2013-12-05 | 10800元/㎡ | 会员享97折开盘优惠 | ||
| 2013-12-04 | 10800元/㎡ | 会员享97折开盘优惠 | ||
| 2013-11-29 | 10800元/㎡ | 会员享97折开盘优惠 | ||
| 2013-11-28 | 10800元/㎡ | 会员享97折开盘优惠 | ||
| 2013-11-28 | 10800元/㎡ | 会员享97折开盘优惠 | ||
| 2013-11-27 | 10800元/㎡ | 会员享97折开盘优惠 | ||
| 2013-11-26 | 10800元/㎡ | 会员享97折开盘优惠 | ||
| 2013-11-22 | 10800元/㎡ | 会员享97折开盘优惠 | ||
| 2013-11-20 | 10800元/㎡ | 会员享97折开盘优惠 | ||
| 2013-11-19 | 10800元/㎡ | 会员享97折开盘优惠 | ||
| 2013-11-18 | 10800元/㎡ | 会员享97折开盘优惠 | ||
| 2013-11-13 | 10800元/㎡ | 会员享97折开盘优惠 | ||
| 2013-11-12 | 10800元/㎡ | 会员享97折开盘优惠 | ||
| 2013-11-11 | 10800元/㎡ | 会员享97折开盘优惠 | ||
| 2013-11-08 | 10800元/㎡ | 会员享97折开盘优惠 | ||
| 2013-11-07 | 10800元/㎡ | 会员享97折开盘优惠 | ||
| 2013-11-06 | 10800元/㎡ | 会员享97折开盘优惠 | ||
| 2013-11-05 | 10800元/㎡ | 会员享97折开盘优惠 | ||
| 2013-11-04 | 10800元/㎡ | 会员享97折开盘优惠 | ||
| 2013-11-01 | 10800元/㎡ | 会员享97折开盘优惠 | ||
| 2013-10-31 | 10800元/㎡ | 会员享97折开盘优惠 | ||
| 2013-10-30 | 10800元/㎡ | 会员享97折开盘优惠 | ||
| 2013-10-28 | 10800元/㎡ | 会员享97折开盘优惠 | ||
| 2013-10-25 | 10800元/㎡ | 会员享97折开盘优惠 | ||
| 2013-10-24 | 10800元/㎡ | 会员享97折开盘优惠 | ||
| 2013-10-17 | 10800元/㎡ | 会员享97折开盘优惠 | ||
| 2013-09-16 | 8500元/㎡ | 开祥御龙城一期首批均价8500元/平米 | ||
| 2013-09-13 | 8500元/㎡ | 开祥御龙城一期首批均价8500元/平米 |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 东风路天明路: 93路、28路、B32路、86路、41路、97路、79路、127路、130路 天明路宋寨南街: 93路、130路 丰庆路东风路: 93路、新密2路、新郑2路、Y806路、41路、B20路、64路、906路、巩义2路、2路 丰庆路双铺路: 93路、B20路、258路 丰乐路东风路: 91路、28路、B37路、41路、22路 丰乐路宋寨南街: 91路、28路、B37路、22路 丰乐路弘润路: 91路、B37路 天明路东风路: 91路 天明路群办路: 91路 天明路群英路: 91路 省中医院: 新密2路、新郑2路、28路、Y806路、B32路、86路、97路、723路、79路、127路、64路、906路、巩义2路、2路 东风路丰庆路: 28路、B32路、64路 南阳路群办路: 27路、178路、79路、127路、78路、904路、B23路、8路 南阳路东风路: 27路、Y808路、258路、178路、79路、127路、78路、904路、B23路、303路、游16路、8路 南阳路张寨: 27路、B32路、86路、Y808路、258路、178路、78路、904路、B23路、303路、游16路、8路 东风路丰乐路: B32路、97路、79路、127路、130路 东风路南阳路: 86路、97路、127路、130路 宋寨: 86路 丰乐路群办路: B37路、41路、22路 群办路天明路: 258路 群办路丰乐路: 258路 群办路南阳路: 258路 |
| 交通方式： | 从北环出发，可沿文化路向南行至东风路右拐至天明路；或者沿南阳路向南行至东风路左拐至天明路 |
规划信息
| 占地面积： | 107800平方米 | 建筑面积： | 513000平方米 |
| 容积率： | 4.51 | 绿化率： | 30.34% |
| 停车位： | 地上地下共3174个停车位 地下车位15万/个 | 楼栋总数： | 11 |
| 总户数： | 3211 | 物业公司： | 河南天城物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 二期高层：2.6元/平米·月 | ||
| 周边配套： | 交通信息：雄踞黄金干道东风路，坐拥农业路高架（在建）、京广、北环快速路，纵享3、8号双地铁（规划），周边共计有B32、B2、B20、97、22、91、130、86、93、79、41路等15条公交线路，5分钟内，交通动脉触手可及。 幼儿园：小哈佛幼儿园、省实验幼儿园分园等。 中小学：文化绿城双语小学、天明路小学、南阳路三小、东风路小学、河南省实验中学思达外国语小学、河南省实验中学、31中等。 大学：河南财经政法大学、河南轻工业学院、解放军信息工程大学、河南中医学院。 商 场：天旺广场、天旺优库、世纪联华超市、丹尼斯超市、五星电器、永乐电器、国美电器等。 银 行：中国建设银行、中国农业银行、工商银行、中国银行、光大银行、邮政储蓄银行、交通银行、郑州银行、浦发银行、中信银行、招商银行、兴业银行、农村信用社、洛阳银行等。 医 院：河南省中医院（三甲医院）、郑州大桥医院、解放军信息医院、河南省煤炭总医院、郑州市第九人民医院、郑荣医院等。 景观配套：绿荫公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 幼儿园：社区内规划4000㎡国际化幼儿园 | ||
| 建材设备： | 采暖方式：市集中供暖，地暖 供电方式：市政供电 供 气：天然气 饮 用 水：市政供水 精工细节：智能新风 电梯标准：台湾永大电梯 楼层状况：高层，33层 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
开祥御龙城项目位于金水区东风路高端居住核心板块，坐拥三快速、双地铁高效交通网，东瞰百亩绿荫公园，南临天旺广场+天旺优库+世纪联华为核心的天旺商圈，周边购物、休闲、教育、医疗、金融等市政配套成熟。 规划设计：项目占地162亩，建筑面积约51.3万平米，由18栋高层住宅组成，由德国维思平（WSP）担纲规划，由中原实力名企河南开祥置业股份有限公司开发的中原首席纯粹公园地产高端项目。 景观特色：项目景观设计由艾麦欧（MAO）担纲，引入城市公园概念，实现了小区内部景观与绿荫公园景观的优质融合，突显“内外双公园”特质，外部公园森林开敞磅礴，内部山水园林通幽细腻。 建筑风格：开祥·御龙城建筑设计强调公园住宅生活理念，立面简约大方，内敛轻盈，凸显自然，强调绿色、健康、舒缓的自然人文情怀。
