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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 富田兴龙湾 | 建成年代： | 2015年12月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 高层 , 板楼 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 河南兴田置业有限公司 | 环线位置： | 四环以外 |
| 投资商： | 河南振兴房地产（集团）有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 郑新快速路与泰山路交汇处西500米 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年06月28日 开盘提醒 | 交房时间： | 2015年12月30日 |
| 售楼地址： | 新郑龙湖镇郑新路与泰山路交叉口向西500米 | 售楼电话： | 4001560036-195535 |
预售许可证：
预售许可证
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| 【 2014】新房管预字第（140009）号 | 2014-01-01 | |
| 【 2013】新房管预字第（ 130032 ）号 | 2013-01-01 | |
| VC140001 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-08-08 | 700万元/套 | 203-348㎡在售房源均价700万/套 | ||
| 2019-07-25 | 700万元/套 | 203-348㎡在售房源均价700万/套 | ||
| 2019-07-11 | 700万元/套 | 203-348㎡在售房源，均价700万/套 | ||
| 2019-06-04 | 700万元/套 | 别墅500-900万/套 | ||
| 2019-05-14 | 700万元/套 | 别墅500-900万/套 | ||
| 2019-03-26 | 900万元/套 | 700万元/套 | 500万元/套 | 在售房源整体均价500-900万/套 |
| 2019-02-20 | 700万元/套 | 别墅整体均价500-900万/套 | ||
| 2018-09-26 | 950万元/套 | 别墅整体均价为900-1000万/套 | ||
| 2018-07-25 | 950万元/套 | 别墅整体均价为900-1000万/套 | ||
| 2018-05-18 | 700万元/套 | 别墅总价700万/套 | ||
| 2018-05-07 | 700万元/套 | 别墅总价700万/套 | ||
| 2018-04-27 | 700万元/套 | 别墅总价700万/套 | ||
| 2018-03-13 | 700万元/套 | 别墅总价700万/套 | ||
| 2018-02-28 | 700万元/套 | 别墅总价700万/套 | ||
| 2018-01-31 | 700万元/套 | 别墅总价700万/套 | ||
| 2018-01-17 | 700万元/套 | 别墅总价700万/套 | ||
| 2017-12-21 | 700万元/套 | 别墅总价700万/套 | ||
| 2017-06-29 | 700万元/套 | 203-348平现房别墅在售 | ||
| 2017-06-13 | 700万元/套 | 203-348平现房别墅在售 | ||
| 2017-06-02 | 700万元/套 | 203-348平现房别墅在售 | ||
| 2017-05-16 | 700万元/套 | 面积为203-348平米现房别墅在售 | ||
| 2017-05-09 | 700万元/套 | 面积为203-348平米现房别墅在售 | ||
| 2017-04-21 | 700万元/套 | 203-340平现墅在售 | ||
| 2017-04-10 | 700万元/套 | 少量203-348平别墅在售 | ||
| 2017-03-20 | 700万元/套 | 双拼总价：650万-900万/套； 联排总价：450-600万/套， | ||
| 2017-03-02 | 700万元/套 | 双拼总价：650万-900万/套； 联排总价：450-600万/套 | ||
| 2017-02-20 | 700万元/套 | 双拼总价：650万-900万/套； 联排总价：450-600万/套 | ||
| 2017-02-04 | 700万元/套 | 双拼总价：650万-900万/套； 联排总价：450-600万/套 | ||
| 2017-01-12 | 700万元/套 | 双拼总价：650万-900万/套； 联排总价：450-600万/套 | ||
| 2016-12-27 | 700万元/套 | 双拼总价：650万-900万/套； 联排总价：450-600万/套 | ||
| 2016-12-15 | 700万元/套 | 双拼总价：650万-900万/套； 联排总价：450-600万/套 | ||
| 2016-12-01 | 700万元/套 | 双拼总价：650万-900万/套； 联排总价：450-600万/套 | ||
| 2016-11-22 | 700万元/套 | 双拼总价：650万-900万/套； 联排总价：450-600万/套 | ||
| 2016-11-11 | 700万元/套 | 双拼总价：650万-900万/套； 联排总价：450-600万/套 | ||
| 2016-11-04 | 700万元/套 | 双拼总价：650-900万/套； 联排总价：450-600万/套 | ||
| 2016-10-18 | 700万元/套 | 双拼：650万-900万/套； 联排：450-600万/套 | ||
| 2016-10-11 | 700万元/套 | 别墅400万-1000万/套 | ||
| 2016-09-23 | 700万元/套 | 别墅总价400万-1000万/套 | ||
| 2016-09-12 | 700万元/套 | 别墅400万-1000万/套 | ||
| 2016-09-02 | 500万元/套 | 双拼联排总价总价300多万-900多万 | ||
| 2016-08-24 | 500万元/套 | 法式现墅总价300多-900多万 | ||
| 2016-08-09 | 500万元/套 | 双拼联排总价300多-900多万 | ||
| 2016-07-20 | 500万元/套 | 197-348平现墅 总价300多万-900多万 | ||
| 2016-06-28 | 6200元/㎡ | 层仅剩117平户型，均价6200元/平；别墅300-400多万/套 | ||
| 2016-06-08 | 6200元/㎡ | 高层仅剩117平户型，均价6200元/平；别墅300-400多万/套 | ||
| 2016-05-10 | 6000元/㎡ | 别墅整体房价为350万-900万元/套；高层均价6000元/平 | ||
| 2016-04-11 | 6000元/㎡ | 高层均价6000元/平，低首付3万元；按揭97折+99折优惠；别墅整体房价为350万-900万元/套 | ||
| 2016-03-18 | 7400元/㎡ | 洋房均价7400元/平；别墅房价为350万-900万元/套； | ||
| 2016-02-22 | 6000元/㎡ | 首付3万元起，剩余首付1年内还清，首付分期97折；按揭可享97折+99折优惠 | ||
| 2016-01-21 | 6000元/㎡ | 首付3万元起，剩余首付1年内还清，首付分期97折；按揭可享97折+99折优惠 | ||
| 2015-12-10 | 6000元/㎡ | 高层均价6000元/平米，洋房均价7400元/平米，别墅整体房价为350万-900万元/套。 | ||
| 2015-11-16 | 6000元/㎡ | 高层均价6000元/平米，洋房均价7500元/平米，别墅房价为300万-900万元/套。 | ||
| 2015-10-23 | 6000元/㎡ | 高层均价6000元；洋房均价7500元。 | ||
| 2015-09-16 | 6000元/㎡ | 高层均价6000元/平；洋房均价7500元/平。 | ||
| 2015-08-25 | 6000元/㎡ | 高层均价6000元/平；洋房均价7500元/平；别墅为C区和D区，整体房价为300万-900万元/套。 | ||
| 2015-08-10 | 6000元/㎡ | 高层均价6000元；洋房成交均价7500元。 | ||
| 2015-07-14 | 6000元/㎡ | 高层均价6000元；洋房成交均价7500元。 | ||
| 2015-06-16 | 6000元/㎡ | 主推97-125平米三房，均价6000元/平 | ||
| 2015-03-27 | 6000元/㎡ | 高层均价6000元/平；洋房均价7000元/平；现房别墅350万-900万/套。 | ||
| 2015-03-24 | 7000元/㎡ | 洋房均价7000元；高层均价6000元；别墅300万-900万/套 | ||
| 2015-01-22 | 7000元/㎡ | 4588元/㎡ | 洋房均价7000元；高层均价6000元；别墅300万-900万/套 | |
| 2014-08-18 | 6100元/㎡ | 公寓首付3万起 | ||
| 2014-06-11 | 7500元/㎡ | 4588元/㎡ | ||
| 2013-12-03 | 7500元/㎡ | 4588元/㎡ | 富田兴龙湾全现墅10万抵20万认筹中 | |
| 2013-08-22 | 7500元/㎡ | 4588元/㎡ | 富田兴龙湾全现墅10万抵20万认筹中 | |
| 2013-08-21 | 7500元/㎡ | 4588元/㎡ | 富田兴龙湾全现墅10万抵20万认筹中 | |
| 2013-08-20 | 7500元/㎡ | 4588元/㎡ | 富田兴龙湾全现墅10万抵20万认筹中 | |
| 2013-08-19 | 7500元/㎡ | 4588元/㎡ | 富田兴龙湾全现墅10万抵20万认筹中 | |
| 2013-08-13 | 7500元/㎡ | 4588元/㎡ | 富田兴龙湾全现墅10万抵20万认筹 | |
| 2013-08-12 | 7500元/㎡ | 4588元/㎡ | 富田兴龙湾全现墅10万抵20万认筹 | |
| 2013-08-09 | 7500元/㎡ | 4588元/㎡ | 富田兴龙湾具体一房一价 | |
| 2013-08-08 | 7500元/㎡ | 4588元/㎡ | 富田兴龙湾具体一房一价 | |
| 2013-08-06 | 7500元/㎡ | 4588元/㎡ | 富田兴龙湾具体一房一价 | |
| 2013-08-02 | 7500元/㎡ | 4588元/㎡ | 富田兴龙湾具体一房一价 | |
| 2013-07-30 | 7500元/㎡ | 4588元/㎡ | 富田兴龙湾具体一房一价 | |
| 2013-07-29 | 7000元/㎡ | 4588元/㎡ | 富田兴龙湾具体一房一价 | |
| 2013-07-25 | 7000元/㎡ | 4588元/㎡ | 富田兴龙湾具体一房一价 | |
| 2013-07-24 | 7000元/㎡ | 4588元/㎡ | 富田兴龙湾具体一房一价 | |
| 2013-07-23 | 7000元/㎡ | 4588元/㎡ | 富田兴龙湾具体一房一价 | |
| 2013-07-22 | 7000元/㎡ | 4588元/㎡ | 富田兴龙湾具体一房一价 | |
| 2013-07-18 | 7000元/㎡ | 4588元/㎡ | 富田兴龙湾具体一房一价 | |
| 2013-07-17 | 7000元/㎡ | 4588元/㎡ | 富田兴龙湾具体一房一价 | |
| 2013-07-16 | 7000元/㎡ | 4588元/㎡ | 富田兴龙湾具体一房一价 | |
| 2013-07-15 | 7000元/㎡ | 4588元/㎡ | 富田兴龙湾具体一房一价 | |
| 2013-07-11 | 7000元/㎡ | 4588元/㎡ | 富田兴龙湾具体一房一价 | |
| 2013-07-10 | 7000元/㎡ | 4588元/㎡ | 富田兴龙湾具体一房一价 | |
| 2013-07-09 | 7000元/㎡ | 4588元/㎡ | 富田兴龙湾具体一房一价 | |
| 2013-07-03 | 7000元/㎡ | 4588元/㎡ | 富田兴龙湾花园洋房均价7000元/平米；瞰景高层均价4900元/平米 | |
| 2013-06-29 | 7000元/㎡ | 4588元/㎡ | 富田兴龙湾花园洋房均价7000元/平米；瞰景高层均价4900元/平米 | |
| 2013-06-28 | 7000元/㎡ | 4588元/㎡ | 富田兴龙湾花园洋房均价7000元/平米；瞰景高层均价4900元/平米 | |
| 2013-06-27 | 7000元/㎡ | 4588元/㎡ | 富田兴龙湾花园洋房均价7000元/平米；瞰景高层均价4900元/平米 | |
| 2013-06-27 | 7000元/㎡ | 4588元/㎡ | 富田兴龙湾花园洋房均价7000元/平米；瞰景高层均价4900元/平米 | |
| 2013-06-25 | 7000元/㎡ | 4588元/㎡ | 富田兴龙湾花园洋房均价7000元/平米；瞰景高层均价4900元/平米 | |
| 2013-06-24 | 7000元/㎡ | 4588元/㎡ | 富田兴龙湾花园洋房均价7000元/平米，瞰景高层均价4900元/平米 | |
| 2013-06-20 | 7000元/㎡ | 4588元/㎡ | 富田兴龙湾花园洋房组团均价7000元/平米，瞰景高层均价4900元/平米 | |
| 2013-06-20 | 7000元/㎡ | 4588元/㎡ | 富田兴龙湾花园洋房组团均价7000元/平米，瞰景高层均价4900元/平米 | |
| 2013-06-18 | 7000元/㎡ | 4588元/㎡ | 富田兴龙湾花园洋房组团均价7000元/平米，瞰景高层均价4900元/平米 | |
| 2013-06-17 | 7000元/㎡ | 4588元/㎡ | 富田兴龙湾花园洋房组团均价7000元/平米，瞰景高层均价4900元/平米 | |
| 2013-06-17 | 7000元/㎡ | 4588元/㎡ | 富田兴龙湾花园洋房组团均价7000元/平米，瞰景高层均价4900元/平米 | |
| 2013-06-14 | 7000元/㎡ | 4588元/㎡ | 富田兴龙湾花园洋房组团均价7000元/平米，瞰景高层均价4900元/平米 | |
| 2013-06-13 | 7000元/㎡ | 4588元/㎡ | 富田兴龙湾花园洋房组团均价7000元/平米，瞰景高层均价4900元/平米 | |
| 2013-06-09 | 7000元/㎡ | 4588元/㎡ | 富田兴龙湾花园洋房组团均价7000元/平米，瞰景高层均价4900元/平米 | |
| 2013-06-08 | 7000元/㎡ | 4588元/㎡ | 富田兴龙湾花园洋房组团均价7000元/平米，瞰景高层组团4900元/平米 | |
| 2013-06-06 | 7000元/㎡ | 4588元/㎡ | 富田兴龙湾花园洋房组团均价7000元/平米，瞰景高层组团4900元/平米 | |
| 2013-06-05 | 7000元/㎡ | 4588元/㎡ | 富田兴龙湾花园洋房组团均价7000元/平米，瞰景高层组团4900元/平米 | |
| 2013-06-04 | 7000元/㎡ | 4588元/㎡ | 富田兴龙湾花园洋房组团均价7000元/平米，瞰景高层组团4900元/㎡，具体一房一价 | |
| 2013-06-03 | 7000元/㎡ | 5500元/㎡ | 富田兴龙湾花园洋房组团均价7000元/平米，瞰景高层组团4900元/㎡，具体一房一价 | |
| 2013-05-31 | 7000元/㎡ | 5500元/㎡ | 富田兴龙湾花园洋房组团均价7000元/平米，瞰景高层组团4900元/㎡，具体一房一价 | |
| 2013-05-30 | 7000元/㎡ | 5500元/㎡ | 富田兴龙湾花园洋房组团均价7000元/平米，瞰景高层组团4900元/㎡，具体一房一价 | |
| 2013-05-29 | 7000元/㎡ | 5500元/㎡ | 富田兴龙湾花园洋房组团均价7000元/平米，瞰景高层组团4900元/㎡，具体一房一价 | |
| 2013-05-28 | 7000元/㎡ | 5500元/㎡ | 富田兴龙湾花园洋房组团均价7000元/平米，瞰景高层组团4900元/㎡，具体一房一价 | |
| 2013-05-27 | 7000元/㎡ | 5500元/㎡ | 富田兴龙湾花园洋房组团均价7000元/平米，瞰景高层组团4900元/㎡，具体一房一价 | |
| 2013-05-22 | 7000元/㎡ | 5500元/㎡ | 富田兴龙湾花园洋房组团均价7000元/㎡，瞰景高层组团4900元/㎡，具体一房一价 | |
| 2013-04-02 | 7000元/㎡ | 5500元/㎡ | 富田兴龙湾大爱城花园洋房组团均价7000元/平米，瞰景高层组团4800元/平米 | |
| 2012-09-10 | 6500元/㎡ | 5500元/㎡ | 富田兴龙湾全款按揭97折，全款95折 | |
| 2012-08-20 | 6500元/㎡ | 富田兴龙湾全款95折 按揭97折 | ||
| 2012-08-17 | 5500元/㎡ | 富田兴龙湾全款95折 按揭97折 | ||
| 2012-07-24 | 5700元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 龙湖机电学校站：567路 |
| 交通方式： | 从紫荆山出发，朝东沿金水路行驶3.2公里，稍向右转走中州大道（南）/机场高速方向匝道，进入中州大道行驶3.8公里，进入中州大道（辅路）行驶6.9公里，进入S10/郑新快速通道行驶9.3公里，右转进入泰山路行驶0.9公里，右转行驶121米，到达终点 |
规划信息
| 占地面积： | 340821平方米 | 建筑面积： | 108061平方米 |
| 容积率： | 1.4 | 绿化率： | 35.5% |
| 停车位： | 2372个车位 | 楼栋总数： | 70 |
| 总户数： | 3757 | 物业公司： | 郑州美华物业管理有限公司 |
| 物业费： | 3.65元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 别墅：3.65元/平米.月，退台洋房：0.8元/平米.月，电梯洋房：1.3元/平米.月，商业：3.5元/平米.月， | ||
| 周边配套： | 医疗：新郑市第三人民医院； 金融：河南省农业银行、河南省建设银行、郑州市农村合作信用社； 教育：中原工学院、升达大学、经济干部管理学院、河南省职工医学院、河南省经贸学院、河南省纺织高等专科学校、河南省检察官学院、国家法官学院河南分院等，可谓高校林立，文化氛围浓厚。 餐饮娱乐：金龙饭店、莲湖村大酒店、孟子园酒店、清芳园酒店、蓝天大酒店、居易国际度假酒店等； 休闲配套：水上高尔夫、篮球网球配套中心、森林氧吧、儿童乐园、钓鱼岛等； 商业：阳光超市； 其它：龙湖镇邮政所 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 学校：小学、幼儿园； 餐饮娱乐：休闲会所、洗浴中心、宾馆、酒店； 其他：社区服务中心、四合一配套（警务室、医疗室、邮电所等） | ||
| 建材设备： | 富田兴龙湾建筑屋面：典型的意大利建筑风格坡屋顶，建筑坡顶缓和而又有大的出挑，与中式传统建筑特点相得益彰。 富田兴龙湾建筑外墙设计保温体系，保温绝热效果非常好；顶层采用加强保温隔热的措施，以消除温度变化的影响 有预留口 市政供水 市政供暖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
富田兴龙湾作为振兴房地产集团根植中原20载，挥师龙湖宜居教育城缔造的一座50万平方米意式风情艺术城邦，富田兴龙湾择址龙脉之上，千亩龙湖之畔，不仅据守龙湖宜居教育城核心，郑新快速路门户位置，还奢享郑州南花园的静谧悠然与得天独厚的自然资源，同时“五纵六横”景观道路便利快捷，项目附近规划中的城市地铁2号线和13号线交汇通达，15分钟直通新郑国际机场，30分钟畅达郑州中心城区，畅享大郑州的静谧与繁华。 富田兴龙湾以中原的高端人居产品傲视群雄。东区大爱城花园洋房组团首创乐活国际住区，将东西方乐活理念融于社区建设理念中，利用平坦地势，建立一环一轴连接8大组团的规划结构体系，围合出最适宜人居的空间。富田兴龙湾私藏全坡地景观，以意法宫廷建筑为脊骨，大量运用地中海元素，前庭后院、层层退台的5层退台洋房，大景观大空间大露台的6层花园洋房，一梯两户、私享电梯入户的7层电梯洋房，瞰景高层俯瞰千亩龙湖。出挑的坡屋顶、优美的拱劵、典雅的罗马柱等细致雕琢出传世建筑。西区意法大邸低密洋房组团完整保留Y字形坡地景观溪谷，将溪谷双拼洋房、坡地联排洋房与中原传统院落文化融为一体，鬼斧神工，宛若天成；纳藏天地溪谷之气，将中原峰层名流宫邸稀贵臻藏，缔造艺术馆邸。 富田兴龙湾在依托龙湖宜居教育城丰厚教育资源的基础上，更享有数所名校的高端师资护航。随着龙湖宜居教育城的大发展，规划筹备中的多家名校纷纷抢先入驻龙湖。优质的教育资源共同构成了龙湖0至18岁一站式教育体系。富田兴龙湾在奢享龙湖宜居教育城优质教育配套的同时，更于大爱城内，汇聚众多名师匠校，以优越的师资资源，让孩子赢在未来。 富田兴龙湾，作为振兴房地产集团挥师龙湖宜居教育城的高端地产项目，择址千年龙脉之上，千亩龙湖之畔，不仅据守龙湖宜居教育城核心，郑新快速路门户位置，紧邻商贸航母华南城。富田兴龙湾东区大爱城多层洋房组团40至160平米电梯、退台、花园洋房正在热销全城，实景现房即买即住，触手可及的真实品质吸引了诸多客户；瞰景高层洋房组团首期开盘即实现清盘，引爆了龙湖区域房地产市场，新年伊始实现了开门红！
