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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 方圆经纬 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 郑州鸿兴置业有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 郑州鸿兴置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 桐柏路与棉纺路交汇处东北角 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 待定 开盘提醒 | 交房时间： | 待定 |
| 售楼地址： | 郑州市桐柏路与棉纺路交会处东北角（原国棉三厂） | 售楼电话： | 4001560036-189296 |
预售许可证：
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| 【2012】郑房预售字（2921）号 |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-05-16 | 9500元/㎡ | |||
| 2014-10-29 | 9500元/㎡ | |||
| 2014-01-16 | 9500元/㎡ | 清盘大户型9500元/平 | ||
| 2013-08-14 | 9000元/㎡ | 方圆经纬在售12#、16#、15#楼，其中方圆经纬15号楼清盘6500元/㎡左右 12号楼2梯3户，32层高层，16号楼2梯4户，方圆经纬单价区间6800元-7200元/㎡方圆经纬目前8500元/平 | ||
| 2013-08-13 | 9000元/㎡ | 方圆经纬在售12#、16#、15#楼，其中方圆经纬15号楼清盘6500元/㎡左右 12号楼2梯3户，32层高层，16号楼2梯4户，方圆经纬单价区间6800元-7200元/㎡方圆经纬目前8500元/平 | ||
| 2013-08-12 | 9000元/㎡ | 方圆经纬在售12#、16#、15#楼，其中方圆经纬15号楼清盘6500元/㎡左右 12号楼2梯3户，32层高层，16号楼2梯4户，方圆经纬单价区间6800元-7200元/㎡方圆经纬目前8500元/平 | ||
| 2013-08-08 | 9000元/㎡ | 方圆经纬在售12#、16#、15#楼，其中方圆经纬15号楼清盘6500元/㎡左右 12号楼2梯3户，32层高层，16号楼2梯4户，方圆经纬单价区间6800元-7200元/㎡方圆经纬目前8500元/平 | ||
| 2013-08-07 | 9000元/㎡ | 方圆经纬在售12#、16#、15#楼，其中方圆经纬15号楼清盘6500元/㎡左右 12号楼2梯3户，32层高层，16号楼2梯4户，方圆经纬单价区间6800元-7200元/㎡方圆经纬目前8500元/平 | ||
| 2013-08-05 | 9000元/㎡ | 方圆经纬在售12#、16#、15#楼，其中方圆经纬15号楼清盘6500元/㎡左右 12号楼2梯3户，32层高层，16号楼2梯4户，方圆经纬单价区间6800元-7200元/㎡方圆经纬目前8500元/平 | ||
| 2013-08-02 | 9000元/㎡ | 方圆经纬在售12#、16#、15#楼，其中方圆经纬15号楼清盘6500元/㎡左右 12号楼2梯3户，32层高层，16号楼2梯4户，方圆经纬单价区间6800元-7200元/㎡方圆经纬目前8500元/平 | ||
| 2013-08-01 | 9000元/㎡ | 方圆经纬在售12#、16#、15#楼，其中方圆经纬15号楼清盘6500元/㎡左右 12号楼2梯3户，32层高层，16号楼2梯4户，方圆经纬单价区间6800元-7200元/㎡方圆经纬目前8500元/平 | ||
| 2013-07-30 | 9000元/㎡ | 方圆经纬在售12#、16#、15#楼，其中方圆经纬15号楼清盘6500元/㎡左右 12号楼2梯3户，32层高层，16号楼2梯4户，方圆经纬单价区间6800元-7200元/㎡方圆经纬目前8500元/平 | ||
| 2013-07-29 | 9000元/㎡ | 方圆经纬在售12#、16#、15#楼，其中方圆经纬15号楼清盘6500元/㎡左右 12号楼2梯3户，32层高层，16号楼2梯4户，方圆经纬单价区间6800元-7200元/㎡方圆经纬目前8500元/平 | ||
| 2013-07-25 | 9000元/㎡ | 方圆经纬在售12#、16#、15#楼，其中方圆经纬15号楼清盘6500元/㎡左右 12号楼2梯3户，32层高层，16号楼2梯4户，方圆经纬单价区间6800元-7200元/㎡方圆经纬目前8500元/平 | ||
| 2013-07-23 | 9000元/㎡ | 方圆经纬在售12#、16#、15#楼，其中方圆经纬15号楼清盘6500元/㎡左右 12号楼2梯3户，32层高层，16号楼2梯4户，方圆经纬单价区间6800元-7200元/㎡方圆经纬目前8500元/平 | ||
| 2013-07-19 | 9000元/㎡ | 方圆经纬在售12#、16#、15#楼，其中方圆经纬15号楼清盘6500元/㎡左右 12号楼2梯3户，32层高层，16号楼2梯4户，方圆经纬单价区间6800元-7200元/㎡方圆经纬目前8500元/平 | ||
| 2013-07-18 | 9000元/㎡ | 方圆经纬在售12#、16#、15#楼，其中方圆经纬15号楼清盘6500元/㎡左右 12号楼2梯3户，32层高层，16号楼2梯4户，方圆经纬单价区间6800元-7200元/㎡方圆经纬目前8500元/平 | ||
| 2013-07-16 | 9000元/㎡ | 方圆经纬在售12#、16#、15#楼，其中方圆经纬15号楼清盘6500元/㎡左右 12号楼2梯3户，32层高层，16号楼2梯4户，方圆经纬单价区间6800元-7200元/㎡方圆经纬目前8500元/平 | ||
| 2013-07-11 | 9000元/㎡ | 方圆经纬在售12#、16#、15#楼，其中方圆经纬15号楼清盘6500元/㎡左右 12号楼2梯3户，32层高层，16号楼2梯4户，方圆经纬单价区间6800元-7200元/㎡方圆经纬目前8500元/平 | ||
| 2013-07-10 | 9000元/㎡ | 方圆经纬在售12#、16#、15#楼，其中方圆经纬15号楼清盘6500元/㎡左右 12号楼2梯3户，32层高层，16号楼2梯4户，方圆经纬单价区间6800元-7200元/㎡方圆经纬目前8500元/平 | ||
| 2013-06-28 | 9000元/㎡ | 方圆经纬在售12#、16#、15#楼，其中方圆经纬15号楼清盘6500元/㎡左右 12号楼2梯3户，32层高层，16号楼2梯4户，方圆经纬单价区间6800元-7200元/㎡方圆经纬目前8500元/平 | ||
| 2013-06-24 | 9000元/㎡ | 方圆经纬在售12#、16#、15#楼，其中方圆经纬15号楼清盘6500元/㎡左右 12号楼2梯3户，32层高层，16号楼2梯4户，方圆经纬单价区间6800元-7200元/㎡方圆经纬目前8500元/平 | ||
| 2013-06-19 | 9000元/㎡ | 方圆经纬在售12#、16#、15#楼，其中方圆经纬15号楼清盘6500元/㎡左右 12号楼2梯3户，32层高层，16号楼2梯4户，方圆经纬单价区间6800元-7200元/㎡方圆经纬目前8500元/平 | ||
| 2013-06-19 | 9000元/㎡ | 方圆经纬在售12#、16#、15#楼，其中方圆经纬15号楼清盘6500元/㎡左右 12号楼2梯3户，32层高层，16号楼2梯4户，方圆经纬单价区间6800元-7200元/㎡方圆经纬目前8500元/平 | ||
| 2013-06-18 | 9000元/㎡ | 方圆经纬在售12#、16#、15#楼，其中方圆经纬15号楼清盘6500元/㎡左右 12号楼2梯3户，32层高层，16号楼2梯4户，方圆经纬单价区间6800元-7200元/㎡方圆经纬目前8500元/平 | ||
| 2013-06-14 | 9000元/㎡ | 方圆经纬在售12#、16#、15#楼，其中方圆经纬15号楼清盘6500元/㎡左右 12号楼2梯3户，32层高层，16号楼2梯4户，方圆经纬单价区间6800元-7200元/㎡方圆经纬目前8500元/平 | ||
| 2013-06-13 | 9000元/㎡ | 方圆经纬在售12#、16#、15#楼，其中方圆经纬15号楼清盘6500元/㎡左右 12号楼2梯3户，32层高层，16号楼2梯4户，方圆经纬单价区间6800元-7200元/㎡方圆经纬目前8500元/平 | ||
| 2013-06-09 | 8500元/㎡ | 方圆经纬在售12#、16#、15#楼，其中方圆经纬15号楼清盘6500元/㎡左右 12号楼2梯3户，32层高层，16号楼2梯4户，方圆经纬单价区间6800元-7200元/㎡方圆经纬目前8500元/平 | ||
| 2013-06-08 | 8500元/㎡ | 方圆经纬在售12#、16#、15#楼，其中方圆经纬15号楼清盘6500元/㎡左右 12号楼2梯3户，32层高层，16号楼2梯4户，方圆经纬单价区间6800元-7200元/㎡方圆经纬目前8500元/平 | ||
| 2013-06-07 | 8500元/㎡ | 方圆经纬在售12#、16#、15#楼，其中方圆经纬15号楼清盘6500元/㎡左右 12号楼2梯3户，32层高层，16号楼2梯4户，方圆经纬单价区间6800元-7200元/㎡方圆经纬目前8500元/平 | ||
| 2013-06-06 | 8500元/㎡ | 方圆经纬在售12#、16#、15#楼，其中方圆经纬15号楼清盘6500元/㎡左右 12号楼2梯3户，32层高层，16号楼2梯4户，方圆经纬单价区间6800元-7200元/㎡方圆经纬目前8500元/平 | ||
| 2013-06-05 | 8500元/㎡ | 方圆经纬在售12#、16#、15#楼，其中方圆经纬15号楼清盘6500元/㎡左右 12号楼2梯3户，32层高层，16号楼2梯4户，方圆经纬单价区间6800元-7200元/㎡方圆经纬目前8500元/平 | ||
| 2013-06-04 | 8500元/㎡ | 方圆经纬在售12#、16#、15#楼，其中方圆经纬15号楼清盘6500元/㎡左右 12号楼2梯3户，32层高层，16号楼2梯4户，方圆经纬单价区间6800元-7200元/㎡方圆经纬目前8500元/平 | ||
| 2013-06-03 | 8500元/㎡ | 方圆经纬在售12#、16#、15#楼，其中方圆经纬15号楼清盘6500元/㎡左右 12号楼2梯3户，32层高层，16号楼2梯4户，方圆经纬单价区间6800元-7200元/㎡方圆经纬目前8500元/平 | ||
| 2013-05-31 | 8500元/㎡ | 方圆经纬在售12#、16#、15#楼，其中方圆经纬15号楼清盘6500元/㎡左右 12号楼2梯3户，32层高层，16号楼2梯4户，方圆经纬单价区间6800元-7200元/㎡方圆经纬目前8500元/平 | ||
| 2013-05-30 | 8500元/㎡ | 方圆经纬在售12#、16#、15#楼，其中方圆经纬15号楼清盘6500元/㎡左右 12号楼2梯3户，32层高层，16号楼2梯4户，方圆经纬单价区间6800元-7200元/㎡方圆经纬目前8500元/平 | ||
| 2013-05-29 | 8500元/㎡ | 方圆经纬在售12#、16#、15#楼，其中方圆经纬15号楼清盘6500元/㎡左右 12号楼2梯3户，32层高层，16号楼2梯4户，方圆经纬单价区间6800元-7200元/㎡方圆经纬目前8500元/平 | ||
| 2013-05-28 | 8500元/㎡ | 方圆经纬在售12#、16#、15#楼，其中方圆经纬15号楼清盘6500元/㎡左右 12号楼2梯3户，32层高层，16号楼2梯4户，方圆经纬单价区间6800元-7200元/㎡方圆经纬目前8500元/平 | ||
| 2013-05-23 | 8500元/㎡ | 方圆经纬在售12#、16#、15#楼，其中方圆经纬15号楼清盘6500元/㎡左右 12号楼2梯3户，32层高层，16号楼2梯4户，方圆经纬单价区间6800元-7200元/㎡方圆经纬目前8500元/平 | ||
| 2013-05-23 | 8500元/㎡ | 方圆经纬在售12#、16#、15#楼，其中方圆经纬15号楼清盘6500元/㎡左右 12号楼2梯3户，32层高层，16号楼2梯4户，方圆经纬单价区间6800元-7200元/㎡方圆经纬目前8500元/平 | ||
| 2013-05-22 | 8500元/㎡ | 方圆经纬在售12#、16#、15#楼，其中方圆经纬15号楼清盘6500元/㎡左右 12号楼2梯3户，32层高层，16号楼2梯4户，方圆经纬单价区间6800元-7200元/㎡方圆经纬目前8500元/平 | ||
| 2013-05-20 | 8500元/㎡ | 方圆经纬在售12#、16#、15#楼，其中方圆经纬15号楼清盘6500元/㎡左右 12号楼2梯3户，32层高层，16号楼2梯4户，方圆经纬单价区间6800元-7200元/㎡方圆经纬目前8500元/平 | ||
| 2013-04-08 | 8500元/㎡ | 方圆经纬在售12#、16#、15#楼，其中方圆经纬15号楼清盘6500元/㎡左右 12号楼2梯3户，32层高层，16号楼2梯4户，方圆经纬单价区间6800元-7200元/㎡方圆经纬目前8500元/平 |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 地铁1号线 |
| 公交路线： | 方圆经纬咫尺地铁1号线、5号线，多条BRT及公交线路环绕方圆经纬 |
| 交通方式： | 方圆经纬位于桐柏路与棉纺路交汇处东北角，方圆经纬咫尺地铁1号线、5号线，多条BRT及公交线路环绕方圆经纬 |
规划信息
| 占地面积： | 110000平方米 | 建筑面积： | 820000平方米 |
| 容积率： | 3.48 | 绿化率： | 30.8% |
| 停车位： | 430个(1:0.86) | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 深圳市长城物业管理股份有限公司 |
| 物业费： | 2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 方圆经纬物业费住宅：2.00元/㎡;方圆经纬商业服务：3.00元/㎡ | ||
| 周边配套： | 方圆经纬商业配套：丹尼斯超市，大商新玛特购物中心，苏宁电器 方圆经纬政治中心：紧邻中原区政府，中原区委党校 方圆经纬教育配套：四棉幼儿园，建设路一小、六小，市一中，十六中，十九中，郑州外国语中学 方圆经纬医疗配套：市中心医院，中医院，三棉医院 方圆经纬金融配套：浦发银行，工商银行 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 方圆经纬为毛坯房方圆经纬结构：剪力墙结构，现浇钢筋混凝土整体楼板。方圆经纬外墙：外墙体外保温体系、高档外墙面砖。内墙：砂浆找平。方圆经纬供气：市政天然气。方圆经纬供水：市政自来水。方圆经纬电梯：名牌高档电梯。 方圆经纬暂无信息 方圆经纬采用市政自来水。 方圆经纬采用市政天然气 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
方圆经纬是由郑州鸿兴置业有限公司开发的郑州国棉三厂改造项目。总投资约40亿元，总占地面积约241亩，总建筑面积达82万平米，项目涵盖高档住宅、公寓、写字楼、商业等多种业态，建成后将成为郑州西部地区标志性城市建筑群。项目在整体规划上融合了国际先进的商住分离规划设计理念和现代简约的建筑设计风格，以3.48的低容积率和40％的高绿化率充分体现出了现代都市人群内心的生活需求。小区地面采用人车分流，从而保证了小区内部的安全；景观规划以人为本，意愿打造四季绿意盎然原生态生活社区，为健康、闲适的美好生活保驾护航。采用5134景观设计理念，即5个主题景观组团、4个特色景观入口、3条林荫大道和1个中央下沉式休闲广场。5个组团分别为阳光岛、天使乐园、韵动领地、月光花园、静思园，分别结合人生的4个不同阶段，即天使乐园为童年时代、韵动领地为青年时代、月光花园为中年时代、静思园为老年时代。4个特色景观入口均分布在一期06地块，并合理运用项目地面抬高的特点，设计出多重叠水与绿植集合的特色景观。3条林荫大道分布在东、西、南三个入口处，通过阶梯景观、对景叠水墙和景观微地形等景观布置从而实现回家即景、一步一景的美好生活。1个中央下沉式休闲广场是以1.3万平米下沉式广场为中心，以“阳光岛”景观为主体，结合南向入口特色景观为辅的休闲、娱乐广场。此外项目还引入了雾森系统，雾森系统作为园林景观的改善设备，在景观设计、保湿、防尘以及夏日消暑降温等方面发挥了重要的作用。而且所产生的大量雾气，可增加空气湿度有效改善空气质量，实现“绿肺”与“水滋养”双重过滤，达到环保养生的目的。为了保障业主的利益，项目特引进了国际、国内知名物管——深圳长城物业，作为全国首批具备国家一级物业资质的物业服务公司，曾服务过2008年北京奥运会奥运村，并因此赢得“奥运物管”的美誉。其“奥运物管”的服务标准将为业主的生活保驾护航。为本项目打造一个宜居生活乐园。为突出居住的实用性、经济型，项目建筑设计以2梯3户、2梯4户为标准，楼下配有下沉式庭院，户型配送入户花园，客厅配送阳台，卧室配送飘窗等，增加居住空间，降低公摊，提高产品的性价比。户型面积区间由45平米一房到180平米四房组成，主力户型为79平米舒适性两房和89—118平米品质三房，户型的多样化能满足不同的客户购房需求。
