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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 楷林IFC | 建成年代： | 2014年12月30日 |
| 物业类型： | 写字楼 | 项目特色： | 潜力楼盘 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 深航(郑州)置业有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 河南楷林置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 金水东路与心怡路交汇处东400米 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2013年04月12日 开盘提醒 | 交房时间： | 2014年12月30日 |
| 售楼地址： | 金水东路与中兴路交汇处金鹏时代销售中心内 | 售楼电话： | 4001560036-201063 |
预售许可证：
预售许可证
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| 【2012】郑房预售字（D0431）号 | 2012-01-01 | C号楼,D号楼 |
价格评价：
3.6
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-05-16 | 22000元/㎡ | 现房写字楼均价22000元/平 | ||
| 2017-02-28 | 22000元/㎡ | 现房写字楼均价22000元/平 | ||
| 2017-02-14 | 22000元/㎡ | 现房写字楼均价22000元/平 | ||
| 2017-02-03 | 22000元/㎡ | 现房写字楼均价22000元/平 | ||
| 2017-01-11 | 22000元/㎡ | 现房写字楼均价22000元/平 | ||
| 2016-12-27 | 22000元/㎡ | 现房写字楼均价22000元/平 | ||
| 2016-12-15 | 22000元/㎡ | 现房写字楼均价22000元/平 | ||
| 2016-12-01 | 22000元/㎡ | 现房写字楼均价22000元/平 | ||
| 2016-11-22 | 22000元/㎡ | 现房写字楼均价22000元/平 | ||
| 2016-11-11 | 22000元/㎡ | 写字楼均价22000元/平 | ||
| 2016-11-04 | 22000元/㎡ | 现房写字楼均价22000元/平 | ||
| 2016-10-18 | 22000元/㎡ | 现房写字楼均价22000元/平 | ||
| 2016-10-11 | 22000元/㎡ | 写字楼清盘均价22000元/平 | ||
| 2016-09-22 | 22000元/㎡ | 现房写字楼均价22000元/平 | ||
| 2016-09-09 | 22000元/㎡ | 现房写字楼清盘22000元/平 | ||
| 2016-08-17 | 21000元/㎡ | 少量现房写字楼清盘中，均价21000元/平 | ||
| 2016-08-03 | 21000元/㎡ | C栋写字楼均价21000元/平 | ||
| 2016-07-14 | 21000元/㎡ | C座写字楼均价21000元/平米，最低18000元/平米 | ||
| 2016-06-24 | 20000元/㎡ | ACD三栋写字楼在售均价20000元/平 | ||
| 2016-05-31 | 20000元/㎡ | ACD三栋写字楼在售均价20000元/平 | ||
| 2016-05-10 | 20000元/㎡ | ACD三栋写字楼在售均价20000元/平 | ||
| 2016-04-08 | 20000元/㎡ | 写字楼均价20000元/平，购房可享全款92折优惠，按揭97折优惠 | ||
| 2016-03-15 | 20000元/㎡ | 写字楼均价20000元/平，购房可享全款92折优惠，按揭97折优惠 | ||
| 2016-02-14 | 2000元/㎡ | A栋200-266平米，C栋1700平米整层销售，D栋半层或整层销售，半层800平米，整层1700平米。购房可享全款92折优惠，按揭97折优惠 | ||
| 2016-01-13 | 20000元/㎡ | A栋200-266平米，C栋1700平米整层销售，D栋半层或整层销售，半层800平米，整层1700平米。购房可享全款92折优惠，按揭97折优惠 | ||
| 2015-12-10 | 21000元/㎡ | A栋剩余200平米左右房源，C栋1700平米整层销售，D栋半层或整层销售，半层800平米，整层1700平米。 | ||
| 2015-08-26 | 21000元/㎡ | 18000元/㎡ | 目前仅剩少量现房写字楼清盘中 | |
| 2015-08-07 | 21000元/㎡ | 按揭1个点优惠，全款5个点优惠。 | ||
| 2015-06-15 | 21000元/㎡ | 按揭1个点优惠，全款5个点优惠。 | ||
| 2015-05-26 | 21000元/㎡ | 18000元/㎡ | 按揭1个点优惠，全款5个点优惠。 | |
| 2015-03-25 | 21000元/㎡ | 18000元/㎡ | 按揭99折全款95折 | |
| 2014-11-04 | 18000元/㎡ | |||
| 2014-08-18 | 18000元/㎡ | 均价18000元/平，具体一房一价。按揭3个点优惠，全款8个点优惠 | ||
| 2014-06-27 | 16000元/㎡ | |||
| 2013-07-09 | 15500元/㎡ | 楷林IFC2#4月12号已开盘，均价15500元/平 | ||
| 2013-07-01 | 15500元/㎡ | 楷林IFC2#4月12号已开盘，均价15500元/平 | ||
| 2013-06-19 | 15500元/㎡ | 楷林IFC2#4月12号已开盘，均价15500元/平 | ||
| 2013-05-22 | 15500元/㎡ | 楷林IFC2#4月12号已开盘，均价15500元/平 | ||
| 2013-05-02 | 15500元/㎡ | 楷林IFC2#4月12号已开盘，均价15500元/平 | ||
| 2012-09-10 | 22000元/㎡ | |||
| 2012-09-10 | 22000元/㎡ | |||
| 2012-09-10 | 22000元/㎡ |
规划信息
| 占地面积： | 36354平方米 | 建筑面积： | 234842平方米 |
| 容积率： | 暂无数据 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 1910个 | 楼栋总数： | 4 |
| 总户数： | 600 | 物业公司： | 河南楷林物业管理有限公司 |
| 物业费： | 10元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 办公：10元/平方米.月 其他：13元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 楷林IFC周边配套：紧邻省政府办公新址，28家以上省直厅单位环伺，奥林匹克体育中心、郑州图书馆等基础设施近在咫尺，喜来登酒店、卡尔森酒店等多家五星级酒店聚集，金融、商业、政务、酒店等商务资源在此最大程度的聚合和互动。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 商业 | ||
| 建材设备： | 结构：劲性混凝土结构 外墙：外墙外保温 内墙：绿色环保涂料 采暖：四管制冷暖离心机组 供电：市政供电 供水：市政供水 网络通讯：光纤 安防：独立区域安防 客梯个数：6个 货梯个数：1个 电梯补充说明：1号楼6部/栋，2号楼8部/栋，高速电梯，候梯时间小于32秒 大堂及公共部分：精装修 地板材料：地毯 空调描述：中央空调 光纤 市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
楷林IFC位于郑东新区中央政务区内，项目西侧约1000米处为河南省政府新办公地，中央政务区将有28个以上省直厅级单位进驻；距地铁一号线东风路口站400米，紧邻地铁五号线出入口；距高铁客运站约800米；1000米范围内数家星级酒店在建。 楷林IFC由四栋高层写字楼和高端商务配套裙房组成，建筑外观采用石材和玻璃幕墙穿插设计的手法，形成了建筑风格虚实结合的效果，体现高效、简洁的现代感。项目主楼为地上25层，地下2层建筑，楼高99.9米，标准层面积为1400-1800平方米，地下为拥有1910个停车位的大型停车场。豪华气派的挑空大堂，国际知名的高速电梯、大型屋顶空中花园、营造现代、绿色、高效的国际化办公空间。 楷林IFC由加拿大宝佳国际建筑师有限公司总建筑师刘震宇先生主笔设计。按照LEED银级认证要求设计和施工，在硬件配置方面达到国际先进水平。电梯配比5000㎡：1，高于国际通行标准；停车位配比达到86㎡:1，远远超出了国际通行100㎡:1的标准。该项目特聘全球知名物管仲量联行驻场顾问，为客户提供更加优质的物业服务。楷林IFC一经面世，即得到了澳大利亚新西兰银行、东亚银行、平安银行、中信银行等数家金融机构的追捧，形成了河南少有的最集中的金融街。
