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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 郑州万达中心 | 建成年代： | 2016年12月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 名企盘 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 6000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 郑州金水万达投资有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 万达地产 | ||
| 楼盘地址： | 花园路和农科路交会处向西200米处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2014年11月29日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年12月 |
| 售楼地址： | 花园路与农科路交会处西400米路南 | 售楼电话： | 4001560036-180318 |
预售许可证：
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| 郑州万达公馆：【2014】郑房预售字（3335/3336）号 | 2014-01-01 | |
| 郑州万达中心5#：【2014】郑房预售字（3380）号 | 2014-01-01 | 5号楼 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-05-16 | 17000元/㎡ | 写字楼剩余2间均价17000元/平 | ||
| 2017-04-18 | 17000元/㎡ | 写字楼剩余2间均价17000元/平 | ||
| 2017-04-01 | 17000元/㎡ | 写字楼剩余2间均价17000元/平 | ||
| 2017-03-22 | 17000元/㎡ | 写字楼剩余2间均价17000元/平 | ||
| 2017-03-10 | 17000元/㎡ | 写字楼剩余2间，均价17000元/平 | ||
| 2017-02-28 | 17000元/㎡ | 写字楼剩余2间，均价17000元/平 | ||
| 2017-02-13 | 17000元/㎡ | 写字楼剩余3间，均价17000元；商铺仅剩1间 | ||
| 2017-01-23 | 45000元/㎡ | 商铺一层均价45000元/平,二层均价26000元/平。 | ||
| 2017-01-09 | 45000元/㎡ | 商铺一层均价45000元/平，二层均价26000元/平 | ||
| 2016-12-23 | 45000元/㎡ | 商铺一层均价45000元/平，二层均价26000元/平 | ||
| 2016-12-14 | 45000元/㎡ | 商铺一层均价45000元/平，二层均价26000元/平 | ||
| 2016-11-30 | 45000元/㎡ | 商铺一层均价45000元/平，二层均价26000元/平 | ||
| 2016-11-21 | 45000元/㎡ | 商铺一层均价45000元/平，二层均价26000元/平 | ||
| 2016-11-10 | 45000元/㎡ | 商铺一楼均价45000元；写字楼均价16500元/平 | ||
| 2016-11-02 | 45000元/㎡ | 商铺一层均价45000元/平；二层均价26000元/平 | ||
| 2016-10-24 | 45000元/㎡ | 一层商铺均价45000元/平；二层商铺均价26000元/平 | ||
| 2016-10-14 | 18000元/㎡ | 写字楼清盘18000元/平 | ||
| 2016-09-30 | 18000元/㎡ | 写字楼清盘均价18000元/平 | ||
| 2016-09-21 | 18000元/㎡ | 写字楼清盘18000元，商铺剩2套 | ||
| 2016-09-14 | 18000元/㎡ | 写字楼清盘均价18000元/平 | ||
| 2016-09-06 | 55000元/㎡ | 60多-70多(位于步行街)，均价55000元/平；写字楼均价18000元/平 | ||
| 2016-08-25 | 55000元/㎡ | 商铺剩余60多-70多(位于步行街)，均价55000元/平；800多平(位于农科路一层)），均价45000元/平 | ||
| 2016-08-10 | 55000元/㎡ | 60多-70多平商铺(位于步行街)，均价55000元/平 | ||
| 2016-07-21 | 55000元/㎡ | 现房商铺，均价55000元/平 | ||
| 2016-06-30 | 55000元/㎡ | 现房商铺均价55000元/平 | ||
| 2016-06-16 | 14000元/㎡ | 万悦汇860-3000平商铺仅余3套，均价14000元/平 | ||
| 2016-05-23 | 16500元/㎡ | 仅剩几套写字楼均价16500元/平 | ||
| 2016-05-04 | 16500元/㎡ | 仅剩几套写字楼均价16500元/平 | ||
| 2016-04-06 | 16500元/㎡ | 仅个别写字楼在售均价16500元/平 | ||
| 2016-03-14 | 16500元/㎡ | 剩余少量写字楼均价16500元 | ||
| 2016-02-29 | 16500元/㎡ | 按揭99折，全款96折 | ||
| 2016-01-28 | 16500元/㎡ | 按揭99折，全款96折 | ||
| 2016-01-06 | 16500元/㎡ | 住宅已经售完，写字楼均价16500元 | ||
| 2015-12-09 | 16500元/㎡ | 住宅已经售完，写字楼均价16500元 | ||
| 2015-12-04 | 18000元/㎡ | 只有190平米四房住宅均价18000元；写字楼均价16500元 | ||
| 2015-11-12 | 18000元/㎡ | 只有190平米四房住宅均价18000元；写字楼均价16500元 | ||
| 2015-10-23 | 18000元/㎡ | 只有190平米四房住宅均价18000元；写字楼均价16500元 | ||
| 2015-08-26 | 18000元/㎡ | 185-230平米四房，按揭优惠1%，一次性优惠4%，精装均价18000元；写字楼均价16500元 | ||
| 2015-07-15 | 20000元/㎡ | 在售房源面积为190-230平，均价为18000-21000元/平。 | ||
| 2015-04-13 | 18000元/㎡ | 住宅均价18000元/平，装修标准为6000元/平；写字楼均价16500元/平。 | ||
| 2015-04-01 | 18000元/㎡ | 住宅均价18000元/平，装修标准为6000元/平，写字楼均价16500元/平米。 | ||
| 2015-03-04 | 18000元/㎡ | 住宅均价18000元/平米，写字楼均价16500元/平米。 | ||
| 2015-02-13 | 18000元/㎡ | 住宅均价18000元/平米；写字楼均价16500元/平米。 | ||
| 2014-12-17 | 18000元/㎡ | 住宅均价18000元/平米，写字楼均价15500元/平米，具体一房一价。 | ||
| 2014-11-25 | 13950元/㎡ | 均价13950元/平 | ||
| 2014-07-03 | 17000元/㎡ | |||
| 2014-06-26 | 17000元/㎡ | |||
| 2014-06-25 | 17000元/㎡ | |||
| 2014-06-24 | 17000元/㎡ | |||
| 2014-06-23 | 17000元/㎡ | |||
| 2014-06-19 | 17000元/㎡ | |||
| 2014-06-18 | 17000元/㎡ | |||
| 2014-06-17 | 17000元/㎡ | |||
| 2014-06-16 | 17000元/㎡ | |||
| 2014-06-13 | 17000元/㎡ | |||
| 2014-06-12 | 17000元/㎡ | |||
| 2014-06-11 | 17000元/㎡ | |||
| 2014-06-10 | 17000元/㎡ | |||
| 2014-06-09 | 17000元/㎡ | 郑州万达中心均价17000元/平 | ||
| 2014-06-09 | 14000元/㎡ | |||
| 2014-06-05 | 14000元/㎡ | |||
| 2014-06-04 | 14000元/㎡ | |||
| 2014-06-03 | 14000元/㎡ | |||
| 2014-05-30 | 14000元/㎡ | |||
| 2014-05-30 | 14000元/㎡ | |||
| 2014-05-29 | 14000元/㎡ | |||
| 2014-05-28 | 14000元/㎡ | |||
| 2014-05-27 | 14000元/㎡ | |||
| 2014-05-26 | 14000元/㎡ | |||
| 2014-05-23 | 14000元/㎡ | |||
| 2014-05-22 | 14000元/㎡ | |||
| 2014-05-21 | 14000元/㎡ | |||
| 2014-05-20 | 14000元/㎡ | |||
| 2014-05-19 | 14000元/㎡ | |||
| 2014-05-16 | 14000元/㎡ | 郑州万达中心均价14000元/平 |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 地铁2号线东风路站，关虎屯站 |
| 公交路线： | 区域258路：农业路经五路站 47路：郑州市动物园站,汽车客运北站,花园路农科路站 游577路：农业路站,东风路站 巩义12路：朝阳医院站 游578路：客运北站 B11路：郑州市动物园站,汽车客运北站,经五路站 32路：农业路关虎屯站,郑州市动物园站,汽车客运北站 B1路：经五路站 9路：长途客运北站,市动物园站 30路：农业路关虎屯西站 42路：百脑汇站,东风路花园路站,东风路数码公园站,花园路农科路站 B32路：百脑汇站,东风路花园路站,东风路数码公园站,花园路农科路站 29路：郑州市动物园站,汽车客运北站 B2路：经五路站 Y809路：郑州市动物园站,汽车客运北站 B37路：农业路经五路站 67路：百脑汇站,东风路花园路站,东风路数码公园站,东风路政七街站 K903路：郑州市动物园站,长途客运北站,花园路农科路站 旅游专线：汽车北站 97路：百脑汇站,东风路花园路站,东风路数码公园站,东风路政七街站 Y813路：农业路关虎屯站 290路：百脑汇站,文博西路白庙路站,科源路科明路站,科源路科新路站,文博花园站,农科路文博东路站,农科路科明路站,科新路农科路站,文博东路东风路站 Y811路：郑州市动物园站,汽车客运北站 258路：农业路经五路站 909路专线：郑州市动物园站,汽车客运北站 62路：郑州市动物园站,长途客运北站,花园路农科路站 63路：郑州市动物园站,长途客运北站,花园路农科路站 B18路：经五路站 105路：农业路经五路站,农业路关虎屯站 77路：郑州市动物园站,汽车客运北站,花园路农科路站 282路：文博西路白庙路站,科源路文博西路站,科源路科明路站,科源路科新路站,农科路花园路西站,农科路花园路东站 308路：郑州市动物园站,长途客运北站 903路：郑州市动物园站,汽车客运北站,花园路农科路站 909路：郑州市动物园站,汽车客运北站 75路：汽车客运北站,东风路政七街站 169路：百脑汇站 520路：郑州市动物园站,汽车客运北站 303路：百脑汇站,郑州市动物园站,东风路花园路站,东风路数码公园站 巩义1路：汽车北站 巩义2路：科技市场站 2路：农业路关虎屯站,百脑汇站,郑州市动物园站,东风路花园路站,东风路数码公园站 巩义3路环线：朝阳医院站 962路：郑州市动物园站,汽车客运北站,花园路农科路站 |
| 交通方式： | 从紫荆山出发沿花园路北行5公里左右即可到达项目，大约需要十分钟。 |
规划信息
| 占地面积： | 55666平方米 | 建筑面积： | 360000平方米 |
| 容积率： | 3.54 | 绿化率： | 13% |
| 停车位： | 郑州万达中心机械停车位1515，地下停车位900。 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 600 | 物业公司： | 大连万达物业管理有限公司郑州分公司 |
| 物业费： | 5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 商业物业费5-8元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 郑州万达中心周边医院：金水区中医院、商都妇产医院、河南省口腔医院、郑州大学教学医院、省康复中心医院、省职工医院。 郑州万达中心周边金融：交通银行、建设银行、工商银行、中国银行、光大银行、广发银行、中信银行、邮政储蓄等。 郑州万达中心周边学校：文化路一小、省实验中学、郑州九中、四十七中、河南财经学院、河南农业大学等。 郑州万达中心周边政府：郑州市金水区政府、郑州市金水区环保局、郑州市金水区国土局、郑州市金水区城市规划局等。 郑州万达中心周边公园：文博公园、东风渠滨河公园、数码公园 郑州万达中心周边商业：丹尼斯百货花园路店、大商新玛特郑州总店、360广场、中环百货、百脑汇、科技市场 郑州万达中心周边休闲：河南博物院、郑州动物园、奥斯卡电影大世界、奥纳电影城、农科路酒吧一条街等。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 超五星级酒店、万达公馆、社交商业街、5A甲级写字楼 | ||
| 建材设备： | 预留宽带接口 市政供水 市政供暖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
郑州金水项目是万达集团在郑州开发的第三个项目，初步规划有B版豪宅、酒店、写字楼、室外步行街、精装SOHO等业态，项目总占地约83亩，地块东西向约270米，南北向约220米；项目暂定总建筑面积35.85万平方米，其中地上27.85万平方米。 郑州万达中心位于郑州金水区核心版块，是郑州的富人聚集的核心区域，该项目是万达集团斥资50亿元在郑州开发建设的第三个项目，总占地83.5亩，总建筑面积约36万平方米，是集酒店、高端写字楼、殿堂级奢装大户豪宅、定制级名流社交商业街4大业态于一体的超五星高端城市综合体。以体系化布局和国际化运作，形成彼此依托，相互促进，和谐共生的城市中心价值体，满足高端人群需求，成为郑州顶层人群的国际生活主场。 超五星酒店---万达文华酒店：拥有奢华阔绰的无柱宴会厅，百间豪华时尚风格客房和豪华总统套房，以及包括中餐，全日制西餐厅和特色餐厅在内的三个风格迥异的餐厅。酒店秉承“中华礼仪之道，超越至善期望，创造尊崇体验”的理念，汇聚丰富的集团资源和管理智慧，为各方宾客提供国际标准服务。 殿堂级奢装大户豪宅---万达公馆：融合万达集团25载13城的豪宅运营经验，将世界奢华尊贵汇聚一堂，在城市中心开发的殿堂级平层大宅空间，构建国际高端生活平台，演绎中原豪门生活新篇章。 写字楼----总部国际：地标级商务200米写字楼，传统的商务模式，据守城市核心龙脉之地，为中原精英的辉煌事业打造一张国际化的名片，成为比肩全球的商务领地。 名流社交商业街----新天地：凭借万达集团25年商业运营经验，以国际化贵族社交理念打造名流阶层生活专属通道，为名流阶层提供一个彰显时尚品味与优雅格调的社交平台，郑州商业未来。 精装SOHO----行政公寓：定制级精装全能空间，是万达集团在郑州的又一力作，通过户型、功能、配套等多重价值升级，缔造郑州行政公寓，再续投资财富神话。
