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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 正商玉兰谷 | 建成年代： | 2016年12月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 暂无数据 | 环线位置： | 四环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 江山路大河路向北1千米 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年09月13日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年04月30日 |
| 售楼地址： | 江山路与大河路交叉口向北800米 | 售楼电话： | 4001560036-166024 |
预售许可证：
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| 【2015】郑房预售字（3630）号 | 2015-10-23 | 7号楼,8号楼 |
| 【2015】郑房预售字（3480）号 | 2015-01-01 | 5号楼,6号楼 |
| [2014]郑房预售字（3460）号 | 2014-01-01 | 9号楼,10号楼 |
| 【2013】郑房预售字（3238）号 | 2013-01-01 | 10号楼,11号楼,12号楼,13号楼,14号楼,15号楼,16号楼,17号楼,18号楼,20号楼,22号楼 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-06-02 | 11000元/㎡ | 一二层下叠均价15500元/平；三四五层为上叠均价11000元/平 | ||
| 2017-05-16 | 15500元/㎡ | 别墅一二层下叠均价15500元/平；上叠11000元 | ||
| 2017-05-08 | 15500元/㎡ | 别墅一二层下叠均价15500元/平；上叠11000元 | ||
| 2017-04-14 | 15500元/㎡ | 别墅一二层下叠均价15500元/平；上叠11000元 | ||
| 2017-03-31 | 11000元/㎡ | 上叠均价11000元；下叠均价15500元/平 | ||
| 2017-03-22 | 15500元/㎡ | 上叠均价11000元；下叠均价15500元/平 | ||
| 2017-03-09 | 15500元/㎡ | 仅剩2套别墅，上下两层均价15500元/平 | ||
| 2017-02-27 | 15500元/㎡ | 叠拼别墅仅剩2套，均价15500元/平 | ||
| 2017-02-10 | 9500元/㎡ | 高层成交均价9500元 别墅均价13000元/平 | ||
| 2017-01-20 | 10000元/㎡ | 洋房平层190-398平均价10000元平 | ||
| 2017-01-04 | 10000元/㎡ | 洋房平层190-398平均价10000元平 | ||
| 2016-12-22 | 10000元/㎡ | 洋房190-398平均价10000元平 | ||
| 2016-12-13 | 9500元/㎡ | 高层均价9500元；洋房均价10500元 | ||
| 2016-12-06 | 10000元/㎡ | 洋房均价10000元/平 | ||
| 2016-11-23 | 10000元/㎡ | 高层9400-9700，洋房10000-11000元/平 | ||
| 2016-11-10 | 10000元/㎡ | 洋房平层10000，复式11000元/平 | ||
| 2016-10-25 | 9400元/㎡ | 高层9400元/平，洋房10000元/平，叠墅均价约15000元/平 | ||
| 2016-10-11 | 9200元/㎡ | 高层9200元/平，洋房9600元/平，上叠均价约11000元/平 | ||
| 2016-09-23 | 9200元/㎡ | 高层9200元/平，洋房9600元/平，别墅总价约400万/套 | ||
| 2016-09-07 | 10000元/㎡ | 别墅总价约400万/套，均价约10000-15000元/平 | ||
| 2016-08-25 | 8500元/㎡ | 高层均价8500元/平，洋房均价9800元/平 | ||
| 2016-08-09 | 8500元/㎡ | 洋房均价8500元/平；别墅均价9000-15000元/平。 | ||
| 2016-07-21 | 8500元/㎡ | 洋房均价8500元/平；别墅均价9000-15000元/平。 | ||
| 2016-07-04 | 8200元/㎡ | 洋房均价8200元/平；别墅均价9000-15000元/平。 | ||
| 2016-06-21 | 8200元/㎡ | 136-199平洋房，均价8200元/平；235-400平别墅，均价9000-15000元/平。 | ||
| 2016-05-26 | 7300元/㎡ | 高层均价7300元/平；洋房均价8500元/平米。 | ||
| 2016-05-10 | 7300元/㎡ | 高层均价7300元/平；洋房均价8500元/平米。 | ||
| 2016-04-14 | 7300元/㎡ | 高层均价7300元/平；洋房均价8500元/平米。 | ||
| 2016-03-30 | 7300元/㎡ | 高层均价7300元/平；洋房均价8500元/平米。 | ||
| 2016-03-21 | 7300元/㎡ | 高层均价7300元/平；洋房均价8500元/平米。 | ||
| 2016-03-08 | 7300元/㎡ | 高层9、10号楼在售户型面积为120平米三房；洋房在售5、6号楼，户型面积为130-165平米三房和四房，均价8500元/平米。 | ||
| 2016-02-25 | 7300元/㎡ | 高层均价7300元/平米，洋房均价8500元/平米。 | ||
| 2016-01-20 | 7300元/㎡ | 高层均价7300元/平米，洋房均价8500元/平米。 | ||
| 2015-12-22 | 7300元/㎡ | 高层均价7300元/平米，洋房均价8500元/平米。 | ||
| 2015-12-07 | 7300元/㎡ | 一期高层均价7300元/平；二期洋房均价8500元/平。 | ||
| 2015-11-26 | 7300元/㎡ | 高层均价7300元/平，洋房均价8500元/平。 | ||
| 2015-11-11 | 7300元/㎡ | 房源面积为82平米-120平米两房和三房 | ||
| 2015-10-21 | 8500元/㎡ | 一期高层均价7300元；二期洋房均价8500元 | ||
| 2015-08-19 | 7500元/㎡ | 小高层均价7500元，最低6900元,享3千惠3%优惠，首付6万买82㎡两房，首付10万买119㎡三房；在售洋房均价8700元/平米 | ||
| 2015-07-15 | 8700元/㎡ | 小高层均价7500元/平；洋房均价8700元/平；别墅均价14500元/平。 | ||
| 2015-06-30 | 8700元/㎡ | 小高层均价7500元/平；洋房均价8700元/平；别墅均价14500元/平。 | ||
| 2015-01-26 | 8700元/㎡ | 洋房均价为8700元/平；小高层均价7500元/平；别墅均价14500元/平。 | ||
| 2014-11-27 | 7900元/㎡ | 洋房均价7900元/平 | ||
| 2014-07-23 | 16000元/㎡ | 7900元/㎡ | 洋房均价7900-9500/平米；别墅均价13000-16000/平米 | |
| 2014-06-27 | 9000元/㎡ | |||
| 2014-06-27 | 9000元/㎡ | |||
| 2014-05-23 | 9200元/㎡ | 洋房价格8500-9200元/平；别墅价格11000-15000元/平 | ||
| 2014-05-06 | 9000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.6
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 公交：18路、游16路、275路到黄河游览区站下。 |
| 交通方式： | 从紫荆山路出发，沿花园路向北行驶8.1公里左转，行驶250米右转，行驶52米，到达终点 |
规划信息
| 占地面积： | 133347平方米 | 建筑面积： | 470000平方米 |
| 容积率： | 1.5 | 绿化率： | 31% |
| 停车位： | 车位比1:1.5，总体3589个，其中一期理园地上 11万/个 | 楼栋总数： | 34 |
| 总户数： | 1404 | 物业公司： | 河南正商物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层住宅2.2元/平米·约；小高层住宅：2.7元/平方米·月；多层住宅：3.5元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 周边配套：惠济区区政府，郑州北大学城，地铁2号线、京沙快速路、大河路，黄河游览区；马拉湾海浪浴场，惠济区水产品市场 周边商业：丰乐葵园、鹿苑农家乐、鹤园休闲商务中心、水产品市场 周边公园：黄河湿地，黄河游览区 周边交通：京沙快速路、地铁2号线、大河路 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 规划商业 | ||
| 建材设备： | 毛坯 市政供水 市政供暖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
正商地产”谷“系先进，集十八年经验大成之作，风情面市。北林绿洲路，西临惠民街，于惠济区副中心、江山路端铸就恢弘风情社区。江山路/大河路/天河路/地铁2号线/京沙快速路共同打造半小时都市生活圈，繁华、宁静自由切换。50万亩西班牙别墅，60万亩黄河自然湿地，5000年河域居住文明，墅级高尚生活，世界以你为荣。 正商地产，中国房地产百强企业 ，中国房地产运营效率TOP10，秉承为优秀人群创建品质生活的使命， 18年专注地产产品研究与开发， 18年已开发30余个品质楼盘，成功推出“钻”系、“湾”系、“谷”系等精品住宅，累计开发面积700万平米，服务业主20万人以上，足迹遍布中原大地，并登陆山东青岛、海南岛，逐步辐射全国，因为信任正商，每年约有10000多个家庭选择正商地产，从此过上幸福、安康的生活。
