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400-032-4608 210074

基本信息

综合评价: 4.0 (70人评价)
楼盘名称: 鸿园 建成年代: 2017年12月30日
物业类型: 普通住宅 , 花园洋房 , 别墅 项目特色: 投资地产 , 宜居生态地产 , 名企盘 , 教育地产
建筑类型: 多层 , 小高层 , 板楼 装修标准: 暂无数据
产权年限: 70年 装修情况: 毛坯
开发商: 河南鸿宝置业有限公司 环线位置: 三环至四环
投资商: 河南鸿宝集团
品牌商: 暂无数据
楼盘地址: 东三环(原107辅道)与鸿宝路交汇处向东800米

销售信息

销售状态: 在售
开盘时间: 预计2019年10月下旬 交房时间: 2018年12月31日
售楼地址: 东三环(原107辅道)与鸿宝路交汇处向东800米 售楼电话: 4000324608-210074
预售许可证:
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(2018)郑房预字第4429号 2018-11-14 五期C10# 五期C13#
(2018)郑房预字第4428号 2018-11-14 五期C11# 五期C12# 五期C8# 五期C9#
(2018)郑房预字第4373号 2018-09-19 五期D10# 五期D11# 五期D12# 五期D13# 五期D8# 五期D9#
【2017】郑房预售字(3978)号 2017-05-09 梧桐苑1# 梧桐苑2# 梧桐苑3# 梧桐苑3a# 梧桐苑5# 梧桐苑6#
【2017】郑房预售字(3979)号 2017-05-09 梧桐苑10# 梧桐苑11# 梧桐苑12# 梧桐苑7# 梧桐苑9#
【2016】郑房预售字(3916)号 2016-12-30
【2016】郑房预售字(3868)号 2016-11-09 35号楼,36号楼,38号楼,37号楼,39号楼,39a号楼
【2016】郑房预售字(3818)号 2016-09-09
【2016】郑房预售字(3817)号 2016-09-09
【2016】郑房预售字(3750)号 2016-06-08 三期玫瑰园9号楼,三期玫瑰园10号楼
【2016】郑房预售字(3720)号 2016-04-22 三期玫瑰园7号楼,三期玫瑰园8号楼
【2016】郑房预售字(3719)号 2016-04-22 三期玫瑰园2号楼,三期玫瑰园3号楼,三期玫瑰园4号楼,三期玫瑰园5号楼,三期玫瑰园6号楼
【2015】郑房预售字(3610)号 2015-01-01
【2015】郑房预售字(3609)号 2015-01-01
【2015】郑房预售字(3616)号 2015-01-01
【2014】郑房预售字(3359)号 2014-01-01
【2014】郑房预售字(3371)号 2014-01-01
【2014】郑房预售字(3429)号 2014-01-01
【2014】郑房预售字(3329)号 2014-01-01
【2014】郑房预售字(3328)号 2014-01-01
【2014】郑房预售字(3310)号 2014-01-01

价格信息 查看更多价格信息>

价格评价: 3.7 (70人评价)
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
2019-09-18 25000元/㎡ 洋房25000元/㎡(精装);别墅30000元/㎡(毛坯)
2019-09-02 25000元/㎡ 洋房25000元/㎡(精装);别墅30000元/㎡(毛坯)
2019-08-26 38000元/㎡ 别墅均价38000元/平米
2019-08-09 38000元/㎡ 别墅均价38000元/平米
2019-07-30 38000元/㎡ 别墅均价38000元/平米
2019-07-22 38000元/㎡ 别墅均价38000元/平米
2019-07-08 38000元/㎡ 别墅均价38000元/平米
2019-06-28 38000元/㎡ 别墅均价38000元/平米
2019-05-29 41000元/㎡ 叠墅价格在41000-48000元/平
2019-05-14 41000元/㎡ 叠墅价格在41000-48000元/平;独栋别墅均价为41000-48000元/平
2019-04-19 750万元/套 别墅650-850万元/套
2019-04-11 750万元/套 别墅650-850万元/套
2019-03-22 37000元/㎡ 别墅均价为37000—40000元/㎡
2019-02-20 待定
2019-01-15 36000元/㎡ 叠墅均价36000元/平
2018-12-18 36000元/㎡ 叠墅均价36000元/平
2018-12-04 36000元/㎡ 叠墅均价约36000元/平
2018-11-21 36000元/㎡ 叠墅均价约36000元/平
2018-11-09 29000元/㎡ 小高层,均价29000元/平,叠墅均价35000元/平;独栋40000元/平
2018-11-09 29000元/㎡ 小高层,均价29000元/平,叠墅均价35000元/平;独栋40000元/平
2018-10-29 29000元/㎡ 叠墅,均价约35000元/平, 小高层,单价约29000元/平, 平独栋,均价约40000元/平。
2018-10-15 29000元/㎡ 叠墅,均价约35000元/平, 一楼带院双气小高层,单价约29000元/平, 平独栋,均价约40000元/平。
2018-09-28 35000元/㎡ 叠墅,均价约35000元/平, 一楼带院双气小高层,11层,1梯2户,单价约29000元/平,预计2018年年底交房; 平独栋,均价约40000元/平。
2018-09-18 29000元/㎡ 叠墅,均价约35000元/平, 双气小高层,单价约29000元/平, 平独栋,均价约40000元/平。
2018-08-28 35000元/㎡ 目前5期有建面约170-210㎡叠墅在售,均价约35000元/平 鸿园四期在售128平3房一楼带院双气小高层,11层,1梯2户,单价约29000元/平,预计2018年年底交房;同时在售580-650平独栋,均价约40000元/平。
2018-08-28 待定
2018-07-10 35000元/㎡ 叠墅均价约35000元/平,小高层单价约29000元/平,
2018-05-03 40000元/㎡ 小高层单价约25000元/平,独栋单价约40000元/平
2018-04-26 32000元/㎡ 房源整体均价约32000元/平
2018-03-26 16000元/㎡ 二期小高层顶层单价16000元/平,一楼带花园和地下室均价25000元/平;四期小高层单价26000-29000元/平不等,叠墅总价约881万;一期类独栋别墅总价约2400-2800万/套
2018-03-13 16500元/㎡ 小高层顶楼一口价16500元/平;一楼80平带院子均价26000元;一楼128平带院子均价29000元
2018-01-30 16000元/㎡ 小高层现房住宅均价16000元,一楼带院子均价25000元;叠墅均价30000元/平
2018-01-02 30000元/㎡ 小高层现房住宅均价16000元;叠墅均价30000元/平
2017-11-15 30000元/㎡ 洋房一楼带花园,均价30000元/平;类独栋总价2300-2800万/套
2017-07-11 27000元/㎡ 四期上叠均价27000元/平,一期别墅均价30000-40000元/平
2017-06-20 27000元/㎡ 四期上叠均价27000元/平;一期别墅均价30000-40000元/平
2017-06-02 25000元/㎡ 四期梧桐苑上叠均价25000元;下叠均价31000元
2017-05-16 20000元/㎡ 一期现房别墅在售均价30000-50000元/平;二期266平米的大平层均价20000元/平
2017-04-24 20000元/㎡ 一期现房别墅在售均价30000-50000元/平;二期266平米的大平层均价20000元/平
2017-04-13 20000元/㎡ 少量洋房在售,标准层均价20000元;一楼带花园整体均价25000-27000元/平;另有少量一期现房别墅,整体均价约30000元/平
2017-04-01 20000元/㎡ 少量洋房在售,标准层均价20000元;一楼带花园整体均价25000-27000元/平;另有少量一期现房别墅,整体均价约30000元/平
2017-03-23 19000元/㎡ 仅剩一套洋房在售
2017-03-16 20000元/㎡ 少量洋房和别墅房源在售
2017-02-21 40000元/㎡ 35000元/㎡ 30000元/㎡ 少量别墅房源在售
2017-02-04 20000元/㎡ 洋房均价20000元/平左右,小高层均价16500元/平
2016-12-30 35000元/㎡ 一期玉兰苑法式别墅
2016-12-13 35000元/㎡ 一期玉兰苑法式别墅
2016-11-23 35000元/㎡ 400平-600平独栋和联排别墅
2016-11-03 30000元/㎡ 房源面积为370-1400平米
2016-10-11 800万元/套 玉兰苑一期少量法式别墅在售,面积为230-600平米
2016-09-21 23000元/㎡ 一期少量法式别墅房源在售,面积为370-380平米的连排
2016-08-24 23000元/㎡ 玉兰苑一期50套法式别墅在售,户型为370-380平米的连排
2016-08-22 28000元/㎡ 105-126㎡小高层中间户12000元/㎡ 左右;边户为12800元/㎡左右;127-150㎡。洋房均价为13520-14500元/㎡,140-180㎡ 。叠墅:上叠均价为23000-28000元/㎡;下叠均价为29000-32000元/㎡。
2016-08-15 23000元/㎡ 鸿园玉兰苑一期228-400平米联排别墅在售,均价23000-26000万元/平
2016-08-04 23000元/㎡ 鸿园玉兰苑一期228-400平米联排别墅在售,均价23000-26000万元/平
2016-07-29 23000元/㎡ 鸿园玉兰苑一期228-400平米联排别墅在售,均价23000-26000万元/平
2016-07-27 23000元/㎡ 鸿园玉兰苑一期228-400平米联排别墅在售,均价23000-26000万元/平
2016-07-12 23000元/㎡ 洋房均价13000元/平,别墅玉兰苑一期均价23000-26000万元/平
2016-06-24 23000元/㎡ 现房别墅均价21000-25000元/平
2016-06-13 23000元/㎡ 别墅均价21000-25000元/平
2016-06-06 22000元/㎡ 别墅均价20000-24000元/平
2016-05-31 22000元/㎡ 三期玫瑰园均价12000-13000元/平米;别墅均价20000-24000元/平
2016-05-16 12500元/㎡ 三期玫瑰园均价12000-13000元/平米;别墅均价20000-24000元/平
2016-05-03 12500元/㎡ 三期洋房价格区间12000-13000元/平米;别墅联排均价20000-24000元/平米。
2016-04-25 13000元/㎡ 三期玫瑰园2#3#复式一楼均价21500-23000元/平米,中间层均价13000元/平米;4#5#6#7#8#一楼均价21000元/平米,标准层12000-13000元/平米;9#楼一楼15600元/平米,标准层10000元/平米;10#楼一楼11600元/平米,标准层10000元/平米
2016-04-11 30000元/㎡ 别墅价格区间2万-4万/平;三期洋房认筹2万抵4万
2016-02-15 22000元/㎡ 别墅均价22000元/平米,洋房均价12000元/平米,小高层均价9000-15000元/平
2016-01-21 22000元/㎡ 别墅均价22000元/平米,洋房均价12000元/平米,小高层均价9000-15000元/平
2015-12-15 12000元/㎡ 别墅均价22000元/平米,洋房均价12000元/平米,小高层均价在9000元/平米-15000元/平米之间。
2015-12-02 22000元/㎡ 12000元/㎡ 9000元/㎡ 别墅均价22000元/平米;二期洋房均价12000元/平米;小高层均价9000-15000元/平。
2015-11-23 22000元/㎡ 小高层均价9500元/平;别墅均价22000元/平
2015-11-17 9500元/㎡ 小高层2-11标准层均价9500元/平;二期洋房均价12000元;别墅均价20000元/平
2015-10-22 12000元/㎡ 洋房户型面积为175平五房,送地下一层+花园;2-8楼户型面积为120-150平。
2015-09-22 12000元/㎡ 洋房标准层11000-13000元,一楼均价19000元;大平层均价9600-9800元,小高层标准层9300-9600元,一楼均价14000-16000元
2015-08-17 11000元/㎡ C20#、C21#楼均价为11000元/㎡,C25#楼均价为9000元/㎡;别墅均价20000元/平
2015-07-15 9000元/㎡ C20#、C21#户型均价为11000元/㎡;C25#均价为9000元/㎡;C26#均价为8500元/㎡;别墅均价为2万元/㎡。
2015-06-12 11000元/㎡ 洋房均价为11000元/㎡;小高层均价为8500元/㎡;别墅均价为2万元/㎡。
2015-04-02 9000元/㎡ 小高层均价为7700-9000元/㎡;别墅均价为20000元/㎡。
2015-03-27 9000元/㎡ 小高层均价为7700-9000元/平;别墅均价为20000元/平
2015-03-04 20000元/㎡ 小高层户型面积为88-139㎡,均价7700-9000元/平,别墅面积为220-1350㎡,均价为2万元/平,按揭99折,全款97折。
2015-01-15 20000元/㎡ 一期小高层均价为7700-9000元/平,别墅均价为2万元/平。
2014-12-01 20000元/㎡ 均价20000元/平
2014-12-01 20000元/㎡
2014-10-31 20000元/㎡
2014-08-13 20000元/㎡

交通信息

交通评价: 4.0 (70人评价)
轨道交通: 暂无数据
公交路线: 乘坐117路至鸿宝路鸿苑路下车
交通方式: 从CBD出发,沿平安大道向东行驶,至东三环(原107辅道)向北行驶至鸿宝路右转,前行800米左转进入鸿苑路向北行驶1公里,全程历时约20分钟。

规划信息

占地面积: 33966平方米 建筑面积: 53000平方米
容积率: 0.87 绿化率: 38.6%
停车位: 车位比1:2 楼栋总数: 12
总户数: 140 物业公司: 戴德梁行物业管理顾问公司,河南鸿宝物业服务有限公司
物业费: 6元/平方米.月
物业费描述: 别墅:6.00元/月/平方米;洋房、小高层:2.80元/月/平方米
周边配套: 金水区一中、龙子湖小学、金水区第二实验小学、鸿兴路中学
学校: 暂无数据
内部配套: 9000㎡皇家会所、健身房、恒温游泳馆、风情商业街、2000㎡幼儿园、学校(金水区第二实验小学签约入驻)。
建材设备: 毛坯 预留宽带接口 市政供水 市政供暖 入户门、窗均采用知名品牌;别墅外立面使用干挂石材、真石漆
供暖方式: 暂无数据

楼盘简介

鸿园五期Villa X,位于金水区东三环(原107辅道)和鸿宝路交汇处向东800米,隶属主城区“郑东新区北部区域”的核心发展区域,距龙湖CBD副中心2.5公里,是CBD八公里范围内的生态低密社区,容积率低于0.9,约170-210㎡的创新叠墅住区,占地51亩,仅仅12栋共计140户,电梯直接入户,总开间达10米,客厅挑高6.4米,赠送挑高5.6米的地下室,户户送花园,两个停车位配置可装充电桩,小区全wifi覆盖,智能化设计齐全,周边交通便利,东三环快速化工程北起北四环,南到南四环,全线高架+隧道,双向8车道。幼儿园,小学,中学教育配套齐全,高端商业,会所一应俱全,并可与龙湖副CBD,CBD中央商务区共享配套资源。

鸿园地图

鸿园

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