买期房的人较先关注的是交房时间,郑州市场热的时候,很多人抢房都失了理智,都忽略了这个问题,如今市场冷却下来,买房又开始了"精挑细选"模式。不过据小编观察,郑州北区一些楼盘是可以直接忽略的,原因只有一个:交房遥遥无期!
2016年接近尾声,郑州这一年房价涨幅另人咋舌。据国家统计局数据显示,10月郑州房价已环比上涨28.6%。年初能在10000元/㎡左右拿下的房子,现在15000元/㎡估计都难。郑州四环内已无均价低于1万元的房子。尤其是寸土寸金的金水区,目前在售房源寥寥。小编统计了金水区目前低于1万5的在售楼盘,只有6个了,其中还有3个是公寓。
为方便市民出行,自11月23日起,郑州公交二公司决定延长6路公交,并撤停95路公交。6路公交优化后,首末始发时间不变,首末站点变动为东赵公交站—火车站;调整后线路走向:文化路、二七路、(上行:解放路、福寿街、大同路)、(下行:一马路、操场街、福寿街、正兴街)。最受影响的要数文化路沿线的居民,购买以下5盘的人要注意喽!
在房价起伏涨跌过程中,始终有一种房子价格坚挺,那就是名校边的房源,无论新房还是二手房,都受到家长的青睐,传统望子成龙的心理使得学校旁的房子一直有市场,价格并不像其他房对调控政策、供求关系的变动反映敏感。 郑州市遍布有哪些名校呢?周边又有哪些新房呢?
郑州的限购限贷的确成效明显,也遏制了大批投资客,不过也要一部分刚需被"误伤",首套首付由2成变3成,压力倍增,购房门槛也突然增高。这场限购限贷不知道会持续多久,所以着急买房的人不妨暂时选择小户型过渡,而且要选择住宅性质的小户,因为公寓首付要50%,压力同样很大。
自7月份郑州房价猛涨之后,全国的投资客纷纷入郑,突然间身边那些隐藏的土豪都冒泡了。不过到9月份,郑州市场上房价已经刷新了新的记录,投资住宅的较佳时机已过。部分投资客开始将目光投向公寓,希望能抓住最后的机会。