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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 和昌悦澜 | 建成年代： | 2017年12月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 名企盘 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 河南创和置业有限公司 | 环线位置： | 三环至四环 |
| 投资商： | 和昌地产（集团） | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 花园路与宏康路交叉口向西500米 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年10月20日 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年04月 |
| 售楼地址： | 花园路与宏康路交叉口向西500米 | 售楼电话： | 4001560036-179515 |
预售许可证：
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| 【2016】郑房预售字（3771）号 | 2016-07-13 | 二期7号楼 |
| 【2016】郑房预售字（3695）号 | 2016-03-09 | 6号楼 |
| 【2015】郑房预售字（3623）号 | 2015-10-16 | 2号楼 |
| 【2015】郑房预售字（3571）号 | 2015-08-03 | |
| 【2015】郑房预售字（3566）号 | 2015-07-24 | 南苑12号楼 |
| 【2015】郑房预售字（3531）号 | 2015-01-01 | |
| 【2015】郑房预售字（3467）号 | 2015-01-01 | |
| 【2014】郑房预售字（3357）号 | 2014-01-01 | 3号楼,6号楼,11号楼 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-11-07 | 30000元/㎡ | |||
| 2018-10-12 | 30000元/㎡ | |||
| 2018-09-10 | 30000元/㎡ | |||
| 2018-09-05 | 30000元/㎡ | |||
| 2018-04-27 | 30000元/㎡ | 底商均价30000元/平 | ||
| 2018-03-15 | 17000元/㎡ | 底商均价30000元/平；建面约126平3房均价约17000元/平 | ||
| 2017-12-28 | 17000元/㎡ | 目前仅剩5套建面126平大三房在售，均价约17000元/平 | ||
| 2017-07-14 | 17000元/㎡ | 在售房源约89-126平左右三房 | ||
| 2017-05-16 | 17000元/㎡ | 二期高层均价17000元 | ||
| 2017-05-04 | 17000元/㎡ | 二期高层均价17000元 | ||
| 2017-04-14 | 17000元/㎡ | 二期高层均价17000元；一期现房清盘均价16000元 | ||
| 2017-03-31 | 17000元/㎡ | 二期高层均价17000元；一期现房清盘均价16000元 | ||
| 2017-03-21 | 17000元/㎡ | 二期高层均价17000元；一期现房清盘均价16000元 | ||
| 2017-03-09 | 17000元/㎡ | 二期高层均价17000元；一期现房清盘均价16000元 | ||
| 2017-02-24 | 17000元/㎡ | 二期高层均价17000元；一期现房清盘均价16000元 | ||
| 2017-02-09 | 17000元/㎡ | 二期7号楼均价17000元 | ||
| 2017-01-19 | 17000元/㎡ | 二期7号楼均价17000元 | ||
| 2017-01-05 | 17000元/㎡ | 二期7号楼均价17000元 | ||
| 2016-12-26 | 17000元/㎡ | 二期7号楼均价17000元 | ||
| 2016-12-16 | 17000元/㎡ | 二期7号楼均价17000元 | ||
| 2016-12-05 | 17000元/㎡ | 少量89-128平米房源在售 | ||
| 2016-11-17 | 17000元/㎡ | 少量89-128平米房源在售 | ||
| 2016-11-09 | 17000元/㎡ | 少量89-128平米房源在售 | ||
| 2016-11-02 | 17000元/㎡ | 少量89-128平米房源在售 | ||
| 2016-10-14 | 17000元/㎡ | 一期二期剩余部分房源 | ||
| 2016-09-26 | 16000元/㎡ | 一期二期剩余部分房源 | ||
| 2016-08-22 | 16000元/㎡ | 主推二期2、3、5、6、11、12号楼 | ||
| 2016-08-01 | 15000元/㎡ | 仅剩93-130平米房源在售 | ||
| 2016-07-19 | 12500元/㎡ | 6号楼少量几套132平米、135平左右三房均价12500元 | ||
| 2016-07-11 | 12000元/㎡ | 6号楼剩余少量房源均价12000元/平 | ||
| 2016-07-01 | 12000元/㎡ | 6号楼剩余少量房源均价12000元/平 | ||
| 2016-06-23 | 11500元/㎡ | 6号楼剩余少量房源均价11000-12000元/平 | ||
| 2016-06-13 | 11500元/㎡ | 6号楼剩余少量房源均价11500元/平 | ||
| 2016-06-06 | 11500元/㎡ | 一期129平清盘均价12000-13000元/平；二期均价11000-12000元/平 | ||
| 2016-05-31 | 11500元/㎡ | 一期129平清盘均价12000-13000元/平；二期均价11000-12000元/平 | ||
| 2016-05-18 | 11500元/㎡ | 一期129平清盘均价12000-13000元/平；二期均价11000-12000元/平 | ||
| 2016-05-16 | 11500元/㎡ | 二期2#3#11#楼均价11500-12000元/平；一期剩余129平三房均价12000-13000元/平 | ||
| 2016-05-09 | 11500元/㎡ | 二期2#3#11#楼均价11500-12000元/平；一期剩余129平三房均价12000-13000元/平 | ||
| 2016-05-04 | 11000元/㎡ | 二期清盘均价11000元/平 | ||
| 2016-04-21 | 11000元/㎡ | 二期6号楼均价11000元/平米；订房优惠3个点 | ||
| 2016-04-12 | 10800元/㎡ | 二期均价10800元/平，全款94折、按揭98折优惠 | ||
| 2016-03-23 | 10600元/㎡ | 整体均价10600元/平米 | ||
| 2016-03-21 | 10300元/㎡ | 二期均价10300元/平，首付6万8起，按揭98折 | ||
| 2016-03-02 | 9900元/㎡ | 二期均价9900元/平米，首付6万8起，免息一年，全款94折，按揭98折。 | ||
| 2016-02-22 | 9900元/㎡ | 二期均价9900元/平米，首付6万8起，免息一年，全款94折，按揭98折。 | ||
| 2016-01-22 | 9900元/㎡ | 免息一年，首付6万8起；全款94折，按揭98折 | ||
| 2015-12-21 | 9900元/㎡ | 二期在售楼栋为2号楼、5号楼、12号楼；一期2号楼、3号楼、5号楼、6号楼、9号楼、11号楼在售。 | ||
| 2015-12-02 | 9900元/㎡ | 二期2号楼、5号楼、12号楼在售 | ||
| 2015-11-23 | 9800元/㎡ | 价格区间9500-9800元/平，首付分期优惠8%，首付不分期优惠10% | ||
| 2015-11-06 | 9900元/㎡ | 一期二期在售 | ||
| 2015-10-21 | 9900元/㎡ | 二期5号楼、12号楼在售 | ||
| 2015-09-30 | 9900元/㎡ | 二期5号楼、12号楼，一期2号楼、3号楼、5号楼、6号楼、9号楼、11号楼在售。 | ||
| 2015-09-06 | 9900元/㎡ | 二期户型面积为79.39平米两房和88.58-120.35平米三房 | ||
| 2015-08-12 | 9800元/㎡ | 二期12号楼，一期2号楼、3号楼、5号楼、6号楼、9号楼、11号楼在售。 | ||
| 2015-08-03 | 9800元/㎡ | 在售楼栋有2号楼、3号楼、5号楼、6号楼、9号楼、11号楼。 | ||
| 2015-07-09 | 9700元/㎡ | 在售楼栋有2号楼、3号楼、5号楼、6号楼、9号楼、11号楼。 | ||
| 2015-06-17 | 9700元/㎡ | 2号楼、3号楼、5号楼、6号楼、9号楼、11号楼在售 | ||
| 2015-04-09 | 9700元/㎡ | 首付分期7.8万起 | ||
| 2015-03-27 | 9700元/㎡ | 目前2号楼、3号楼、6号楼、9号楼、11号楼70-129㎡户型在售 | ||
| 2015-03-19 | 9700元/㎡ | 购房享96折优惠 | ||
| 2015-03-03 | 9700元/㎡ | 户型面积为70-129㎡，均价9700元/平，可享96折优惠。 | ||
| 2015-02-04 | 9700元/㎡ | 均价9700元/平，具体一房一价。 | ||
| 2015-01-21 | 9700元/㎡ | 在售2#、3#、6#、9#、11#号楼的71-129㎡户型，均价9700元/平。 | ||
| 2014-11-19 | 9700元/㎡ | |||
| 2014-10-30 | 9700元/㎡ | |||
| 2014-10-30 | 9700元/㎡ | |||
| 2014-08-14 | 9500元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 地铁2号线刘庄站 |
| 公交路线： | 乘坐127路、156路、909路、G701路至花园路刘庄站下车向前走100米左右沿龙门路向西步行600米. 乘坐32路、62路至刘庄站下车； 乘坐游7/9路、21路、B20路至花园路刘庄下车。 |
| 交通方式： | 从紫荆山路沿花园路一直向北，自驾车大约需要20分钟。 |
规划信息
| 占地面积： | 80000平方米 | 建筑面积： | 360000平方米 |
| 容积率： | 3.5 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 车位配比1:1，为地下停车位 二期车位：负一层12万/个、负二层交10万/个 | 楼栋总数： | 15 |
| 总户数： | 2000 | 物业公司： | 河南怡丰物业服务有限公司 |
| 物业费： | 2.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层：2.2元/月/平米，商业：4.0元/月/平米 | ||
| 周边配套： | 幼儿园：郑州市实验幼儿园、鹿港实验幼儿园 小学：新柳林小学、托福实验小学、新起点双语小学 中学：郑州市第七中学、郑州市七十六中学 商场：新世纪华联超市、福万家超市、社区精品商业 医院：济仁中医院、金水区总医院柳林医院 银行：交通银行、中信银行、民生银行、农业银行、中国银行 交通状况：临近地铁2号线一期首站广播台站；9路、21路、32路、62路、90路、127路、130路、156路、162路、520路、909路、966路、B11路、B20路、Y811路多路公交直达；周边主要干道有花园路、龙门路、连霍高速可快速与市区联系。 | ||
| 学校： | 郑州市第七中学 |
||
| 内部配套： | 小区内部配套：4000平米社区活动中心、幼儿园、精品商业、慢跑道、篮球场、羽毛球场、建身器材、主题园林、儿童游乐设施 | ||
| 建材设备： | 毛坯房，精装入户大堂 光线 市政供水 市政供暖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
和昌悦澜项目位于郑州市金水区花园路与宏康路交叉口向西500米，周边四路围合，北起少林路，南至魏河北路，东临柳林西路，西依高皇北路，拥居新城核心，浅藏庭院繁华，总占地119亩，总建筑面积27.8万㎡。 项目坐拥城市中轴花园路，毗邻郑州传统宜居高端居住区，交通便利，十余条公交线路直达，周边生活配套设施齐全，水系环绕、生态景观资源丰富，是花园路核心居住区首席滨水公园式生态居住社区。优越的区位、便捷的交通、丰富的生态景观资源、完善的配套设施和优质的产品设计均使得项目成为花园路核心区宜居优选。 和昌悦澜是和昌地产（集团）集全国化运作经验在郑州市全力运作的第五个品质人居项目，承袭40万㎡都会生活街区怡丰•新都汇、50万㎡生态别墅大盘怡丰•森林湖、120万㎡国际湾居大盘和昌湾景国际等优质楼盘的先进建筑品质，秉承“创造生活，建筑家”的企业使命，和昌地产（集团）集萃5年精诚和人居建造经验，为郑州再献高品质人居力作。毕和昌之心力，打造郑州最懂生活的好房子，开启郑州悦居生活新时代。 项目理念： 在户型设计上，和昌•悦澜的创新之处更是迭出新意。所有户型在全部遵循南北通透、全明空间的设计理念外，再通过“先做减法、再做加法”，降低公摊面积，赠送超大观景阳台，使实际使用率大大提高，在房价居高不下的当下，为业主节省每一分钱。不仅如此，干湿分离系统、清风入户系统、主客卧均享系统、储物空间系统、四时光照系统等科学规划，在有限的空间内，全面满足三代同堂的使用功能，一步到位解决换房烦恼。 此外，和昌•悦澜还将更多基础设施引入社区，包括儿童游乐场、老年运动场地、文体活动中心、社区卫生服务站、6班幼儿园、托老所、全业态独立底商、社区食堂、蔬菜店、图书馆、高级会所、邮政所等，不需要东奔西跑，在社区内，解决业主日常生活的一切烦恼。值得说明的是，项目自有别墅级贴心物管和昌物业，也成为业主生活的又一大“悦基因”。
