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基本信息
| 综合评价： | 3.2 | ||
| 楼盘名称： | 中央花园 | 建成年代： | 2016年02月29日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 养老地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 郑州威利实业有限公司 | 环线位置： | 三环至四环 |
| 投资商： | 河南中银联合投资集团 | ||
| 品牌商： | 路劲地产 | ||
| 楼盘地址： | 中央大道与康庄路交汇处南200米 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2014年01月11日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年02月 |
| 售楼地址： | 中央大道与康庄路交汇处向南200米路西 | 售楼电话： | 4001560036-179578 |
预售许可证：
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| 【 2014 】牟房管预售字（ZM140001） A、B、C、D、E、F号楼 | 2014-01-01 | B楼 |
价格评价：
3.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-08-03 | 11000元/㎡ | 平层和复式房源在售，整体均价11000元/平 | ||
| 2017-06-21 | 11000元/㎡ | 平层和复式房源在售，整体均价11000元/平 | ||
| 2017-06-01 | 11000元/㎡ | 平层和复式房源在售，整体均价11000元/平 | ||
| 2017-05-16 | 11000元/㎡ | 平层和复式房源在售，整体均价11000元/平 | ||
| 2017-05-11 | 11000元/㎡ | 平层和复式房源在售，整体均价11000元/平 | ||
| 2017-05-02 | 11000元/㎡ | 平层和复式房源在售，整体均价11000元/平 | ||
| 2017-03-29 | 11000元/㎡ | 平层和复式房源在售，整体均价11000元/平 | ||
| 2017-03-17 | 11000元/㎡ | 少量320平复式房源在售 | ||
| 2017-03-06 | 11000元/㎡ | 少量320平复式房源在售 | ||
| 2017-02-21 | 11000元/㎡ | 少量320平复式房源在售 | ||
| 2017-02-07 | 11000元/㎡ | 少量320平复式房源在售 | ||
| 2017-01-12 | 11000元/㎡ | 少量320-330平复式房源在售 | ||
| 2016-12-20 | 11000元/㎡ | 户型面积为135-150平房源在售 | ||
| 2016-09-21 | 18000元/㎡ | 剩余2楼房源在售，面积为95-150平米 | ||
| 2016-08-24 | 8400元/㎡ | 仅剩300平米复式在售，均价8400元/平米 | ||
| 2016-07-07 | 8000元/㎡ | 剩余四房和复式均价7800-8300元/平米 | ||
| 2016-06-30 | 8000元/㎡ | 剩余四房和复式均价7800-8300元/平米 | ||
| 2016-06-21 | 7800元/㎡ | B楼和F楼现房均价7800元/平 | ||
| 2015-06-11 | 7400元/㎡ | 主推户型为134平-143平的三房和150平-155平的四房。 | ||
| 2014-11-19 | 7200元/㎡ | 目前的优惠是三房、四房低首付5万，复式低首付10万，另有10套特价房在售 | ||
| 2014-05-05 | 7000元/㎡ | 均价7000元/平，全款97折，按揭98折优惠，低首付5万起 | ||
| 2014-03-27 | 8000元/㎡ | 7500元/㎡ | 7000元/㎡ | 主推三房和四房，价格7000-8000，均价7500 |
| 2014-03-10 | 7300元/㎡ | 均价7300元，按揭优98折，全款96折 | ||
| 2014-01-11 | 7200元/㎡ | 6500元/㎡ | 2014年1月11日已开盘，6500元起，均价7200元 |
交通信息
交通评价：
3.3
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 乘坐公交521路、游573路、985路、14路在小雍庄站下车，向北走1000米即到。 |
| 交通方式： | 在金水区城区道行驶12.6公里，进入郑开大道行驶2.5公里，稍向右转行驶2.0公里，左转进入郑汴物流通道行驶400米，右转行驶0.6公里，到达终点大约需要23分钟。 |
规划信息
| 占地面积： | 81655平方米 | 建筑面积： | 203434平方米 |
| 容积率： | 2.49 | 绿化率： | 45% |
| 停车位： | 车位配比超1:1，1633个车位，全地下停车 | 楼栋总数： | 6 |
| 总户数： | 1420 | 物业公司： | 郑州多元物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层物业费1.30元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 学校： 未来星艺术幼儿园（735米），大有庄小学（789米），康庄小学（1729米），中牟县白沙镇康庄小学（1731米），金色童年艺术幼儿园（1985米），康乐幼儿园（1992米） 购物： 世纪华联购物中心（康庄店）（1978米），家园超市（李湖桥）（2323米），青龙超市（2693米），美嘉美超市（2705米），中博超市（2751米），万村千乡连锁超市豫A01079（2794米） 生活： 中国建设银行（中牟郑开大道支行）（1618米），中国信合（柳园口分社）（2341米），中国邮政储蓄银行（白沙开发区营业所）（2617米），中国信合（油漆市场分社）（2697米） 餐饮： 乡村农庄（662米） | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 底商 | ||
| 建材设备： | 20万方ARTDECO纯板式高层建筑、半围合式建筑布局，最宽197米楼间距，住宅部分全部架空，居住私密，景观通透。 预留宽带接口 市政供水 市政供暖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
中央花园项目总占地122亩，总建筑面积约20万方，涵盖高档住宅和独立商业，容积率为2.49，绿化率45％，建筑密度为17％，打造的是一个纯高端的居住社区，营造浓厚的生活氛围。中央花园项目由6栋高层住宅围合而建，共1420户，6栋均为高层板式住宅，是郑东少有纯板式超大景观住区。 项目位踞郑东新区行政区核心，衔接郑东-中牟-龙子湖-航空港-开封黄金五角中心。中央大道、郑开大道、商都路、郑信路、康庄路打造“三纵两横”公路网络，轻轨、BRT等构筑复合交通体系。 绿博园、方特欢乐世界转瞬即达，北侧市政公园一路之隔，百米宽中央大道绿化走廊，七里河、贾鲁河水系环绕，毗邻高铁商务圈、龙子湖教育园区综合优势配套资源；河南省医疗中心、省网球运动中心、公立中小学、丹尼斯综合体。 90-330㎡醇正艺术空间，两梯两户、南北通透、户户朝阳，户户额外赠送超大面积空中花园。1600余超多车位、结合架空层打造的泛会所遍布小区，棋牌、运动、健身、交流。45％的超高绿化率，双层架空景观体系，独享40余亩社区内花园。
