血拼郑州楼市
基本信息
楼盘名称：
宏光合园
建成年代：
2017年12月31日
物业类型：
普通住宅,公寓
项目特色：
潜力楼盘
建筑类型：
高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
河南宏光奥林匹克置业有限公司
环线位置：
三环至四环
投资商：
河南宏光实业集团
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
航海东路与第七大街交汇处东南角
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2018年上半年
开盘时间：
2016年08月17日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-211875
售楼地址：
航海东路与第七大街交汇处向南200米路东
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
（2015）郑经房管预字第J150433号 | 2015-01-01 | 二期9号楼 |
（2015）郑经房管预字第J150432号 | 2015-01-01 | 二期8号楼 |
（2015）郑经房管预字第J150434 | 2015-01-01 | 10号楼,11号楼 |
（2013）郑经房管预字第J13007号 | 2013-01-01 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2018-11-13 | 13000.0元/m² | |||
2018-11-07 | 13000.0元/m² | |||
2018-10-10 | 13000.0元/m² | |||
2018-09-26 | 14000.0元/m² | |||
2018-09-11 | 14000.0元/m² | |||
2018-09-04 | 14000.0元/m² | |||
2018-08-15 | 14000.0元/m² | 在售房源整体均价为14000元/㎡ | ||
2018-06-21 | 13500.0元/m² | 房源均价13500元/平 | ||
2018-03-29 | 14000.0元/m² | 二期仅剩部分房源均价14000元/平 | ||
2018-01-31 | 15500.0元/m² | 住宅，价格区间15000-16000元/平；商铺38000元/平 | ||
2018-01-25 | 15000.0元/m² | 住宅，成交价格区间15000-16000元/平；商铺，均价38000元/平 | ||
2018-01-19 | 15500.0元/m² | 房源价格区间：15000-16000元/平；商铺均价38000元/平 | ||
2018-01-11 | 16000.0元/m² | 现有房源整体均价16000元/平 | ||
2017-12-15 | 现有房源已售完 | |||
2017-11-10 | 14000.0元/m² | 目前在售建面72-148平米房源，非毛坯，均价14000元/平米，具体一房一价。 | ||
2017-10-16 | 14000.0元/m² | 二期10号楼少量准现房在售，非毛坯，在售户型建面72-148平米，均价14000元/平米，具体一房一价。 | ||
2017-09-30 | 14000.0元/m² | 在售户型建面72-148平米，均价14000元/平米，具体一房一价 | ||
2017-08-04 | 14000.0元/m² | 仅剩二期10#楼少量房源在售，均价14000元/平 | ||
2017-06-21 | 14000.0元/m² | 仅剩二期10#楼少量房源在售，均价14000元/平 | ||
2017-06-01 | 14000.0元/m² | 仅剩二期10#楼少量房源在售，面积为97-128平米两房和三房，均价14000元/平 | ||
2017-05-16 | 14000.0元/m² | 面积为97-128平米两房至三房 | ||
2017-05-11 | 14000.0元/m² | 面积为97-128平米两房至三房 | ||
2017-05-11 | 14000.0元/m² | 面积为97-128平米两房至三房 | ||
2017-05-02 | 14000.0元/m² | 面积为97-128平米两房至三房 | ||
2017-03-29 | 14000.0元/m² | 面积为92-148平米两房至三房 | ||
2017-03-17 | 14000.0元/m² | 面积为92-148平米两房至三房 | ||
2017-03-03 | 14000.0元/m² | 10号楼均价14000元/平 | ||
2017-02-21 | 14000.0元/m² | 10号楼均价14000元；7号楼均价10000元 | ||
2017-02-06 | 14000.0元/m² | 10号楼成交均价14000元/平 | ||
2017-01-12 | 14300.0元/m² | 10号楼成交均价14300元/平 | ||
2016-12-28 | 14300.0元/m² | 10号楼成交均价14300元/平 | ||
2016-12-19 | 14500.0元/m² | 10号楼均价14500元/平 | ||
2016-12-05 | 14500.0元/m² | 10号楼均价14500元/平 | ||
2016-11-18 | 13500.0元/m² | 10号楼均价13500元/平 | ||
2016-11-09 | 13500.0元/m² | 10号楼均价13500元；7号楼均价10000元/平 | ||
2016-10-31 | 13500.0元/m² | 10号楼高层成交均价13500元/平 | ||
2016-10-09 | 13500.0元/m² | 10#共27层，为7梯13户，房源面积为70-148㎡ | ||
2016-09-07 | 9800.0元/m² | 均价9300-10000元/平，具体一房一价。 | ||
2016-09-05 | 9700.0元/m² | 2#公寓均价9300-10000元/平 | ||
2016-09-02 | 9700.0元/m² | 公寓均价9300-10000元/平 | ||
2016-08-25 | 9700.0元/m² | 公寓均价9300-10000元/平 | ||
2016-08-17 | 9400.0元/m² | 高层11号楼均价9400元/平 | ||
2016-08-12 | 9400.0元/m² | 高层11号楼均价9400元/平 | ||
2016-07-27 | 7800.0元/m² | 二期11号楼均价7800元/平，3#公寓9000元/平 | ||
2016-07-19 | 7800.0元/m² | 二期11号楼均价7800元/平 | ||
2016-07-11 | 7800.0元/m² | 二期11号楼70-148平户型，均价7800元/平。一期3#公寓，均价8000元/平。 | ||
2016-07-07 | 7800.0元/m² | 11号楼70-148平户型，均价7800元/平。 | ||
2016-06-28 | 7800.0元/m² | 11号楼70-148平户型，均价7800元/平。 | ||
2016-06-16 | 7800.0元/m² | 11号楼70-148平户型，均价7800元/平。 | ||
2016-06-08 | 7600.0元/m² | 二期高层均价7600元/平起 | ||
2016-05-27 | 7600.0元/m² | 二期10#、11#高层在售中，户型面积92-143平米，均价7600元/平米。另二期前期87-90平米左右的两室以及110-113平米左右的三室在售，均价8400元/平米。 | ||
2016-05-18 | 6800.0元/m² | 二期10#11#，70-148平均价6800-7600元/平 | ||
2016-05-10 | 6800.0元/m² | 二期10#、11#，均价6800-7600元/平 | ||
2016-04-26 | 7600.0元/m² | 二期10#、11#加推70-148㎡房源，均价7600元/平。 | ||
2016-04-06 | 8400.0元/m² | 二期87-113平米住宅在售，均价8400元/平 | ||
2016-03-23 | 8400.0元/m² | 二期住宅均价8400元/平米 | ||
2016-03-10 | 7800.0元/m² | 住宅均价7800元/平米，5号楼公寓南户7300元/平米，北户6800元/平 | ||
2016-02-29 | 7800.0元/m² | 住宅均价7800元/平米，5号楼公寓南户7300元/平米，北户6800元/平 | ||
2016-02-16 | 7800.0元/m² | 住宅均价7800元/平米，5号楼公寓南户7300元/平米，北户6800元/平 | ||
2016-01-26 | 7500.0元/m² | 1号楼4号楼6号楼住宅均价7500元/㎡，5号楼公寓南户7000元/㎡，北户6500元/㎡。 | ||
2016-01-08 | 7500.0元/m² | 1号楼4号楼6号楼住宅均价7500元/㎡，5号楼公寓南户7000元/㎡，北户6500元/㎡。 | ||
2015-12-07 | 7500.0元/m² | 1号楼4号楼6号楼住宅均价7500元/㎡，5号楼公寓南户7000元/㎡，北户6500元/㎡。 | ||
2015-11-26 | 7500.0元/m² | 住宅均价7500元/㎡，5号楼公寓南户7000元/㎡，北户6500元/㎡。 | ||
2015-11-06 | 7500.0元/m² | 房源为88-90㎡左右的两室以及134㎡左右的三室 | ||
2015-10-15 | 7500.0元/m² | 1号楼4号楼6号楼住宅均价7500元/㎡；5号楼公寓南户7000元/㎡，北户6500元/㎡ | ||
2015-08-17 | 7500.0元/m² | 高层房源仅剩少量均价7500元/㎡；5号楼公寓南户7000元/㎡，北户6500元/㎡ | ||
2015-06-30 | 7000.0元/m² | 1#4#6#住宅均价7500元/㎡，5#楼公寓南户7000元/㎡，北户6500元/㎡。 | ||
2015-06-15 | 7500.0元/m² | 1#4#6#住宅均价7500元/㎡，5#楼公寓南户7000元/㎡，北户6500元/㎡。 | ||
2015-04-08 | 7500.0元/m² | 住宅均价7500元/平，公寓南户7000元/平，北户6500元/平 | ||
2014-08-18 | 6800.0元/m² | 最高优惠3万元 | ||
2013-11-28 | 6800.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
公交：可乘B17路、35路、727路、129路、123路到经济开发区中心广场下车。
地铁5号线经开八大街站3号出口。
交通方式：
沿金水路一直向前行驶4.2公里，稍向右转走中州大道（南）/机场高速方向匝道，进入中州大道行驶3.0公里，稍向左转进入机场高速/S1行驶0.9公里，从航海路/国家郑州经济技术开发区出口离开，右转进入航海东路行驶192米，调头进入航海东路行驶3.9公里，调头进入航海东路（辅路）继续沿航海东路（辅路）行驶65米，到达终点。
规划信息
占地面积：
66595平方米
建筑面积：
343384.9平方米
容积率：
5.49
绿化率：
25.1%
停车位：
停车位1666个
楼栋总数：
11
总户数：
2976
物业公司：
郑州奥园物业管理有限公司
物业费：
1.95元/平方米.月
物业费描述：
1.95元/平方米·月
周边配套：
银行：中国银行、交通银行、建设银行、邮政储蓄、广发银行、工商银行、民生银行、农业银行。
购物：正道思达、宜华家居、河南保税物流中心、小区内集中商业与底商4.9万㎡。
娱乐：经开区中心广场、同乐广场、航海体育场、福塔。
餐饮：格尔国际饭店、郑州开元名都大酒店、重阳大酒店、76人老烩面、阿庄美食、经典KTV、重庆富侨足浴。
教育：格林阳光幼儿园、鹤立幼儿园、郑州经开区育人学校（外国女子中学）、郑州经开区实验学校、郑州经开区实验小学东校区、郑州市八十五中学（中学）、郑州市十八中（高中）、郑州经开区第四小学、郑州经开区第三中学。
医疗：郑州惠安手外科医院、郑州中医骨伤病医院、郑州第七人民医院、格林诊所、郑州友谊医院。
交通配套：交通便利毗邻城市50米宽的主干道—航海东路，中州大道、陇海高架、机场高速路、107国道、京港澳高速、交通便利、通行无阻，通达市区和周边地市非常方便快捷
学校：
中学：郑州一中经开实验学校
内部配套：
小区内部规划有商铺配套。
建材设备：
市政供水供暖，双气齐全
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
宏光合园项目位于郑州市经济开发区航海东路南、经开第七大街东，目前项目在销售10#楼70-148㎡房源。项目整体用地面积66595.96㎡，其中建设用地面积53280.02㎡（79.92亩），土地性质为二类居住用地，容积率5.50，建筑密度小于等于50％，绿地率大于25％。项目地上总建筑面积293040.11㎡。
宏光合园分2块开发。南区占地约35472㎡（占总建设用地的三分之二），7栋建筑，高度在60米以下，建筑总面积约173339.59万㎡（其中地上面150636.43㎡，地下面积22703.16㎡），建筑层数15-17层不等。为三栋住宅、四栋公寓。南区为富士康职工配套公寓，租期3年。南区工程为省市重点开发项目，2012年底已交付使用。北区占地17808㎡，四栋建筑，建筑高度100米以下。
-暂无数据-
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-暂无数据-
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