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基本信息
| 综合评价： | 4.3 | ||
| 楼盘名称： | 新合鑫观悦 | 建成年代： | 2017年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 暂无数据 | 环线位置： | 三环至四环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 西四环莲花街交汇处向北500米路西 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年05月22日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年12月31日 |
| 售楼地址： | 西四环与莲花街交叉口向北500米路西 | 售楼电话： | 4006162877-179310 |
预售许可证：
预售许可证
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| （2015）郑房管预字第GX2015035号 | 2015-01-01 | 二期16号楼,二期17号楼,二期18号楼,二期19号楼 |
| 【2014】郑房管预字第（ GX2014025）号 | 2014-01-01 | 3号楼 |
| 【2014】郑房管预字第GX2014026号 | 2014-01-01 | 1号楼 |
| 【2014】郑房管预字第 GX2014024号 | 2014-01-01 | 2号楼 |
价格评价：
4.3
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-05-16 | 15000元/㎡ | 3号楼、16号楼底商在售 | ||
| 2017-02-23 | 15000元/㎡ | 3号楼、16号楼底商在售 | ||
| 2017-02-09 | 15000元/㎡ | 3号楼、16号楼底商在售 | ||
| 2017-01-13 | 15000元/㎡ | 3号楼、16号楼底商在售 | ||
| 2016-12-20 | 15000元/㎡ | 3号楼、16号楼底商在售 | ||
| 2016-08-10 | 42000元/㎡ | 车位，均价42000元/个 | ||
| 2016-05-26 | 7700元/㎡ | 即将推出商铺以及车位 | ||
| 2016-04-27 | 7700元/㎡ | 高层仅剩几十套房源在售；二期洋房推出时间未定 | ||
| 2016-04-21 | 7700元/㎡ | 高层仅剩几十套房源在售；二期洋房推出时间未定 | ||
| 2016-04-13 | 7700元/㎡ | 高层仅剩几十套房源在售； | ||
| 2016-04-05 | 7400元/㎡ | 高层主推户型为80-129平米的两房和三房，购房享低首付2万。别墅5-9号楼在售，面积为400-500平米户型。 | ||
| 2016-03-23 | 7400元/㎡ | 高层主推户型为80-129平米的两房和三房，购房享低首付2万。别墅5-9号楼在售，面积为400-500平米户型。 | ||
| 2016-03-18 | 7400元/㎡ | 期高层主推2号楼3号楼，以及别墅5-9号楼，二期主推高层16-19号楼；别墅在售面积为400-500平米户型，1梯1户。 | ||
| 2016-03-10 | 7400元/㎡ | 一期高层主推2号楼3号楼，以及别墅5-9号楼，二期主推高层16-19号楼；别墅在售面积为400-500平米户型，1梯1户。 | ||
| 2016-02-26 | 7400元/㎡ | 一期高层主推2号楼3号楼，以及别墅5-9号楼，二期主推高层16-19号楼；别墅在售面积为400-500平米户型，1梯1户。 | ||
| 2016-02-03 | 7400元/㎡ | 一期高层主推2号楼3号楼，以及别墅5-9号楼，二期主推高层16-19号楼；别墅在售面积为400-500平米户型，1梯1户。 | ||
| 2016-01-22 | 7400元/㎡ | 一期高层主推2号楼3号楼，以及别墅5-9号楼，二期主推高层16-19号楼；别墅在售面积为400-500平米户型，1梯1户。 | ||
| 2016-01-04 | 7500元/㎡ | 7400元/㎡ | 7100元/㎡ | 16、17、18号楼在售 |
| 2015-12-08 | 7400元/㎡ | 16、17、18号楼剩余房源不多 | ||
| 2015-11-30 | 7400元/㎡ | 二期在售16、17、18号楼 | ||
| 2015-11-17 | 7400元/㎡ | 二期16号楼、17号楼 | ||
| 2015-10-14 | 7400元/㎡ | 主推楼栋二期16号楼、17号楼 | ||
| 2015-09-09 | 7400元/㎡ | 二期高层16号楼、17号楼在售 | ||
| 2015-08-04 | 7400元/㎡ | 16号楼、17号楼均价7400元，首付2万起 | ||
| 2015-07-09 | 7400元/㎡ | 主推楼栋为二期高层16号楼、17号楼。 | ||
| 2015-06-11 | 7400元/㎡ | 在售房源面积为59-129平米，首付2万起。 | ||
| 2015-04-13 | 7300元/㎡ | 现0元入会优惠1000元 | ||
| 2015-04-01 | 7300元/㎡ | 0元入会优惠1000元 | ||
| 2015-03-04 | 7300元/㎡ | 所剩房源为58平两房，90平、118平、129平三房，均价7300元/平，首付15%即可买房。 | ||
| 2014-12-24 | 7300元/㎡ | 均价7300元/平 | ||
| 2014-12-11 | 7300元/㎡ | |||
| 2014-07-31 | 7300元/㎡ | 新合鑫观悦均价7300元/平。 | ||
| 2014-07-14 | 7390元/㎡ | 全款95折 |
交通信息
交通评价：
4.3
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 乘坐322、68、72、B12、B2莲花街站下车转乘B66到锦和公园站下车即到 。 |
| 交通方式： | 沿中原路向西行驶至西四环后，再沿西四环向北行驶，经过月季街后再向北行驶100米路西即是项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 46666平方米 | 建筑面积： | 210000平方米 |
| 容积率： | 3.48 | 绿化率： | 30.02% |
| 停车位： | 全地下停车位 | 楼栋总数： | 5 |
| 总户数： | 748 | 物业公司： | 珠江物业公司 |
| 物业费： | 2.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅：2.20元/平米.月 | ||
| 周边配套： | 医院：千禧堂药房、恒天大药房等； 银行：交行、建行、工商、邮政等都设有服务网点 娱乐休闲：郑州光华酒店、中州国际为代表的星级酒店 公园：锦和苑公园，礼仪之门广场 医院：郑州二院社区医疗服务中心、高新区卫生服务中心、另外翠竹街规划郑州大学附属医院，153军区医院、郑州二院附属医院、中原区第二人民医院 学校：郑州大学、解放军工程信息大学、河南工业大学、郑州轻工业学院、河南经贸职业学院、郑州商贸技师学院、黄河医学院等。立才实验学校、郑州中学第二附属小学、秦庄小学、兰寨小学、祥营小学、关庄小学、郑州大学实验小学（在建中）、郑州外国语学校、郑州中学、郑州五十八中、三十七中、长明中学（在建） | ||
| 学校： | 郑州外国语学校 |
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| 内部配套： | 公建配套、超市、幼儿园、会所健身房。 | ||
| 建材设备： | 外墙材料：干挂石材 外墙风格：art deco 建筑风格 绿色社区—雾森、人工降雨系统、公共道路太阳能环保照明系统，新风系统，智能社区—高端入户指纹密码锁、智能插座、高端入户指纹密码锁、中心园林wifi全面覆盖，品牌家居智能化中控系统；健康社区—生态农庄，居民健康管理系统 预留宽带接口 市政供水 市政供暖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
新合鑫观悦位于郑州市高新技术开发区莲花街与西四环交汇处向北500米路西，是新合鑫置业继睿智花园、睿智禧园、睿智楠园后倾力打造的又一扛鼎之作！70亩滨河绿地打造精品生态品质社区！雾森、人工降雨、生态农庄只为呈现绿色生态生活；5大交通体系任您驰骋八方；三面公园围合，四季有花，美景一览无余。在开发建设如火如荼的高新区，新合鑫观悦本着开启公园私有时代的开发理念，为您提供真正的生态社区绿色生活！ 开发商简介：河南新合鑫置业有限公司成立于2006年，位于郑州市高新技术开发区，公司以房地产开发为主，是一家涉及地产、建筑、酒店、物业管理等多种产业的综合性企业。新合鑫置业扎很高新区，在高新区深耕细耘，先后开发了睿智花园、睿智楠园、睿智禧园等项目，现在均已交房入住。2013年开发的睿智禧园项目一入市便收到了市民的追捧，热销中原。2014年度，睿智禧园、新合鑫•观悦、新合鑫•睿达广场将三案并举，再次引领中原人居新标杆。
