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基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 一江弘城 | 建成年代： | 2017年05月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 养老地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 郑州一江房地产开发有限公司 | 环线位置： | 四环以外 |
| 投资商： | 郑州一江房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 学院路与弘远路交叉口（新郑一中旁） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年02月12日 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年上半年 |
| 售楼地址： | 学院路与弘远路交叉口 | 售楼电话： | 4001560036-159305 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
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| 【 2015】新房管预字第（150037）号 | 2015-01-01 | 15号楼,16号楼 |
| 【 2014】新房管预字第（140074、140075）号 | 2014-01-01 | 13号楼 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-11-17 | 待定 | |||
| 2017-07-11 | 5500元/㎡ | 前在售1#、2#、3#楼在售，均价为5500元/平米，具体一房一价；另有二期商铺房源在售，整体均价为10000元/平米 | ||
| 2017-06-14 | 6600元/㎡ | 剩余少量108平、118平、129平房源 | ||
| 2017-06-05 | 6600元/㎡ | 剩余少量108平、118平、129平房源 | ||
| 2017-05-16 | 6000元/㎡ | 89-126平房源在售 | ||
| 2017-05-15 | 6000元/㎡ | 89-126平房源在售 | ||
| 2017-04-28 | 6000元/㎡ | 89平三房、103平、110平、126平三房在售 | ||
| 2017-04-13 | 6000元/㎡ | 三期86-126平少量房源在售；二期几套顶层复式和商铺在售。 | ||
| 2017-03-30 | 6000元/㎡ | 86-126平少量房源在售 | ||
| 2017-03-09 | 5700元/㎡ | 三期1#2#3#楼清盘均价5400-5800元/平 | ||
| 2017-02-24 | 5500元/㎡ | 三期1#2#3#楼均价5300-5800元/平 | ||
| 2017-02-09 | 5600元/㎡ | 三期预计均价5300-5800元 | ||
| 2017-01-19 | 5600元/㎡ | 三期预计均价5300-5800元 | ||
| 2017-01-03 | 5600元/㎡ | 三期预计均价5300-5800元 | ||
| 2016-12-22 | 5500元/㎡ | 三期预计均价5300-5800元；二期剩余复式均价6000元 | ||
| 2016-12-08 | 6000元/㎡ | 二期清盘均价6000元/平 | ||
| 2016-11-28 | 6000元/㎡ | 二期清盘均价6000元/平 | ||
| 2016-11-18 | 6000元/㎡ | 二期143平三房均价6000元/平 | ||
| 2016-11-09 | 6000元/㎡ | 二期三房清盘均价6000元/平 | ||
| 2016-10-31 | 5000元/㎡ | 二期住宅清盘均价5000元/平 | ||
| 2016-10-20 | 5000元/㎡ | 二期清盘均价5000元/平 | ||
| 2016-10-13 | 5000元/㎡ | 二期清盘均价5000元/平 | ||
| 2016-09-28 | 5000元/㎡ | 二期清盘均价5000元/平 | ||
| 2016-09-06 | 5600元/㎡ | 两房均价5600元/平；143平三房，均价6000元 | ||
| 2016-08-25 | 5000元/㎡ | 86平两房均价5000元/平，另外有少量143平三房，均价5500元/平 | ||
| 2016-08-10 | 4700元/㎡ | 两房均价4700-4800元/平；143平三房均价5000元/平 | ||
| 2016-07-21 | 5000元/㎡ | 二期均价5000元/平 | ||
| 2016-06-28 | 5100元/㎡ | 二期均价5100元/平 | ||
| 2016-06-12 | 5100元/㎡ | 二期均价5100元/平 | ||
| 2016-05-16 | 5000元/㎡ | 二期均价5000元/平 | ||
| 2016-04-20 | 5000元/㎡ | 二期高层均价5000元；全款优惠4个点，按揭优惠2个点 | ||
| 2016-03-29 | 5000元/㎡ | 全款优惠4个点，按揭优惠2个点 | ||
| 2016-03-02 | 5000元/㎡ | 全款优惠4个点，按揭优惠2个点 | ||
| 2016-02-15 | 5000元/㎡ | 全款优惠4个点，按揭优惠2个点 | ||
| 2016-01-14 | 5000元/㎡ | 主推86-143平米房源 | ||
| 2015-12-09 | 5000元/㎡ | 主推86--143平米房源 | ||
| 2015-11-24 | 5000元/㎡ | 主推86--143平米房源 | ||
| 2015-11-11 | 5000元/㎡ | 二期在售房源为98-141平米三房 | ||
| 2015-09-15 | 5000元/㎡ | 按揭98折，全款96折优惠 | ||
| 2015-08-05 | 5000元/㎡ | 一期均价5000元/平 全款享96折 | ||
| 2015-06-11 | 5000元/㎡ | 二期新推17号楼、18号楼 | ||
| 2015-04-13 | 4800元/㎡ | 100平、120平、140平房源，均价4800元/平 | ||
| 2014-12-08 | 4800元/㎡ | 均价4800元/平米 | ||
| 2014-10-29 | 4800元/㎡ |
规划信息
| 占地面积： | 113636平方米 | 建筑面积： | 422910平方米 |
| 容积率： | 2.99 | 绿化率： | 39.4% |
| 停车位： | 2721个 | 楼栋总数： | 12 |
| 总户数： | 2721 | 物业公司： | 河南正弘物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层1.60元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 学校：新郑一中、郑州华信学院、郑州大学西亚斯国际学院、弘远路小学、弘远路幼儿园、新区中学 医院：新郑第一人民医院 商业：3.5万平米商业风情街（项目自带） 景观：新郑轩辕湖、黄水河两大湿地公园 交通：101路公交车 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 羽毛球场，篮球场，老人健身场所 | ||
| 建材设备： | 断桥彩铝节能门窗、PVC-U给水管道、PVC排水管道、九重智能安防、高级防盗门 预留宽带接口 市政供水 市政供暖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
一江弘城项目总占地11.3万㎡（约170亩），总建筑面积42.3万㎡，由 19 栋18层板式高层组成，共分二期开发，一期开发建设8栋楼（1#、2#、3#、5#、12#、13#、15#、16#楼），总建筑面积约14.8万㎡。 项目采用全地下停车，地面不设停车位，实现真正意义上的“人车分流”，电梯直通地下停车场，给您的生活尽可能的提供便利，也为老人与孩子提供一个安全舒适的室外活动空间。另外2400余㎡，3个年级共9个班的标准化社区幼儿园将进一步丰富项目周边的教育配套，为小区业主全力营造一个舒适、便捷的生活环境。 项目以 “人本主义关怀与新都市主义精神” 为定位指导原则，着力打造一个布局合理、功能齐全、交通便捷、绿意盎然、生活便利和具有文化内涵的“人文居所”。总体布局采用“东西两轴一中庭四组团”，在小区住宅组群的总体布局上，我们力求体现“居住邻里单位”的理念。所谓“居住邻里单位”，是以保持居民良好的邻里关系为设计目标，通过住宅的围合形成院落。建筑采用条式住宅楼的布局方式，保证每户良好的采光、通风的要求。项目在产品设计中尽可能的减少公摊面积，增加套内使用面积，提高居住生活的舒适度，以优越的人性化设计形成功能合理、环境优美、舒适安全的宜人人居环境。
