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基本信息
| 综合评价： | 3.6 | ||
| 楼盘名称： | 金玺总部港 | 建成年代： | 2016年12月30日 |
| 物业类型： | 写字楼 | 项目特色： | 潜力楼盘 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 郑州高新城建设发展有限公司 | 环线位置： | 四环以外 |
| 投资商： | 郑州高新城建设发展有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 西四环与莲花街交叉口向西1500米 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2014年05月06日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年01月 |
| 售楼地址： | 高新区莲花街西四环向西1.5公里路北 | 售楼电话： | 4001560036-211168 |
预售许可证：
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| 【2015】郑房预售字（007）号 | 2015-01-01 | 1号楼 |
价格评价：
3.6
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-01-11 | 7900元/㎡ | 公寓均价7900元/㎡ | ||
| 2021-12-28 | 7900元/㎡ | 公寓均价7900元/㎡ | ||
| 2021-12-09 | 7900元/㎡ | 公寓均价7900元/㎡ | ||
| 2021-11-24 | 7900元/㎡ | 公寓均价7900元/㎡ | ||
| 2021-11-09 | 7900元/㎡ | 公寓均价7900元/㎡ | ||
| 2021-10-25 | 7900元/㎡ | 公寓均价7900元/㎡ | ||
| 2021-10-12 | 7900元/㎡ | 公寓均价7900元/㎡ | ||
| 2021-09-22 | 7900元/㎡ | 公寓均价7900元/㎡ | ||
| 2021-09-08 | 7900元/㎡ | 公寓均价7900元/㎡ | ||
| 2021-08-19 | 7900元/㎡ | 公寓均价7900元/㎡ | ||
| 2021-07-29 | 7900元/㎡ | 公寓均价7900元/㎡ | ||
| 2021-07-14 | 7900元/㎡ | 公寓均价7900元/㎡ | ||
| 2021-06-29 | 7900元/㎡ | 公寓均价7900元/㎡ | ||
| 2021-06-10 | 7900元/㎡ | 公寓均价7900元/㎡ | ||
| 2021-05-20 | 7900元/㎡ | 公寓均价7900元/㎡ | ||
| 2021-05-06 | 7800元/㎡ | 公寓均价7800元/㎡；写字楼均价6300元/㎡ | ||
| 2021-04-15 | 7800元/㎡ | 公寓均价7800元/㎡；写字楼均价6300元/㎡ | ||
| 2021-03-25 | 7800元/㎡ | 公寓均价7800元/㎡；写字楼均价6300元/㎡ | ||
| 2021-03-10 | 7800元/㎡ | 公寓均价7800元/㎡；写字楼均价6300元/㎡ | ||
| 2021-02-23 | 7800元/㎡ | 公寓均价7800元/㎡；写字楼均价6300元/㎡ | ||
| 2021-01-21 | 7800元/㎡ | 公寓均价7800元/㎡；写字楼均价6300元/㎡ | ||
| 2021-01-07 | 7800元/㎡ | 公寓均价7800元/㎡；写字楼均价6300元/㎡ | ||
| 2020-12-02 | 7800元/㎡ | 公寓均价7800元/㎡；写字楼均价6300元/㎡ | ||
| 2020-11-17 | 7800元/㎡ | 公寓均价7800元/㎡；写字楼均价6300元/㎡ | ||
| 2020-10-29 | 7800元/㎡ | 公寓均价7800元/㎡；写字楼均价6300元/㎡ | ||
| 2020-10-14 | 7800元/㎡ | 公寓均价7800元/㎡；写字楼均价6300元/㎡ | ||
| 2020-09-24 | 7800元/㎡ | 公寓均价7800元/㎡；写字楼均价6300元/㎡ | ||
| 2020-08-14 | 7800元/㎡ | 公寓均价7800元/㎡；写字楼均价6300元/㎡ | ||
| 2020-07-30 | 7800元/㎡ | 公寓均价7800元/㎡；写字楼均价6300元/㎡ | ||
| 2020-07-14 | 7800元/㎡ | 公寓均价7800元/㎡；写字楼均价6300元/㎡ | ||
| 2020-06-24 | 7800元/㎡ | 公寓均价7800元/㎡；写字楼均价6300元/㎡ | ||
| 2020-06-09 | 7800元/㎡ | 公寓均价7800元/㎡；写字楼均价6300元/㎡ | ||
| 2020-05-29 | 7800元/㎡ | 公寓均价约7800元/㎡ 写字楼均价约6300元/㎡ | ||
| 2020-05-08 | 7800元/㎡ | 公寓均价7800元/㎡ | ||
| 2020-04-28 | 7800元/㎡ | 公寓均价约7800元/㎡ 写字楼均价约6300元/㎡ | ||
| 2020-03-13 | 7800元/㎡ | 公寓均价7800元/平 | ||
| 2019-12-13 | 7800元/㎡ | 公寓均价7800元/平 | ||
| 2019-11-04 | 7800元/㎡ | 公寓均价7800元/平 | ||
| 2019-10-18 | 7800元/㎡ | 公寓均价7800元/平 | ||
| 2019-10-15 | 7800元/㎡ | 公寓均价7800元/平 | ||
| 2019-09-27 | 7800元/㎡ | 公寓均价7800元/平 | ||
| 2019-09-04 | 7800元/㎡ | 此为在售公寓整体均价 | ||
| 2019-08-29 | 7800元/㎡ | 公寓整体均价为7800元/㎡ | ||
| 2019-08-02 | 7800元/㎡ | 公寓整体均价为7800元/㎡ | ||
| 2019-07-24 | 7500元/㎡ | 公寓整体均价为7500元/㎡ | ||
| 2019-07-11 | 7500元/㎡ | 公寓整体均价为7500元/㎡ | ||
| 2019-06-27 | 7800元/㎡ | 公寓整体均价为7800元/㎡ | ||
| 2019-05-14 | 7000元/㎡ | 高层均价7000元/平 | ||
| 2019-04-26 | 6800元/㎡ | 公寓整体均价为6800元/㎡ | ||
| 2019-04-15 | 6800元/㎡ | 80平—130平公寓均价为6800元/平方米 | ||
| 2019-03-11 | 7000元/㎡ | 均价7000元/平米 | ||
| 2019-02-21 | 7000元/㎡ | |||
| 2018-07-20 | 6800元/㎡ | 均价6800元/平米 | ||
| 2018-04-23 | 7200元/㎡ | 均价7200元/平米 | ||
| 2018-03-16 | 6800元/㎡ | 均价6800元/平米 | ||
| 2018-02-11 | 6800元/㎡ | 均价6800元/平米 | ||
| 2018-01-19 | 6800元/㎡ | 均价6800元/平米 | ||
| 2017-12-14 | 6600元/㎡ | 现房公寓87-156平米，均价约为5200-8000元/平 | ||
| 2017-11-20 | 6800元/㎡ | 在售房源，建面约80-156平米，成交均价约为6800元/平，具体一房一价。 | ||
| 2017-07-12 | 6800元/㎡ | 公寓80-98平两房在售 | ||
| 2017-06-14 | 6800元/㎡ | 公寓80-98平两房在售 | ||
| 2017-05-31 | 6800元/㎡ | 公寓80-98平两房在售 | ||
| 2017-05-16 | 6200元/㎡ | 80-160平公寓在售 | ||
| 2017-05-02 | 6200元/㎡ | 80-160平公寓在售 | ||
| 2017-04-14 | 6200元/㎡ | 80-160平房源在售 | ||
| 2017-04-01 | 6200元/㎡ | 公寓7#、9#、11#，80-160平米房源在售 | ||
| 2017-03-10 | 6200元/㎡ | 目前在售80-160平米房源 | ||
| 2017-02-23 | 6200元/㎡ | 目前在售80-160平米房源 | ||
| 2017-02-09 | 6200元/㎡ | 目前在售80-160平米房源 | ||
| 2017-01-23 | 6200元/㎡ | 目前在售80-160平米房源 | ||
| 2017-01-13 | 6200元/㎡ | 目前在售80-160平米房源 | ||
| 2016-12-30 | 6200元/㎡ | 目前剩余少量房源，户型为80-160平 | ||
| 2016-12-09 | 6200元/㎡ | 目前剩余少量房源，户型为80-160平 | ||
| 2016-11-22 | 6200元/㎡ | 目前剩余少量房源，户型为80-160平 | ||
| 2016-11-03 | 6200元/㎡ | 主推80-160平米房源 | ||
| 2016-10-13 | 6200元/㎡ | 80-160平米房源在售 | ||
| 2016-09-28 | 5499元/㎡ | 目前7、9、10号楼在售 | ||
| 2016-08-23 | 5300元/㎡ | 户型80-130平米，均价5299元/平米 | ||
| 2016-07-07 | 5299元/㎡ | 户型80-130平米，均价5299元/平米 | ||
| 2016-06-21 | 5299元/㎡ | 户型80-130平米，均价5299元/平米 | ||
| 2016-04-21 | 4800元/㎡ | 剩余少量80-115平房源在售 | ||
| 2016-04-12 | 4800元/㎡ | 剩余少量80-115平房源在售 | ||
| 2016-03-29 | 4800元/㎡ | 剩余少量80-115平房源在售 | ||
| 2016-03-16 | 4800元/㎡ | 剩余少量80-115平房源在售 | ||
| 2016-03-07 | 4800元/㎡ | 剩余少量80-115平房源在售 | ||
| 2016-02-15 | 4800元/㎡ | 剩余少量80-115平房源在售 | ||
| 2016-01-28 | 4800元/㎡ | 剩余少量80-115平房源在售 | ||
| 2016-01-12 | 4800元/㎡ | 剩余少量80-115平房源在售 | ||
| 2015-10-14 | 4800元/㎡ | 公寓均价4800元，全款97折，按揭98折 | ||
| 2015-09-14 | 5000元/㎡ | 公寓均价5000元，全款97折，按揭98折 | ||
| 2014-07-21 | 5000元/㎡ | 金玺SOHO公寓48万元买2套，且3年返租，买房即月收租金1800元 | ||
| 2014-06-19 | 4600元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.5
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 乘坐B2、B12、B27 莲花街西四环站下车。 |
| 交通方式： | 从医学院出发沿中原东路一直向前行驶10.0公里，稍向右转进入西四环，沿西四环行驶9.1公里，左转行驶2.5公里，到达终点，全程约33分钟。 |
规划信息
| 占地面积： | 832500平方米 | 建筑面积： | 1200000平方米 |
| 容积率： | 3.5 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 1:1 | 楼栋总数： | 2 |
| 总户数： | 1000 | 物业公司： | 郑州新视野物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费1.8元 | ||
| 周边配套： | 紧邻公园：无与伦比的四大大公园环抱：距离我们500米的高新CBD水系景观带公园，距离我们1000米双河环抱的350亩锦和公园，距离我们800米的900亩新城中央滨水公园天健湖公园，距离我们1500米的人文成熟的郑大生态公园 东面：紧邻西四环，地铁一号线离我们只有2站路，16年通车。这种“两纵三横”的网格布局带来快捷的交通，真是一觉到天明，上班出行不堵车。目前郑州五环已经通车，四环即将发展为通往市区的交通要道。 北面：距郑州西大门连霍高速沟赵站仅1.5公里；园区最北面是新龙大道，目前建设中，建成后是郑州的又一条大动脉，往西可直接通往荥阳、巩义、上街；是郑上新区发展必经之路。 学校环伺：郑大新校区，风扬外国语中学，小学，高中一步到位，郑州市一中，艾瑞德国际幼儿园、小学。郑州市轻工业学院等。 办公楼：高新区CBD | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 配套SOHO公寓：6、7、8、9、10、11号楼属于园区配套用房，面积从80~160平米不等，框架结构，自由划分，每栋15层，层高3.15米，属于小高层式的soho公寓 | ||
| 建材设备： | 毛坯 市政供暖 市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
园区总占地1250余亩，总建筑面积达120万平方米，总投资近30个亿。我们的项目处于整个园区的龙头位置，紧邻莲花街，面对高新新城，距高新区CBD仅一公里，不管是自用还是将来投资，其前景都是不可限量的： 科研办公楼：位于我们项目的中央位置，坐北朝南，视野优质，且通风采光性很好；其次，科研楼与厂房及公寓楼成“L”形布置，前后相通，是企业理想的产、学、研一体化的设计，能大大提升企业的企业形象，运营及生活效率并且降低相关成本；科研楼底部是三层的商业铺面，超市、银行、网吧等美食娱乐设施一应俱全，并有超大型的地下车库，健身休闲广场；相对将来高新新城这边的办公楼来说它的投资成本要低得多，像这样的稀缺产品将来一定是企业家们的必争之地。 1#科研楼高24层，单层面积约1300平方，（附图四）6梯4户，纯框架结构，柱距较大达到9.3米；3#科研楼16层，单层面积约1000平方，4梯4户。（附图五） 特点1、纯框架结构，可随意组合，自由分割； 2、高配比电梯、公共私用卫生间布局、休息室、公共门厅等设计不仅解决了普通写字楼等电梯、洗手间不足的难题，还大大提成了企业的形象及品质； 3、暖气入户也给在公司的员工创造了良好的工作环境。 4、准现房发售，可以实地看房。 配套SOHO公寓：6、7、8、9、10、11号楼属于园区配套用房，面积从80~160平米不等，框架结构，自由划分，每栋15层，层高3.15米，属于小高层式的soho公寓，现在住宅都是高层，27-33层左右的，咱们的标准条件很高的：楼间距宽，楼层低，采光好，况且配备双气：天然气和暖气直接入户，户型方正，投资居住皆宜。（附图六） 特点：1、户型方正，双气直接入户，设计大胆，一个房产证2套独立的房子，可以住一个租一个。 2、楼间距宽，层高15层，间距50米，采光好，通风好。 3、可以注册公司，后期租金高，比普通住宅每月多收入500元 4、我们的单价是周边各个项目的1/2，对面的大型高新新城马上就要动工，价格升值无懈可击，即买即赚20万！ 5、房子好出租，客源充沛。周边IT产业园，格力工业园区，国家大学科技园东西区，国家动漫基地，企业公园等大批大型企业园区环绕，周边都市村庄都已拆除，单单我们一个园区，后期入住人员5万人，加上格力人员，将会有从业人员10万左右，投资价值高！
