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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 康桥悦岛 | 建成年代： | 2017年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 河景地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 郑州康桥房地产开发有限责任公司 | 环线位置： | 三环至四环 |
| 投资商： | 郑州康桥房地产开发有限责任公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 南三环碧云路交汇处以南运河以北 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年08月06日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年07月 |
| 售楼地址： | 南三环与碧云路交汇处南300米路东 | 售楼电话： | 4001560036-209853 |
预售许可证：
预售许可证
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| 【2015】郑房预售字（3633）号 | 2015-10-26 | |
| 【2014】郑房预售字（3461）号 | 2014-01-01 | 1号楼,3号楼,5号楼 |
价格评价：
4.3
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-05-16 | 17000元/㎡ | 房源建筑面积约100-300平米 | ||
| 2017-02-14 | 17000元/㎡ | 房源建筑面积约100-300平米 | ||
| 2017-01-12 | 17000元/㎡ | 底商房源，建筑面积约100-300平米 | ||
| 2017-01-04 | 17000元/㎡ | 底商房源，建筑面积约100-300平米 | ||
| 2016-12-20 | 17000元/㎡ | 底商房源建筑面积约100-300平米 | ||
| 2016-12-01 | 17000元/㎡ | 100-300平米商铺房源 | ||
| 2016-11-17 | 17000元/㎡ | 100-300平米商铺房源 | ||
| 2016-11-03 | 17000元/㎡ | 建筑面积约100-300平米 | ||
| 2016-08-15 | 16500元/㎡ | 100-300㎡岛屿风情商业街区 | ||
| 2016-08-08 | 17000元/㎡ | 100-315平米双层商铺 | ||
| 2016-07-21 | 9200元/㎡ | 房源面积为86、93、146平米左右 | ||
| 2016-07-06 | 9500元/㎡ | 仅剩少量顶层房源在售，户型为86、146平米。 | ||
| 2016-06-16 | 9500元/㎡ | 户型面积为93-136平米左右 | ||
| 2016-06-07 | 9500元/㎡ | 总房款减2万后再优惠1% | ||
| 2016-05-10 | 9600元/㎡ | 9350元/㎡ | 9100元/㎡ | 主推89-149平米的户型 |
| 2016-04-27 | 9500元/㎡ | 目前89-93的两房、93-97平米三房、126-137的大三房以及146-149的四房户型在售 | ||
| 2016-04-07 | 9500元/㎡ | 两房均价9300元/平，三房均价9500-9800元/平 | ||
| 2016-03-30 | 9300元/㎡ | 两房均价9300元/平，三房均价9500元/平 | ||
| 2016-03-18 | 8800元/㎡ | 户型面积为89-93的两房、89-94的小三房、126-137的大三房以及146-149的四房。 | ||
| 2016-03-09 | 8800元/㎡ | 二期2-10号楼在售 | ||
| 2016-02-25 | 8800元/㎡ | 户型面积为89-93的两房、89-94的小三房、126-137的大三房以及146-149的四房 | ||
| 2016-02-04 | 8800元/㎡ | 二期2-10号楼在售 | ||
| 2016-01-20 | 8800元/㎡ | 户型面积为89-93的两房、89-94的小三房、126-137的大三房以及146-149的四房 | ||
| 2015-12-22 | 8800元/㎡ | 二期2-10号楼和一期少量房源在售；二期1号楼即将开盘。 | ||
| 2015-12-02 | 8800元/㎡ | 二期2-10号楼在售，一期少量房源在售。 | ||
| 2015-11-20 | 8800元/㎡ | 二期房源有89-93的两房、89-94的小三房、126-137的大三房以及146-149的四房 | ||
| 2015-10-15 | 8800元/㎡ | 前项目二期推出的是1-10号楼 | ||
| 2015-09-02 | 8600元/㎡ | 二期预计推出的房源有92平、93平左右两房、93-142平左右的三房以及145平、146平左右的四房 | ||
| 2015-08-10 | 8600元/㎡ | 二期预计均价8600元/平 | ||
| 2015-08-03 | 8350元/㎡ | 一期还有少量87平两房、127平左右的三房在售 | ||
| 2015-07-23 | 8350元/㎡ | 一期还有少量87平两房、127平左右的三房在售 | ||
| 2015-07-02 | 8350元/㎡ | 二期新品房源1万享2万 | ||
| 2015-06-11 | 8350元/㎡ | 一期还有少量房源在售，二期新品房源享1万抵2万优惠，会员升级，再额外优惠1万。 | ||
| 2015-04-02 | 8300元/㎡ | 定房即有1万享2万优惠 | ||
| 2015-03-27 | 8300元/㎡ | 定房1万享2万 | ||
| 2015-03-19 | 8300元/㎡ | 二期荣耀启幕，定房即有1万享2万！ | ||
| 2015-03-06 | 8300元/㎡ | 1万享2万 | ||
| 2015-02-25 | 8300元/㎡ | 一期均价8300元/平 | ||
| 2015-02-03 | 8200元/㎡ | 一期均价8200元/平，最低7800元/平起 | ||
| 2015-01-27 | 8400元/㎡ | 一期均价8400元/平 最低7800元 | ||
| 2014-12-31 | 8400元/㎡ | 两房8300元；三房8500元 | ||
| 2014-12-30 | 8200元/㎡ | 两房8300元；三房8500元 | ||
| 2014-12-29 | 8400元/㎡ | 两房8300元；三房8500元 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 京广路赣江路: 111路、B10路、203路、新密10路、新郑10路、荥阳10路、126路、906路、981路、81路 汽车客运南站: 111路、B10路、新密10路、113路、326路、325路、553路、新郑10路、荥阳10路、318路、62路、126路、260路、906路、268路、81路 南三环碧云路: 111路、B3路区间、129路 南三环连云路: 111路、B3路区间、165路 南三环京广路: B3路区间 南三环连云路站: B10路、新密10路、新郑10路、荥阳10路 南三环碧云路站: B10路、新密10路、新郑10路、荥阳10路 万客来: Y804路 京广路中陆物流广场: Y804路 碧云路南三环: 165路、269路 佛岗村公交站: 165路、906路、269路 郑州市公安局车辆管理所: 326路、B59路 京广南路赣江路: 62路 漓江路京广路: 906路 佛岗: 277路、81路 连云路南三环: 277路、81路 连云路南三环北(临时站): 277路 南环路碧云路: 81路 赣江路碧云路: 129路 客运新南站: 129路 碧云路赣江路: 269路 |
| 交通方式： | 从大学路中原路向南行驶，至航海路后向东行驶，至碧云路后向南，过南三环继续向南行驶500米，路东即是项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 83250平方米 | 建筑面积： | 290000平方米 |
| 容积率： | 3.49 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 机动车位为2915个， 非机动车位为4856个 | 楼栋总数： | 4 |
| 总户数： | 2877 | 物业公司： | 河南太平世家物业服务有限公司 |
| 物业费： | 2.55元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅：2.55元/平方米，商业：4.50元/平方米 | ||
| 周边配套： | 周边商业,商业环境：一站广场购物中心、二七万达广场、二七新区商圈； 周边景观自然景观,公园绿化：南水北调运河； 周边公园：龙西湖公园、净馨公园、七彩公园、南环公园； 周边医院就医条件：郑州市第二人民医院，郑州市第六人民医院、郑州市第十人民医院等； 周边学校就学条件：项目自带幼儿园、小哈佛幼儿园、长江东路小学、幸福路小学南校区 贾砦小学、第八十一中学、十三中、黄河科技大学、中原理工学院、郑州航空工业管理学院、郑州测绘学院等； 周边公共交通： 地铁二号线、客运南站、公交。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 内部配套：底商、幼儿园 | ||
| 建材设备： | 市政供水、市政供暖 预留宽带接口 市政供水 市政供暖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
三千风华归一岛，康桥悦岛，康桥地产以12年精工经验，倾力筑就岛境生活，南水北园，境美和宅。 项目位于郑州主城正南运河新区，活力新区与老城区交汇的双城核心，与城市中心保持恰当距离。周边连云路、碧云路、大学路、京广快速路、机场高速等路网密集，另有地铁2号线，出行便捷。 项目周边生态资源丰盛。携手家人漫步运河水岸，龙西湖公园、净馨公园、七彩公园、南环公园等四大公园，释放高于市区10倍以上的负氧离子，尽享清新。 社区内有幼儿园，周边贾砦小学、第八十一中学、十三中学等中小学云集，人文氛围浓郁。购物中心、超市、邮局、银行等细心恭候。 康桥地产采撷世间三千风华，悉数浓缩于一岛。立体园林胜景，尊重中原景观文化传统，同时融入欧式宫廷造园技法。建筑汲取新古典风格，立面突出轴线的对称，线条干净利落，运用温暖高贵的色调，精雅简约的设计，感受洒脱的气质风貌。80—140平主力户型，超大送空间，卧室、客厅均有观景阳台或飘窗，空间与自然息息相通，应和“天人合一”的居住美学。 建筑设计单位： 河南省建筑设计研究院有限公司 规化设计单位：河南省建筑设计研究院有限公司 景观设计单位： 盛博地景观 项目已出地面2014-11-10
