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基本信息
| 综合评价： | 4.4 | ||
| 楼盘名称： | 总部大观 | 建成年代： | 2016年12月31日 |
| 物业类型： | 写字楼 | 项目特色： | 潜力楼盘 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 郑州赛微云计算产业园发展有限公司 | 环线位置： | 三环至四环 |
| 投资商： | 郑州赛微云计算产业园发展有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 科学大道西四环交叉口往西2公里 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年06月 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年下半年 |
| 售楼地址： | 科学大道西四环交叉口往西2公里 | 售楼电话： | 4001560036-199326 |
| 2018-07-28 | 8500元/㎡ | 均价8500元/平米 | ||
| 2018-03-22 | 待定 | 新品价格待定 | ||
| 2018-01-25 | 待定 | 新品价格待定 | ||
| 2017-12-22 | 待定 | 新品价格待定 | ||
| 2017-07-12 | 8000元/㎡ | 400-1500平写字楼在售 | ||
| 2017-06-15 | 8000元/㎡ | 400-1500平写字楼在售 | ||
| 2017-06-05 | 8000元/㎡ | 400-1500平写字楼在售 | ||
| 2017-05-16 | 6700元/㎡ | 写字楼建筑面积约为300-1500平；独栋写字楼建筑面积约为1632平米 | ||
| 2017-05-02 | 6700元/㎡ | 写字楼建筑面积约为300-1500平；独栋写字楼建筑面积约为1632平米 | ||
| 2017-04-14 | 6700元/㎡ | 写字楼300-1500平米；独栋写字楼约为1632平在售 | ||
| 2017-04-01 | 6700元/㎡ | 写字楼在售 | ||
| 2017-03-10 | 6700元/㎡ | 高层写字楼房源300-1500平在售中，独栋1300万元/栋 | ||
| 2017-02-09 | 6700元/㎡ | 高层写字楼房源300-1500平在售中，独栋1300万元/栋 | ||
| 2017-01-23 | 6700元/㎡ | 高层写字楼房源300-1500平在售中，独栋1300万元/栋 | ||
| 2017-01-13 | 6700元/㎡ | 高层写字楼房源300-1500平在售中，独栋1300万元/栋 | ||
| 2016-12-09 | 6700元/㎡ | 高层写字楼房源300-1500平在售中，独栋1300万元/栋 | ||
| 2016-11-22 | 6700元/㎡ | 高层写字楼房源300-1500平在售中，独栋1300万元/栋 | ||
| 2016-11-02 | 5500元/㎡ | 独栋写字楼均价6500元/平，高层写字楼均价5500元/平 | ||
| 2016-10-13 | 5500元/㎡ | 独栋写字楼均价6500元/平起，高层写字楼均价5500元/平； | ||
| 2016-07-07 | 4900元/㎡ | 独栋写字楼均价6500元/平起，高层写字楼均价5000元/平；平层公寓预计价格4900元/平，LOFT公寓预计价格6000元/平 | ||
| 2016-06-28 | 4900元/㎡ | 独栋写字楼均价6500元/平起，高层写字楼均价5000元/平；平层公寓预计价格4900元/平，LOFT公寓预计价格6000元/平 | ||
| 2016-04-29 | 4900元/㎡ | 独栋写字楼均价6500元/平起，高层写字楼均价5000元/平；平层公寓预计价格4900元/平，LOFT公寓预计价格6000元/平 | ||
| 2016-04-21 | 5000元/㎡ | 独栋写字楼均价6500元/平起，高层写字楼均价5000元/平 | ||
| 2016-04-07 | 5000元/㎡ | 独栋写字楼均价6500元/平起，高层写字楼均价5000元/平 | ||
| 2016-03-28 | 5000元/㎡ | 独栋写字楼均价6500元/平起，高层写字楼均价5000元/平 | ||
| 2016-03-15 | 5000元/㎡ | 独栋写字楼均价5980元/平起，高层写字楼均价5000元/平 | ||
| 2016-03-04 | 5000元/㎡ | 独栋写字楼均价5980元/平起，高层写字楼均价5000元/平 | ||
| 2016-02-17 | 5000元/㎡ | 独栋写字楼均价5980元/平起，高层写字楼均价5000元/平 | ||
| 2016-02-01 | 5000元/㎡ | 独栋写字楼均价5980元/平起，高层写字楼均价5000元/平 | ||
| 2016-01-20 | 5000元/㎡ | 独栋写字楼均价5980元/平起，高层写字楼均价5000元/平 | ||
| 2015-10-14 | 5000元/㎡ | 高层住宅4700元/平起，均价5000元/平；写字楼独栋办公5980元/平米起 | ||
| 2015-09-08 | 5500元/㎡ | 独栋写字楼面积1200-2600平米户型，均价5500元/平米；高层面积370-1500平米户型，均价5000元/平。 | ||
| 2015-08-05 | 5500元/㎡ | 独栋写字楼面积1200-2600平米户型，均价5500元/平米；高层面积370-1500平米户型，均价5000元/平 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 182路公交车直达项目，乘坐151路、72路、73路、B12区间、B12路、B28路、Y818路等到高新区科学大道与西四环交叉口下车往西2000米即到售楼部 |
| 交通方式： | 驾车沿科学大道向西至西四环，再向西2000米即到项目。项目向北接连霍高速，向西紧邻绕城高速，瞬间联通京港澳、郑少洛等高速路网。 |
规划信息
| 占地面积： | 86700平方米 | 建筑面积： | 240000平方米 |
| 容积率： | 1.26 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 停车位：2054个。车位配比：70:1。 | 楼栋总数： | 28 |
| 总户数： | 119 | 物业公司： | 暂无数据 |
| 物业费： | 3.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 3.8元/平米.月 | ||
| 周边配套： | 交通状况：与周边各大快速、高速路网均在五分钟车程内接驳，向北接连霍高速，向西紧邻绕城高速，瞬间联通京港澳、郑少洛等高速路网，距离高铁郑州西站20分钟车程，便捷连接火车站、高铁站、机场。30分钟内速达二七、花园路、东区CBD等各大商务生活圈，出行十分便捷。 182路公交车直达项目，乘坐151路、72路、73路、B12区间、B12路、B28路、Y818路等到高新区科学大道与西四环交叉口下车往西2000米即到售楼部。紧临地铁8号线，离地铁一号线延长线5分钟车程，开通有园区班车。 商业配套：总部大观近万平米花园商街，网罗了银行、餐饮、购物、休闲、商务会议等全系配套，与万科城50万㎡配套商业和中原广告产业园二期15万㎡商业近在咫尺, 吃、商、住、行，一站齐备，确保办公生活无忧 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 园区自建一万平米商业街，配备会议室、员工餐厅、银行等各类店，园区接驳班车等 | ||
| 建材设备： | 毛坯地板材料：地毯 预留宽带口 市政供水 电梯：西子奥迪斯或同等品牌 电梯数：高层写字楼：7部电梯，客货分离；独栋：独立电梯入户。 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
总部大观，位于郑州市高新区高新新城核心，万科城西侧，紧邻科学大道，离900亩森林公园得320亩天健湖只有600米。是河南省和郑州市重点项目，集企业花园独栋、高层写字楼、商业配套、主题酒店和高端公寓为一体的综合商务产业园。项目总建筑面积24万㎡，分为南北两区。北区主要是高层写字楼、配套商业和主题酒店；南区主要是低容低密的花园独栋办公。 核心价值： 郑州市场上商办产权企业独栋，打造总部类企业办公园区。 建筑结构为地上六层和地下一层，得房率高达150%，相当于买4层送2层。9米大堂挑高，4.75米层高，视野通透。 园区配有2千多个停车位，停车位充足。 南区容积率只有1.26，绿化率高达40%，每户都拥有自己独立的花园和绿地。 石材+陶砖+玻璃幕墙外立面，品质感十足。 企业可以独栋冠名，拥有私人车位和专属电梯，处处体现企业尊崇地位。 后期运营，园区提供了金融、政策等五大专属运营平台，助力企业腾飞。 世界500强微软率先入驻园区，提供针对中小企业的公有云服务平台及定制化私有云服务平台，推动企业聚变升级。 交通配套： 立体化路网与周边各大快速、高速路网均在五分钟车程内接驳，30分钟内到达火车站、高铁站和市区各大商务生活圈。与郑州高铁西站只有20分钟车程。紧邻地铁8号线和地铁一号线延长线，地铁口园区班车接驳。182路公交直达，4条BRT将要开通。 商务配套: 总部大观近万平米花园商街，网罗了银行、餐饮、购物、休闲、商务会议等全系配套，与万科城50万㎡配套商业和中原广告产业园二期15万㎡商业近在咫尺, 吃、商、住、行，一站齐备，确保办公生活无忧。 运营服务: 园区独有五大运营平台：一站式政策服务平台、金融服务平台、人力资源平台、产学研创新服务平台及统采统购平台，助推企业发展。 总部大观优美的办公标准，优雅尊崇的商务形象，工作、生活平衡，企业前景一片恢宏……梦想中的生态化办公，开启独栋花园办公全新时代！ 建筑设计单位：煤炭工业郑州设计研究院 施工单位：河南华宸工程建设有限公司 规划设计单位：博风碧德信息咨询（北京）有限公司 景观设计单位：中国农业大学 景观施工单位：河南希芳阁绿化工程股份有限公司 室内设计单位：北京观达室内设计有限公司 广告公司：北京灵智行广告有限责任公司
