郑州
A - B - C - D - E
F - G - H - I - J
K - L - M - N - P
Q - R - S - T - W
官方购房群
购房问题请加群专家实时来解答
基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 国瑞优濠斯 | 建成年代： | 2016年07月31日 |
| 物业类型： | 公寓 | 项目特色： | 教育地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 北京国瑞兴业地产股份有限公司 | 环线位置： | 四环以外 |
| 投资商： | 北京国瑞兴业地产股份有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 祥云路与湖滨路交叉口西南角 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2014年11月30日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年05月31日 |
| 售楼地址： | 郑新快速路与祥云路交汇处向西900米路南 | 售楼电话： | 4001560036-184891 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 【 2014】新房管预字第（140125）号 | 2014-01-01 | 国瑞优濠斯 |
价格评价：
3.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-05-16 | 5500元/㎡ | 小公寓价格区间5000-5500元/平 | ||
| 2016-08-03 | 5500元/㎡ | 小公寓价格区间5000-5500元/平 | ||
| 2016-07-18 | 5200元/㎡ | 5100元/㎡ | 5000元/㎡ | 40-80平公寓现房价格区间5000-5200元/平 |
| 2016-06-27 | 4900元/㎡ | 40-80平现房公寓均价4900元/平 | ||
| 2016-06-08 | 4900元/㎡ | 40-80平现房公寓均价4900元/平 | ||
| 2016-05-10 | 4800元/㎡ | 40-80平米房源在售 | ||
| 2016-04-27 | 4800元/㎡ | 40-80平米房源在售 | ||
| 2016-04-12 | 4800元/㎡ | 主推40-80平米户型 | ||
| 2016-04-01 | 4800元/㎡ | 主推40-80平米户型 | ||
| 2016-03-09 | 4800元/㎡ | 40-80平米房源在售 | ||
| 2016-02-26 | 4800元/㎡ | 一房、两房在售，面积为40-80平米。 | ||
| 2016-02-04 | 4800元/㎡ | 一房、两房在售，面积为40-80平米。 | ||
| 2016-01-20 | 4800元/㎡ | 房源面积为40-80平米一房、两房 | ||
| 2015-12-22 | 4800元/㎡ | 40-80平米小公寓均价4800元/平 | ||
| 2015-12-02 | 4700元/㎡ | 公寓均价4700元，享5千抵3万优惠；高层均价5900元；别墅12000--15000元 | ||
| 2015-11-09 | 4900元/㎡ | 均价4900元/平米，定房可享5千抵3万优惠 | ||
| 2015-10-13 | 4900元/㎡ | 均价4900元/平米，定房可享5千抵3万优惠 | ||
| 2015-09-16 | 4900元/㎡ | |||
| 2015-06-19 | 4600元/㎡ | 主要为40-80㎡的小户型产品 | ||
| 2015-04-13 | 4600元/㎡ | 主要为40-80㎡的小户型产品 | ||
| 2015-03-17 | 4600元/㎡ | 一次性享88折 | ||
| 2014-12-10 | 3980元/㎡ | 均价3980元/平起 |
交通信息
交通评价：
3.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 公交：19、981、551、552、553、567、106到纺织城站下车 |
| 交通方式： | 从郑州南站出发，沿S10/郑新快速通道行驶，右转进入祥云路；沿祥云路行驶1.5公里，到达终点。 |
规划信息
| 占地面积： | 8381平方米 | 建筑面积： | 32000平方米 |
| 容积率： | 暂无数据 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 按比例配制 | 楼栋总数： | 1 |
| 总户数： | 504 | 物业公司： | 北京国瑞物业服务有限公司郑州分公司 |
| 物业费： | 1.96元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 小公寓物业费1.96元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 中小学：新郑市龙湖镇沙窝李完全小学、郑老庄完全小学、 幼儿园：新世纪双语艺术幼儿园、郑老庄村幼儿园、喜洋洋幼儿园 综合商场：心中超市088郑堡店、书军综合超市、郑老庄乡村购物中心 医院：新郑市第三人民医院 银行：中国工商银行、中国农业银行、新郑农村商业银行、新郑合作银行国际城分理处等 其他：帝景电影会所 | ||
| 学校： | 郑州外国语中学分校 |
||
| 内部配套： | 项目依托百万方的国瑞城，共享大城配套，项目南侧规划4万㎡的教育配套，涵盖“幼儿园-小学-中学”全程教育模式。公寓自身配备2层商业街，充分满足住户的衣食住行等日常所需。东侧规划有集中性商业。 | ||
| 建材设备： | 毛坯 宽带有预留口 市政供水 双气 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
郑州国瑞城是北京国瑞兴业地产股份有限公司入驻郑州的首部巨作，也是政府招商引资的重点项目。项目产品类型丰富涵盖公寓、高层、洋房、联排、双拼、类独和商业等。国瑞置业着眼于全国，精耕力作十六年， 2014年7月7日于香港正式上市，置业布局北京、深圳、佛山、海口、郑州等全国十大中心城市，开发经验丰富，实力雄厚。 国瑞•优濠斯为郑州国瑞城公寓组团，项目北靠龙湖大道，南临纬三路，西接经五路，向西连接老107国道与绕城高速，向东衔接郑新快速路，自郑新快速路通车以来，由这里驱车前往CBD中心，不足15分钟，更有BRT快速公交直通家门口，邻近地铁2号线站点，交通十分便利。 国瑞•优濠斯为龙湖公寓产品，由1栋23层高层和2层商业街组成，公寓共504户。项目整体规划合理，标准层4梯22户，主要为40-80㎡的小户型产品，层高3.2m，得房率较高。户型方正，南北通透，布局合理，空间感及舒适度极好。户户拥有大阳台，开间2.4m，进深5.2m，超过市场的大多数阳台面积，采光、观景效果好。 项目依托百万方的国瑞城，共享大城配套，项目南侧规划4万㎡的教育配套，涵盖“幼儿园-小学-中学”全程教育模式。公寓自身配备2层商业街，充分满足住户的衣食住行等日常所需。东侧规划有集中性商业，因项目靠近宜居教育城管委会，具有强大的辐射带动作用，在不久的将来，这里会形成集行政、金融、商业、教育为一体的核心区域，成为未来龙湖区域集中性商业荟萃中心，升值潜力与投资价值是显而易见的！
