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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 正商汇都中心 | 建成年代： | 2017年10月30日 |
| 物业类型： | 公寓 | 项目特色： | 潜力楼盘 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 河南正商置业有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 河南正商置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 航海路与中州大道交叉口向南800米路西 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年11月13日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年12月22日 |
| 售楼地址： | 航海路与未来路交叉口向西500米路北 | 售楼电话： | 4001560036-167300 |
预售许可证：
预售许可证
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| 【2015】郑房预售字（3599）号 | 2015-09-07 | 3号楼 |
| 【2015】郑房预售字（3476）号 | 2015-01-01 | 1号楼 |
| 【2014】郑房预售字（3456）号 | 2014-01-01 | 3号楼 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-06-21 | 24000元/㎡ | 商铺均价20000-28000元/㎡ | ||
| 2018-05-16 | 12000元/㎡ | 公寓均价12000元/平，商铺均价为35000元/平 | ||
| 2018-05-04 | 12000元/㎡ | 公寓均价12000元/平，商铺均价为35000元/平 | ||
| 2018-04-19 | 12000元/㎡ | 公寓均价12000元/平，商铺均价为35000元/平 | ||
| 2018-01-04 | 12000元/㎡ | 在售公寓的单价均价为12000元/平 | ||
| 2017-11-06 | 12000元/㎡ | 精装修公寓仅剩60-81平 | ||
| 2017-06-22 | 11500元/㎡ | 精装修公寓仅剩60-81平 | ||
| 2017-05-16 | 11300元/㎡ | 精装修公寓在售46-81平米 | ||
| 2017-05-08 | 11300元/㎡ | 精装修公寓在售46-81平米 | ||
| 2017-04-14 | 11000元/㎡ | 平层精装公寓均价11000元/平 | ||
| 2017-03-31 | 11000元/㎡ | 平层精装公寓均价11000元/平 | ||
| 2017-03-22 | 11000元/㎡ | 平层精装公寓均价11000元/平 | ||
| 2017-03-09 | 11000元/㎡ | 精装公寓成交均价11000元/平 | ||
| 2017-02-27 | 11000元/㎡ | 平层精装公寓成交均价11000元/平 | ||
| 2017-02-10 | 11500元/㎡ | 精装公寓成交均价11000-12000元/平 | ||
| 2017-01-19 | 11500元/㎡ | 公寓成交均价11000-12000元/平 | ||
| 2017-01-05 | 11500元/㎡ | 公寓成交均价11000-12000元/平 | ||
| 2016-12-26 | 11500元/㎡ | 公寓成交均价11000-12000元/平 | ||
| 2016-12-16 | 11500元/㎡ | 平层公寓均价11000-12000元 | ||
| 2016-12-05 | 12000元/㎡ | 公寓带装修均价11000-12000元/平 | ||
| 2016-11-24 | 12000元/㎡ | 带装修小公寓均价12000元/平 | ||
| 2016-11-14 | 11500元/㎡ | 平层公寓成交均价11500元/平 | ||
| 2016-11-04 | 11500元/㎡ | 公寓带装修均价11000-12000元/平 | ||
| 2016-10-26 | 10000元/㎡ | 平层公寓均价10000元/平 | ||
| 2016-10-11 | 10000元/㎡ | 精装公寓均价10000元/平 | ||
| 2016-09-23 | 10000元/㎡ | 精装修公寓均价10000元/平 | ||
| 2016-09-09 | 10000元/㎡ | 精装修公寓均价10000元/平米 | ||
| 2016-08-31 | 10000元/㎡ | 精装修小公寓均价10000元/平 | ||
| 2016-08-17 | 9800元/㎡ | 精装修公寓均价9800元/平 | ||
| 2016-08-04 | 9700元/㎡ | 准现房精装修公寓均价9700元/平 | ||
| 2016-07-18 | 9700元/㎡ | 精装公寓均价9700元/平 | ||
| 2016-06-27 | 9400元/㎡ | 精装修大平层目前均价9400元/平米 | ||
| 2016-06-06 | 9300元/㎡ | 38-81平精装公寓均价9300元/平 | ||
| 2016-05-19 | 8800元/㎡ | 平层公寓均价8800元，低首付2万，剩余房款2年内分4次还清 | ||
| 2016-04-27 | 9500元/㎡ | 平层公寓均价8800元；loft公寓均价9500元；低首付2万，剩余房款2年内分4次还清 | ||
| 2016-04-05 | 9500元/㎡ | 平层公寓均价8800元；loft公寓均价9500元；低首付2万，剩余房款2年内分4次还清 | ||
| 2016-03-02 | 9500元/㎡ | 平层公寓均价8800元；loft公寓均价9500元；低首付2万，剩余房款2年内分4次还清 | ||
| 2016-02-15 | 8800元/㎡ | 平层公寓均价8800元；loft公寓均价9500元；低首付2万，剩余房款2年内分4次还清 | ||
| 2016-02-02 | 8800元/㎡ | 平层公寓均价8800元；loft公寓均价9500元 | ||
| 2016-01-19 | 8800元/㎡ | 平层公寓均价8800元；loft公寓均价9500元 | ||
| 2015-12-22 | 8800元/㎡ | 24-27层复式公寓均价9500元/平；3-23层平层公寓均价8800元/平米。 | ||
| 2015-12-10 | 8800元/㎡ | 平层均价8800元/平米，复式均价9500元/平米，低首付2万，剩余分2年还清 | ||
| 2015-11-30 | 9500元/㎡ | loft均价9000-10000元/平，按揭享6%优惠，一次性付款享8%优惠，低首付享3%优惠 | ||
| 2015-11-17 | 8700元/㎡ | 公寓均价8700元/平米；具体一房一价 | ||
| 2015-11-12 | 8700元/㎡ | 均价8700元公寓，定房享首付20% 优惠 | ||
| 2015-10-09 | 8700元/㎡ | 均价8700元公寓定房首付20% | ||
| 2015-08-04 | 8500元/㎡ | 3-23层为公寓，均价8500元/平。24-27层为LOFT，均价为9600元/平。 | ||
| 2015-06-11 | 8500元/㎡ | 3-23层为公寓，均价8500元/平；24-27层为LOFT，均价为9600元/平。 | ||
| 2015-04-13 | 8500元/㎡ | 在售楼层为3-27层，6梯24户。其中3-23层为公寓，均价8500元/平 | ||
| 2015-03-26 | 8500元/㎡ | 3-23层为公寓均价8500元/平；24-27层为LOFT均价9600元/平。 | ||
| 2015-03-19 | 8500元/㎡ | 交3000优惠2% | ||
| 2015-02-27 | 8500元/㎡ | 公寓均价8500元/平；LOFT均价9600元/平。 | ||
| 2015-02-10 | 8500元/㎡ | 公寓8500元/平 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 561路：航海路公交站 B3路区间：橡树玫瑰城站,中州大道航海路（富田太阳城站）站,中州大道金岱路站 516路：橡树玫瑰城站,中州大道尚庄站,中州大道航海路（富田太阳城）站 231路：金色港湾站,航海路中州大道（富田太阳城站）站,航海路七里河桥站 727路：金色港湾站,航海路中州大道（富田太阳城站）站,航海路七里河桥站,未来路航海路站 518路：金色港湾站,航海路中州大道（富田太阳城站）站,橡树玫瑰城站,中州大道尚庄站,郑州市六十三中站 35路：中州大道航海路站 46路：金色港湾站,航海路中州大道（富田太阳城站）站,航海路七里河桥站,郑州市六十三中站 321路：航海路七里河桥站,中州大道航海路（富田太阳城站）站 307路：金色港湾站 263路：航海路七里河桥站,中州大道航海路（富田太阳城站）站 216路：中州大道航海路（富田太阳城）站 86路：金色港湾站,航海路七里河桥站,郑州市六十三中站,航海路中州大道站 Y804路：航海路公交站 261路：中州大道尚庄站,中州大道航海路站 新郑101路：艺术中心站 329路：金色港湾站,郑州市六十三中站,航海路中州大道站,尚庄站 B16路：金色港湾站,中州大道航海路站,航海路中州大道站 B17路：金色港湾站,航海路中州大道（富田太阳城站）站,航海路七里河桥站 165路：橡树玫瑰城站,中州大道尚庄站,中州大道航海路（富田太阳城）站 38路：金色港湾站,航海路中州大道（富田太阳城站）站,中州大道金岱路站,郑州市六十三中站 323路：金色港湾站,郑州市六十三中站,航海路中州大道（富田太阳城）站 129路：金色港湾站,航海路中州大道（富田太阳城站）站,航海路七里河桥站 Y812路：金色港湾站,航海路七里河桥站,郑州市六十三中站,航海路中州大道站 B15路：金色港湾站,中州大道航海路（富田太阳城站）站,航海路中州大道富田太阳城站）站 |
| 交通方式： | 朝东沿金水路行驶1.4公里，稍向右转进入未来路一直向前行驶4.9公里，到达终点大约需要11分钟。 |
规划信息
| 占地面积： | 12363平方米 | 建筑面积： | 86000平方米 |
| 容积率： | 5.5 | 绿化率： | 30.02% |
| 停车位： | 1020个 | 楼栋总数： | 2 |
| 总户数： | 500 | 物业公司： | 河南正商物业管理有限公司 |
| 物业费： | 3.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 商业物业费3.80元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 教育配套：贝斯特外语学校（小学、幼儿园）、腾飞路小学、管城区第二实验小学、港湾路小学、福斯特幼儿园、启元小学，郑州63中、新11中、39中等； 大学：中原理工学院、黄河科技学院南校区、郑州旅游职业学院等； 医院：社区内规划有医疗卫生站，项目周边有郑州市一院、郑州市一院社区服务中心（航海路中州大道）、郑州市三院等； 休闲：世纪欢乐园、中原福塔、航海体育场、航海广场、七里河滨河公园等； 商业：项目规划大型商业中心，周边遍布成熟商业体如：大商新玛特、丹尼斯、嘉茂购物中心等。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 内部配套：幼儿园（多所）、小学、中学 | ||
| 建材设备： | 精装修 有预留口 市政供水 市政供暖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
正商汇都中心位于郑州市管城区，地处中州大道与长江东路（拟建延长线道路）交汇处西南角，项目东临中州大道，西临未来大道（拟延长线）北临长江东路（拟建延长线道路） ，南临紫东路（拟建延长线道路） 。总建面约10万㎡，绿化率高达30％；其中包含5.05米层高精装修loft公寓，独栋办公及全功能商业街区。 项目预计2017年10月31日交房，旨在打造为缔造和引领商业公寓繁华的城市综合体，叩开光耀区域的开篇之作；公寓内置远程智能化操作系统、新风系统定义新智能家居时代，精装修交房，空调、热水器、橱柜、暖气一步到位带来无限便捷生活。名师设计，铸就品质传奇；高科技办公生活智慧一体化，引领办公居住时代新浪潮。 项目周边配套齐全，毗邻繁华街区，万千精彩触手可及，大商、千盛、永辉超市铸就都市生活圈；贝斯特幼儿园、管城区第二实验小学、金色港湾小学中学、六十三中等十数所教育机构促生文教气息；同时还有郑州市广济康复医院、中医骨伤病医院、郑州市第七人民医院等众多医疗配套。
