[摘要] 作为比较有潜力的区域，港区汇聚了很多实力的房企，并且现在价格相对较低，购房压力也会小一些。

郑州近几年的发展迅速，不断向外扩张。继“郑汴一体化”以后，7月2日，郑许一体化发展规划研究报告专家评审会在郑州举行。会议提出了实现郑许一体化，打造郑州、开封、许昌“黄金三角区域”的构想。

从领事馆的片区规划看，航空港区的发展重心目前仍旧以北港为主，而片区内这5个楼盘不管是在售还是待售，都成为了买房人关注的焦点。

在目前郑州这种高房价、限购限贷的时代背景下，刚需族买房还是比较困难的。这个时候，压缩成本、买房过渡较好的选择就是86-89平的小三房，不大不小，刚够用。据小编的数据整理发现，目前郑州市场的这五个楼盘，均价较高13700元/平，小三房面积较大89平，首付较高36万封顶，来看看吧！

马上又到了一年一度的入学季，教育资源一直是购房者很在意的因素之一。刚需购房者会考虑今后孩子的上学问题，改善购房者会考虑给孩子换一个离名校近的小区，减少时间成本，也更安全。因此，教育资源丰富的楼盘，一直很受购房者关注，房价也一直居高不下，今日，来看下教育盘的房价情况：

[摘要] 今日报价栏目专注于搜集郑州热门楼盘每日的动态及报价信息，旨在将当天的这些热门楼盘报价和动态时间传递给购房者，以便网友能对各区楼盘信息有快速的了解。以下是2017年5月13日热门楼盘动态及报价信息。

“限购”风波刚刚平稳，又迎来一波银行政策的调整，据统计，全国首套平均利率上升明显，自今年1月份以来，已连续4个月上升。统计数据显示：在监测的全国35个城市533家银行中，4月有122家银行首套房利率折扣上升，占比22.89%；折扣利率下降的有17家银行，占比3.19%；与上月持平的有394家银行，占比73.92%。

4月刚刚过去，整体楼市无论在开盘数量和售出的房源量方面，都显得比较一般，5月伊始，预计将有30个项目会开盘，值得关注的是，5月即将开盘的项目中，刚需项目占有将近一半的比例，对于郑州主城区本身刚需项目缺乏的现状，相信会有一定程度的缓解，今天来看下各区刚需项目的房价动态：

郑州航空港区，是集航空、高铁、城际铁路、地铁、高速公路于一体的综合枢纽。4月5日《郑州航空港经济综合实验区“十三五”发展规划》公布。根据《规划》，到2020年整个港区的建成区面积将达到130平方公里。与此同时，常住人口也将从目前的60万人增长到110万人，增长接近一倍。政府的重视程度，决定了这个区域的发展前景，相信港区的未来指日可待。

限购加码升级后，本就因为距离市区较远的航空港区显得更加落寞。从目前主要在售楼盘的销售均价来看，房价呈现两极分化，品质楼盘房价均过万元，而小房企开发的项目均价在8000-9500元/㎡之间。然而小编想说的是区域均价已超10000元的现状就是对这个区域的发展和能量较好的诠释！