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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 锦美南华府 | 建成年代： | 2018年01月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 潜力楼盘 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 河南省锦美置业有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 河南省锦美置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 长江路淮南街交汇处南300米路西 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年07月27日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2019年06月30日 |
| 售楼地址： | 长江路淮南街交汇处南300米路西 | 售楼电话： | 4001560036-169667 |
预售许可证：
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| 【2015】郑房预售字（3582）号 | 2015-01-01 | 1号楼,2号楼 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-09-09 | 待定 | |||
| 2019-03-28 | 14500元/㎡ | 成交均价约为14500-15500元/平米 | ||
| 2018-08-02 | 14500元/㎡ | 在售房源的均价为14500元/㎡ | ||
| 2018-06-26 | 14700元/㎡ | 整体均价14700元/平 | ||
| 2018-05-09 | 14200元/㎡ | 1#楼均价13700元/平，2#楼均价14500元/平，3#楼均价15000元/平，整体均价14200元/平， | ||
| 2018-04-18 | 14200元/㎡ | 在售住宅的单价均价为14200元/平 | ||
| 2018-01-02 | 14500元/㎡ | 13600元/㎡ | 2#、3#楼住宅单价区间为14000-15000元/平；1#楼住宅单价区间为13600-14500元/平 | |
| 2017-12-19 | 14500元/㎡ | 13600元/㎡ | 在售高层的单价区间为13600-14500元/平 | |
| 2017-08-02 | 14000元/㎡ | 76-116平 | ||
| 2017-07-26 | 待定 | |||
| 2017-07-20 | 待定 | |||
| 2017-07-17 | 待定 | |||
| 2017-07-13 | 待定 | |||
| 2017-07-10 | 待定 | |||
| 2017-07-06 | 待定 | |||
| 2017-05-16 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-03-14 | 12500元/㎡ | 二期房源推出时间待定 | ||
| 2016-10-09 | 12500元/㎡ | 推出78㎡、82㎡、112㎡、116㎡和134㎡的户型 | ||
| 2016-08-15 | 9000元/㎡ | 在售房源为二期1#116平米三房和一期少量大户型 | ||
| 2016-08-08 | 9000元/㎡ | 一期129平米三房 | ||
| 2016-07-29 | 9000元/㎡ | 一期129平米三房 | ||
| 2016-07-04 | 8900元/㎡ | 目前98-132平米房源在售 | ||
| 2016-06-03 | 8800元/㎡ | 一期清盘均价8800元/平，二期新品加推 | ||
| 2016-05-09 | 8800元/㎡ | 79平米-132平房源在售 | ||
| 2016-04-26 | 8800元/㎡ | 目前79平米-132平米二房三房房源在售 | ||
| 2016-04-12 | 8800元/㎡ | 目前项目一期在售楼栋为：1号楼、2号楼 | ||
| 2016-03-31 | 8800元/㎡ | 目前项目一期在售楼栋为：1号楼、2号楼 | ||
| 2016-03-15 | 8800元/㎡ | 户型为79平米-132平米二房三房 | ||
| 2016-03-01 | 8800元/㎡ | 户型为79平米-132平米二房三房 | ||
| 2016-02-14 | 8800元/㎡ | 户型为79平米-132平米二房三房 | ||
| 2016-01-25 | 8800元/㎡ | 1号楼2号楼在售 | ||
| 2015-12-22 | 8400元/㎡ | 在售楼栋：1号楼、2号楼 | ||
| 2015-11-02 | 8400元/㎡ | 推出1、2号楼的户型有74平米-132平米二房三房。 | ||
| 2015-10-20 | 8400元/㎡ | 推出1、2号楼的户型有74平米-132平米二房三房。 | ||
| 2015-09-28 | 8400元/㎡ | 推出1、2号楼的户型有74平米-132平米二房三房 | ||
| 2015-09-01 | 8200元/㎡ | 推出1、2号楼的户型有74平米-132平米二房三房。 | ||
| 2015-08-26 | 8200元/㎡ | 首付分期：3万买两房，5万买三房 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 111路：长江路大学路站,大学路张魏寨站 B3路区间：大学路王胡寨站,大学路长江路站 B10路：大学路张魏寨站,大学路王胡寨站,大学路长江路站 巩义11路：审批中心站 560路：嵩山路南环路站 49路：亚星盛世家园站,武警医院分院嵩山路站,兴华街南段站,兴华街长江路站 229路：汉江路人和路站,汉江路淮南街站,市第八十九中站 559路：嵩山路南环路站 B11路：绿城小区站,嵩山路长江路站 B3路：南三环淮南街站 562路：武警医院分院站 3路：长江路大学路站,长江路淮南街站,亚星盛世家园站,武警医院分院嵩山路站 138路：武警医院分院嵩山路站,郑密路长江路站 298路：郑飞社区西门站 552路：大学路长江路站 4路：武警医院分院嵩山路站,绿城小区站,嵩山路长江路站 204路：大学路张魏寨站,大学路王胡寨站,大学路长江路站 40路：大学路张魏寨站,大学路王胡寨站,大学路长江路站 291路：汉江路淮南街站 256路：淮南街长江路站,淮南街农贸市场站,淮南街南段站 113路：长江路大学路站,长江路淮南街站,亚星盛世家园站,武警医院分院嵩山路站,黄岗寺村站 区域256路：淮南街长江路站,淮南街农贸市场站,淮南街南段站 317路：长江路大学路站,大学路张魏寨站,长江路淮南街站,郑密路黄岗寺站 B59路：南三环淮南街站 176路：大学路张魏寨站,大学路王胡寨站,大学路长江路站 57路：兴华街南段站,兴华街长江路站,武警医院分院兴华街站,黄岗寺新村站 283路：长江路大学路站,兴华街南段站,汉江路淮南街站,淮南街长江路站,金海农贸市场站,淮南街汉江路站 Y815路：亚星盛世家园站,武警医院分院嵩山路站,兴华街南段站,兴华街长江路站 904路：大学路张魏寨站,大学路王胡寨站,大学路长江路站 B60路：大学路张魏寨站,大学路王胡寨站,大学路长江路站,南三环淮南街站 260路：行云路王胡寨站 315路：大学路王胡寨站,大学路长江路站 B26路：绿城小区站,嵩山路长江路站,嵩山路南环路站 84路：长江路大学路站,长江路淮南街站,大学路王胡寨站,绿城小区站 Y821路：大学路张魏寨站,大学路王胡寨站,大学路长江路站 82路：绿城小区站,武警医院分院站,嵩山路长江路站,嵩山路齐礼阎站 巩义7路：审批中心站 38路支2：绿城小区站,武警医院分院站 179路：亚星盛世家园站,兴华街南段站,兴华街长江路站 |
| 交通方式： | 从陇海路桐柏路出发，沿桐柏路向南行驶，至航海路向东，淮南街后继续向南行驶，经过长江路后再行驶300米，路西即是项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 22974平方米 | 建筑面积： | 192835平方米 |
| 容积率： | 5.6 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 全部为地下停车位 | 楼栋总数： | 5 |
| 总户数： | 1300 | 物业公司： | 鑫苑物业服务有限公司(物业顾问) |
| 物业费： | 2.3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅物业费2.3元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 商业配套：二七万达广场（航海路大学路西南角），长江路世纪联华（长江路大学路西北角）、京广路大商（京广南路与华中路交叉口西南角）、嵩山路大商（中原区嵩山路）等； 医疗配套：武警医院分院（嵩山路丹青路）、第二人民医院（航海路大学路西北角）； 教育配套：郑州市七十四中（长江路淮南街）、郑州市六十二中（长江路碧云路）、郑州市八十九中（郑密路丹青路）、郑州市八十一中（京广路长江路）、郑州第十三中学（南三环碧云路）。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 陇西小学南华府校区、两万方商业配套。 | ||
| 建材设备： | 毛坯 预留宽带口 市政供水 市政供暖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
锦美南华府是由河南省锦美置业有限公司开发，本项目位于二七区淮南街与郑航南路交汇处，总建筑面积近20万方，户型由78-130平温馨二房，舒适三房。
