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基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 鑫苑二七鑫中心 | 建成年代： | 2017年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 | 项目特色： | 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 塔楼 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 郑州晟道置业有限公司 | 环线位置： | 三环至四环 |
| 投资商： | 鑫苑（中国）置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 鑫苑置业 | ||
| 楼盘地址： | 大学南路南四环交汇处西南角 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年08月05日 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年03月31日 |
| 售楼地址： | 大学南路南四环交汇处西南角 | 售楼电话： | 4001560036-177875 |
预售许可证：
预售许可证
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| 【2017】郑房预售字（3982）号 | 2017-05-12 | |
| 【2015】郑房预售字（3627）号 | 2015-10-22 | 二期9号楼 |
| 【2015】郑房预售字（3541）号 | 2015-05-29 | 二期1号楼 |
| 【2015】郑房预售字（3603）号 | 2015-01-01 | 二期4号楼,二期5号楼 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-11-30 | 8000元/㎡ | 公寓均价8000元/㎡；商铺均价19500/㎡ | ||
| 2021-11-15 | 8000元/㎡ | 公寓均价8000元/㎡；商铺均价19500/㎡ | ||
| 2021-10-28 | 8000元/㎡ | 公寓均价8000元/㎡；商铺均价19500/㎡ | ||
| 2021-10-13 | 8000元/㎡ | 公寓均价8000元/㎡；商铺均价19500/㎡ | ||
| 2021-09-27 | 8000元/㎡ | 公寓均价8000元/㎡；商铺均价19500/㎡ | ||
| 2021-09-14 | 8000元/㎡ | 公寓均价8000元/㎡；商铺均价19500/㎡ | ||
| 2021-09-01 | 8000元/㎡ | 公寓均价8000元/㎡；商铺均价19500/㎡ | ||
| 2021-08-16 | 8000元/㎡ | 公寓均价8000元/㎡；商铺均价19500/㎡ | ||
| 2021-07-28 | 8000元/㎡ | 公寓均价8000元/㎡；商铺均价19500/㎡ | ||
| 2021-07-14 | 8000元/㎡ | 公寓均价8000元/㎡；商铺均价19500/㎡ | ||
| 2021-06-29 | 8000元/㎡ | 公寓均价8000元/㎡；商铺均价19500/㎡ | ||
| 2021-06-10 | 8000元/㎡ | 公寓均价8000元/㎡；商铺均价19500/㎡ | ||
| 2021-05-25 | 8000元/㎡ | 公寓均价8000元/㎡；商铺均价19500/㎡ | ||
| 2021-05-13 | 8000元/㎡ | 公寓均价8000元/㎡；商铺均价19500/㎡ | ||
| 2021-04-22 | 8000元/㎡ | 公寓均价8000元/㎡；商铺均价19500/㎡ | ||
| 2021-04-08 | 8000元/㎡ | 公寓均价8000元/㎡；商铺均价19500/㎡ | ||
| 2021-03-18 | 8000元/㎡ | 公寓均价8000元/㎡；商铺均价19500/㎡ | ||
| 2021-03-03 | 8000元/㎡ | 公寓均价8000元/㎡；商铺均价19500/㎡ | ||
| 2021-02-04 | 8000元/㎡ | 公寓均价8000元/㎡；商铺均价19500/㎡ | ||
| 2021-01-20 | 8000元/㎡ | 公寓均价8000元/㎡；商铺均价19500/㎡ | ||
| 2021-01-06 | 8000元/㎡ | 公寓均价8000元/㎡；商铺均价19500/㎡ | ||
| 2020-12-01 | 8000元/㎡ | 公寓均价8000元/㎡；商铺均价19500/㎡ | ||
| 2020-11-12 | 8000元/㎡ | 公寓均价8000元/㎡；商铺均价19500/㎡ | ||
| 2020-10-28 | 8000元/㎡ | 公寓均价8000元/㎡；商铺均价19500/㎡ | ||
| 2020-10-13 | 8000元/㎡ | 公寓均价8000元/㎡；商铺均价19500/㎡ | ||
| 2020-09-23 | 8000元/㎡ | 公寓均价8000元/㎡；商铺均价19500/㎡ | ||
| 2020-09-02 | 8000元/㎡ | 公寓均价8000元/㎡；商铺均价19500/㎡ | ||
| 2020-08-24 | 8000元/㎡ | 公寓均价8000元/㎡；商铺均价19500/㎡ | ||
| 2020-08-10 | 8000元/㎡ | 公寓均价8000元/㎡；商铺均价19500/㎡ | ||
| 2020-07-30 | 8000元/㎡ | 公寓均价8000元/㎡；商铺均价19500/㎡ | ||
| 2020-07-03 | 8000元/㎡ | 公寓均价8000元/㎡；商铺均价19500/㎡ | ||
| 2020-06-15 | 8000元/㎡ | 公寓均价8000元/㎡；商铺均价19500/㎡ | ||
| 2020-06-02 | 8000元/㎡ | 公寓均价8000元/㎡；商铺均价19500/㎡ | ||
| 2020-05-22 | 8000元/㎡ | 公寓均价8000元/㎡；商铺均价19500/㎡ | ||
| 2020-05-07 | 8000元/㎡ | 公寓均价8000元/平；商铺19500元/平 | ||
| 2020-04-22 | 8000元/㎡ | 公寓均价8000元/平；商铺19500元/平 | ||
| 2020-04-14 | 8000元/㎡ | 公寓均价8000元/平；商铺19500元/平 | ||
| 2020-03-29 | 8000元/㎡ | 公寓均价8000元/平；商铺19500元/平 | ||
| 2020-03-14 | 8000元/㎡ | 公寓均价8000元/平；商铺19500元/平 | ||
| 2020-01-08 | 待定 | 项目房源已售罄 | ||
| 2019-12-30 | 8500元/㎡ | 公寓均价8500元/平；商铺20000元/平 | ||
| 2019-12-16 | 8500元/㎡ | 公寓均价8500元/平；商铺20000元/平 | ||
| 2019-12-04 | 8500元/㎡ | 公寓均价8500元/平；商铺20000元/平 | ||
| 2019-11-25 | 8500元/㎡ | 公寓均价8500元/平；商铺20000元/平 | ||
| 2019-11-19 | 8500元/㎡ | 公寓均价8500元/平；商铺20000元/平 | ||
| 2019-11-12 | 8500元/㎡ | 公寓均价8500元/平；商铺20000元/平 | ||
| 2019-10-18 | 8500元/㎡ | 公寓均价8500元/平；商铺20000元/平 | ||
| 2019-10-08 | 9000元/㎡ | 公寓均价9000元/平；商铺20000元/平 | ||
| 2019-09-17 | 9000元/㎡ | 公寓均价9000元/平；商铺20000元/平 | ||
| 2019-09-02 | 9000元/㎡ | 公寓均价9000元/平；商铺20000元/平 | ||
| 2019-09-02 | 9000元/㎡ | 公寓均价9000元/平；商铺20000元/平 | ||
| 2019-08-19 | 9000元/㎡ | 公寓均价9000元/平；商铺20000元/平； | ||
| 2019-08-02 | 9000元/㎡ | 二七区80-100平公寓房源在售 | ||
| 2019-07-25 | 9000元/㎡ | 公寓均价9000元/平；商铺20000元/平； | ||
| 2019-05-23 | 9000元/㎡ | 公寓均价9000元|平 | ||
| 2019-05-09 | 9000元/㎡ | 公寓均价9000元/平；商铺20000元/平； | ||
| 2019-05-06 | 9000元/㎡ | 公寓均价9000元/平；商铺均价10000元/平 | ||
| 2019-04-17 | 9000元/㎡ | 公寓均价9000元/平；商铺均价12000-40000元/平 | ||
| 2019-04-10 | 9000元/㎡ | 公寓均价9000元/平；商铺12000-40000元/平 | ||
| 2019-03-21 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2019-02-19 | 待定 | |||
| 2018-12-11 | 待定 | |||
| 2018-11-26 | 待定 | |||
| 2018-09-13 | 待定 | |||
| 2018-06-26 | 12000元/㎡ | 整体均价约12000元/平 | ||
| 2018-05-09 | 12000元/㎡ | 在售住宅单价区间为11800-12200元/平，整体均价约12000元/平 | ||
| 2017-12-19 | 12200元/㎡ | 11800元/㎡ | 住宅单价区间为11800-12200元/平，商铺单价区间约为18000-30000元/平 | |
| 2017-10-16 | 12000元/㎡ | 住宅在售房源，成交均价大致为12000元/平，户型建面约为89-114平米，具体一房一价。商铺在售房源，成交均价大致为20000元/平 | ||
| 2017-07-26 | 11700元/㎡ | 88-114平房源 | ||
| 2017-07-20 | 11700元/㎡ | 88-114平房源 | ||
| 2017-07-17 | 11700元/㎡ | 88-114平房源 | ||
| 2017-07-14 | 11500元/㎡ | 住宅少量房源在售,建面约为89平米 | ||
| 2017-07-11 | 11700元/㎡ | 约89平的三房房源在售，公寓40-100平均价8000元/平 | ||
| 2017-07-07 | 11700元/㎡ | 约89平的三房房源在售 | ||
| 2017-05-16 | 11700元/㎡ | 约89平的三房房源在售 | ||
| 2017-05-15 | 11700元/㎡ | 约89平的三房房源在售 | ||
| 2017-05-12 | 11500元/㎡ | 住宅89-91平预计均价11500元/平 | ||
| 2017-05-11 | 20000元/㎡ | 建筑面积约为120平米商铺在售 | ||
| 2017-05-02 | 7700元/㎡ | 公寓房源建面约为40-100平米 | ||
| 2017-04-05 | 7200元/㎡ | 一期公寓5# | ||
| 2017-03-16 | 11000元/㎡ | 高层房源包含建面89-91、114平左右三房 | ||
| 2017-03-02 | 11000元/㎡ | 高层房源包含建面89-91、114平左右三房 | ||
| 2017-02-23 | 11000元/㎡ | 公寓8000元/平，高层11000元/平 | ||
| 2017-02-16 | 8000元/㎡ | 52-54平米公寓 | ||
| 2017-01-19 | 11000元/㎡ | 三期高层3#在售 | ||
| 2016-12-26 | 17000元/㎡ | 商铺房源在售 | ||
| 2016-12-09 | 11000元/㎡ | 3#高层房源 | ||
| 2016-11-24 | 11800元/㎡ | 建面约89、91、114平米高层房源 | ||
| 2016-11-16 | 8100元/㎡ | 7700元/㎡ | 7400元/㎡ | 1期1#公寓建筑面积约52-80平米，可首付分期，40年产权，现房 |
| 2016-11-09 | 11000元/㎡ | 在售3期3#（仅剩顶楼）建筑面积约89、91平米房源 | ||
| 2016-08-31 | 9600元/㎡ | 127平米三房 | ||
| 2016-08-19 | 9200元/㎡ | 最后一栋住宅楼（二期）交5千抵2万排号中，房源有78两房，110平米和124平米，127平米三房，预计9月3日开盘，预计均价9200元/平。 | ||
| 2016-08-11 | 9000元/㎡ | 81-130平米两房三房在售 | ||
| 2016-07-26 | 8300元/㎡ | 在售房源为74-130平米两房三房 | ||
| 2016-06-23 | 8050元/㎡ | 房均价8000-8100元/平，三房均价8300-8400元/平 | ||
| 2016-05-09 | 7700元/㎡ | 住宅均价7700元/平，公寓均价6500元/平。 | ||
| 2016-04-26 | 7700元/㎡ | 住宅均价7700元/平米，公寓均价6500元/平米。 | ||
| 2016-04-12 | 7700元/㎡ | 住宅均价为7700元/平米，公寓均价6500元/平米。 | ||
| 2016-03-31 | 7500元/㎡ | 住宅均价7500元/平米；公寓均价6500元/平米。 | ||
| 2016-03-09 | 7500元/㎡ | 二期在售在售住宅均价7500元/平；公寓均价6500元/平米；临街商业均价16000元/平。 | ||
| 2016-02-25 | 7500元/㎡ | 二期在售在售住宅均价7500元/平；公寓均价6500元/平米；临街商业均价16000元/平。 | ||
| 2016-01-26 | 7500元/㎡ | 二期在售在售住宅均价7500元/平；公寓均价6500元/平米；临街商业均价16000元/平。 | ||
| 2015-12-17 | 7500元/㎡ | 整体均价7500元，优惠为5000抵20000元；1号楼公寓6500元，享4000抵20000优惠；临街商业均价16000元/平 | ||
| 2015-11-30 | 7500元/㎡ | 整体均价7500元/平米，优惠为5000抵20000元；1号楼公寓6500元，享4000抵20000优惠 | ||
| 2015-11-09 | 7500元/㎡ | 交6千抵5万，按揭2个点，全款3个点。7号楼两房均价7106元/平，三房均价7500元/平；8号楼两房均价7820元/平，三房均价7500元/平。 | ||
| 2015-10-09 | 7500元/㎡ | 4号楼均价7700-7900元/㎡；7号楼两房均价7106元/㎡，三房均价7500元/㎡；8号楼两房均价7820元/㎡，三房均价7500元/㎡ | ||
| 2015-08-31 | 7900元/㎡ | 7500元/㎡ | 7106元/㎡ | 7号楼、8号楼、4号楼、9号楼在售 |
| 2015-08-03 | 7820元/㎡ | 7500元/㎡ | 7106元/㎡ | 7号楼两房均价7106元/平，三房均价7500元/平；8号楼两房均价7820元/平，三房均价7500元/平。 |
| 2015-07-27 | 7500元/㎡ | 二期7号楼两房均价7106元/平，三房均价7500元/平；8号楼两房均价7820元/平，三房均价7500元/平 |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 268路：大学南路烟墩坡站,绕城路铁三官庙路站,大学南路绕城路站 318路：铁三官庙村站,铁三官庙路站 176路：百荣世贸商城站,大学南路南四环站,大学南路烟墩坡站 136路：百荣世贸商城站 325路：绕城路铁三官庙路站 261路：绕城路铁三官庙站,绕城路铁三官庙路站 315路：百荣世贸商城站,南四环大学南路站 |
| 交通方式： | 沿紫荆山路行驶2.3公里，右转进入陇海东路一直向前行驶3.5公里，稍向右转走大学路方向匝道，进入陇海中路一直向前行驶95米，左转进入大学中路一直向前行驶8.2公里，到达终点。 |
规划信息
| 占地面积： | 86666平方米 | 建筑面积： | 400000平方米 |
| 容积率： | 3.9 | 绿化率： | 30.52% |
| 停车位： | 1:1 | 楼栋总数： | 33 |
| 总户数： | 3920 | 物业公司： | 河南鑫苑物业管理公司 |
| 物业费： | 2.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅2.20元/平方米·月 ；商业物业费5.0元/平方米月。 | ||
| 周边配套： | 周边学校： 6班幼儿园、32班小学 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 项目自身配建1600㎡社区商业 | ||
| 建材设备： | 毛坯 预留宽带口 市政供水 单气 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
郑州鑫苑二七鑫中心—亚洲排名前列纽交所上市房企鑫苑（中国）置业17年在郑州的又一力作！项目位于二七新城大学南路与南四环交汇处西南角，属于郑州城市“东扩南移”发展规划下的核心区域。项目总占地约130亩，总建筑面积约40万平方米，是涵盖品质住宅、商业、写字楼为一体的新都市综合体。简约美式建筑风格，二梯三户优质梯户比，73—120平米灵动空间，成就现代人居品质标杆！
