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基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 正商智慧城 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 名企盘 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 河南正商龙湖置业有限公司 | 环线位置： | 四环以外 |
| 投资商： | 河南正商置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 郑新快速路与绕城高速西北角 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2022年01月26日 开盘提醒 | 交房时间： | 2024年12月 |
| 售楼地址： | 郑新快速路与南水北调河交会处向南200米路西 | 售楼电话： | 4001560036-160580 |
预售许可证：
预售许可证
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| 【 2015】新房管预字第（150062）号 | 2015-01-01 | 5号楼,3号楼 |
| (2017)新房管预字第1700155号 | ||
| 【2015】新房管预字第(150039)号 | 6号楼 | |
| 【2015】新房管预字第(150035)号 | 5号楼,7号楼 |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-10-24 | 7200元/㎡ | |||
| 2022-07-26 | 9000元/㎡ | 高层均价9000元/平米；洋房均价11000元/平 | ||
| 2022-07-14 | 9000元/㎡ | 高层均价9000元/平米；洋房均价11000元/平 | ||
| 2022-06-29 | 9000元/㎡ | 高层均价9000元/平米；洋房均价11000元/平 | ||
| 2022-06-29 | 9000元/㎡ | 高层均价9000元/平米；洋房均价11000元/平 | ||
| 2022-06-14 | 9000元/㎡ | 高层均价9000元/平米；洋房均价11000元/平 | ||
| 2022-05-19 | 9000元/㎡ | 高层均价9000元/平米；洋房均价11000元/平 | ||
| 2022-05-12 | 9500元/㎡ | 高层均价9500元/平米；洋房均价13000元/平 | ||
| 2022-04-24 | 9500元/㎡ | 高层均价9500元/平米；洋房均价13000元/平 | ||
| 2022-04-08 | 9500元/㎡ | 高层均价9500元/平米；洋房均价13000元/平 | ||
| 2022-03-23 | 9500元/㎡ | 高层均价9500元/平米；洋房均价13000元/平 | ||
| 2022-03-03 | 9500元/㎡ | 高层均价9500元/平米；洋房均价13000元/平 | ||
| 2022-02-14 | 9500元/㎡ | 高层均价9500元/平米；洋房均价13000元/平 | ||
| 2022-01-24 | 9500元/㎡ | 高层均价9500元/平米；洋房均价13000元/平 | ||
| 2022-01-12 | 9500元/㎡ | 高层均价9500元/平米；洋房均价13000元/平 | ||
| 2021-12-29 | 9500元/㎡ | 高层均价9500元/平米；洋房均价13000元/平 | ||
| 2021-12-15 | 9500元/㎡ | 高层均价9500元/平米；洋房均价13000元/平 | ||
| 2021-11-29 | 9500元/㎡ | 高层均价9500元/平米；洋房均价13000元/平 | ||
| 2021-11-29 | 9500元/㎡ | 高层均价9500元/平米；洋房均价12000元/平 | ||
| 2021-11-16 | 9500元/㎡ | 高层均价9500元/平米；洋房均价12000元/平 | ||
| 2021-11-02 | 9500元/㎡ | 高层均价9500元/平米；洋房均价12000元/平 | ||
| 2021-10-21 | 9500元/㎡ | 高层均价9500元/平米；洋房均价12000元/平 | ||
| 2021-10-12 | 9500元/㎡ | 高层均价9500元/平米；洋房均价12000元/平 | ||
| 2021-09-23 | 9500元/㎡ | 高层均价9500元/平米；洋房均价12000元/平 | ||
| 2021-09-09 | 9500元/㎡ | 高层均价9500元/平米；洋房均价12000元/平 | ||
| 2021-08-26 | 9500元/㎡ | 高层均价9500元/平米；洋房均价12000元/平 | ||
| 2021-08-12 | 9500元/㎡ | 高层均价9500元/平米；洋房均价12000元/平 | ||
| 2021-07-28 | 9500元/㎡ | 高层均价9500元/平米；洋房均价12000元/平 | ||
| 2021-07-08 | 9500元/㎡ | 高层均价9500元/平米；洋房均价12000元/平 | ||
| 2021-06-23 | 9500元/㎡ | 高层均价9500元/平米；洋房均价12000元/平 | ||
| 2021-06-08 | 9500元/㎡ | 高层均价9500元/平米；洋房均价12000元/平 | ||
| 2021-05-19 | 9500元/㎡ | 高层均价9500元/平米；洋房均价12000元/平 | ||
| 2021-05-06 | 9500元/㎡ | 高层均价9500元/平米；洋房均价12000元/平 | ||
| 2021-04-22 | 9500元/㎡ | 高层均价9500元/平米；洋房均价12000元/平 | ||
| 2021-04-14 | 9500元/㎡ | 高层均价9500元/平米；洋房均价12000元/平 | ||
| 2021-03-24 | 9500元/㎡ | 高层均价9500元/平米；洋房均价12000元/平 | ||
| 2021-03-10 | 9500元/㎡ | 高层均价9500元/平米；洋房均价12000元/平 | ||
| 2021-02-23 | 9500元/㎡ | 高层均价9000-10000元/平米；洋房均价11000元/平米 | ||
| 2021-01-21 | 9500元/㎡ | 高层均价9000-10000元/平米；洋房均价11000元/平米 | ||
| 2021-01-11 | 9500元/㎡ | 高层均价9000-10000元/平米；洋房均价11000元/平米 | ||
| 2020-12-23 | 9500元/㎡ | 高层均价9000-10000元/平米；洋房均价11000元/平米 | ||
| 2020-12-07 | 9500元/㎡ | 高层均价9000-10000元/平米；洋房均价11000元/平米 | ||
| 2020-11-19 | 9500元/㎡ | 高层均价9000-10000元/平米；洋房均价11000元/平米 | ||
| 2020-11-04 | 9500元/㎡ | 高层均价9000-10000元/平米；洋房均价11000元/平米 | ||
| 2020-09-29 | 9500元/㎡ | 高层均价9000-10000元/平米；洋房均价11000元/平米 | ||
| 2020-09-16 | 9500元/㎡ | 高层均价9000-10000元/平米；洋房均价11000元/平米 | ||
| 2020-09-03 | 9500元/㎡ | 高层均价9000-10000元/平米；洋房均价11000元/平米 | ||
| 2020-08-18 | 9500元/㎡ | 高层均价9000-10000元/平米；洋房均价11000元/平米 | ||
| 2020-08-04 | 9500元/㎡ | 高层均价9200-9800元/平米；洋房均价11000元/平米 | ||
| 2020-07-22 | 9500元/㎡ | 高层均价9200-9800元/平米；洋房均价11000元/平米 | ||
| 2020-07-14 | 10000元/㎡ | 高层均价10000元/平米；洋房均价11500元/平米 | ||
| 2020-06-29 | 10000元/㎡ | 高层均价10000元/平米；洋房均价11500元/平米； | ||
| 2020-06-19 | 10000元/㎡ | 洋房均价13000元/平米；高层均价10000元/平米 | ||
| 2020-06-03 | 10000元/㎡ | 洋房均价13000元/平米；高层均价10000元/平米 | ||
| 2020-05-18 | 10000元/㎡ | 洋房均价13000元/平米；高层均价10000元/平米 | ||
| 2020-05-07 | 10000元/㎡ | 高层整体均价10000元/㎡,洋房均价13000元/㎡ | ||
| 2020-04-20 | 10000元/㎡ | 高层整体均价10000元/㎡,洋房均价13000元/㎡ | ||
| 2020-04-02 | 10000元/㎡ | 高层整体均价10000元/㎡,洋房均价13000元/㎡ | ||
| 2020-03-18 | 13000元/㎡ | 高层整体均价10000元/㎡,洋房均价13000元/㎡ | ||
| 2020-03-04 | 10000元/㎡ | 高层整体均价10000元/㎡,洋房均价13000元/㎡ | ||
| 2019-12-27 | 10000元/㎡ | 高层整体均价10000元/㎡,洋房均价13000元/㎡ | ||
| 2019-12-19 | 10000元/㎡ | 高层整体均价10000元/㎡,洋房均价13000元/㎡ | ||
| 2019-12-04 | 10000元/㎡ | 高层整体均价10000元/㎡,洋房均价13000元/㎡ | ||
| 2019-11-22 | 10000元/㎡ | 高层整体均价10000元/㎡,洋房均价13000元/㎡ | ||
| 2019-11-22 | 10000元/㎡ | 高层整体均价10000元/㎡,洋房均价13000元/㎡ | ||
| 2019-11-14 | 10000元/㎡ | 高层整体均价10000元/㎡,洋房均价13000元/㎡ | ||
| 2019-10-29 | 10000元/㎡ | 高层均价10000元/平 | ||
| 2019-10-11 | 10000元/㎡ | 高层10000元/平，洋房13000元/平 | ||
| 2019-09-23 | 10000元/㎡ | 高层均价10000元/㎡,洋房均价13000元/㎡ | ||
| 2019-09-06 | 10000元/㎡ | 高层均价10000元/㎡,洋房均价13000元/㎡ | ||
| 2019-08-28 | 10000元/㎡ | 高层均价10000元/㎡,洋房均价13000元/㎡ | ||
| 2019-08-05 | 10000元/㎡ | 正商智慧城目前有高层和洋房在售,在售高层整体均价10000元/㎡,高层在售户型建面约89-142㎡,整体均价约10000元/㎡,洋房整体均价13000元/㎡,建面约128-189㎡,具体一房一价。 | ||
| 2019-07-16 | 10000元/㎡ | 89-142㎡，均价约10000元/㎡ | ||
| 2019-07-02 | 10000元/㎡ | 高层均价10000元/平，洋房均价13000元/平 | ||
| 2019-06-28 | 10000元/㎡ | 高层均价10000元/平 | ||
| 2019-06-24 | 10000元/㎡ | 高层均价10000元/平 | ||
| 2019-06-24 | 10000元/㎡ | 高层均价10000元/平 | ||
| 2019-06-20 | 10000元/㎡ | 高层均价10000元/平 | ||
| 2019-05-21 | 10000元/㎡ | 高层均价10000元|平 | ||
| 2019-05-06 | 10000元/㎡ | 高层均价约10000元/平；洋房均价约15000元/平 | ||
| 2019-04-22 | 10000元/㎡ | 高层均价为10000元/平 | ||
| 2019-04-03 | 10000元/㎡ | 高层均价约10000元/平；洋房均价约15000元/平 | ||
| 2019-03-18 | 10000元/㎡ | 正商智慧城目前在售洋房整体均价13000元/㎡，建面约128-189㎡，在售高层整体均价约10000元/㎡，户型建面约89-142㎡，具体一房一价。 | ||
| 2019-03-06 | 11000元/㎡ | 高层均价11000元/平；洋房均价12500元/平 | ||
| 2019-02-25 | 15500元/㎡ | 洋房均价14000-17000元/平米 | ||
| 2019-02-19 | 13000元/㎡ | 洋房均价13000元/平 | ||
| 2019-01-22 | 10000元/㎡ | 高层均价10000元/平 | ||
| 2018-12-26 | 10000元/㎡ | 高层均价10000元/平； 洋房均价13000元/平 | ||
| 2018-12-10 | 10000元/㎡ | 高层均价为10000元/㎡；洋房均价在13000元/㎡ | ||
| 2018-11-29 | 10000元/㎡ | 高层均价为10000元/㎡；洋房均价在13000元/㎡ | ||
| 2018-11-13 | 10000元/㎡ | 高层均价为10000元/㎡；洋房均价在15500元/㎡ | ||
| 2018-11-07 | 10000元/㎡ | 高层均价为10000元/㎡；洋房均价在15500元/㎡ | ||
| 2018-10-15 | 10000元/㎡ | 高层均价为10000元/㎡；洋房均价在13000元/㎡ | ||
| 2018-09-14 | 10000元/㎡ | 高层均价为10000元/㎡；洋房均价在13000元/㎡ | ||
| 2018-09-06 | 10000元/㎡ | 高层均价为10000元/㎡；洋房均价在13000元/㎡ | ||
| 2018-08-08 | 10000元/㎡ | 高层均价为10000元/㎡；洋房均价在13000元/㎡ | ||
| 2018-08-02 | 10000元/㎡ | 高层均价为10000元/㎡；洋房均价在13000元/㎡ | ||
| 2018-07-10 | 10000元/㎡ | 高层均价为10000元/㎡；洋房均价在13000元/㎡ | ||
| 2018-06-27 | 10000元/㎡ | 高层均价为10000元/㎡；洋房均价在13000元/㎡ | ||
| 2018-06-14 | 10000元/㎡ | 高层均价为10000元/㎡；洋房均价在13000元/㎡ | ||
| 2018-05-28 | 10000元/㎡ | 高层均价9500-10500元/㎡左右；洋房标准层13200元/㎡ | ||
| 2018-05-16 | 10000元/㎡ | 高层均价为10000元/㎡；洋房均价在13000元/㎡ | ||
| 2018-05-08 | 10000元/㎡ | 高层均价为10000元/㎡；洋房均价在13000元/㎡ | ||
| 2018-04-19 | 10000元/㎡ | 高层整体均价为10000元/㎡；洋房整体均价在13000元/㎡ | ||
| 2018-04-19 | 10000元/㎡ | 高层整体均价为10000元/平；洋房整体均价在13000元/平 | ||
| 2018-03-05 | 10000元/㎡ | 高层均价10000元/平；洋房标准层12500元；复式14000元/平 | ||
| 2018-02-11 | 10000元/㎡ | 高层均价10000元/㎡，洋房均价13000元/㎡ | ||
| 2018-01-29 | 10050元/㎡ | 高层均价9800-10300元/㎡，洋房均价13000元/㎡左右， | ||
| 2018-01-22 | 9950元/㎡ | 高层均价9500-10400元/㎡ | ||
| 2018-01-02 | 10300元/㎡ | 高层均价9800-10800元/㎡ | ||
| 2017-12-25 | 10200元/㎡ | 高层均价10200元/平米 | ||
| 2017-12-11 | 9900元/㎡ | 12月9日开盘推出高层房源，均价9200-10600元/㎡ | ||
| 2017-12-01 | 14500元/㎡ | 复式房源均价14500元/平米 | ||
| 2017-08-23 | 10000元/㎡ | 高层小三房均价10100元，大三房均价9700元； 洋房均价12500 | ||
| 2017-08-21 | 9800元/㎡ | 31号楼整体成交均价9800元/平 | ||
| 2017-06-29 | 10000元/㎡ | 高层均价为10000元/㎡左右；洋房均价为13500元/㎡左右。 | ||
| 2017-06-26 | 10000元/㎡ | 高层均价为10000元/㎡左右；洋房均价为13500元/㎡左右。 | ||
| 2017-06-19 | 13500元/㎡ | 二期洋房127-189平米的房源在售 | ||
| 2017-06-13 | 9800元/㎡ | 二期少量高层，均价9800元/平；二期洋房127-189平，均价17500元/平 | ||
| 2017-06-05 | 9800元/㎡ | 二期高层88-133平，均价9800元/平；二期洋房127-189平，均价17500元/平 | ||
| 2017-05-31 | 9800元/㎡ | 二期高层88-133平，均价9800元/平；二期洋房127-189平，均价17500元/平 | ||
| 2017-05-16 | 18000元/㎡ | 仅剩140、180平洋房复式顶层和一楼房源 | ||
| 2017-05-15 | 18000元/㎡ | 仅剩140、180平洋房复式顶层和一楼房源 | ||
| 2017-05-02 | 18000元/㎡ | 仅剩140、180平洋房复式顶层和一楼房源 | ||
| 2017-04-27 | 15000元/㎡ | 在售别墅建面约246平米；140平洋房在售 | ||
| 2017-04-25 | 15000元/㎡ | 在售别墅建面约246平米；140平洋房在售 | ||
| 2017-04-18 | 28000元/㎡ | 洋房仅剩一楼复式，面积140平左右 | ||
| 2017-04-12 | 16000元/㎡ | 洋房仅剩140平复式；246平别墅在售 | ||
| 2017-04-12 | 11000元/㎡ | 剩140平别墅在售 | ||
| 2017-03-22 | 11000元/㎡ | 高层洋房排号中 | ||
| 2017-03-06 | 11000元/㎡ | 洋房标准层均价11000元/平；一楼均价19000元/平 | ||
| 2017-02-20 | 9000元/㎡ | 高层133平均价8800-9200元；一楼复式均价19000元 | ||
| 2017-02-04 | 9000元/㎡ | 高层133平均价9000元；一楼复式均价19000元 | ||
| 2017-01-12 | 9000元/㎡ | 高层133平均价9000元；一楼复式均价19000元 | ||
| 2016-12-27 | 9500元/㎡ | 高层均价9500元/平；洋房标准层均价11000元；一期现房别墅均价24000元 | ||
| 2016-12-12 | 9000元/㎡ | 高层均价9000元/平；洋房均价11000元/平 | ||
| 2016-10-10 | 9500元/㎡ | 二期特价房均价9500元/平 | ||
| 2016-09-26 | 10000元/㎡ | 三期高层预计10000元左右 | ||
| 2016-09-12 | 8800元/㎡ | 二期高层均价8800元；洋房标准层均价13000元/平 | ||
| 2016-09-05 | 8800元/㎡ | 高层均价8800元/平，洋房标准层均价13000元/平 | ||
| 2016-08-22 | 8000元/㎡ | 二期高层均价8000元/平 | ||
| 2016-08-12 | 7900元/㎡ | 二期高层均价7900元/平；洋房均价12000元/平；一楼均价14000-16000元。 | ||
| 2016-07-25 | 7500元/㎡ | 高层均价7500元/平；洋房均价11000元/平 | ||
| 2016-07-12 | 7500元/㎡ | 二期高层45#47#49#53#楼在售，均价7500元/平；洋房均价11000元/平。 | ||
| 2016-06-29 | 6900元/㎡ | 49号楼高层均价6900元/平，洋房均价10000元/平 | ||
| 2016-06-14 | 6900元/㎡ | 49号楼高层均价6900元/平，洋房均价10000元/平 | ||
| 2016-06-07 | 6900元/㎡ | 49号楼高层均价6900元/平，洋房均价10000元/平 | ||
| 2016-05-26 | 6900元/㎡ | 49号楼高层均价6900元/平，洋房均价10000元/平 | ||
| 2016-05-10 | 6500元/㎡ | 高层均价6500元/平，洋房均价9000元/平 | ||
| 2016-04-08 | 6800元/㎡ | 多层洋房一楼12000元/平，标准层8800元/平，顶层复式9300元/平；二期高层均价6800元/平；一期别墅15000-18000元/平 | ||
| 2016-03-21 | 6300元/㎡ | 高层均价6300元/平，购房交3千优惠1% | ||
| 2016-03-09 | 6300元/㎡ | 高层均价6300元/平，购房交3千优惠1% | ||
| 2016-02-14 | 6300元/㎡ | 3、5号楼在售，均价6300元/平；13、17号楼别墅排号中，交1万元总价优惠5个点 | ||
| 2016-01-28 | 6300元/㎡ | 3、5号楼在售，均价6300元/平；13、17号楼别墅排号中，交1万元总价优惠5个点 | ||
| 2015-12-04 | 6000元/㎡ | 高层均价6000元/平，洋房均价7300元/平；别墅价格在13000-16000元/平之间 | ||
| 2015-11-25 | 6100元/㎡ | 高层均价6100元/平，洋房均价7300元/平 | ||
| 2015-11-11 | 6100元/㎡ | 购房享低首付10%，高层均价6100元/平，洋房均价7300元/平 | ||
| 2015-10-08 | 6100元/㎡ | 高层均价6100元；洋房均价9500元 | ||
| 2015-08-17 | 6000元/㎡ | 高层均价6000元；洋房(6F/1梯2户)，均价9000-10000元 | ||
| 2015-08-03 | 6000元/㎡ | 高层5#7#楼已加推 | ||
| 2015-06-29 | 6000元/㎡ | 高层均价6000元；洋房均价7000元/平 |
交通信息
交通评价：
3.6
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 567路：龙湖机电学校站 |
| 交通方式： | 朝南沿四港联动大道行驶98米，调头进入四港联动大道行驶2.5公里，右转进入航海东路行驶0.9公里，稍向右转走匝道（经航海路收费站），朝机场/许昌/武汉/Ｇ３００１/Ｓ８２方向，进入京港澳高速/G4行驶7.1公里，从开封/Ｇ３００１/Ｓ８８/Ｓ８５/少林寺/尧山/民权/Ｓ８２出口离开，朝尧山/Ｇ３００１/Ｓ８８/Ｓ８５/少林寺/郑州城区方向，进入郑州绕城高速/G3001行驶8.6公里，从郑新路/新郑/Ｓ１０２/南四环/轩辕故里站出口离开（经轩辕故里站），朝新郑/Ｓ１０２方向，进入S10/郑新快速通道行驶3.0公里，左转进入双湖大道行驶64米，到达终点大约需要25分钟。 |
规划信息
| 占地面积： | 59800平方米 | 建筑面积： | 153100平方米 |
| 容积率： | 2.49 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 1600个 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 1230 | 物业公司： | 河南正商物业管理有限公司新郑分公司 |
| 物业费： | 2.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 正商智慧城物业费2.50元/平方米/月 | ||
| 周边配套： | 医院：社区卫生服务站、社区卫生服务中心 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 教育：小区自带幼儿园、小学、中学 | ||
| 建材设备： | 毛坯 有预留口 市政供水 市政供暖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
5期新品，集智慧城6年开发经验，汲取时代前沿工业及建筑美学精粹，以现代极简美学对话世界，规制超大玻璃、高级石材、简洁屋顶等，领潮区域审美，打造郑南颜值天花板。
