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基本信息
| 综合评价： | 4.5 | ||
| 楼盘名称： | 谦祥·时光序 | 建成年代： | 2024年06月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 商业街商铺 | 项目特色： | 教育地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 河南谦晟祥和实业有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 谦祥集团 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 京广快速路（沙口路）与兴隆铺路交会处东南角 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2023年05月26日 开盘提醒 | 交房时间： | 2023年12月31日 |
| 售楼地址： | 京广快速路（沙口路）与兴隆铺路交会处东南角 | 售楼电话： | 4001560036-181280 |
预售许可证：
预售许可证
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| 【2019】郑房预售字（4578）号 | 2019-04-29 | 3#、5#楼 |
| 【2018】郑房预售字（4302）号 | 2018-06-11 | 11# 6# |
| （2018）郑房预字第4243号 | 2018-03-06 | 2# |
| （2017）郑房预字第4151号 | 2017-10-30 | 一期 |
| 【2021】郑房预售字（5374）号 查看图片 |
价格评价：
4.5
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-10-23 | 15500元/㎡ | |||
| 2022-07-29 | 13000元/㎡ | 高层毛坯均价13000元/㎡ | ||
| 2022-07-14 | 13000元/㎡ | 高层毛坯均价13000元/㎡ | ||
| 2022-06-27 | 13000元/㎡ | 高层毛坯均价13000元/㎡ | ||
| 2022-06-15 | 13000元/㎡ | 高层毛坯均价13000元/㎡ | ||
| 2022-05-23 | 13000元/㎡ | 高层毛坯均价13000元/㎡ | ||
| 2022-04-28 | 13000元/㎡ | 高层毛坯均价13000元/㎡ | ||
| 2022-04-07 | 13000元/㎡ | 高层毛坯均价13000元/㎡ | ||
| 2022-03-22 | 13000元/㎡ | 高层毛坯均价13000元/㎡ | ||
| 2022-02-28 | 13000元/㎡ | 高层毛坯均价13000元/㎡ | ||
| 2022-02-09 | 15800元/㎡ | 高层均价15800元/㎡ | ||
| 2022-01-14 | 15800元/㎡ | 高层均价15800元/㎡ | ||
| 2021-12-29 | 15800元/㎡ | 高层均价15800元/㎡ | ||
| 2021-12-09 | 15800元/㎡ | 高层均价15800元/㎡ | ||
| 2021-11-18 | 15800元/㎡ | 高层均价15800元/㎡ | ||
| 2021-11-03 | 15800元/㎡ | 高层均价15800元/㎡ | ||
| 2021-10-13 | 15800元/㎡ | 高层均价15800元/㎡ | ||
| 2021-09-13 | 15800元/㎡ | 高层均价15800元/㎡ | ||
| 2021-09-07 | 16000元/㎡ | 高层均价16000元/㎡ | ||
| 2021-08-18 | 16000元/㎡ | 高层均价16000元/㎡ | ||
| 2021-07-29 | 16000元/㎡ | 高层均价16000元/㎡ | ||
| 2021-07-07 | 16000元/㎡ | 高层均价16000元/㎡ | ||
| 2021-06-15 | 16000元/㎡ | 高层均价16000元/㎡ | ||
| 2021-06-02 | 待定 | 待定 | ||
| 2021-05-20 | 14750元/㎡ | 高层均价14500-15000元/㎡ | ||
| 2021-05-06 | 14750元/㎡ | 高层均价14500-15000元/㎡ | ||
| 2021-04-15 | 14750元/㎡ | 高层均价14500-15000元/㎡ | ||
| 2021-03-18 | 14750元/㎡ | 高层均价14500-15000元/㎡ | ||
| 2021-03-02 | 14750元/㎡ | 高层均价14500-15000元/㎡ | ||
| 2021-01-26 | 14750元/㎡ | 高层均价14500-15000元/㎡ | ||
| 2021-01-14 | 14750元/㎡ | 高层均价14500-15000元/㎡ | ||
| 2020-12-24 | 14750元/㎡ | 高层均价14500-15000元/㎡ | ||
| 2020-12-07 | 14750元/㎡ | 高层均价14500-15000元/㎡ | ||
| 2020-11-19 | 14750元/㎡ | 高层均价14500-15000元/㎡ | ||
| 2020-11-05 | 14750元/㎡ | 高层均价14500-15000元/㎡ | ||
| 2020-10-12 | 14750元/㎡ | 高层均价14500-15000元/㎡ | ||
| 2020-09-22 | 14750元/㎡ | 高层均价14500-15000元/㎡ | ||
| 2020-08-19 | 14700元/㎡ | 高层均价14500-15000元/㎡ | ||
| 2020-07-31 | 14500元/㎡ | 高层均价14500元/㎡ | ||
| 2020-07-20 | 14500元/㎡ | 高层均价14500元/㎡ | ||
| 2020-07-02 | 14500元/㎡ | 高层均价14500元/㎡ | ||
| 2020-06-18 | 14500元/㎡ | 高层均价14500元/㎡ | ||
| 2020-06-04 | 14500元/㎡ | 高层均价14500元/㎡ | ||
| 2020-04-28 | 14500元/㎡ | 高层14500-15000元/㎡ | ||
| 2020-03-14 | 14500元/㎡ | 高层均价14500/平 | ||
| 2020-02-24 | 14700元/㎡ | 高层均价14700/平 | ||
| 2020-02-02 | 14700元/㎡ | 高层均价14700/平 | ||
| 2020-01-18 | 14500元/㎡ | 高层均价14500/平 | ||
| 2020-01-14 | 14500元/㎡ | 高层均价14500/平 | ||
| 2020-01-03 | 14500元/㎡ | 高层均价14500/平 | ||
| 2019-12-13 | 14500元/㎡ | 高层均价14500/平 | ||
| 2019-11-07 | 14500元/㎡ | 高层均价14500/平 | ||
| 2019-10-22 | 14500元/㎡ | 高层均价14500/平 | ||
| 2019-09-03 | 14500元/㎡ | 高层均价14500/平 | ||
| 2019-06-27 | 15400元/㎡ | 高层均价15400/平 | ||
| 2019-05-17 | 15400元/㎡ | 高层均价15400/平 | ||
| 2019-05-09 | 15400元/㎡ | 高层均价15400/平 | ||
| 2019-05-09 | 15000元/㎡ | 高层均价15000/平 | ||
| 2019-04-27 | 15000元/㎡ | 高层均价15000元|平 | ||
| 2019-04-04 | 15000元/㎡ | 高层均价15000/平 | ||
| 2019-03-19 | 15000元/㎡ | 高层均价14800-15500元/平 | ||
| 2019-03-14 | 15000元/㎡ | 高层均价14800-15500元/平 | ||
| 2019-03-04 | 15500元/㎡ | 15100元/㎡ | 14800元/㎡ | 高层成交均价为14800-15500元/㎡ |
| 2019-02-19 | 15000元/㎡ | 高层均价15000元/平米 | ||
| 2019-01-17 | 15000元/㎡ | |||
| 2018-12-24 | 15000元/㎡ | |||
| 2018-12-12 | 15000元/㎡ | |||
| 2018-11-27 | 15000元/㎡ | |||
| 2018-11-08 | 15000元/㎡ | 整体均价15000元/㎡ | ||
| 2018-09-17 | 15000元/㎡ | 均价约为15000元/平 | ||
| 2018-08-13 | 15300元/㎡ | 均价（毛坯）：15300元/㎡左右 | ||
| 2018-08-01 | 待定 | |||
| 2018-06-19 | 15500元/㎡ | 均价15500元/平 | ||
| 2018-06-13 | 待定 | 预计均价15300元/平 | ||
| 2018-05-29 | 待定 | 此前房源均价约15000元/平，待售房源价格待定 | ||
| 2018-05-16 | 15000元/㎡ | 2#楼剩余住宅均价约15000元/平，待售房源价格待定 | ||
| 2018-03-27 | 15000元/㎡ | 2号楼高层均价15000-15300元之间 | ||
| 2018-03-26 | 15200元/㎡ | 2号楼高层均价15000-15300元之间 | ||
| 2018-03-20 | 待定 | |||
| 2017-12-13 | 14800元/㎡ | 高层住宅整体均价14800元/平 | ||
| 2017-11-23 | 15000元/㎡ | 按揭首付30%均价15000元/平；全款均价13000-14000元/平 | ||
| 2017-11-13 | 14700元/㎡ | 首付30%均价14200-15200元；全款均价约13000-14000元/平 | ||
| 2017-10-19 | 待定 | 新品价格待定 | ||
| 2017-05-16 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-03-06 | 13000元/㎡ | |||
| 2016-08-30 | 9800元/㎡ | 首期预计均价9500-10000元/平 |
交通信息
交通评价：
4.5
| 轨道交通： | 地铁3号线兴隆铺 |
| 公交路线： | 公交： 27路、B38路、70路、272路、50路、B51路、97路、B3路、B67路、B65路南阳路站等 |
| 交通方式： | 从郑州站出发，朝东行驶41米，左转进入二马路；沿二马路行驶241米，右转进入正兴街；沿正兴街行驶0.5公里，左转进入解放路；沿解放路一直向前行驶1.7公里，稍向右转走中原路/北三环方向匝道，朝北三环方向，进入京广快速路；沿京广快速路行驶5.7公里，稍向右转走兴隆辅路方向匝道，进入沙口路；沿沙口路行驶62米，到达终点 |
规划信息
| 占地面积： | 36000平方米 | 建筑面积： | 223000平方米 |
| 容积率： | 4.49 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 车位配比1：1，停车位：1654个 | 楼栋总数： | 8 |
| 总户数： | 1770 | 物业公司： | 郑州谦博昱盛物业服务有限公司 |
| 物业费： | 2.98元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅：2.98元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 综合商场：宜家商场、天旺广场、二七广场、北环商圈、国贸360等； 学校：项目周边有小哈佛幼儿园、省实验幼儿园分校等12家幼儿园；周边有沙口路二小、南阳路三小、东风路小学等9所小学；郑州六十中、惠济一中等8所中学； 医院：郑大一附院、郑州市第九人民医院、郑州众生医院，郑州大学第四附属医院、惠济区中医肿瘤医院等； 轨道交通：地铁3号线兴隆铺站（已通车运营） | ||
| 学校： | 郑州六十中 |
||
| 内部配套： | 内部配套：规划有两所知名幼儿园、北师大中国教育创新研究院支持的惠济区创新实验小学、北师大中国教育创新研究院支持的惠济区创新实验中学； 商业：项目内部规划有约4万方社区商业，满足业主日常生活所需； 其他：3大主题公园、儿童游乐设施、健康跑道、雾森系统等。 | ||
| 建材设备： | 岩棉板外墙保温系统、全石材基座、高档真石漆工艺、3层中空玻璃门窗、精装3大堂、甲级木纹转印、品牌子母门、指纹密码锁。 | ||
| 供暖方式： | 市政供暖（地暖） | ||
楼盘简介
谦祥·时光序位于京广快速路和兴隆铺路交汇处，由谦祥集团开发。谦祥·时光序匠造升级，以“复兴城市门庭”为建设构想，以“优筑”“优观”“优教”“优待”“优智”为开发理念，打造优+产品升级新品；7大建筑标准4重保障体系，筑建品质建筑典范；全龄段、全方位功能景观，营造互动式社区空间；12年全龄优质教育，北师大中国教育创新研究院支持的惠济区创新实验学校入驻谦祥·时光序，公立小班化数学，让孩子赢在新起点；全身心服务标准，乐享便捷周到的生活服务；11大智能宅配，建设三维立体化智能社区；3大主题公园、社区医疗服务保障，优+你的家。项目包含69-74平米的两房，88-98平米的紧凑三房和105-115平米的舒适三房，满足不同人群需求、体现人文关怀。谦祥·时光序，潜心匠造全新升级产品，致力打造城市门户形象，于城心之上，以优+社区，共筑中原和乐人居。
