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基本信息
| 综合评价： | 3.5 | ||
| 楼盘名称： | 国泰一品庄园 | 建成年代： | 2017年06月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 暂无数据 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 国泰房地产发展（郑州）有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 国泰房地产发展（郑州）有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 花园路北环交汇处向北约100米(沿国泰路向东50米) |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年04月 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2017年06月30日 |
| 售楼地址： | 花园路北环路交汇向北约200米至国泰路向东50米左右 | 售楼电话： | 4001560036-168327 |
| 【2015】郑房预售字（3560）号 | 2015-01-01 | 2号楼,5号楼,1号楼 |
| 2017-06-22 | 待定 | 195平四房 | ||
| 2017-05-16 | 20000元/㎡ | 195平四房预计均价20000元/平 | ||
| 2017-05-02 | 20000元/㎡ | 195平四房预计均价20000元/平 | ||
| 2016-09-27 | 15000元/㎡ | 4号楼剩1套均价15000元 | ||
| 2016-09-13 | 15000元/㎡ | 三房均价15000元/平 | ||
| 2016-09-02 | 15000元/㎡ | 仅剩三房均价15000元 | ||
| 2016-08-24 | 14500元/㎡ | 仅剩三房均价14500元/平 | ||
| 2016-08-16 | 14000元/㎡ | 在售118平三房、123平三房，均价14000元/平 | ||
| 2016-08-05 | 14000元/㎡ | 4#两房剩一楼和顶层均价13000元/平；三房均价14000元/平 | ||
| 2016-07-26 | 13000元/㎡ | 4号楼价格区间12000-14300元/平，均价13000元/平 | ||
| 2016-07-15 | 13000元/㎡ | 价格区间11000-14300元/平，均价13000元/平 | ||
| 2016-07-07 | 13000元/㎡ | 4号楼价格区间12000-14300元/平 | ||
| 2016-06-29 | 13000元/㎡ | 4号楼价格区间11000-14300元/平 | ||
| 2016-06-21 | 14300元/㎡ | 12500元/㎡ | 11000元/㎡ | 4号楼价格区间11000-14300元/平 |
| 2016-06-14 | 12000元/㎡ | 两房均价12000元/平，三房均价13500元/平 | ||
| 2016-06-02 | 12000元/㎡ | 两房均价12000元/平，三房均价13500元/平 | ||
| 2016-05-16 | 110000元/㎡ | 10500元/㎡ | 10000元/㎡ | 3号楼成交均价10000-11000元/平米 |
| 2016-05-10 | 11000元/㎡ | 5号楼清盘均价11000元/平 | ||
| 2016-04-13 | 11000元/㎡ | 5号楼清盘均价11000元/平 | ||
| 2016-03-21 | 10000元/㎡ | 优惠后整体均价10000元/平，南户两房均价10200元/平，东南户两房均价10400元/平，东北户均价9200元/平 | ||
| 2016-03-09 | 9000元/㎡ | 1号楼南户均价9150元/平，边户均价8800元/平，全款优惠4个点，按揭优惠3个点 | ||
| 2016-02-14 | 9000元/㎡ | 1号楼南户均价9150元/平，边户均价8800元/平，全款优惠4个点，按揭优惠3个点 | ||
| 2016-02-03 | 9000元/㎡ | 1号楼南户均价9150元/平，边户均价8800元/平，全款优惠4个点，按揭优惠3个点 | ||
| 2016-01-22 | 9000元/㎡ | 1号楼南户均价9150元/平，边户均价8800元/平，全款优惠4个点，按揭优惠3个点 | ||
| 2015-12-28 | 9000元/㎡ | 1号楼南户均价9150元/平，边户均价8800元/平，全款优惠4个点，按揭优惠3个点 | ||
| 2015-12-18 | 9000元/㎡ | 目前5号楼顶层123平米三房在售 | ||
| 2015-11-24 | 9000元/㎡ | 目前仅有5号楼顶层123平米三房在售，全款97折，按揭99折优惠 | ||
| 2015-11-05 | 9000元/㎡ | 目前仅有5号楼顶层123平米三房在售 | ||
| 2015-10-30 | 8500元/㎡ | 一期剩余少量房源均价8500元 | ||
| 2015-10-19 | 9000元/㎡ | 在售房源为2号楼、5号楼 | ||
| 2015-09-22 | 8700元/㎡ | 最低7900元，最高9250元。按揭优惠1个点，全款优惠3个点 |
交通信息
| 轨道交通： | 地铁2号线北三环站 |
| 公交路线： | 乘坐75路、32路、62路、29路、962路、9路、77路、903路、909路、308路、520路公交至省广播电视中心下车，沿花园路向北过北三环至国泰路右拐，步行100米左右到项目。 |
| 交通方式： | 从紫荆山立交出发，朝东沿金水路行驶2.1公里，左转；一直向前行驶1.9公里，稍向右转走中州大道（北）方向匝道，右转进入中州大道；沿中州大道行驶5.4公里，稍向右转走新龙路/三全路方向匝道，进入中州大道；继续沿中州大道行驶60米，左转进入三全路；沿三全路行驶3.3公里，稍向右转进入文化北路；沿文化北路行驶3.6公里，调头进入文化北路；继续沿文化北路行驶106米，到达终点。 |
规划信息
| 占地面积： | 41728.91平方米 | 建筑面积： | 172201.57平方米 |
| 容积率： | 3.04 | 绿化率： | 33.68% |
| 停车位： | 1291个 | 楼栋总数： | 7 |
| 总户数： | 1150 | 物业公司： | 河南国泰物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.4元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅2.40元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 教育：世纪先锋幼儿园、马李庄小学、四十七中、七十六中、华北水利水电大学、轻工民族职业学院 生活：动物园、森林公园、丹尼斯、家乐福、国贸360、世纪联华 医疗：新世纪动物医院、河南省中医院21世纪门诊部、金水肛泰医院 金融：中国农业银行、工商银行、光大银行、兴业银行、邮政储蓄 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 社区内自建底商 | ||
| 建材设备： | 毛坯 有预留口 市政供水 市政供暖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
国泰一品庄园是继国泰罗马假日之后，公司倾力打造的又一个品质标杆。 在国泰罗马假日的基础上实现了企业形象、市场形象、规划理念、建筑细节以及后续服务的全方位升级。它凝聚了国泰房地产二十余年国际范围内的地产开发经验，将流行于世界前沿的地产开发理念移植于中国，与中原厚重的本土文化相结合。洞悉纯粹人本居住需求，同时从居住的舒适度出发，打造的一个国际标准的、人文情结与现代科技融合的高端生活区。 国泰一品庄园整个社区规划摒弃了传统单一的“兵列式”设计，采用了人性化的、错落的“半围合式”，通过曲线型围合式的特殊规划，开启住宅的“阔间距”时代，高层之间的楼间距最宽处达67.5米，在保证住户私密性的同时，使居者享受良好的景观视野和采光效果，形成丰富的社区空间层次。 同时国泰一品庄园的商业体量非常少，仅在1号、2号楼有少量的社区底商，对于开发商来说，虽然做出了经济利益的牺牲，但却为业主们提供了安静、私密、舒适的居住空间。 在绿化景观设计方面采用院落式围合手法，以两排及多排住宅间的绿地组成院落绿化进行景观设计。在强调空间的归属感的同时也强调视线的连续性和通透感。 绿地与公共空间布局在满足居住小区相关要求的同时，注重绿化与公共空间的有效使用性，并通过其周边建筑形态的处理，使绿化系统成为体现社区形象特征的骨架。 社区入口设置集中绿地，强化了一种高尚典雅的氛围。社区大面积的组团绿地和宅前绿地在视觉上相互渗透，相互结合，在社区内形成多个因地制宜的“节点”空间，住户能就近活动、休闲。社区主路以及楼幢空间的渗透将产生步移景异的效果。 建筑及园林设计单位：郑州市建筑设计院 承建商：河南省一建、河南省五建 景观设计单位：香港贝尔高林景观设计有限公司 整合推广单位：广州钜城
