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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 和润林湖美景二期 | 建成年代： | 2021年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 住宅底商 | 项目特色： | 教育地产 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 郑州和润投资有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 郑州和润投资有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 西三环与建设路交叉口北200米路东 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2020年04月10日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2022年05月 |
| 售楼地址： | 西三环与建设路交叉口北200米路东 | 售楼电话： | 4001560036-164496 |
预售许可证：
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| 【2020】郑房预售字（4917）号 | 2020-04-01 | 9# |
| 【2015】郑房预售字（3600）号 | 2015-09-08 | 2号楼,3号楼,4号楼,6号楼 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-07-26 | 15000元/㎡ | 高层15000-16500元/㎡ | ||
| 2022-07-14 | 15000元/㎡ | 高层15000-16500元/㎡ | ||
| 2022-06-27 | 15000元/㎡ | 高层15000-16500元/㎡ | ||
| 2022-06-14 | 15000元/㎡ | 高层15000-16500元/㎡ | ||
| 2022-05-16 | 15500元/㎡ | 高层15000-16500元/㎡ | ||
| 2022-05-12 | 15800元/㎡ | 高层均价15800元/㎡ | ||
| 2022-04-24 | 15800元/㎡ | 高层均价15800元/㎡ | ||
| 2022-04-08 | 15800元/㎡ | 高层均价15800元/㎡ | ||
| 2022-03-22 | 15800元/㎡ | 高层均价15800元/㎡ | ||
| 2022-03-03 | 15800元/㎡ | 高层均价15800元/㎡ | ||
| 2022-02-14 | 15800元/㎡ | 高层均价15800元/㎡ | ||
| 2022-01-24 | 15800元/㎡ | 高层均价15800元/㎡ | ||
| 2022-01-12 | 15800元/㎡ | 高层15800元/㎡ | ||
| 2021-12-29 | 15800元/㎡ | 高层15800元/㎡ | ||
| 2021-12-15 | 15800元/㎡ | 高层15800元/㎡ | ||
| 2021-12-02 | 15800元/㎡ | 高层15800元/㎡ | ||
| 2021-11-16 | 15800元/㎡ | 高层15800元/㎡ | ||
| 2021-11-02 | 15800元/㎡ | 高层15800元/㎡ | ||
| 2021-10-21 | 15800元/㎡ | 高层15800元/㎡ | ||
| 2021-10-12 | 15800元/㎡ | 高层15800元/㎡ | ||
| 2021-09-17 | 15800元/㎡ | 高层15800元/㎡ | ||
| 2021-09-08 | 15800元/㎡ | 高层15800元/㎡ | ||
| 2021-08-19 | 15800元/㎡ | 高层15800元/㎡ | ||
| 2021-08-04 | 15800元/㎡ | 高层15800元/㎡ | ||
| 2021-07-15 | 15800元/㎡ | 高层15800元/㎡ | ||
| 2021-07-01 | 15800元/㎡ | 高层15800元/㎡ | ||
| 2021-06-17 | 15800元/㎡ | 高层15800元/㎡ | ||
| 2021-06-03 | 15800元/㎡ | 高层15800元/㎡ | ||
| 2021-05-18 | 15800元/㎡ | 高层15800元/㎡ | ||
| 2021-05-06 | 15000元/㎡ | 高层14500-15800元/㎡ | ||
| 2021-04-20 | 15000元/㎡ | 高层14500-15800元/㎡ | ||
| 2021-04-01 | 15000元/㎡ | 高层14500-15800元/㎡ | ||
| 2021-03-18 | 15000元/㎡ | 高层14500-15800元/㎡ | ||
| 2021-03-02 | 15000元/㎡ | 高层14500-15800元/㎡ | ||
| 2021-02-04 | 15000元/㎡ | 高层14500-15800元/㎡ | ||
| 2021-01-21 | 15000元/㎡ | 高层14500-15800元/㎡ | ||
| 2021-01-07 | 15000元/㎡ | 高层14500-15800元/㎡ | ||
| 2020-12-22 | 15000元/㎡ | 高层14500-15800元/㎡ | ||
| 2020-12-03 | 15000元/㎡ | 高层14500-15800元/㎡ | ||
| 2020-11-19 | 15000元/㎡ | 高层14500-15800元/㎡ | ||
| 2020-11-03 | 15000元/㎡ | 高层14500-15800元/㎡ | ||
| 2020-10-19 | 15500元/㎡ | 高层均价15000-16000元/平 | ||
| 2020-09-25 | 15500元/㎡ | 高层均价15000-16000元/平 | ||
| 2020-09-02 | 15500元/㎡ | 高层均价15000-16000元/平 | ||
| 2020-08-17 | 15500元/㎡ | 高层均价15000-16000元/平 | ||
| 2020-08-03 | 15500元/㎡ | 高层均价15500元/平 | ||
| 2020-07-21 | 15500元/㎡ | 高层均价15500元/平 | ||
| 2020-07-13 | 15500元/㎡ | 高层均价15500元/平 | ||
| 2020-06-28 | 15500元/㎡ | 高层均价15500元/平 | ||
| 2020-06-17 | 15500元/㎡ | 高层均价15500元/平 | ||
| 2020-06-01 | 15500元/㎡ | 高层均价15500元/平 | ||
| 2020-05-15 | 15000元/㎡ | 高层均价15000元/平 | ||
| 2020-05-07 | 15000元/㎡ | 高层均价15000元/平 | ||
| 2020-04-16 | 15000元/㎡ | 高层均价15000元/平 | ||
| 2020-04-02 | 15000元/㎡ | 高层均价15000元/平 | ||
| 2020-03-16 | 15400元/㎡ | 高层均价15400元/平 | ||
| 2020-02-25 | 15400元/㎡ | 高层均价15400元/平 | ||
| 2020-01-19 | 15400元/㎡ | 高层均价15400元/平 | ||
| 2020-01-06 | 15400元/㎡ | 高层均价15400元/平 | ||
| 2019-12-31 | 15400元/㎡ | 高层均价15400元/平 | ||
| 2019-12-16 | 15400元/㎡ | 高层均价15400元/平 | ||
| 2019-12-09 | 15400元/㎡ | 高层均价15400元/平 | ||
| 2019-11-29 | 15400元/㎡ | 高层均价15400元/平 | ||
| 2019-11-19 | 15400元/㎡ | 高层均价15400元/平 | ||
| 2019-11-08 | 15400元/㎡ | 高层均价15400元/平 | ||
| 2019-10-23 | 15400元/㎡ | 高层均价15400元/平 | ||
| 2019-10-09 | 15400元/㎡ | 高层均价15400元/平 | ||
| 2019-09-17 | 15400元/㎡ | 高层均价15400元/平 | ||
| 2019-09-03 | 15400元/㎡ | 高层均价15400元/平 | ||
| 2019-08-21 | 15400元/㎡ | 均价15400元/平 | ||
| 2019-08-15 | 15400元/㎡ | 均价15400元/平 | ||
| 2019-08-01 | 15400元/㎡ | 和润林湖美景目前在售房源，建面约79平-140平房源，五证齐全，均价15400元/平，具体一房一价。 | ||
| 2019-07-18 | 15300元/㎡ | 高层均价15300元/平 | ||
| 2019-06-18 | 15000元/㎡ | 高层均价15000元/平 | ||
| 2019-05-20 | 14700元/㎡ | 在售房源价格约14700-15500元/平 | ||
| 2019-05-09 | 14700元/㎡ | 整体价格约14700-15500元/平 | ||
| 2019-05-07 | 15000元/㎡ | 高层均价为15000元/㎡ | ||
| 2019-04-29 | 15000元/㎡ | 高层三房均价为15000元/㎡ | ||
| 2019-04-24 | 14783元/㎡ | 高层三房均价为：14783元/㎡ | ||
| 2019-04-17 | 14783元/㎡ | 建面约78-128㎡（带装修）。78㎡两房14783元/㎡起售完即止，具体一房一价 | ||
| 2019-04-10 | 15000元/㎡ | 78平，79平两房，109平，128平三房精装，均价为15000元/平方米—15500元/平方米。 | ||
| 2019-03-29 | 待定 | 预计3月30日开盘，价格待定 | ||
| 2019-03-28 | 待定 | 预计3月30日开盘，价格待定 | ||
| 2019-03-27 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2019-03-26 | 待定 | 预计3月30日开盘，价格待定 | ||
| 2019-03-23 | 待定 | |||
| 2019-03-22 | 待定 | 预计3月30日开盘 | ||
| 2019-03-21 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2019-03-20 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2019-03-20 | 待定 | |||
| 2019-03-19 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2019-03-18 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2019-03-08 | 待定 | |||
| 2019-02-21 | 待定 | |||
| 2018-04-13 | 待定 | 二期价格待定 | ||
| 2017-05-16 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-03-22 | 8900元/㎡ | 预计推出40-130平米户型 | ||
| 2017-03-06 | 8900元/㎡ | |||
| 2016-05-26 | 8900元/㎡ | 一期目前仅余5号楼在售，户型为127平米三房。 | ||
| 2016-05-19 | 8900元/㎡ | 一期目前仅余5号楼3户房源在售，户型为127平米三房。 | ||
| 2016-05-13 | 8900元/㎡ | 一期目前仅余5号楼3户房源在售，户型为127平米三房。 | ||
| 2016-05-11 | 8900元/㎡ | 户型为126平米三房 | ||
| 2016-05-03 | 8900元/㎡ | 户型为126平米三房 | ||
| 2016-04-29 | 8900元/㎡ | 仅剩126平三房在售 | ||
| 2016-04-20 | 8900元/㎡ | 户型为79平米两房、89平米三房、126平米三房 | ||
| 2016-04-11 | 8900元/㎡ | 户型为79平米两房、89平米三房、126平米三房 | ||
| 2016-03-31 | 8900元/㎡ | 目前主推6号楼，户型为79平米两房、89平米三房、126平米三房。 | ||
| 2016-03-04 | 8700元/㎡ | 主推6号楼 | ||
| 2016-02-22 | 8500元/㎡ | 一期2号楼、3号楼、4号楼在售 | ||
| 2016-01-25 | 8500元/㎡ | 一期2号楼、3号楼、4号楼在售 | ||
| 2015-12-18 | 8500元/㎡ | 一期2、3、4号楼在售 | ||
| 2015-12-01 | 8500元/㎡ | 一期住宅5%低首付，定房享2个点优惠；均价8500元/平 | ||
| 2015-11-04 | 8500元/㎡ | 5%低首付抢住地铁三房，分期定房可享2个点优惠 | ||
| 2015-10-19 | 8500元/㎡ | 房源为2号楼、3号楼、4号楼 | ||
| 2015-09-21 | 8500元/㎡ | 两房均价7750-8350元，三房均价8050-8550元；首付5%优惠1个点，首付30%优惠2个点，一次性付款优惠3个点，按时签约额惠1个点 |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 地铁1号线西三环站 |
| 公交路线： | 地铁：地铁1号线（西三环站C出口） 公交：BRT快速公交B3、B29、B33，普通公交线路31路、99路 |
| 交通方式： | 从郑州站出发，朝东行驶41米，左转进入二马路；沿二马路行驶241米，右转进入正兴街；沿正兴街行驶0.5公里，左转进入解放路；沿解放路一直向前行驶2.2公里，从环岛的第3个出口离开；沿解放路行驶132米，进入建设东路；沿建设东路行驶1.7公里，从环岛的第3个出口离开；一直向前行驶4.5公里，稍向右转进入建设西路（辅路）；沿建设西路一直向前行驶1.0公里，到达终点。 |
规划信息
| 占地面积： | 25730.58平方米 | 建筑面积： | 151015.39平方米 |
| 容积率： | 4.28 | 绿化率： | 30.05% |
| 停车位： | 停车位：1099 车位比：1:0.95 | 楼栋总数： | 4 |
| 总户数： | 1155 | 物业公司： | 河南美湖苑物业服务有限公司 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 幼儿园：郑州市实验幼儿园郑上路园、小区配建有幼儿园 中小学：郑上路小学，郑州六十六中、郑州一中 综合商场：中原万达广场、西元国际广场、王府井百货、大商超市 医院：郑州市中心医院、郑州市儿童医院西区医院、郑州三棉医院、郑州一棉职工医院、郑上路社区卫生服务中心等 银行：邮政银行，工商银行、交通银行、信用社 邮政：中国邮政 其他：西流湖生态公园、绿城广场、五一公园。 | ||
| 学校： | 郑州一中分校 |
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| 内部配套： | 3000㎡社区商业 | ||
| 建材设备： | 一期小区人脸识别门禁系统、园区内完全人车分流、24小时安防系统、楼宇管家一对一贴心服务、定期业主维系活动；二期在一期基础上再次升级，全部采用成品房交付。 | ||
| 供暖方式： | 市政供水 市政供暖 | ||
楼盘简介
和润林湖美景位于西三环与建设路交汇处向北200米路东，距离地铁1号线西三环站步行3分钟，紧邻西流湖生态公园。项目分三期开发，一期2017年8月交房入住，2018年9月已为业主发放不动产证。 二期总建筑面积151015.39㎡，规划户型包含76-140㎡两房、三房、四房，详询售楼部。 项目亮点：一期小区人脸识别门禁系统、园区内完全人车分流、24小时安防系统、楼宇管家一对一贴心服务、定期业主维系活动；二期在一期基础上再次升级，全部采用成品房交付。
