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基本信息
| 综合评价： | 3.2 | ||
| 楼盘名称： | 豫森城 | 建成年代： | 2018年10月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 小户型 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 河南大京江房地产开发有限公司 | 环线位置： | 一至二环 |
| 投资商： | 河南豫森地产集团 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 农业路与沙口路交汇处东南角 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年03月20日 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年上半年 |
| 售楼地址： | 农业路与沙口路交汇处向南200米 | 售楼电话： | 4001560036-168055 |
预售许可证：
暂无数据
价格评价：
2.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-12-24 | 40000元/㎡ | 商铺均价40000元/平 | ||
| 2019-12-11 | 40000元/㎡ | 商铺均价40000元/平 | ||
| 2019-11-28 | 40000元/㎡ | 商铺均价40000元/平 | ||
| 2019-11-06 | 40000元/㎡ | 商铺均价40000元/平 | ||
| 2019-10-23 | 40000元/㎡ | 商铺均价40000元/平 | ||
| 2019-10-15 | 40000元/㎡ | 商铺均价40000元/平 | ||
| 2019-08-30 | 40000元/㎡ | 商铺均价40000元/平 | ||
| 2019-08-07 | 40000元/㎡ | 商铺均价40000元/平 | ||
| 2019-07-24 | 40000元/㎡ | 商铺均价40000元/平 | ||
| 2019-07-10 | 40000元/㎡ | 商铺均价40000元/平 | ||
| 2019-06-26 | 40000元/㎡ | 商铺均价40000元/平 | ||
| 2019-05-24 | 40000元/㎡ | 商铺均价40000元/平 | ||
| 2019-05-10 | 40000元/㎡ | 商铺均价40000元/平 | ||
| 2019-03-28 | 40000元/㎡ | 整体均价约为40000元/平 | ||
| 2019-02-20 | 待定 | |||
| 2018-09-27 | 40000元/㎡ | |||
| 2018-09-11 | 40000元/㎡ | |||
| 2018-09-05 | 40000元/㎡ | |||
| 2018-07-18 | 40000元/㎡ | 整体均价约40000元/平 | ||
| 2018-05-15 | 35000元/㎡ | 商铺均价35000元/平 | ||
| 2018-02-27 | 37000元/㎡ | 36000元/㎡ | 住宅底商的单价区间为36000-37000元/平 | |
| 2017-06-23 | 35000元/㎡ | 底商28-75平仅剩少量 | ||
| 2017-06-05 | 待定 | |||
| 2017-05-16 | 12000元/㎡ | 精装平层公寓均价12000元/平；毛坯loft均价13500-15000元/平 | ||
| 2017-04-21 | 12000元/㎡ | 精装平层公寓均价12000元/平；毛坯loft均价13500-15000元/平 | ||
| 2017-04-10 | 12000元/㎡ | 精装平层公寓均价12000元/平；毛坯loft均价13500-15000元/平 | ||
| 2017-03-27 | 14000元/㎡ | 毛坯loft均价13500-15000元/平；精装平层公寓均价12000元/平 | ||
| 2017-03-17 | 12000元/㎡ | 平层精装公寓均价12000元/平 | ||
| 2017-03-02 | 12000元/㎡ | 精装小公寓均价12000元/平 | ||
| 2017-02-04 | 13000元/㎡ | loft 均价13000元；平层公寓均价12000元 | ||
| 2016-12-27 | 13000元/㎡ | loft 均价13000元；平层公寓均价12000元 | ||
| 2016-12-16 | 15000元/㎡ | loft均价15000元/平；平层均价12000元/平 | ||
| 2016-10-27 | 14000元/㎡ | loft均价14000元/平；平层公寓11000元/平 | ||
| 2016-10-19 | 14000元/㎡ | loft均价14000元/平；公寓均价10700元 | ||
| 2016-10-12 | 14000元/㎡ | loft均价14000元/平，南户均价15500元；平层公寓10700元/平 | ||
| 2016-09-27 | 12000元/㎡ | loft复式均价12000元；精装平层公寓10000元 | ||
| 2016-09-02 | 12000元/㎡ | loft均价12000元/平；精装公寓9800元 | ||
| 2016-08-25 | 9100元/㎡ | 精装公寓均价9100元/平，loft复式均价11000元/平 | ||
| 2016-08-10 | 9300元/㎡ | 精装公寓均价9300元/平，loft公寓均价11000元/平 | ||
| 2016-07-26 | 9500元/㎡ | 39-48平米精装公寓均价9500元/平；loft均价11000元/平 | ||
| 2016-06-29 | 9500元/㎡ | 精装公寓均价9000元/平；loft均价9500元/平 | ||
| 2016-06-14 | 9000元/㎡ | 精装公寓均价9000元/平；loft均价9000-9200元/平 | ||
| 2016-06-07 | 9000元/㎡ | 精装公寓均价9000元/平；loft均价9000-9200元/平 | ||
| 2016-06-01 | 9000元/㎡ | loft均价8700-9200元/平 | ||
| 2016-05-18 | 7700元/㎡ | soho公寓均价7400-7900元/平，loft均价8700-9200元/平 | ||
| 2016-04-26 | 9000元/㎡ | loft均价8700-9200元/平；豫森小公馆均价7400-7900元/平 | ||
| 2016-04-01 | 9000元/㎡ | loft均价8700-9200元/平；豫森小公馆均价7400-7900元/平 |
交通信息
交通评价：
3.3
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 南阳路岗杜北街: B20路、178路、127路、91路、78路、904路、303路、41路、8路、100路 南阳路黄河路: B20路、178路、127路、91路、78路、904路、67路、303路、41路、Y808路、游16路、8路、100路 二环支路沙口路: 23路、30路、83路、130路 二环支路: 23路、30路、83路、130路 嵩山路西站路: 23路、79路、B11路、30路、83路、130路 黄河路南阳路: 23路、30路、71路、83路 黄河路沙口路: 23路、30路、71路、83路 郑州市军供站: 70路、71路、130路 沙口路黄河路: 70路 |
| 交通方式： | 从大石桥出发，朝西北沿南阳路行驶0.8公里，右转进入岗杜北街行驶185米，左转进入海滩街行驶490米，左转进入黄河路行驶1.2公里，右转进入沙口路行驶1.2公里，稍向右转行驶181米，到达终点大约需要10分钟。 |
规划信息
| 占地面积： | 266666平方米 | 建筑面积： | 2000000平方米 |
| 容积率： | 5.1 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 1327个车位 （地下：1327个） | 楼栋总数： | 16 |
| 总户数： | 1309 | 物业公司： | 河南兴森物业服务有限公司 |
| 物业费： | 2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅：2.0元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 商超：世纪联华、天旺广场、丹尼斯百货、国贸360广场; 医院：郑州市第九人民医院、郑州市第五附属医院、武警医院、医学院，儿童医院； 娱乐配套：碧沙岗、人民公园、青少年公园、动物园、文博广场，轻松畅享绿意美境； 银行金融: 广发银行、招商银行、交通银行、工商银行、农业银行、郑州银行、建设银行。 学校：两所品质幼儿园，一所优质小学 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 临农业路大型商超、社区底商、自建70万M²大型商业； | ||
| 建材设备： | 市政供水供电 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
豫森城是豫森地产集团在郑州开发的排名前列个楼盘，该项目有6大生活体系：住宅、商业、SOHO公寓、写字楼、酒店、休闲公园。以200万方体量入市，会是金水区大型城市综合体、双气、低密度大社区。 豫森城建筑形态采用经典Art Deco建筑风格，户型面积区间控制在55-151平米，采用全明设计，户型方正实用。园林景观融合了欧美艺术、浪漫水系等，采取七重景观分布。 豫森城项目以乔木、灌木、鲜花、草坪等为主，为居住打造绿林花海、四季如春。大区外围形成各具特色的商业街区，形成都市街区+城市公园+品质社区的都市绿洲格局。 豫森成位于农业路沙口路交叉口东南角，属于金水区，临近农业路、京广快速路，北连东风路、北环路，南通黄河路、金水路。周边BRT、地铁、数十条公交线路，现在售楼部的位置在项目西面。南面离项目一站路的黄河路，规划有地铁5号线：沙口路站。项目交通便利。
