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保利心语 别名:保利心语二期
  • 待售
  • 普通住宅
  • 高层
  • 板楼

400-032-4608 209810

保利心语楼盘点评

74人评价了该楼盘
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综合评价 3.7

价格: 3.4 | 地段: 4.2 | 交通: 3.7 | 配套: 3.6 | 环境: 3.6

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且喜青山依旧住
且喜青山依旧住
有计划

价格: 3 | 地段: 5 | 交通: 3 | 配套: 3 | 环境: 3

位置比较成熟,我去现场看过,以前不是这个名字。可能是保利收购的项目。所有户型都看了,相比而言这个户型浪费面积少一些,保利的户型设计可能还有提高余地,排名前七的开发商,今后的竞争主要就在户型设计和物业管理以及房价上。户型占的比例很大。设计精心的好户型,南北通透全明纯过道面积少,让购买者每一分钱都没浪费,否则,钱花得有些可惜。精心设计并不提高太多成本,但决定了今后居住是否舒适。看了不少户型,感觉大开发商里,万科的户型浪费面积是最少的,纯过道面积最少。但并非没有超越的余地。比如,有些轴线如果取直浪费面积会更少。房地产的竞争,最终是人才的竞争,其中就包括设计人才,销售队伍固然重要,但设计队伍更重要。推销好的公摊少的南北通透全明过道少的户型要比不太好的户型同样单价的情况下容易多了。

2017-11-27 20:53:14
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清游渐远
清游渐远
有计划

价格: 3 | 地段: 4 | 交通: 3 | 配套: 5 | 环境: 5

怎么卖的,多少钱一瓶,你的是全款还是分期

2017-10-17 18:40:31
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昨日春如十三女儿学绣
昨日春如十三女儿学绣
有计划

价格: 4 | 地段: 4 | 交通: 4 | 配套: 4 | 环境: 4

我买过了,明年3月份交房,我想卖了能不能交易?

2017-10-11 21:29:26
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千里空收骏骨
千里空收骏骨
有计划

价格: 3 | 地段: 5 | 交通: 3 | 配套: 3 | 环境: 4

最起码是南北都有窗户,瘸子里面拔将军,可以说是这个楼盘最好的户型了

2017-08-14 08:30:14
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阿凉爱人1007
阿凉爱人1007
真想买

价格: 5 | 地段: 5 | 交通: 5 | 配套: 5 | 环境: 5

地段好是王道,旁边就是万达。一期没买上,老是一套套的卖。听说还要加推

2017-08-14 08:27:47
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爱情正在登录y
爱情正在登录y
真想买

价格: 4 | 地段: 5 | 交通: 5 | 配套: 4 | 环境: 4

中原路上,应该不错,大品牌,就是容积率高,绿化率低。

2017-07-30 10:18:01
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水龙吟
水龙吟
有计划

价格: 4 | 地段: 4 | 交通: 4 | 配套: 4 | 环境: 4

据说小区容积率太高,其它还算可以,这个户型整体还不错,就是两梯三户公摊多。

2017-01-17 14:17:11
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箫鼓喧
箫鼓喧
有计划

价格: 3 | 地段: 3 | 交通: 3 | 配套: 5 | 环境: 3

卫生间放中间不太好,厨卫还对门,规划不合理

2017-01-01 15:17:40
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匿名用户
匿名用户
有计划

价格: 3 | 地段: 4 | 交通: 3 | 配套: 3 | 环境: 3

位置真心好,旁边有中原万达等商圈,配套非常齐全

2016-12-02 11:46:44
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惟有阑干
惟有阑干
有计划

价格: 4 | 地段: 4 | 交通: 4 | 配套: 4 | 环境: 4

【值不值】保利的项目品质在全国都算是不错的,价格也一般是片区比较贵的,这个小区的位置在二环和三环之间,属于还在发展的地方,定位也属于刚需的一个小区,户型从一房到四房都有,各个阶层的需求都是可以满足的。现在是15000的均价,比之前涨了不少,总价也不低。小区的容积率是比较高的,5.5.得容积率,楼间距不大,居住的比较紧凑。车位配比率也不够,只有1比0.6,而且相对于其他的小区,物业费比较贵,要2.2元。绿化率也比较一般,只有25%左右。不过附近的交通是很方便的,有十几趟公交车都可以到,也有医疗配置,比如市中心医院和第三人民医院等,看病看是很方便,商场也比较多,百货购物都蛮方便,在这边居住主要是学校还不是很好,今后政府应该还会在附近新建小学,现在只有外国语集团的六十九中分校,可以说这价格买这里,信价比一般,但是大品牌的还是比较靠得住吧,以后的周边建设会比其他位置稍微快点,引进的配套也稍微强一点。面积都是紧凑的,刚需购买小户型的压力也不是太大。

2016-11-23 21:46:45
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楼盘点评

价格:
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地段:
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交通:
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配套:
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环境:
给环境打分 不错0

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