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基本信息
| 综合评价： | 3.4 | ||
| 楼盘名称： | 鑫苑名城 | 建成年代： | 2018年10月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 名企盘 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 鑫苑（中国）置业有限公司 | 环线位置： | 三环至四环 |
| 投资商： | 鑫苑（中国）置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 鑫苑置业 | ||
| 楼盘地址： | 嵩山南路与南三环交叉口往南两公里路东 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年10月20日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2020年11月13日 |
| 售楼地址： | 嵩山南路与南三环交叉口往南两公里路东 | 售楼电话： | 4001560036-159018 |
预售许可证：
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| 【2017】郑房预售字（4189）号 | 2017-12-22 | 1#、2#、3# |
| 【2017】郑房预售字（3945）号 | 2017-04-05 | |
| 【2017】郑房预售字（3929）号 | 2017-02-17 | 南苑2号楼 |
| 【2016】郑房预售字（3765）号 | 2016-06-28 | 北苑6号楼,北苑7号楼 |
| 【2015】郑房预售字（3603）号 | 2015-01-01 | 南苑2号楼,南苑3号楼,北苑3号楼,北苑9号楼 |
价格评价：
3.3
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-05-13 | 13200元/㎡ | 高层均价13200元/平 | ||
| 2021-04-22 | 13200元/㎡ | 高层均价13200元/平 | ||
| 2021-04-08 | 13200元/㎡ | 高层均价13200元/平 | ||
| 2021-03-18 | 13200元/㎡ | 高层均价13200元/平 | ||
| 2021-03-03 | 13200元/㎡ | 高层均价13200元/平 | ||
| 2021-02-04 | 13200元/㎡ | 高层均价13200元/平 | ||
| 2021-01-20 | 13200元/㎡ | 高层均价13200元/平 | ||
| 2020-12-16 | 13200元/㎡ | 高层均价13200元/平 | ||
| 2020-12-01 | 13200元/㎡ | 高层均价13200元/平 | ||
| 2020-11-12 | 13200元/㎡ | 高层均价13200元/平；公寓均价8146元/平 | ||
| 2020-10-28 | 13200元/㎡ | 高层均价13200元/平；公寓均价8146元/平 | ||
| 2020-10-13 | 13200元/㎡ | 高层均价13200元/平；公寓均价8146元/平 | ||
| 2020-09-23 | 13200元/㎡ | 高层均价13200元/平；公寓均价8146元/平 | ||
| 2020-09-02 | 13200元/㎡ | 高层均价13200元/平；公寓均价8146元/平 | ||
| 2020-08-24 | 13200元/㎡ | 高层均价13200元/平；公寓均价8146元/平 | ||
| 2020-08-10 | 13200元/㎡ | 高层均价13200元/平；公寓均价8146元/平 | ||
| 2020-07-30 | 13200元/㎡ | 高层均价13200元/平；公寓均价8146元/平 | ||
| 2020-07-03 | 13200元/㎡ | 高层均价13200元/平；公寓均价8146元/平 | ||
| 2020-06-23 | 13200元/㎡ | 高层均价13200元/平；公寓均价8146元/平 | ||
| 2020-06-10 | 13200元/㎡ | 高层均价13200元/平；公寓均价8146元/平 | ||
| 2020-05-22 | 13200元/㎡ | 高层均价13200元/平；公寓均价8146元/平 | ||
| 2020-05-07 | 13200元/㎡ | 高层住宅均价约13200元/平，平层公寓均价约8146元/平起 | ||
| 2020-04-22 | 13200元/㎡ | 高层住宅均价约13200元/平，平层公寓均价约8146元/平起 | ||
| 2020-04-14 | 13200元/㎡ | 高层住宅均价约13200元/平，平层公寓均8146元/平起 | ||
| 2020-03-29 | 13200元/㎡ | 高层住宅均价约13200元/平，平层公寓均价约8146元/平起 | ||
| 2020-03-10 | 13200元/㎡ | 高层住宅均价约13200元/平，平层公寓均价约8146元/平起 | ||
| 2020-02-27 | 13200元/㎡ | 高层住宅均价约13200元/平，平层公寓均价约8146元/平起 | ||
| 2020-01-19 | 13200元/㎡ | 高层住宅均价约13200元/平，平层公寓均价约8146元/平起 | ||
| 2020-01-09 | 13200元/㎡ | 高层住宅均价约13200元/平，平层公寓均价约8146元/平起 | ||
| 2019-12-30 | 13200元/㎡ | 高层住宅均价约13200元/平，平层公寓均价约8146元/平起 | ||
| 2019-12-16 | 13200元/㎡ | 高层住宅均价约13200元/平，平层公寓均价约8146元/平起 | ||
| 2019-12-04 | 13200元/㎡ | 高层住宅均价约13200元/平，平层公寓均价约8146元/平起 | ||
| 2019-11-25 | 13200元/㎡ | 高层住宅均价约13200元/平，平层公寓均价约8146元/平起 | ||
| 2019-11-19 | 13200元/㎡ | 高层住宅均价约13200元/平，平层公寓均价约8146元/平起 | ||
| 2019-11-12 | 13200元/㎡ | 高层住宅均价约13200元/平，平层公寓均价约8146元/平起 | ||
| 2019-10-18 | 13200元/㎡ | 高层住宅均价约13200元/平，平层公寓均价约8146元/平起 | ||
| 2019-10-08 | 13500元/㎡ | 高层均价约13500元/平，公寓均价约9300-9800元/平 | ||
| 2019-09-16 | 13500元/㎡ | 高层均价约13500元/平，公寓均价约9300-9800元/平 | ||
| 2019-09-02 | 13500元/㎡ | 高层均价约13500元/平，公寓均价约9300-9800元/平 | ||
| 2019-08-19 | 13200元/㎡ | 高层住宅均价约13200元/平，平层公寓均价约9550元/平 | ||
| 2019-08-02 | 13200元/㎡ | 二七新城核心地段115-140平高层房源在售 | ||
| 2019-07-26 | 13200元/㎡ | 平层公寓均价约9300-9800元/平，高层住宅均价约13200元/平 | ||
| 2019-07-26 | 14500元/㎡ | 别墅中户均价14500元/平,边户均价16000元/平，高层均价12000元/平 | ||
| 2019-07-25 | 13200元/㎡ | 平层公寓均价9300-9800元/平； 高层均价13200元/平； | ||
| 2019-06-28 | 13200元/㎡ | |||
| 2019-06-27 | 13200元/㎡ | 高层整体均价约13200元/平； 平层公寓均价约10000元/平 | ||
| 2019-06-05 | 13300元/㎡ | 高层整体均价约13300元/平； 平层公寓均价约10000元/平 | ||
| 2019-05-23 | 13200元/㎡ | 高层整体均价约13200元/平； 平层公寓均价约10000元/平； loft均价约12000元/平 | ||
| 2019-05-09 | 13200元/㎡ | 高层，均价13200元/平； 平层公寓，均价约10000元/平； loft顶层，均价约12000元/平， | ||
| 2019-04-28 | 13200元/㎡ | 高层均价13200元/平；平层公寓均价10000元/平；LOFT均价12000元/平 | ||
| 2019-04-10 | 9800元/㎡ | 高层住宅均价13200元/㎡，平层公寓价格约9800元/㎡，LOFT均价约10500元/㎡ | ||
| 2019-03-22 | 13200元/㎡ | 均价约为13200元/平 | ||
| 2019-03-14 | 13200元/㎡ | 高层均价13200元/平；平层公寓均价10000元/平；LOFT均价12000元/平 | ||
| 2019-02-19 | 13200元/㎡ | 高层均价13200元/平；平层公寓10000元/平，LOFT均价12000元/平 | ||
| 2019-01-08 | 13500元/㎡ | 13300元/㎡ | 13100元/㎡ | |
| 2018-12-11 | 13500元/㎡ | 13300元/㎡ | 13100元/㎡ | |
| 2018-11-26 | 13500元/㎡ | 13300元/㎡ | 13100元/㎡ | |
| 2018-10-22 | 13300元/㎡ | 均价（毛坯）：13100-13500元/㎡ | ||
| 2018-09-30 | 13500元/㎡ | 高层均价13000-14000元/平米，公寓均价11000元/平米 | ||
| 2018-09-14 | 13000元/㎡ | 住宅均价为13000元/平，公寓整体均价约11000元/平 | ||
| 2018-08-10 | 11000元/㎡ | 均价10500-11500元/平米,整体均价11000元/平 | ||
| 2018-06-19 | 9800元/㎡ | 4#SOHO均价9800元/㎡（精装）；5#LOFT均价10500元/㎡（毛坯） | ||
| 2018-06-14 | 11000元/㎡ | soho公寓均价约10000元/平，loft公寓均价约11000元/平 | ||
| 2018-03-07 | 13000元/㎡ | soho公寓均价约10000元/平，loft公寓均价约11000元/平；商铺均价约20000元/平；住宅均价13000元/平 | ||
| 2017-12-21 | 13000元/㎡ | 住宅整体均价约13000元/平；平层公寓单价9000-10000元；复式LOFT均价约11000元/平；商铺首层价格大致为30000-35000元/平，2层价格大致为20000元/平 | ||
| 2017-11-09 | 13500元/㎡ | 建面约150平米，均价约为13500元/平，具体一房一价。 | ||
| 2017-06-20 | 13000元/㎡ | 南苑5#，150平米左右的四房在售 | ||
| 2017-05-16 | 22500元/㎡ | 面积为20-300平左右商铺在售 | ||
| 2017-05-15 | 30000元/㎡ | 22500元/㎡ | 15000元/㎡ | 面积为20-300平左右商铺在售 |
| 2017-04-05 | 12500元/㎡ | 房源面积为89平和121平，高层 | ||
| 2017-03-10 | 12600元/㎡ | 面积为89平、121平房源在售 | ||
| 2017-02-20 | 12600元/㎡ | 面积为89平、121平房源在售 | ||
| 2017-02-07 | 13000元/㎡ | 二期剩余少量121平房源在售 | ||
| 2017-01-11 | 13000元/㎡ | 二期剩余少量121平房源在售 | ||
| 2016-12-08 | 13000元/㎡ | 二期南苑4#建筑面积约121平米的房源 | ||
| 2016-11-22 | 13000元/㎡ | 二期南苑4#建筑面积约121平米的房源 | ||
| 2016-11-14 | 13000元/㎡ | 二期南苑4#建筑面积约121平米的房源 | ||
| 2016-11-07 | 13000元/㎡ | 剩余少量89平、120平房源 | ||
| 2016-10-18 | 13000元/㎡ | 剩余少量二期4号楼121平房源 | ||
| 2016-09-26 | 13000元/㎡ | 二期4号楼 | ||
| 2016-08-09 | 10000元/㎡ | 二期在售，均价10000元/平米 | ||
| 2016-08-04 | 9200元/㎡ | 二期在售，均价9200元/平米 | ||
| 2016-07-08 | 8800元/㎡ | 一期均价9500元/平米，二期南苑7号楼已开盘，均价8800元/平米 | ||
| 2016-05-26 | 8800元/㎡ | 目前主推160㎡大四房 | ||
| 2016-05-19 | 8800元/㎡ | 目前主推160㎡大四房 | ||
| 2016-05-11 | 8700元/㎡ | 70-160平米房源在售 | ||
| 2016-05-03 | 8700元/㎡ | 具体户型面积为77平米两房，89-129平米三房，160平米四房。 | ||
| 2016-04-29 | 8300元/㎡ | 具体户型面积为77平米两房，89-129平米三房，160平米四房。 | ||
| 2016-04-11 | 8300元/㎡ | 在售的为南苑3号楼和北苑6、10号楼 | ||
| 2016-03-29 | 8300元/㎡ | 在售的为南苑3号楼和北苑6、10号楼 | ||
| 2016-03-17 | 8300元/㎡ | 在售的为南苑3号楼和北苑6、10号楼 | ||
| 2016-03-14 | 8000元/㎡ | 一期目前南苑2、3号楼和北苑3、9号楼在售 | ||
| 2016-03-08 | 8000元/㎡ | 一期目前南苑2、3号楼和北苑3、9号楼在售 | ||
| 2016-02-22 | 8000元/㎡ | 目前南苑2、3号楼和北苑3、9号楼在售 | ||
| 2016-01-26 | 8000元/㎡ | 一期南苑2、3号楼和北苑3、9号楼在售 | ||
| 2016-01-06 | 8000元/㎡ | 在售房源为南苑2、3号楼、北苑3、9号楼。 | ||
| 2015-12-07 | 8000元/㎡ | 一期南苑2号楼3号楼（2T4户2单元33F）西单元，北苑3号楼9号楼（2T4户1单元33F）。 | ||
| 2015-11-26 | 8000元/㎡ | 一期南苑2号楼3号楼，北苑3号楼9号楼在售 | ||
| 2015-11-02 | 8000元/㎡ | 项目推出南苑2#3#（2T4户2单元33F）西单元总计392套，北苑3#9#（2T4户1单元33F）总计259套。 | ||
| 2015-10-28 | 8000元/㎡ | 南苑7500-8000元/平，北苑8100-8500元/平 |
交通信息
交通评价：
3.4
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 公交B60，49路，280路，Y815路，268路，325路，315路均可直达。 |
| 交通方式： | 从大学南路出发朝西沿航海中路行驶1.4公里，左转进入嵩山南路一直向前行驶至南三环，再向南行驶2公里路东即到。 |
规划信息
| 占地面积： | 50666平方米 | 建筑面积： | 230000平方米 |
| 容积率： | 3.29 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 车位配比高达1:1 | 楼栋总数： | 10 |
| 总户数： | 2720 | 物业公司： | 河南鑫苑物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.20元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 教育：3所幼儿园、11所小学、6所中学以及2所中等专业学校 商业：全球首家嘉年华主题超市悦玛特 医院：郑州市第二人民医院南区医院、武警医院分院、政府规划的三级甲等医院 景观：南水北调运河、六千米龙西湖，30里樱桃沟，万亩葡萄园，南环公园、滨河公园、龙西湖公园和体育主题公园 | ||
| 学校： | 河南省实验小学 |
||
| 内部配套： | 一期配置万余平米沿街底商、一所幼儿园、一所小学——省实验小学已签约（公立） | ||
| 建材设备： | 采用新歌特建筑风格，利用尖塔、拱门、修长的束柱等元素，外立面采用高档真石漆。且每栋均为双大堂设计，挑高5.8米，另项目配备新风系统、雾森系统、指纹密码锁、芬兰通利电梯、子母门、地暖等。 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
鑫苑名城是鑫苑（中国）集18年经验又一作品。项目位于嵩山南路与南三环交叉口往南两公里路东，是二七生态新城的核心位置，是政府重点打造的高端宜居生态文化新城。三纵三横的交通立体网（三纵：嵩山路，大学路，京广路。三横：南三环，鼎盛大道，南四环），能够快速的抵达老城区以及新城区的各个方向。 鑫苑名城项目一期占地76亩，总建面23万方，容积率仅为3.29，绿化率高达35%，整体由10栋住宅及一所2400平的幼儿园组成。项目地块方正，四面临路，中间由芳怡路分为南北两个地块，各有两个出入口，车位配比高达1:1，整体建筑以34层高层为主，2梯4户，采用新歌特建筑风格，利用尖塔、拱门、修长的束柱等元素，外立面采用高档真石漆，整体高贵典雅。且每栋均为双大堂设计，挑高5.8米，另项目配备新风系统、雾森系统、指纹密码锁、芬兰通利电梯、子母门、地暖等，提供高品质生活。
