随着春节来临，沉浸在过年气氛中的人，忙着各回各家、备战年货！郑州地产市场越发冷清，据统计，2月份仅有4个项目预计开盘，算是地产市场遭遇最冷的一次"寒潮 "。

2017年郑州土拍排名前列弹于1月4日成功上演。首次出让的这6宗用地都是位于二七新区郭家咀、铁三官庙合村并城改造用地，原本属于鑫苑名城的后备用地，然而却惨遭康桥、融侨、平安、亚新等房企瓜分。这如狼似虎的土地竞争，也使得二七新城再次受到热捧！

2017年房价会下降吗？省省吧。

据郑州市交通运输委通告，郑州市南四环快速化工程京广路以东高架部分28日正式通车，京广路以西部分已于今年5月底先期通车，至此南四环快速化项目主体工程已全部完工通车。郑州市南四环快速化工程(嵩山路—十八里河桥)作为我市“四环快速化”的一部分先行建设，西起嵩山南路，东至十八里河桥，全长约7.15公里。

郑州限购再次升级：外地人在郑州买房需提供2年社保或个税证明，180平以上住房纳入限购范围，但这并没有结束。据说，部分区域已经出了限价令，较高房价不能超出多少多少。也许很多人会庆幸说 ，那就等房价降吧！其实，越是政策的出现，房价越是不可能下降，种种原因都不允许房价下跌。今天的房价永远是较便宜的！

最近看到一篇房地产业内某自媒体发的数据，显示郑州商品房11月首周商品住宅均价12879元/平，此项数据应该包含了主城区以外的区域价格。据11月初销售情况看，管城区和二七区销量仍旧保持增长态势，其中二七区成为刚需购房群扎堆的区域，归根结底价格因素占排名前列。

郑州目前三环内在售房源少得满把手就可以数过来，而且多数为公寓产品。而三环到四环之间，尤其四环边的很多楼盘却依然有房在售，房价当然在经历了夏季狂欢之后，现在处在了一个高点，多数都已飙至13000元/平。

开盘数据：上周末(9.24-9.25)郑州10个楼盘扎堆开盘，其中两个楼盘最引人瞩目，一个恒大雅苑，首次开盘即清盘；另一个华瑞紫韵城，紧邻西四环，成交均价却卖到12700元/平，销量仅27%。由此可见，买房的人都已经慢慢冷静下来，不再盲目的去抢房，而不管价格能不能承受。

最近，郑州市住房保障和房地产管理局通报了今年1~9月查处房地产违法行为情况。截至目前，郑州市房地产监察支队共接待群众来访来电1000余人次，依法立案查处违法行为51起，与去年同期相比增长了50%。

从6月开始，郑州多数楼盘在房价暴涨过程中持续加推，挣money。可也有一些项目却迟迟不开盘，或者一再延迟加推时间。在二七新区亚星某盘房价飙至17000，在售楼盘区域均价13580元/平，这几项目开盘的成交均价也得在12000+了！