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基本信息
| 综合评价： | 3.5 | ||
| 楼盘名称： | 茉莉公馆 | 建成年代： | 2017年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 中式地产 , 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 板楼 | 装修标准： | 5000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 郑州茉莉公馆置业有限公司 | 环线位置： | 三环至四环 |
| 投资商： | 亚新集团 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 龙湖外环路与龙翔六街交会处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年12月上旬 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年上半年 |
| 售楼地址： | 东风东路与九如路交会处向北300米 | 售楼电话： | 4001560036-169468 |
预售许可证：
预售许可证
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| 【2017】郑房预售字（D0712）号 | 2017-09-01 | 楼号：11 、 12 、 13 |
| 【2017】郑房预售字（D0703）号 | 2017-08-07 | 1#，2#，5#，6# |
| 【2017】郑房预售字（D0664）号 | 2017-04-11 | 3号楼,7号楼,8号楼 |
价格评价：
3.3
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-07-28 | 36000元/㎡ | 小高层均价33000-39000元/平；洋房均价37000-40000元/平 | ||
| 2021-07-08 | 36000元/㎡ | 小高层均价33000-39000元/平；洋房均价37000-40000元/平 | ||
| 2021-06-24 | 36000元/㎡ | 小高层均价33000-39000元/平；洋房均价37000-40000元/平 | ||
| 2021-06-08 | 36000元/㎡ | 小高层均价33000-39000元/平；洋房均价37000-40000元/平 | ||
| 2021-05-19 | 36000元/㎡ | 小高层均价33000-39000元/平；洋房均价37000-40000元/平 | ||
| 2021-05-06 | 36000元/㎡ | 小高层均价33000-39000元/平；洋房均价37000-40000元/平 | ||
| 2021-04-21 | 36000元/㎡ | 小高层均价33000-39000元/平；洋房均价37000-40000元/平 | ||
| 2021-04-08 | 36000元/㎡ | 小高层均价33000-39000元/平；洋房均价37000-40000元/平 | ||
| 2021-03-18 | 36000元/㎡ | 小高层均价33000-39000元/平；洋房均价37000-40000元/平 | ||
| 2021-03-03 | 36000元/㎡ | 小高层均价33000-39000元/平；洋房均价37000-40000元/平 | ||
| 2021-02-04 | 36000元/㎡ | 小高层均价33000-39000元/平；洋房均价37000-40000元/平 | ||
| 2021-01-14 | 36000元/㎡ | 小高层均价33000-39000元/平；洋房均价37000-40000元/平 | ||
| 2020-12-30 | 36000元/㎡ | 小高层均价33000-39000元/平；洋房均价37000-40000元/平 | ||
| 2020-12-15 | 36000元/㎡ | 小高层均价33000-39000元/平；洋房均价37000-40000元/平 | ||
| 2020-11-30 | 36000元/㎡ | 小高层均价33000-39000元/平；洋房均价37000-40000元/平 | ||
| 2020-11-12 | 36000元/㎡ | 小高层均价33000-39000元/平；洋房均价37000-40000元/平 | ||
| 2020-10-27 | 36000元/㎡ | 小高层均价33000-39000元/平；洋房均价37000-40000元/平 | ||
| 2020-10-12 | 36000元/㎡ | 小高层均价33000-39000元/平；洋房均价37000-40000元/平 | ||
| 2020-09-23 | 36000元/㎡ | 小高层均价33000-39000元/平；洋房均价37000-40000元/平 | ||
| 2020-09-01 | 36000元/㎡ | 小高层均价33000-39000元/平；洋房均价37000-40000元/平 | ||
| 2020-08-21 | 36000元/㎡ | 小高层均价33000-39000元/平；洋房均价37000-40000元/平 | ||
| 2020-08-07 | 36000元/㎡ | 小高层均价33000-39000元/平；洋房均价37000-40000元/平 | ||
| 2020-07-24 | 36000元/㎡ | 小高层均价33000-39000元/平；洋房均价37000-40000元/平 | ||
| 2020-07-17 | 36000元/㎡ | 小高层均价33000-39000元/平；洋房均价37000-40000元/平 | ||
| 2020-07-03 | 36000元/㎡ | 小高层均价33000-39000元/平；洋房均价37000-40000元/平 | ||
| 2020-06-23 | 36000元/㎡ | 小高层均价33000-39000元/平；洋房均价37000-40000元/平 | ||
| 2020-06-05 | 36000元/㎡ | 小高层均价33000-39000元/平；洋房均价37000-40000元/平 | ||
| 2020-05-21 | 36000元/㎡ | 小高层均价33000-39000元/平；洋房均价37000-40000元/平 | ||
| 2020-05-11 | 36000元/㎡ | 高层均价36000元/平； 洋房37000-40000元/平 | ||
| 2020-04-23 | 36000元/㎡ | 高层均价36000元/平； 洋房37000-40000元/平 | ||
| 2020-04-09 | 36000元/㎡ | 高层均价36000元/平； 洋房37000-40000元/平 | ||
| 2020-03-24 | 36000元/㎡ | 高层均价36000元/平； 洋房37000-40000元/平 | ||
| 2020-03-24 | 36000元/㎡ | 高层均价36000元/平； 洋房37000-40000元/平 | ||
| 2020-03-06 | 36000元/㎡ | 高层均价36000元/平； 洋房37000-40000元/平 | ||
| 2020-02-24 | 36000元/㎡ | 高层均价36000元/平； 洋房37000-40000元/平 | ||
| 2020-02-15 | 36000元/㎡ | 高层均价36000元/平； 洋房37000-40000元/平 | ||
| 2020-01-19 | 36000元/㎡ | 高层均价36000元/平； 洋房37000-40000元/平 | ||
| 2020-01-07 | 36000元/㎡ | 高层均价36000元/平； 洋房37000-40000元/平 | ||
| 2019-12-06 | 36000元/㎡ | 高层均价36000元/平； 洋房37000-40000元/平 | ||
| 2019-11-14 | 37000元/㎡ | 高层均价37000元/平； 洋房39000-50000元/平 | ||
| 2019-10-28 | 37000元/㎡ | 高层均价37000元/平； 洋房39000-50000元/平 | ||
| 2019-09-24 | 37000元/㎡ | 高层均价37000元/平； 洋房39000-50000元/平 | ||
| 2019-08-28 | 30000元/㎡ | 高层均价3万+，洋房均价4万+ | ||
| 2019-06-19 | 37000元/㎡ | 高层均价37000元/平； 洋房39000-50000元/平 | ||
| 2019-05-23 | 37500元/㎡ | 高层均价37500元/平；洋房37000-45000元/平 | ||
| 2019-05-14 | 37500元/㎡ | 高层均价37500元/平；洋房37000-45000元/平 | ||
| 2019-04-18 | 37500元/㎡ | 高层均价37500元/平；洋房37000-45000元/平 | ||
| 2019-04-12 | 37500元/㎡ | 高层均价37500元/平；洋房均价41000元/平 | ||
| 2019-03-21 | 37500元/㎡ | 高层均价3750元/平；洋房均价37000-45000元/平 | ||
| 2019-02-26 | 37500元/㎡ | 高层均价37500元/平；洋房均价37000-45000元/平 | ||
| 2019-02-19 | 37500元/㎡ | 高层房源均价约37500元/㎡，洋房房源均价约41000元/㎡ | ||
| 2018-11-29 | 38000元/㎡ | 高层38000元/平；洋房均价41000元/平 | ||
| 2018-11-29 | 38000元/㎡ | 小高层38000元/平； 洋房均价40000元/平 | ||
| 2018-08-02 | 38000元/㎡ | 小高层整体均价约38000元/㎡;洋房整体均价约41000元/㎡ | ||
| 2018-05-08 | 37000元/㎡ | 毛坯洋房平层均价38000元/平、复式均价42000元/平；精装小高层均价37000元/平 | ||
| 2018-04-03 | 37000元/㎡ | 精装小高层均价37000元；毛坯洋房均价38000元 | ||
| 2018-02-05 | 38000元/㎡ | 高层：38000元/平（带装修）；毛坯洋房：平层均价38000元/平、复式均价42000元/平 | ||
| 2018-01-29 | 36000元/㎡ | 小高层，均价36000元/平；洋房，均价39000元/平 | ||
| 2018-01-22 | 36000元/㎡ | 小高层，均价36000元/平；洋房，均价39000元/平 | ||
| 2018-01-17 | 36000元/㎡ | 小高层36000元/平；洋房39000元/平 | ||
| 2018-01-09 | 36000元/㎡ | 小高层均价36000元/平；洋房39000元/平 | ||
| 2017-12-20 | 37000元/㎡ | 高层，毛坯，37000元/平；别墅，精装修，37000元/平 | ||
| 2017-11-24 | 36000元/㎡ | 墅院洋房均价36000元 房源不多 | ||
| 2017-11-15 | 待定 | 小高层、洋房价格待定 | ||
| 2017-10-26 | 35000元/㎡ | 精装高层预计均价35000-36000元；毛坯洋房均价36000元 | ||
| 2017-09-28 | 44000元/㎡ | 38000元/㎡ | 35000元/㎡ | 茉莉公馆137平-180平小高层精装修房源在售，价格约35000-44000元/平；墅院洋房毛坯，户型面积为180平-220平，140平的35000元/平带精装修，均价38000元/平，两梯两户、一梯一户户型有精装修、小高层和洋房。需郑州户口，可按揭，首付需缴纳30%，预计2019年6月30日之前交房，全款优惠6个点，按揭优惠4个点。 |
| 2017-08-30 | 35000元/㎡ | 137平-180平小高层；墅院洋房毛坯180平-220平 | ||
| 2017-08-21 | 35000元/㎡ | 137平-180平小高层；墅院洋房毛坯180平-220平 | ||
| 2017-08-08 | 35000元/㎡ | 小高层精装修，价格约35000-36000元/平；墅院洋房价格约36000-37000元/平 | ||
| 2017-06-19 | 35000元/㎡ | 小高层精装修，价格约35000-36000元/平；墅院洋房价格约36000-37000元/平 | ||
| 2017-05-16 | 待定 | 待定 |
交通信息
交通评价：
3.4
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 乘坐123路至东风东路龙湖外环东路下车，向东北1000米即到项目 |
| 交通方式： | 从紫荆山出发沿金水路向东直行至未来路北行，进入龙湖外环路向东直行至九如路即可到达项目售楼处。 |
规划信息
| 占地面积： | 51880.31平方米 | 建筑面积： | 167197.28平方米 |
| 容积率： | 1.99 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 共1264个机动停车位 | 楼栋总数： | 14 |
| 总户数： | 608 | 物业公司： | 亚新物业管理有限公司 |
| 物业费： | 5.97元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 5.97元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 购物：家乐福购物中心和大型假日酒店。 餐饮：大型量贩式卖场、高端时尚餐饮、主题文化餐厅一应俱全；驱车10分钟轻松到达宝龙广场、CBD商业中心；乘地铁线直达花园路国贸商业中心及二七广场商圈,龙湖一号、龙湖里，熙地港以及如意河、湖心岛的高端餐饮。 学校：片区规划43所中小学，项目配套高端幼儿园，附近有龙翔小学、龙翔中学等，优质教育资源覆盖区域，更东临龙子湖高校园区河南财大、华北水利、郑州航院等10余所高校，构筑一站式全龄段教育配套。 医院：以郑大一附院为主，汇聚6家医院，其中郑大一附院拟设置床位3000张，按三甲医院标准设计，将成为亚洲最大的疗养中心。 银行：湖心岛高端总部金融商务楼，12栋金融大楼2016年即将完工，届时农业银行、工商银行、招商银行、民生银行、中国银行等皆将入驻。 生态：所属区域内有近30个公园和绿地，其中达5.6平方公里的龙湖水域，蓄水量相当于两个半西湖，约135公顷森林公园，另有南北、东西运河三条运河，生态资源得天独厚。 4）交通状况：未来龙湖片区由4条地铁线路（规划中），2条城市轻轨线（规划中），2条城市快速线路共同构成四通八达的全方位交通体系 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 针对成年、老人、孩子特性，分别打造三大“以健身运动为主”的运动会所，以“品茶、棋牌、阅览为主”的社交会所， 三大会所涵盖游泳池、健身会所、15座私家影院、VIP餐厅、早餐厅等多种私有化定制业态。 特聘戴德梁行全程顾问，退伍官兵风景线、家宴厨师、保姆培训、家庭园艺，为您的生活点滴提供管家式服务。 定制红酒/定制旅游/定制移民/定制留学等独特服务 | ||
| 建材设备： | 市政管道天然气、市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
茉莉公馆位于郑东龙湖CBD区域——龙湖外环路与龙翔六街交汇处，此区域是兼具城市属性和生态属性的复合型高端宜居地，区位、地段圈定中原高端阶层。项目占地51880.31㎡，容积率小于2.0，建筑密度小于28%，是亚新集团联合国际先进建筑规划设计团队、景观规划团队、以及一流的施工团队打造的新中式住宅。项目物业类型由平层洋房和精装墅质高层组成，是亚新集团继龙湖壹号•总部中心之后布局郑东龙湖的又一钜作，作为亚新集团升级产品线——城市顶豪系列的开山之作，联合全球高级资源倾力打造，开启郑东龙湖新奢主义时代，定义一个阶层的优质荣耀。 根据规划，龙湖地区将形成“一心、一轴、两环、四片”的功能布局结构，“一心”是指CBD副中心，主要安排商务休闲、旅游度假及餐饮娱乐等设施；“一轴”指以运河为纽带连接CBD中心及副中心，主要安排商业、现代服务业以及公共服务设施；“两环”是指生态旅游休闲环和生活居住服务环；“四片”则是指四个以居住功能为主的城市片区。龙湖地区将建设成为土地与空间资源配置合理，配套设施完善，景观优美，环境宜人，富于水景特色的未来型新城区。
