春节临近，人们都沉浸在过年的气氛中，郑州市场显得越发冷清，各种买房优惠也吸引不了购房人。这不，就连郑州这些大牌开发商都开始放出各种打折措施，相比较平时，力度更大一些，对于想要买房的人来说，也算是一次良机！

2017开年，郑州楼市较之平常更加的冷清，不论是开盘或是加推的房源数量都少之又少，买房时候的选择也变得非常狭窄。如果你可以成功的避免限购政策中的条条框框，那么以下这些楼盘非常值得购买。这些楼盘区位好，且都位于比较成熟的商圈，房源面积包含50-80平米的经典户型，压力相对较小！

近日，焦点郑州站回顾了2016年郑州主要在售155个楼盘的房价涨幅情况，有近5成的楼盘涨幅超50%，部分楼盘涨幅超100%，较高涨幅超177%。可见，2016年的郑州，房价涨的真的不止一点点。

2016年的11月刚刚过去，郑州房价又涨了没有呢？！据中国房价行情平台提供的数据显示，在全国各个城市的房价涨幅一览表中，郑州11月房价12809元/平，涨幅2.08%。等降价几乎是无望了，更何况2017年呢！趁着年底抄底买房的好时机，四环内购房12000元起！

在郑州市场冷却下来的时候，卖房又成为新的难题。根据小编最近的调查，房价虽然没有明显的回落，但是优惠力度有所提升，相比较前两个月，购房折扣重新成为最亮眼的销售手段。下边是郑州目前在售的几个热销楼盘，并且含有特价、折扣等房源，具体情况如下：

一般情况下每批房源开盘推出来，到最后剩下的要么是一楼，要么是顶楼，而相比剩最多的还是顶层。为何顶层的房子大家都不愿意买，顶楼到底好不好，能不能买？

今年年底，郑州市主城区的“大三环”快速路系统将实现真正的闭合。

10月份限贷限购政策一出，再加上两部委严查房企违规行为，郑州楼市提前进入寒冬，很多购房者开始观望，认为在政府调控下，房价会下跌，但事实却刚好相反。

据搜狐焦点网后台统计，目前郑州中原区在售和待售新房项目共有33盘，其中含5商业项目。在售房源则只有10个楼盘，多为清盘状态，且一半为公寓，即住宅在售仅有5盘。

中原区是郑州的老城区之一，无论是教育资源、商业配套还是生活环境，都是首屈一指的。目前整个中原区在售楼盘仅仅15个，其中热销住宅楼盘仅4个，且楼盘均价已经突破1w4，目前均价14500元/㎡。此外，11月底将会有两个纯新楼盘入市。这两个盘的入市，不知道是否可以缓解这种无房可买的尴尬感。