6月郑州16个项目19次开盘，7月20个项目开盘，8月增加到22个，九月达到顶峰32个。楼市调控政策后，郑州房地产市场热度明显下降，10月共有12个楼盘开盘，整体去化率71%，较之前几个月大幅下降。

目前郑州已经开通的地铁1号线和地铁2号线1期工程在市区形成的地下十字轨道交通已经大大缓解了郑州市民的出行压力。而郑州市区交通依旧是修修补补、各种堵车的境况也让人更加期待未来大郑州轨道交通建成、投入使用。

近日，郑州市住房保障和房地产管理局公布了10月份郑州市房地产市场运行数据，这是在省会实施限购、限贷的“双限”政策后，首次以客观数据展现房地产市场的实际变化。10月份新房销量环比大跌逾五成，而新房的成交价相比上月降了85元/㎡。不过，市区这5盘，交通、配套全都可以，买房不惧涨跌！

进入11月的排名前列个周末，据不完全统计，郑州楼市仅仅有康桥康城、德风美瑜广场、恒大山水城三个项目11月5日开盘，市场供应量仍很少，购房者可选房源有限，再加上上前两个月楼市高歌猛进后涨高的房价，刚需买房压力依然很大。今天小编为您播报郑州在售4盘较新动态及价格。

一般情况下每批房源开盘推出来，到最后剩下的要么是一楼，要么是顶楼，而相比剩最多的还是顶层。为何顶层的房子大家都不愿意买，顶楼到底好不好，能不能买？

对于已经涨上来的郑州房价，很多人被迫选择价格相对比较低的郊县区域买房，而这里的配套和交通都需要时间来完善，市区仍然是购房的优选区域。扎根市区买新房，今天小编就给大家推荐4个楼盘，五证齐全，均价不超15000元/平，而且房源充足！

从10月初郑州出台调控政策到现在，刚好满一个月，郑州的楼市情况如何，关注的人都能感觉到相比8-9月份惊人的变化：比如，售楼部愈发冷清；每周开盘量骤减；市场成交量下降；部分楼盘报价调低。。。

火爆的楼市过后郑州市场回归平静，加之限购限贷等政策的出台，大面积的维权事件不断涌现，限购区域、无证预售的楼盘都成了众矢之的。可部分开发商并不介意维权，因为你退得房子，他们还可以较之以往更高的价格卖出，所以，糟心的只能是自己。可见，五证齐全是多么的重要，10月郑州11个新盘新获预售证，看看有没有你中意的！

五证：房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工 程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，简称“五证”。其中前两个证由市规划 委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》由市国土资源 和房屋管理局核发。

限购限贷后的郑州房价会继续保持上涨？还是会滑铁卢式的猛跌？搜狐焦点郑州站每日房价播报栏目为您探知热销楼盘较新房价变化，让您实时了解较新楼盘动态及价格。 小编为您实时播报今日5个热门楼盘较新价格及动态。